Comerica Bank Tower (anteriormente Momentum Place , Bank One Center y Chase Center ) es un rascacielos posmoderno de 60 pisos ubicado en 1717 Main Street en Main Street District en el centro de Dallas , Texas. [5] Con una altura estructural de 787 pies (240 m), es el tercer rascacielos más alto de la ciudad de Dallas. (Si se excluyeran las antenas y agujas de Renaissance Tower , Comerica Bank Tower sería la segunda más alta). También es el sexto edificio más alto de Texas y el 61º edificio más alto de los Estados Unidos. [a partir de?] El edificio fue diseñado por Philip Johnson y John Burgee , y se completó en 1987. La estructura tiene 1,500,000 pies cuadrados (100,000 m 2 ) de espacio para oficinas.
Torre del banco Comerica | |
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Nombres alternativos | Bank One Center Chase Center Momentum Place |
Información general | |
Tipo | Oficinas comerciales |
Localización | 1717 Main Street Dallas, Texas |
Coordenadas | 32 ° 46′54 ″ N 96 ° 47′48 ″ W / 32,78157 ° N 96,7966 ° WCoordenadas : 32 ° 46′54 ″ N 96 ° 47′48 ″ W / 32,78157 ° N 96,7966 ° W |
Comenzó la construcción | Febrero de 1985 |
Terminado | 1987 |
Dueño | 1717 Dallas Partners LLC |
Altura | |
Techo | 239,88 m (787,0 pies) |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 60 |
Superficie del piso | 142.200 m 2 (1.531.000 pies cuadrados) |
Ascensores / ascensores | 32 [1] |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | Johnson / Burgee Architects HKS, Inc. |
Contratista principal | Los contratistas de HCB de Beck Group |
Referencias | |
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Historia
Originalmente conocida como Momentum Place , la torre fue construida como la nueva sede de MCorp Bank. El sitio, que incluía los grandes almacenes Woolf Brothers y Volk Brothers , era uno de los bloques más concurridos del centro de Dallas. Bloques adyacentes incluyen el Marcus Neiman edificio , Wilson Building , Titche-Goettinger construcción y Mercantil Edificio del Banco Nacional . Toda la cuadra desde Ervay hasta St. Paul fue nivelada para dar paso a la nueva torre. El diseño original propuesto por Johnson requería varios edificios de oficinas, un hotel y un gran centro comercial diseñado en un estilo clásico ornamentado. MCorp Bank, en cambio, deseaba una torre de oficinas más restringida sin ningún comercio minorista; también se redujo el diseño de la sala bancaria. [6]
La construcción comenzó en 1985 y la torre se inauguró en 1987, con MCorp alquilando inicialmente 600,000 pies cuadrados (56,000 m 2 ) de espacio después de mudarse del Edificio Mercantile National Bank . En el momento de su finalización, era el edificio más impugnado legalmente en el horizonte de Dallas debido a la recesión económica de finales de la década de 1980 y el escándalo de ahorros y préstamos . MCorp Bank colapsó poco después de la apertura del edificio y Bank One disolvió el banco . Los desarrolladores y patrocinadores financieros demandaron por la propiedad de la torre. Otras partes no cumplieron con los préstamos y el edificio entró en ejecución hipotecaria en 1991 y nuevamente en 1995, los dos más grandes en la historia de la ciudad. [7] Sin un inquilino principal, la torre se volvió a comercializar en un espacio de oficina de clase AA totalmente alquilable. Debido a la recesión económica , este fue el último rascacielos que se completó en el centro de la ciudad en la década de 1980. [8]
En 1997, Crescent Real Estate Equities, en asociación con el financista Trizec Properties, compró el Bank One Center de Cigna y el Teacher Retirement System of Texas por $ 238 millones. [9]
El 14 de diciembre de 2006, Crescent vendió la estructura por US $ 216 millones a Metropolitan Real Estate Developers con sede en Los Ángeles . [10]
El 6 de marzo de 2007, Comerica anunció su decisión de trasladar su sede corporativa a Dallas. [11] En agosto, la compañía anunció que seleccionó 1717 Main Street en el centro de Dallas y que la torre pasaría a llamarse Comerica Bank Tower. [12] Los ejecutivos de la empresa comenzaron a mudarse a 1717 Main Street en noviembre de 2007. [13]
La firma TM Advertising planeaba mudarse al edificio el 2 de enero de 2008. Estaba programado para tomar cuatro pisos, [14] con un total de 130,000 pies cuadrados (12,000 m 2 ) de espacio. [13] Se programó que 340 empleados se mudaran allí. [14] El espacio al que se trasladó TM fue ocupado anteriormente por TXU Energy . [13]
Diseño
- La torre utiliza una forma tradicional de rascacielos de tres secciones con retrocesos en el nivel superior. Se utiliza una interpretación moderna de la bóveda de cañón clásica en toda la estructura, lo que le da al edificio un estilo art deco general. Los contratiempos tallan una forma de cruz desde la sección superior del edificio, pero láminas de vidrio que descienden como una cascada desde las bóvedas continúan la ilusión hasta el nivel de la calle. [15]
- Los primeros cinco pisos contienen una enorme sala bancaria / bolsa de valores con un techo abovedado y una claraboya. [8]
- El edificio contiene un garaje de estacionamiento subterráneo de 3 niveles y está conectado al garaje de Elm Street, lo que brinda a los inquilinos 1,530 espacios de estacionamiento. [dieciséis]
- Comerica Tower es un eje principal de la red peatonal de Dallas y cuenta con varios espacios comerciales bajo tierra.
- El lado este del edificio presenta una pequeña plaza con una cuadrícula de árboles y bancos frente al edificio Titche-Goettinger .
- El edificio ha sido fuertemente criticado por su pobre entorno urbano a nivel de calle. La falta de paredes al por menor de granito pulido y vidrio oscuro hace que la torre parezca muy formidable. La plaza de entrada del lado oeste, ubicada en una de las esquinas más concurridas del centro de Dallas, aísla el edificio de la calle en lugar de actuar como un verdadero espacio público. En el momento de la apertura, MCorp declaró que se pretendía un exterior impasible. "Queríamos un edificio bancario, no un edificio de oficinas", dice el presidente de MCorp, Gene Bishop. "No queríamos que el bloque estuviera abarrotado. Y prevalecimos. [17] En 2009, se construyó una pequeña extensión de restaurante a lo largo de Main Street en la plaza este, con la esperanza de mitigar algunos de estos problemas.
Ver también
- Lista de los edificios más altos de Dallas
- Lista de los edificios más altos de Texas
- Lista de edificios más altos de los Estados Unidos
Referencias
- ^ "Torre del Banco Comercia" . Centro de rascacielos . CTBUH . Consultado el 21 de julio de 2017 .
- ^ Torre del Banco Comerica en Emporis
- ^ "Torre del Banco Comerica" . SkyscraperPage .
- ^ Torre del Banco Comerica en Structurae
- ^ a b "Comerica anuncia el sitio de la nueva sede corporativa en Texas" . Comerica Inc. 2007-08-13. Archivado desde el original el 30 de octubre de 2007 . Consultado el 16 de agosto de 2007 .
- ^ David Dillon. "PHILIP JOHNSON - El extravagante arquitecto ha transformado los horizontes de Nueva York a Houston. ¿Qué le espera a Dallas?" The Dallas Morning News 28 de abril de 1985, HOME FINAL, ARTES & ENTRETENIMIENTO: 1C. NewsBank. Web. 4 de enero de 2010.
- ^ https://www.flickr.com/photos/fatguyinalittlecoat/3043650509/in/pool-dallasurbanhistory
- ^ a b http://www.emporis.com/application/?nav=building&id=118428 Datos de Emporis
- ^ Brown, Steve. " Crescent, TrizecHahn compran Bank One Center ". Las noticias de la mañana de Dallas . 24 de octubre de 1997. Recuperado el 31 de marzo de 2010.
- ^ Brown, Steve (15 de diciembre de 2007). "Bank One Center vendido a inversores" . Las noticias de la mañana de Dallas . Belo Corp. Consultado el 16 de agosto de 2007 .
- ^ "Comunicado de prensa de la empresa - Comerica para trasladar la sede corporativa a Dallas" ( Archivo ) Comerica Bank. 6 de marzo de 2007. Recuperado el 23 de noviembre de 2013.
- ^ "Comunicado de prensa de la empresa: Comerica anuncia el sitio de la nueva sede corporativa en Texas" Comerica Bank. 13 de agosto de 2007. Recuperado el 8 de marzo de 2014.
- ^ a b c Hethcock, Bill. "La gran agencia de publicidad cita la vitalidad del área en la decisión de regresar". Diario de negocios de Dallas . 9 de diciembre de 2007. p. 2 . Consultado el 17 de octubre de 2010. "En agosto, Comerica Inc. anunció que se mudaría al rascacielos, anteriormente conocido como Bank One Center, cuando la firma bancaria y financiera trasladó su sede de Detroit. Comerica arrendó cinco pisos - 164,000 pies cuadrados - - y se cambió el nombre del edificio para reflejar su nuevo inquilino principal. Los ejecutivos de Comerica comenzaron a mudarse el mes pasado ".
- ^ a b Hethcock, Bill. "La gran agencia de publicidad cita la vitalidad del área en la decisión de regresar". Diario de negocios de Dallas . 9 de diciembre de 2007. p. 1 . Consultado el 17 de octubre de 2010.
- ^ "Copia archivada" . Archivado desde el original el 4 de enero de 2010 . Consultado el 12 de agosto de 2009 .CS1 maint: copia archivada como título ( enlace )
- ^ "Copia archivada" . Archivado desde el original el 9 de noviembre de 2009 . Consultado el 12 de agosto de 2009 .CS1 maint: copia archivada como título ( enlace )
- ^ David Dillon. "UN EDIFICIO CON BOTONES - Momentum Place es grandioso y elegante, pero poco atractivo". The Dallas Morning News 30 de agosto de 1987, CASA FINAL, ARTES Y ENTRETENIMIENTO: 1C. NewsBank. Web. 4 de enero de 2010.
enlaces externos
- Página web oficial
- Dallasarchitecture.info Comerica Bank Tower