100 Bishopsgate consta de dos edificios de uso mixto en el centro de Londres. Los edificios están situados en el extremo este del distrito financiero de la City de Londres .
100 Bishopsgate | |
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![]() 100 Bishopsgate en septiembre de 2018 | |
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Información general | |
Estado | Completo |
Localización | Londres , Reino Unido |
Coordenadas | 51 ° 30′57 ″ N 0 ° 04′52 ″ W / 51,5158 ° N 0,0810 ° WCoordenadas : 51 ° 30′57 ″ N 0 ° 04′52 ″ W / 51,5158 ° N 0,0810 ° W |
Comenzó la construcción | 2015 |
Terminado | 2019 |
Cliente | Propiedades de Brookfield [1] |
Altura | |
Arquitectónico | 172 metros (564 pies) |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 40 |
Superficie del piso | 73.000 metros cuadrados (785.800 pies cuadrados) |
Ascensores / ascensores | 24 |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | Aliados y Morrison Arney Fender Katsalidis |
Ingeniero estructural | Robert Bird Group |
Contratista principal | Brookfield Multiplex |
El edificio 1 en el sitio es una torre de 40 pisos que comprende cinco pisos de 44,000 pies cuadrados (4,100 m 2 ) cada uno y 32 pisos de oficinas de entre 19,000 y 25,000 pies cuadrados (1,800-2,300 m 2 ). El edificio 2 es una estructura de siete pisos que se desarrolló detrás de una fachada retenida y alberga pisos de oficinas y restaurantes de 8,000 pies cuadrados (740 m 2 ) cada uno.
El desarrollador fue The 100 Bishopsgate Partnership, una empresa conjunta entre Brookfield Office Properties (87,5%) y Great Portland Estates (12,5%).
Historia del sitio
A lo largo de Bishopsgate, el sitio 100 Bishopsgate se extiende entre la Iglesia de St Ethelburga y Camomile Street , [2] con Clerks Lane (o Clarks Lane) separando dos porciones. [3] En 1993, el IRA detonó una gran bomba en Bishopsgate, a 7 metros de la iglesia de St Ethelburga. Varios edificios circundantes sufrieron graves daños. Se construyó un nuevo edificio en el sitio, con el número 58, que incluía una taberna, el Magpie and Punch Bowl que había operado en ese lugar desde 1839. [4] El sitio volvió a ser renumerado a 86 Bishopsgate, e incluía una nueva taberna. , Casa de la Ciudad . [5] Posteriormente, los edificios entre St Ethelburga's y Camomile Street fueron demolidos para dar paso a 100 Bishopsgate.
Planeando y diseñando
Great Portland Estates presentó una solicitud de planificación en septiembre de 2006 para la remodelación de un sitio ubicado en 61 St. Mary Axe , 80-86 Bishopsgate , 88-90 Bishopsgate, 12-20 Camomile Street , 15-16 St. Helen's Place y 33-35 Santa María Hacha. [6] El esquema propone un desarrollo de uso mixto que comprende dos edificios de cuarenta y siete pisos respectivamente.
La torre principal (Edificio 1) estaría formada por cinco pisos de podio, cada uno de 44,000 pies cuadrados (4,100 m 2 ; 0.41 ha), y 32 pisos de torres, cada uno de 19,000-25,000 pies cuadrados (1,800-2,300 m 2 ; 0.18– 0,23 ha). La forma de la parte inferior de la torre está diseñada para resolver las complejas geometrías del sitio; así, los pisos inferiores tienen forma de paralelogramos y los pisos superiores tienen forma de rectángulos.
El edificio secundario (Edificio 2) estaría formado por siete pisos de 8,000 pies cuadrados (740 m 2 ) cada uno, proporcionando espacio para restaurante y oficinas.
Un nuevo espacio público de 0.5 acres (2.000 m 2 ) está situado en el medio del sitio.
La solicitud fue aprobada el 28 de mayo de 2008. [6] En julio de 2011, la altura propuesta se incrementó en siete metros (23 pies) a 172 metros (564 pies).
Construcción
La demolición de los edificios y la infraestructura que anteriormente se encontraban en el sitio comenzó en mayo de 2011 [7] y se completó ese mismo año. El trabajo de demolición se complicó por la existencia de seis subestaciones eléctricas en el sitio que debían mantenerse operativas hasta que pudieran ser evitadas. [8]
En mayo de 2015, se informó que la empresa de construcción T Clarke había acordado un contrato revisado para 100 Bishopsgate, con actividades en el sitio programadas para comenzar en abril de 2016. Se iniciaron trabajos de ingeniería de terreno en los cimientos para preparar el proyecto para la construcción. [9]
Propiedad e inquilinos
El desarrollador es The 100 Bishopsgate Partnership, una empresa conjunta entre Brookfield Office Properties (87,5%) y Great Portland Estates (12,5%).
En abril de 2010, Brookfield pagó 43 millones de libras esterlinas por una participación del 50% en el proyecto. [10] En octubre de 2012, Great Portland Estates vendió el 37,5% de su participación del 50% a Brookfield por 47,2 millones de libras esterlinas, dejándola con una participación del 12,5%. [11]
En noviembre de 2015, Brookfield anunció que habían alquilado los primeros siete pisos (250.000 pies cuadrados) al Royal Bank of Canada . [12]
Ver también
Referencias
- ^ "100 Bishopsgate" . Brookfield Multiplex. Archivado desde el original el 29 de mayo de 2013 . Consultado el 13 de octubre de 2013 .
- ^ "Bishopsgate" . Historia británica en línea . Consultado el 7 de julio de 2017 .
- ^ "Mapa de la biblioteca de Stanford de Londres y sus suburbios 1872" . Stansford . 1872 . Consultado el 7 de julio de 2017 .
- ^ "Magpie & Punch Bowl, 58 Bishopsgate Street Within, St Ethelburga, City of London EC2" . OK precio . 5 de enero de 2016 . Consultado el 7 de julio de 2017 .
- ^ "Casa de la ciudad" . La buena guía de pubs . Archivado desde el original el 1 de noviembre de 2014 . Consultado el 7 de julio de 2017 .
- ^ a b "Ciudad de Londres - Búsqueda de planificación" . Ciudad de Londres . 06/00796 / FULEIA . Consultado el 13 de octubre de 2013 .
- ^ Kyle Gellatly (10 de mayo de 2011). "Las topadoras se ponen a trabajar en 100 Bishopsgate" . Estatesgazzette.com . Consultado el 13 de octubre de 2013 .
- ^ "100 demolición y habilitación de Bishopsgate" . Keltbray. Archivado desde el original el 23 de febrero de 2014 . Consultado el 16 de febrero de 2014 .
- ^ "Brookfield comienza a trabajar en la torre de la ciudad estancada Ι Construction Enquirer" . Consultado el 22 de mayo de 2015 .
- ^ Graham Ruddick (1 de abril de 2010). "Brookfield paga 43 millones de libras esterlinas por una participación del 50% en Bishopsgate" . The Daily Telegraph . Consultado el 13 de octubre de 2013 .
- ^ "Great Portland vende 100 acciones de Bishopsgate a Brookfield" . Noticias de construcción . 19 de octubre de 2012 . Consultado el 10 de octubre de 2013 .
- ^ Jefford, Kasmina (2 de noviembre de 2015). "Royal Bank of Canada elige 100 Bishopsgate de Brookfield para su nueva sede en el Reino Unido" . Ciudad AM . Consultado el 23 de abril de 2016 .
enlaces externos
- Página web oficial