Zillow Group, Inc. , o simplemente Zillow , es una empresa de mercado de bienes raíces en línea estadounidense que se fundó en 2004, [3] y fue creada por Rich Barton y Lloyd Frink, ex ejecutivos de Microsoft y fundadores de Expedia , spin-off de Microsoft ; Spencer Rascoff , cofundador de Hotwire.com ; David Beitel, actual director de tecnología de Zillow; y Kristin Acker, actual vicepresidenta sénior de diseño de experiencias de Zillow. [4]
Zillow ha declarado que es una empresa de medios que genera ingresos vendiendo publicidad en su sitio web. En abril de 2009, Zillow anunció una asociación para prestar su motor de búsqueda de bienes raíces a los sitios web de más de 180 periódicos estadounidenses como parte del Consorcio de Periódicos Zillow. Zillow comparte los ingresos publicitarios de los sitios de marca compartida con los periódicos y extiende su alcance a los mercados locales. [5]
En febrero de 2011, Zillow y Yahoo! Real Estate lanzó una asociación exclusiva para crear la mayor red de publicidad de bienes raíces en la web, según comScore Media Metrix. [6]
Zillow ahora permite a los inquilinos pagar el alquiler en línea a sus propietarios por propiedades en la herramienta Zillow Rental Manager. [ aclaración necesaria ] Zillow cobra a los inquilinos una tarifa de transacción cuando usan tarjetas de débito o crédito para pagar al propietario. Sin embargo, los inquilinos también tienen una opción sin cargo para pagar el alquiler mediante ACH . [7] [8]
En 2018, Zillow Group comenzó a operar como una red de tarifa de referencia general sin un costo inicial llamada Zillow Flex. Una vez que los corredores cierran una transacción de vivienda con un cliente, pagan una tarifa de referencia del depósito en garantía a Zillow. En áreas donde los corredores asociados de Flex operan junto con corredores que pagan por Zillow Premier Agent por adelantado, [ aclaración necesaria ] los clientes potenciales y las conexiones fluyen a través del mismo sistema y se asignan aleatoriamente a los corredores asociados. Las tarifas de referencia generales pagadas a Zillow Group no se revelan a los consumidores, pero probablemente oscilan entre el 30 y el 40% de la comisión total del corredor. La calificación principal para los corredores de bienes raíces que participan en el programa Zillow Flex es su disposición a pagar una tarifa de referencia general una vez que se completa la transacción.
Barton se inspiró para financiar Zillow cuando trabajaba en Microsoft y se dio cuenta de que la industria inmobiliaria se transformaría. [9] En diciembre de 2004, se incorporó Zillow; El sitio web de Zillow se lanzó en febrero de 2006. [10] En 2010, Spencer Rascoff fue nombrado director general de la empresa. Barton se quedó como presidente ejecutivo. [11] En abril de 2018, Zillow ingresó al mercado de compra de viviendas bajo demanda con Zillow Offers. En febrero de 2019, Barton regresó como director ejecutivo para liderar la transición. [11]