211 North Ervay es un edificio de gran altura ubicado en 211 North Ervay Street en el distrito del centro de la ciudad de Dallas , Texas , Estados Unidos. El edificio se eleva 250 pies (132 metros) y contiene 20 pisos de espacio para oficinas. El colorido edificio de diseño modernista está situado en una importante esquina de la ciudad y junto a la Plaza de Acción de Gracias .
211 North Ervay fue diseñado por los arquitectos Hedrick & Stanley para el desarrollador Leo Corrigan como su cuarto edificio principal de oficinas en el centro (después de la Torre Corrigan , la Torre Burt y la Torre Adolphus ). La torre se construyó en un lote de esquina delgado, de 50 pies (15 m) de ancho y 200 pies (61 m) de largo, y reemplazó las primeras estructuras comerciales. Adyacente a la estructura estaba el Palace Theatre, uno de los muchos en el histórico Theatre Row de Elm Street. [1]
La fachada del edificio se cubrió con ventanas de vidrio continuo junto con enjutas de porcelana azul y aguamarina que se alternan. El diseño colorido fue una forma popular de agregar color a los horizontes urbanos de mediados del siglo XX. [2] La planta baja, que contiene la entrada principal en Ervay, se cubrió de granito y se empotró para proporcionar un ancho adicional de acera para el espacio comercial a nivel de la calle; el segundo piso estaba cubierto de mosaicos. Inaugurado en 1958 como edificio de oficinas en general, era popular entre las compañías de seguros, bufetes de abogados y empresas relacionadas con la aviación.
El edificio se vendió en 1971 y 1977; la segunda venta resultó en una remodelación completa del lobby, ascensores y cambios en la fachada exterior de los dos primeros niveles. [3] [4] A lo largo de los años sucesivos, las tasas de ocupación disminuyeron lentamente a medida que los rascacielos modernos como 1700 Pacific , Thanksgiving Tower y Comerica Bank Tower rodeaban el edificio. El edificio se vendió de nuevo en 1986, y en 1995 estaba completamente vacío. [5] [6] Etiquetado como una monstruosidad, en 2004 la alcaldesa de Dallas, Laura Millerhizo campaña para demoler el edificio para un parque en el centro. En respuesta, Preservation Dallas incluyó el edificio en su lista inaugural de los lugares históricos más amenazados de Dallas, citando su importancia en el distrito histórico del centro de Dallas del Registro Nacional y un ejemplo de la desaparición de la arquitectura "azul frío" de la década de 1950. [7] [8]
En 2005, 3J Development compró el edificio y planeó convertirlo en unidades residenciales. El plan de renovación, abandonado en 2007, habría alterado la fachada y eliminado los distintivos paneles azules. [9] [10] La estructura fue uno de los siete edificios del centro de la ciudad a los que el alcalde de Dallas, Tom Leppert, apuntó por numerosos códigos y peligros de incendio en 2009, lo que resultó en una limpieza de la planta baja y sistemas de seguridad actualizados. [11]Después de planes de reurbanización fallidos, los esfuerzos para demoler el edificio se renovaron en 2012 cuando se informó que el edificio podría comprarse y donarse a la ciudad de Dallas. Las recomendaciones de un Plan Maestro de Parques del Centro de Dallas actualizado pueden requerir la remoción del edificio, pero el alto costo de demolición y reducción puede influir en el resultado. [12] Hasta ese momento, 211 North Ervay seguirá siendo un hito colorido en el corazón del centro de Dallas.
El edificio del centro ha estado vacío durante casi 20 años, pero el desarrollador Mike Sarimsakci, socio gerente de Alto / Alterra, ha estado trabajando para remodelar el edificio desde diciembre de 2012. Grupos y empresas ya han reclamado ocho pisos, dijo Crawford. La organización sin fines de lucro de Dallas Linking the World se mudará al edificio el 1 de julio y tres inquilinos ocuparán espacios en la planta baja: un minorista de muebles, un restaurante / bistró / cafetería y otro minorista que Crawford no pudo discutir. Se espera que Sarimsakci ocupe el último piso para sus propias oficinas y espacio habitable.