El edificio Park Row , también conocido como 15 Park Row , es un edificio de apartamentos de lujo y un rascacielos temprano en Park Row en el distrito financiero del distrito de Manhattan de la ciudad de Nueva York . El edificio de 391 pies de altura (119 m) y 31 pisos fue diseñado por RH Robertson , un pionero en el diseño de rascacielos de acero, y diseñado por la firma de Nathaniel Roberts. El edificio Park Row incluye 26 pisos completos, un piso 27 parcial y un par de cúpulas de cuatro pisos . El detalle arquitectónico de la fachada incluye grandes columnas y pilastras, así como numerosos balcones voladizos ornamentales.J. Massey Rhind esculpió varios detalles ornamentales en el edificio, incluidos los balcones y varias figuras en la parte superior del edificio.
Edificio Park Row | |
Hito de la ciudad de Nueva York No. 2024 | |
Localización | 15 Park Row Manhattan , Nueva York |
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Coordenadas | 40 ° 42′40 ″ N 74 ° 00′28 ″ O / 40.71111 ° N 74.00778 ° WCoordenadas : 40 ° 42′40 ″ N 74 ° 00′28 ″ O / 40.71111 ° N 74.00778 ° W |
Construido | 1896–1899 |
Arquitecto | RH Robertson |
Estilo arquitectónico | Renacimiento clásico |
Sitio web | 15-parkrow |
NRHP referencia No. | 05001287 [1] |
NYCL No. | 2024 |
Fechas significativas | |
Agregado a NRHP | 16 de noviembre de 2005 |
NYCL designado | 15 de junio de 1999 |
El Park Row Building fue desarrollado por Park Row Construction Company como un edificio de oficinas entre 1897 y 1899. Utilizaba una estructura de acero y ascensores para convertirlo en uno de los edificios más altos del mundo en ese momento. Fue construido durante un período de dos años y nueve meses. Una vez finalizado, unas 4.000 personas trabajaron en el edificio Park Row, con inquilinos como Associated Press e Interborough Rapid Transit Company . Hasta la finalización del Singer Building en 1908, fue el edificio más alto de la ciudad y el edificio de oficinas más alto del mundo. El edificio Park Row se utilizó como estructura de oficinas hasta principios de la década de 2000, cuando se convirtió para uso residencial. En la actualidad, el edificio Park Row consta de 339 unidades de apartamentos de lujo, dos áticos, tiendas minoristas en la planta baja y suites de oficina ubicadas en el espacio de la cúpula histórica del edificio.
Una vez finalizado, el edificio Park Row recibió elogios del público en general, aunque los críticos de arquitectura lo criticaron con más dureza. La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York otorgó el estatus de hito de la ciudad al edificio Park Row en 1999, y el edificio se agregó al Registro Nacional de Lugares Históricos en 2005.
Sitio
El edificio Park Row se encuentra en el distrito financiero de Manhattan , al sur del Ayuntamiento de Nueva York , el Parque del Ayuntamiento y el Centro Cívico . [2] Su dirección principal es 15 Park Row, pero sus otras direcciones incluyen 13-21 Park Row, 13 Ann Street y 3 Theatre Alley. [3] El edificio Park Row limita al oeste con Park Row , al sur con Ann Street y al este con Theatre Alley ; la fachada principal de Park Row está situada a medio camino entre Ann Street al sur y Beekman Street al norte. El edificio está situado en un terreno de forma irregular , sin ninguna de las tres fachadas conectadas entre sí. [2] [4] Los desarrolladores originales del Park Row Building no habían podido adquirir los lotes de esquina en Ann Street y Park Row y en Ann Street y Theatre Alley. [4] [5] [6]
El edificio tiene una fachada de 104 pies (32 m) en Park Row, 20 pies (6,1 m) en Ann Street y 48 pies (15 m) en Theatre Alley . [6] [7] [8] La base del edificio cubre un área de aproximadamente 15,000 pies cuadrados (1,400 m 2 ). [6] [7] Es inmediatamente adyacente a 25 Park Row al noreste. Otros edificios cercanos incluyen 5 Beekman Street al este, Woolworth Building al norte, St. Paul's Chapel al oeste y Bennett Building al sur. Además, 41 Park Row , 150 Nassau Street , el edificio Morse y el edificio Potter están al otro lado de Beekman Street hacia el noreste. [2] [4]
Diseño
El edificio fue diseñado por RH Robertson , un pionero en el diseño de rascacielos de acero, y dirigido por la firma de Nathaniel Roberts. [9] [10] [11] El dibujante en jefe de Roberts, George Shea Dayton, también estuvo muy involucrado en el diseño. John Downey fue contratado como contratista general; TP Galligan fue el contratista de la fundación; J, B. & JM Cornell fueron los contratistas de hierro; y Dawson y Archer eran los contratistas de albañilería. [12] El costo total para construir el rascacielos fue de $ 2.4–2.75 millones (equivalente a $ 65–74 millones en 2019). [13] [14]
El edificio tiene 26 pisos completos, un piso 27 parcial y un par de torres de cuatro pisos en los pisos 28 al 31. [15] [a] Tiene una altura total de 391 pies (119 m). [17] [18] Contando los mástiles de bandera de 56 pies (17 m) que se instalaron anteriormente sobre las torres, la altura total al finalizar el edificio era de 447 pies (136 m), [19] lo que lo convierte en uno de los edificios más altos del mundo. en el momento. [20] También había dos niveles de sótano. [6] Esto le da al edificio un total de 33 niveles habitables. [21]
Formulario
El nivel del suelo de 15 Park Row ocupa todo su lote. Sin embargo, el centro de la fachada suroeste (que da a la esquina este de Park Row y Ann Street) contiene un patio de luces para que los pisos superiores se asemejen a una "E" deformada hacia atrás, con la "columna vertebral" a lo largo de la fachada noreste. [4] [16] Otro patio de luces al este da a la esquina de Theatre Alley y Ann Street. [22]
Las dos torres de cuatro pisos están coronadas con cúpulas revestidas de cobre . El diseño recuerda a las iglesias barrocas de dos torres de Europa, así como a la iglesia del Monasterio de São Vicente da Fora de Lisboa . [23] Las torres se distinguían fácilmente en el horizonte de la ciudad del siglo XX. [24]
Fachada
Hay elementos decorativos solo en las elevaciones , o lados, que dan a Park Row y Ann Street. [21] [16] [25] La elevación principal de Park Row se divide en varios grupos horizontales, cada uno de los cuales contiene hasta cinco pisos. [26] [27] [28] Los pisos 3 a 5 tienen revestimiento de granito, mientras que los pisos 6 a 26 tienen revestimiento de terracota, ladrillo claro y piedra caliza. [21] [16] Las otras elevaciones tienen aberturas de ventana y ladrillo rojo liso. [16] El primer y segundo piso en Park Row fueron revestidos inicialmente con granito también, pero fueron reemplazados con bronce y vidrio en 1930. [4] [29] Debido a la modificación, la "base" de la elevación de Park Row es percibido como que contiene dos o cinco historias. [26]
Elevación de Park Row
La elevación de Park Row se divide en tres secciones verticales. Las secciones exteriores, o "pabellones finales", contienen cada una dos aberturas de ventana en el primer al cuarto piso y tres aberturas en el quinto piso y superiores. La sección interior se divide en cinco bahías con una sola ventana en cada bahía, y por encima del quinto piso, está ligeramente empotrada detrás de las secciones exteriores. [29] [30]
El primer y el segundo piso son en gran parte un escaparate comercial con relleno de bronce y vidrio, aunque dos pilastras de granito de estilo dórico del diseño original permanecen vigentes, en los extremos exteriores de esta elevación. El resto del primer y segundo piso se articuló originalmente con pilastras y columnas dóricas. La entrada principal está compuesta por tres puertas de vidrio y bronce debajo de un travesaño de vidrio y bronce , dentro de un marco de granito belga negro. [4] [29] La fachada del primer y segundo piso a ambos lados de la entrada principal es ligeramente asimétrica, con dos pilastras al norte y tres al sur. Las entradas secundarias también existen a ambos lados de la entrada principal. [29] [30] Bronce, enjutas doradas separan el primer y segundo piso. Una cornisa dórica de granito corre sobre el segundo piso. [29] [31]
Los pisos tercero y cuarto están revestidos con piedra caliza rústica. Ambos pisos contienen nueve bahías, y hay un curso de cinturón que separa estos pisos. Hay cuatro grandes soportes de consola fuera del tercer piso, que sostienen grandes figuras femeninas en el cuarto piso; estos soportes flanquean la tercera ventana más exterior a cada lado. [29] [30] Los corchetes fueron diseñados por J. Massey Rhind y representan varias facetas del comercio. [16] Una pequeña balaustrada corre por encima de los cinco tramos centrales del cuarto piso. El quinto piso está revestido con piedra caliza lisa y tiene una gran cornisa con un friso encima. Hay paneles empotrados que flanquean los pabellones de los extremos en el quinto piso, así como entre cada uno de los cinco tramos centrales de ese piso. [29] [30]
Sobre el quinto piso, los pabellones de los extremos están revestidos con ladrillos estampados que parecen piedra rústica. En los pabellones de los extremos, hay balcones en los pisos 10, 18 y 27, cada uno sostenido por cuatro ménsulas y muy ornamentado. Las piedras angulares sobre las ventanas del décimo piso de los pabellones finales están ornamentadas con cabezas de leones. En la sección central, los pedestales de terracota separan cada tramo del sexto piso, soportando pilastras que se extienden del séptimo al noveno piso. Las pilastras también separan cada uno de los tramos centrales en los pisos 11 al 13, 14 al 16 y 18 al 21, mientras que los paneles rectangulares separan las ventanas centrales del piso 17; cada conjunto de pilastras está separado por frisos. Los balcones en ángulo se extienden desde la bahía central en los pisos 11 y 23. Una banda decorativa se extiende horizontalmente entre los pisos 22 y 23. Las ventanas en el piso 23 contienen pedestales gruesos que sostienen columnas dóricas de terracota que se extienden desde el piso 24 al 26. Una cornisa con adornos de cabezas de leones se eleva sobre el piso 26. [29] [31] Hay un piso 27 sobre la sección central rematado con bolas de lámina de cobre. [31] El piso 27 no contiene más ornamentación que las columnas encajadas entre las paredes de ladrillo, y contiene una adición redonda encima. [32] El techo del piso 27 es más bajo dentro de las torres que en el espacio entre las torres. [15]
Torres
Sobre los pabellones finales hay un par de torres circulares de cuatro pisos que se extienden desde el piso 28 al 30. Ambas torres tienen tres pisos visibles, así como un cuarto piso en cúpulas que superan ambas torres. En cada torre, hay cornisas sobre el piso 29, así como cuatro pilares octagonales, uno en cada esquina, que sostienen la cúpula del piso 30. [29] [31] Los pilares separan las torres en cuatro lados, cada uno de los cuales contiene tres tramos. Los vanos están separados por pilastras de ladrillo corintio ornamentadas con capiteles de terracota, mientras que los pisos están separados por enjutas de terracota. [31] Ambas cúpulas tienen ventanas de óculo y una cúpula de cobre en el piso 31. [29] [31] Hay ocho cariátides de hoja de cobre y 16 figuras en las torres que se atribuyen a Rhind. [23] [33] La parte superior de las torres anteriormente sostenía remates de un piso de altura . [31]
Ann Street y otras elevaciones
La elevación de Ann Street tiene 20 pies (6,1 m) de ancho. [29] [34] A nivel del suelo hay una entrada de servicio con pilastras dóricas a cada lado y una moldura ondulada encima. Hay dos ventanas en el segundo piso con una pilastra dórica entre ellas, y una cornisa y friso sobre el segundo piso. Hay bloques de piedra caliza rústica en los pisos 3 al 5, que tienen dos ventanas cada uno y una moldura sobre el quinto piso. En los pisos 6 al 27, hay tres ventanas en cada piso y balcones en los pisos 10, 18 y 27. [34] [35]
El resto de las elevaciones, que son de ladrillo y contienen muy poca ornamentación, son visibles desde la calle. [32] La elevación norte contenía muchas aberturas de ventanas más cerca del lado de Park Row y menos cerca del lado del Theatre Alley. [b] Las elevaciones sur y este, así como el patio de luces que mira hacia el suroeste, tienen ventanas simples, dobles o triples colocadas dentro de una fachada de ladrillos desnudos. Estas elevaciones se pintaron originalmente en color crema, el mismo color que las fachadas de Park Row y Ann Street. [32] [34] Ocho vigas de acero, cada una con una profundidad de 48 pulgadas (1200 mm), abarcan el patio de luces. [15] [32] [34]
Fundación
Los cimientos están hundidos a una profundidad de 34,33 pies (10 m). [21] [37] [38] [c] Debajo del nivel del subsótano hay 3900 pilas de abeto de Georgia , cada una de 20 pies (6,1 m) de profundidad con un diámetro de 12 pulgadas (300 mm), clavadas en arena húmeda. [5] [21] [39] Las pilas descienden por debajo del nivel freático . La capa de arena subyacente se retiró a una profundidad de 1 pie (0,30 m) por encima de la parte superior de las pilas, y luego se vertió hormigón en el espacio hasta que llegó a la parte superior de las pilas. Posteriormente, se colocaron bloques de granito sobre el hormigón vertido y se colocó una rejilla de vigas en I de 12 pulgadas (300 mm) encima de los bloques de granito. Cada pila estaba cubierta por pilares de ladrillo y una piedra de granito, y el piso del sótano se llevó a la misma profundidad que las piedras de granito para que las vigas de la reja pudieran mantenerse fácilmente. [7] [21] [40]
La profundidad de los pilotes fue influenciada por la construcción del proyecto anterior de Robertson en 150 Nassau Street, que utilizó una técnica similar para construir los cimientos, y está ubicado a dos cuadras al noreste del edificio Park Row. [5] [6] [40] En el proyecto anterior, los pilotes se habían llevado a un nivel más profundo, [41] pero la arena estaba muy compactada por debajo de una profundidad de 20 pies. [6] Las excavaciones estaban casi al mismo nivel que el edificio St. Paul adyacente, ahora demolido . [14]
Los centros de las pilas estaban espaciados a 16 pulgadas (410 mm) debajo de las columnas verticales, y 24 pulgadas (610 mm) en otros lugares. [6] [7] [21] Los pilotes de cimentación estaban destinados a soportar un peso máximo de 16 toneladas cortas (14 toneladas largas; 15 t), o 65.200 toneladas cortas (58.200 toneladas largas; 59.100 t) en total. [21] Se colocaron vigas de distribución horizontal entre la parte superior de los cimientos y las zapatas de los soportes verticales sobre el suelo, con una longitud de 8 a 47 pies (2,4 a 14,3 m) y una profundidad de 4 a 8,5 pies (1,2 a 2,6 m). Esto distribuyó el peso del edificio más fácilmente, lo que significa que los soportes verticales solo soportaron cargas de hasta 1.450 toneladas cortas (1.290 toneladas largas; 1.320 t). [6] [7] Hay varias columnas cuyas zapatas se aislaron de la reja; estas columnas se ubican sobre vigas cortas sobre un conjunto de vigas en I, que a su vez descansan sobre la rejilla. [15] Cada sección de la base se diseñó con una sección transversal diferente porque la forma irregular del lote impedía cargas uniformes. [42] [28] [39]
Características
Estructura
El edificio contiene alrededor de 8.000 toneladas cortas (7.100 toneladas largas; 7.300 t) de acero y 12.000 toneladas cortas (11.000 toneladas largas; 11.000 t) de otros materiales, principalmente ladrillo y terracota arquitectónica . [13] El esqueleto está hecho de acero fabricado por Carnegie Steel Company . [14] Dos empresas no involucradas examinaron 890 muestras de barras de acero para determinar si el acero era lo suficientemente fuerte para su uso en el edificio, aceptando 870 de estas muestras. [38] Las columnas de la pared exterior se llevan 2 pies (0,61 m) por encima de las vigas del techo, conectadas por hileras de cinturones. Todas las columnas estructurales del edificio, tanto interiores como exteriores, están cubiertas con una capa de ladrillo de 4 pulgadas de espesor (10 cm). [21] Las vigas de celosía y caja, cada una de las cuales tiene 36 pulgadas (910 mm) de profundidad, conectan las columnas en las paredes. [14] [15]
Las áreas de piso variaban ampliamente desde 10,000 pies cuadrados (930 m 2 ) en la base hasta 400 pies cuadrados (37 m 2 ) en cada una de las torres. [43] Los pisos descansan sobre vigas de piso de alma abierta y usan arcos de concreto y arcos de baldosas huecas, así como un sistema de arco de concreto. [44] La mayoría de las vigas del piso están hechas de pares de vigas en I, que varían en espesor de 10 a 15 pulgadas (250 a 380 mm). [15] Los arcos de hormigón, fabricados por Sons Company de John A. Roebling , consisten en láminas de metal enrolladas en arcos y cubiertas con hormigón. [17] [44] Los pisos de baldosas huecas están hechos de arcos planos hechos de bloques de terracota colocados en mortero de cemento y cubiertos con hormigón de ceniza. Los tabiques verticales del edificio también estaban hechos de baldosas de terracota huecas, de 76 mm (3 pulgadas) de espesor. [21] [45] Cuando se construyó, el edificio Park Row también contenía dos tanques de agua de acero de 10,000 galones estadounidenses (38,000 L), uno en el sótano y otro en el techo. [45] El piso 27 tiene un techo y paredes hechas de vigas verticales en I, con relleno de terracota. [15] El techo fue impermeabilizado con cinco capas de asfalto caliente alternando con cuatro capas de papel. [21] [45]
Cuando se completó el edificio, se proporcionaron trece ascensores en total. Estos consistían en un elevador de carga desde el sótano hasta el piso 26; un ascensor compartido por pasajeros y carga entre los pisos 1 y 27; cuatro ascensores de pasajeros para los pisos 1º al 27º; cinco ascensores de pasajeros para los pisos 1º al 26º; y dos ascensores de pasajeros que conectan el piso 26 con cada una de las torres. [d] Los ascensores de carga estaban alojados en un eje rectangular cerca de la entrada de Park Row, mientras que los ascensores de pasajeros estaban dispuestos en un diseño semicircular. [46] Los ascensores de la torre eran más pequeños que los otros ascensores del edificio, [47] y ya no existen. [48] Estos ascensores fueron fabricados por Sprague Electric y fueron una de las últimas instalaciones importantes de la compañía en la ciudad de Nueva York; este modelo se volvió impopular rápidamente después de la apertura del edificio Park Row. [49] También se proporcionaron dos montaplatos para el restaurante en la parte superior del edificio. [47] Tras la apertura del edificio, se describió que los ascensores de pasajeros podían acomodar a 20.000 pasajeros por día, [46] o 100.000 en una semana laboral típica. [37]
Espacios interiores
El diseño del vestíbulo exterior data de 1930 y tiene suelo de terrazo; una pared de mármol rosa con bases de mármol negro; una cornisa de yeso; y una lámpara de techo octogonal. El vestíbulo principal está conectado con el vestíbulo exterior a través de un par de puertas de bronce y vidrio. El vestíbulo principal es de planta irregular. Tiene paredes y pisos similares en diseño al vestíbulo exterior. El techo está hecho de yeso con decoración ornamentada y arcas profundas , contiene una cornisa griega y está sostenido por una hilera de pilares cuadrados a través del centro del vestíbulo. En la pared norte hay un vestíbulo de ascensor semicircular con acceso a los nueve ascensores de pasajeros. El vestíbulo principal se extiende a una escalera hacia el sureste, que tiene contrahuellas de mármol negro, escalones de terrazo y pasamanos de bronce. [34] Hay otra escalera en la esquina noroeste del vestíbulo, con detalles más simples y paredes de mármol gris. [50]
En el lado norte del edificio, hay dos escaleras sobre el segundo piso, con contrahuellas de hierro fundido, peldaños de mármol y barandillas de hierro forjado con pasamanos de madera. Según lo dispuesto, cada piso contenía numerosas oficinas pequeñas, así como un vestíbulo de ascensor semicircular en el lado norte con baldosas de mosaico. [7] [48] Desde el vestíbulo del ascensor, los pasillos conducían al oeste y al este hasta una escalera y un pasillo de norte a sur. Otro pasillo conectaba con el extremo norte del pasadizo del este, que conducía al sureste y luego al sur hasta las oficinas que daban a Theatre Alley. [7] El edificio contenía 950 oficinas, cada una con una capacidad de aproximadamente cuatro personas. [13] [46] [51] En la parte superior del edificio había un restaurante. [6]
Se conserva gran parte del detalle original de la torre sur. Una escalera de caracol de hierro fundido conecta los pisos 28 al 30, rodeando un hueco de ascensor curvo con puertas de hierro fundido y forjado. Una escalera conduce del piso 30 al 31 y contiene escalones alternos para los pies izquierdo y derecho. [48]
Ascensores
Vestíbulo
Hueco de escalera
Interior de una de las torres
Historia
Comenzando a principios del siglo XIX y continuando hasta la década de 1920, el área circundante se convirtió en la "Fila de periódicos" de la ciudad; se construyeron varias sedes de periódicos en Park Row, incluido el edificio Potter , el edificio del New York Times , el edificio New York Tribune y el edificio New York World . [5] [52] Mientras tanto, la impresión se centró en Beekman Street, a menos de una cuadra al norte del edificio Park Row. [5] [53] A finales del siglo XIX, los avances tecnológicos en la tecnología de ascensores y estructuras de acero permitieron la construcción de edificios de oficinas más altos, particularmente en el Bajo Manhattan. [18] [5] Park Row fue particularmente favorecido porque los rascacielos en la calle se podían ver fácilmente desde lejos, lo que a su vez se debió a la falta de edificios altos en City Hall Park, al oeste de Park Row. [18] Antes del desarrollo del Park Row Building, el sitio en 15 Park Row fue ocupado por el International Hotel. [6]
Construcción
En 1896, William Mills Ivins Sr. , [5] [54], un destacado abogado y ex juez defensor general del estado de Nueva York, compró siete lotes en 15 Park Row . [55] Actuaba en nombre de un sindicato de inversiones que incluía al rico empresario August Belmont Jr. , para el que trabajaba como asesor legal. Ivins transfirió la tierra al sindicato, pero debido a su participación, el edificio a veces se conocía durante el desarrollo como el Edificio del Sindicato Ivins. [5] [8] El grupo también compró lotes a ambos lados, [56] incluso en 3 Park Row cerca de Ann Street, [49] [57] [58] para que no se pudiera desarrollar ningún otro rascacielos para obstruir la vista del Ventanas en las fachadas laterales. [56] El sindicato no pudo comprar los lotes de la esquina de Ann Street "a un precio razonable", lo que resultó en la forma inusual del edificio. [5] [6] [8]
El edificio Park Row se concibió como un desarrollo completamente especulativo y, desde el principio, se pretendía que fuera el edificio de oficinas más alto del mundo. [8] RH Robertson fue contratado para crear diseños para el edificio, [5] [8] [59] cuyos primeros planos se publicaron en marzo de 1896. [60] El rascacielos debía ser construido por Park Row Construction Company, una empresa operada por Belmont. [5]
El trabajo comenzó el 20 de octubre de 1896, y al mismo tiempo se le pidió a Ivins que se "retirara" de la compañía en 1896 o 1897. [5] El edificio fue hipotecado por $ 2.25 millones a la Equitable Life Assurance Society a mediados de 1897. [61] Durante la construcción, los ingenieros del Park Row Building intentaron instalar losas de piso de concreto, que eran $ 20,000 más baratas y 4,500 toneladas cortas (4,000 toneladas largas; 4,100 t) más livianas que la tecnología de piso de baldosas huecas más establecida. La Junta Examinadora de la Ciudad de Nueva York se opuso al uso de pisos de concreto, sin dar ninguna explicación de su negativa, y los constructores demandaron y ganaron el derecho a instalar pisos de concreto en diciembre de 1897. Debido a que la construcción ya había comenzado, el edificio Park Row utilizó ambos tipos de pisos. [39] [28] [44] Posteriormente, se encontró que los arcos de tejas existentes estaban defectuosos, exponiendo parte de la estructura de acero, y tuvieron que ser reinstalados. En ese momento, los arcos de tejas eran relativamente comunes ya que protegían la estructura de acero, aunque no eran una característica estructural. [25] El edificio Park Row se completó el 20 de julio de 1899, después de dos años y nueve meses de construcción. [5]
Uso en oficina
Con 391 pies (119 m), el Park Row Building fue el edificio más alto de la ciudad cuando se completó, superando al anterior poseedor del récord, el St. Paul Building, por 76 pies (23 m). [7] [8] También era significativamente más alto que otras estructuras altas en el área, como el Manhattan Life Insurance Building y el American Surety Building . [7] [20] El edificio Park Row era el edificio de oficinas más alto del mundo, [62] [63] [64] pero no la estructura más alta. [20] [e] El Park Row Building siguió siendo el edificio más alto de la ciudad de Nueva York y el edificio de oficinas más alto del mundo hasta 1908, cuando fue superado por el Singer Building de 612 pies de altura (187 m) . [5] [51] La Park Row Construction Company transfirió la propiedad del edificio en 1901 a Park Row Realty Company, también operada por Belmont. [5] [67]
En el momento de la finalización del edificio en 1899, trabajaban allí aproximadamente 4.000 personas. [51] Muchos de los primeros inquilinos eran pequeñas empresas, en particular bufetes de abogados y de la industria de la recopilación de noticias. [24] La Interborough Rapid Transit Company (IRT), una empresa operada por Belmont que operaba el entonces nuevo sistema de metro de la ciudad , tenía su sede en el edificio, [24] [49] al igual que la primera oficina de Associated recientemente organizada Presione . [16] [24] El edificio Park Row también tenía varios inquilinos que participaban en actividades sospechosas, como una tienda de baldes en 1901, [68] un plan para hacerse rico rápidamente en 1903, [69] y una red de juegos de azar en 1904 . [70] Belmont construyó un edificio de ocho pisos en 3 Park Row, el lote que había comprado para preservar las vistas desde el edificio Park Row, en 1906. [49] [57] Al año siguiente, Belmont entregó el parque. Row Building, 3 Park Row y varias otras propiedades del banquero británico Nathan Rothschild por $ 7 millones. [71]
El edificio Park Row y 3 Park Row se vendieron a Frederick Brown en julio de 1923 por $ 5 millones. [72] Brown inmediatamente revendió los edificios a Kenneth W. McNeil de McNeil Coal Company en Bridgeport, Connecticut . En octubre de 1924, McNeil vendió los edificios a Bernard Dorf, a cambio de las Theodore Roosevelt apartamentos en el Bronx 's Grand Concourse , en una venta por valor de $ 12 millones. [73] Tras el desplome de Wall Street de 1929 , el edificio entró en suspensión de pagos , [51] y la Federal Securities Corporation compró la propiedad. [74] W. Irving Moss compró el edificio en una subasta en 1930 por $ 2,9 millones, [75] y fue revendido al año siguiente a Charles W. Crosby. [76] Clinton y Russell fueron contratados en agosto de 1930 para renovar los dos pisos más bajos por $ 300,000, y el proyecto se completó a principios de 1931. Además de reemplazar la fachada, Clinton y Russell restauraron los espacios interiores y agregaron espacio comercial en la primera suelo. [77]
Durante finales del siglo XX, se mudaron más inquilinos, que representan una variedad de campos. Estos incluían a Patterson Brothers, distribuidores de hardware; [78] Universal National Bank, el segundo banco controlado por negros de la ciudad de Nueva York; [79] y The Legal Aid Society . [80] El edificio recibió pocas modificaciones durante el resto del siglo, a excepción del reemplazo de las ventanas y la restauración del techo original del vestíbulo. [81]
Uso residencial
Joseph y Rachelle Friedman, propietarios del minorista de música y electrónica J&R , compraron 15 Park Row en la década de 1990. [82] En ese momento, J&R ocupaba varios edificios vecinos de poca altura en Park Row, y los Friedman habían demolido y reemplazado el edificio vecino en la esquina de Park Row y Ann Street. [83] En 2000, se desarrollaron planes para una renovación completa de toda la estructura. Los pisos 1 al 10 permanecerían como espacio comercial, mientras que todo lo que estuviera por encima del piso 10 se convertiría en 210 unidades residenciales, que van desde apartamentos tipo estudio hasta suites de dos dormitorios. [51] Fogarty Finger y H. Thomas O'Hara restauraron los interiores. [64] Las renovaciones iniciales y las conversiones residenciales se completaron en 2001, y los primeros inquilinos se mudaron durante ese mes de mayo. Sin embargo, el edificio fue cerrado después de los ataques del 11 de septiembre de 2001 y el consiguiente colapso del World Trade Center ; cuando el edificio volvió a abrir en marzo de 2002, casi la mitad de los 70 inquilinos no regresaron, mientras que había 62 unidades disponibles. [84] El par de apartamentos en las cúpulas de los pisos 28 al 30 no se renovaron y se ofrecieron a la venta como unidades sin amueblar en 2013. [85]
En la década de 2000 y principios de la de 2010, J&R ocupó la mayoría de las tiendas a lo largo de la cuadra de Park Row que incluía 15 Park Row, con un espacio de ventas en la planta baja y el entrepiso del edificio. Para 2013, J&R planeaba expandirse a cinco pisos y derribar las paredes que separan 15 Park Row de 1 Park Row. [86] Sin embargo, J&R cerró definitivamente el año siguiente. [87] Los pisos 3º al 10º se convirtieron posteriormente también para uso residencial. Para 2018, el edificio tenía 332 apartamentos, con cinco más en construcción, dos de los cuales estaban planeados para las torres en lo alto de 15 Park Row. [82] En febrero de 2020, Fogarty Finger propuso renovar las unidades minoristas a nivel del suelo, con opciones para un escaparate en el lado norte del vestíbulo, así como uno, dos o tres escaparates en el lado sur. [88] También se suponía que J&R Music Lounge By City Winery abriría en el sótano de 15 Park Row a principios de 2020. [89]
Incidentes notables
El 26 de mayo de 1918, Harry H. Gardiner subió a 15 Park Row para recaudar fondos para la Cruz Roja Americana . Una multitud de 50.000 personas observó hasta que tocó la bola dorada en la parte superior de uno de los mástiles. Gardiner luego volvió a bajar; el evento duró dos horas en total. [90] Una escalada similar tuvo lugar el 8 de septiembre de 1918, cuando Steve Peterson subió al edificio para recaudar fondos para el Fondo Free Milk for France. [91]
A las 4:20 am del 3 de mayo de 1920, la anarquista Andrea Salsedo cayó del decimocuarto piso de 15 Park Row. Estaba detenido con Roberto Elia por el Departamento de Justicia en relación con una serie de atentados que habían ocurrido en la ciudad de Nueva York , Boston , Washington, DC , Filadelfia , Paterson , Cleveland y Pittsburgh . En los sitios se encontró un panfleto titulado "Palabras sencillas", firmado por los "Combatientes anarquistas", y debido a una "S" aberrante en la impresión, las autoridades localizaron la imprenta donde trabajaban Salsedo y Elia. Estuvieron retenidos en el número 15 de Park Row durante ocho semanas con comunicación externa limitada. Cuando Salsedo cayó, los anarquistas afirmaron que fue arrojado, mientras que la policía afirmó que saltó. [92]
Impacto
Las críticas de la comunidad arquitectónica fueron duras debido a la falta de estructuras comparables en ese momento. [16] Un crítico, escribiendo en el Real Estate Record and Guide en 1898, declaró que "Nueva York es la única ciudad en la que un monstruo de este tipo podría levantarse", y calificó las paredes laterales en blanco como "absolutamente inexpresivas y vacías. ", a excepción de las vigas de acero a lo largo del patio de luces que fueron" provistas para darles a los internos de la parte central algo de luz y aire ". [93] El crítico anónimo describió las cúpulas como "terminaciones insignificantes que no agregan nada", en contraste con los pisos superiores del edificio St. Paul, que en su opinión estaban bien diseñados. Sin embargo, el crítico también elogió las figuras de Rhind en el edificio Park Row en comparación con el "realismo imposible" de las figuras de Karl Bitter en la fachada del edificio St. Paul. [49] [93] En un artículo de 1908 en The New York Times , un arquitecto francés, Augustin-Adolphe Rey, escribió que "un lado es una pared completamente desnuda. ¿Qué diferencia hay en cómo se tratan los otros lados?" " [51] El crítico Jean Schopfer calificó el edificio de "detestable", en comparación con otros rascacielos como el "mediocre" St. Paul Building o el "interesante" American Surety Building . [94] Las críticas negativas también destacaron la composición de la fachada. En 1898, Engineering News dijo que el edificio no estaba influenciado por "ningún estilo de arquitectura establecido". [45] El crítico de arquitectura Montgomery Schuyler declaró en 1897 que creía que los rascacielos deberían dividirse en tres capas horizontales, pero que "el Sr. Robertson se niega a reconocer incluso esta convención" en general. [95]
El edificio Park Row también tuvo admiradores, incluidos los fotógrafos Charles Sheeler y Alvin Langdon Coburn , quienes tomaron fotografías de las paredes laterales sin decorar del edificio y las sombras creadas por su forma inusual. [16] [96] La revista Scientific American , en 1898, elogió el diseño de Robertson por tener un "efecto muy satisfactorio", ya que la fachada fue capaz de "revestir el" esqueleto; con un manto de piedra y vidrio que parecerá diversificado, digno y apropiado ". [19] El autor HG Wells describió el edificio como una de las "espléndidas fuentes de habitación" presentes en la ciudad a principios del siglo XX. [dieciséis]
El edificio Park Row también se representó en varias obras de medios. Sheeler incluyó el edificio en el cortometraje documental que realizó con Paul Strand , Manhatta (1921). [16] La extrema estrechez de la fachada de Ann Street hizo que esa sección del edificio pareciera una torre extremadamente delgada, como se muestra en la película The Fisher King . [11]
La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York designó el edificio Park Row como un lugar emblemático de la Ciudad de Nueva York el 15 de junio de 1999. [3] Se agregó al Registro Nacional de Lugares Históricos el 16 de noviembre de 2005. [97]
Ver también
- Primeros rascacielos
- Lista de monumentos designados de la ciudad de Nueva York en Manhattan debajo de la calle 14
- Listados del Registro Nacional de Lugares Históricos en Manhattan debajo de la calle 14
Referencias
Notas
- ^ El Servicio de Parques Nacionales (NPS) dice que tiene 31 pisos de altura, 28 pisos completos y un par de cúpulas de tres pisos. Incluyendo las cúpulas encima de las cúpulas, el NPS considera que el edificio tiene 32 pisos de altura. [4] La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York (LPC) dice que tiene 29 pisos de altura, o 26 sin las cúpulas, pero esto excluye las cúpulas y pináculos encima de las cúpulas. [16] Emporis y el LPC también enumeran alternativamente el edificio con 30 pisos de altura, incluidos los pisos completos, cúpulas y cúpulas, pero excluyendo los pináculos y el piso 27. [11] [17]
- ^ La mayoría de estas aberturas están ocultas por 25 Park Row, que se completó durante 2019. Una pequeña cantidad de aberturas de ventanas en los pisos superiores no se han ocultado. [36]
- ^ El LPC da una figura alternativa de 36 pies (11 m). [17]
- ↑ Un artículo de Engineering News-Record de 1899 serefiere al edificio con 26 pisos principales debajo de las torres; los pisos 26 y 27 se describen en el artículo como los pisos 25 y 26, respectivamente. [46]
- ↑ La Torre Eiffel , que mide 333 m (1.093 pies), tiene una altura casi tres veces mayor. [65] Cuando se terminó el edificio Park Row, el edificio más alto del mundo de cualquier tipo fue el Ayuntamiento de Filadelfia , que había alcanzado un máximo de 548 pies (167 m) en 1894. [66]
Citas
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enlaces externos
- Página web oficial
- Skyscraper.org en el edificio Park Row
- Edificio Park Row en Emporis
- "Edificio Park Row" . SkyscraperPage .
- Edificio Park Row en Structurae
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