375 Pearl Street (también conocida como Intergate , Manhattan , Verizon Building y One Brooklyn Bridge Plaza ) es un edificio de oficinas y centro de datos de 32 pisos en el Civic Center of Lower Manhattan en la ciudad de Nueva York , en el extremo de Manhattan del Puente de Brooklyn . El edificio fue construido para la Compañía Telefónica de Nueva York y se completó en 1976. En 2016, el edificio se sometió a una renovación.
375 Pearl Street | |
---|---|
Información general | |
Tipo | Oficina |
Localización | Manhattan , ciudad nueva york |
Coordenadas | 40 ° 42′39 ″ N 74 ° 00′04 ″ O / 40.710813 ° N 74.001181 ° WCoordenadas : 40 ° 42′39 ″ N 74 ° 00′04 ″ O / 40.710813 ° N 74.001181 ° W |
Terminado | 1975–76 |
Dueño | Propiedades de Sabey Data Center |
Altura | |
Techo | 540 pies (160 m) [1] |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 32 |
Superficie del piso | 1.098 millones de pies cuadrados (102 × 10 3 m 2 ) |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | Rose, Beaton y Rose [2] |
Historia
El edificio fue construido para la Compañía Telefónica de Nueva York y se completó en 1976. [3] [4] El edificio originalmente parecía sin ventanas, pero tenía varias ranuras de 3 pies de ancho (0,91 m) (algunas con vidrio) que subían por el edificio. A medida que se acercaba a su finalización, el crítico de arquitectura del New York Times Paul Goldberger lo calificó como el "más perturbador" de los nuevos centros de conmutación de la compañía telefónica porque "abruma las torres del Puente de Brooklyn, empuja a un vecindario residencial a la sombra y establece un tono de absoluta banalidad . " [5] [6]
En las décadas de 1990 y 2000, las operaciones de conmutación de Verizon incluían una pequeña central telefónica DMS-100 y un sistema de centro de control de conmutación . El código CLLI del edificio , su identificación en la industria de las telecomunicaciones, era NYCMNYPS. [7] El conmutador de software Pearl Street CS2K fue el receptor del tráfico de voz de los conmutadores heredados retirados de la ciudad.
2000
El edificio jugó un papel importante en la recuperación del servicio al Departamento de Policía de la Ciudad de Nueva York luego de los ataques del 11 de septiembre de 2001 . Antes de mayo de 2002, el edificio presentaba el logotipo de New York Telephone y Bell Atlantic, pero ese mes, ese letrero fue eliminado y reemplazado por el logotipo de Verizon. [8]
En septiembre de 2007 se anunció que Taconic Investment Partners compró el edificio a Verizon . Verizon alquiló los pisos traseros del 8 al 10. [9] Taconic compró el edificio de 1.098 millones de pies cuadrados (102.000 m 2 ) por $ 172.05 millones, lo que equivalía a $ 185 el pie cuando la propiedad se vendía en Manhattan a $ 500 el pie. Otros atractivos del edificio son sus techos de 16 a 17 pies (5,2 m) y los planos de planta de 39,000 pies cuadrados (3,600 m 2 ) , así como los derechos de denominación. [5]
Taconic había anunciado planes para cambiar drásticamente la fachada en la que se construirá un muro cortina diseñado por Cookfox . The New York Times escribió:
Paul E. Pariser, codirector ejecutivo de Taconic, dijo que un periodista le había dicho: 'Sr. Pariser, tiene un desafío preparado para usted: convertir un lavavajillas GE en un edificio de oficinas '. Me gusta ese desafío. [5]
2010
A principios de junio de 2011, Sabey Data Center Properties, el desarrollador, propietario y operador privado más grande de centros de datos en los Estados Unidos, compró la escritura en lugar de la ejecución hipotecaria de M&T Bank por $ 120 millones, considerablemente menos de lo que Taconic había pagado unos pocos. años antes. Sabey tiene la intención de remodelar la propiedad como un importante centro de datos y edificio tecnológico de Manhattan . El edificio ahora se conoce como Intergate.Manhattan. [10]
John Sabey, presidente de la compañía, [11] dijo que estaban emocionados de ser parte del "ascenso del bajo Manhattan como capital mundial para empresas basadas en datos de todo tipo". Dijo que Intergate.Manhattan atraerá a "nuevos centros de investigación científica, académica y médica" además de los inquilinos de los centros de datos.
"Las áreas de crecimiento más importantes para los centros de datos se encuentran en los sectores financiero, de servicios y redes basados en Internet, seguros y atención médica, particularmente en la investigación de las ciencias de la vida", dijo Sabey. "La informática de misión crítica en estas áreas exige diferentes niveles de disponibilidad y sensibilidades de latencia. De hecho, el retraso más infinitesimal en la operación de una sola computadora puede ser perjudicial. Para estas empresas y para las empresas multinacionales que se originan en Europa y buscan establecer una ubicación del centro de datos, Nueva York suele ser una opción privilegiada ". [12]
El 3 de abril de 2012, la versión en línea de The Daily Telegraph mostró que 375 Pearl Street ocupaba el puesto 20 en una serie de "los edificios más feos del mundo". [13]
A finales de 2016, el edificio fue renovado. Las paredes de piedra caliza en los 15 pisos superiores fueron removidas y reemplazadas con paneles de vidrio para mejorar la estética del edificio y atraer a los inquilinos de oficinas tradicionales. [14] [15]
Inquilinos
El edificio fue tradicionalmente el hogar principalmente de inquilinos de telecomunicaciones, pero después de las renovaciones ha atraído a numerosos usuarios de oficinas tradicionales. El gobierno de la ciudad de Nueva York ocupa un área significativa del edificio, incluido el NYPD con 106,000 pies cuadrados (9,800 m 2 ) en los pisos 15 al 17, la Administración de Recursos Humanos con 194,000 pies cuadrados (18,000 m 2 ), el Departamento de Finanzas con 175.000 pies cuadrados (16.300 m 2 ) y el Departamento de Saneamiento con 72.000 pies cuadrados (6.700 m 2 ). [dieciséis]
Después de la renovación, Rafael Viñoly Architects firmó un contrato de arrendamiento por 20 años y 36,550 pies cuadrados (3,396 m 2 ) para el piso 31 del edificio en julio de 2018. [17]
Ver también
- 33 Thomas Street
- Edificio Verizon , 140 West Street
Referencias
Notas
- ^ "Edificios altos en ciudades seleccionadas de América del Norte - history.com" . Archivado desde el original el 8 de febrero de 2010 . Consultado el 15 de enero de 2008 .CS1 maint: bot: estado de URL original desconocido ( enlace )
- ^ "One Brooklyn Bridge Plaza" . SkyscraperPage . Consultado el 7 de septiembre de 2013 .
- ^ Kimmelman, Michael (2 de junio de 2016). "Nueva York por encima de 800 pies" . The New York Times . ISSN 0362-4331 . Consultado el 1 de noviembre de 2019 .
- ^ "Intergate Manhattan, Nueva York | 115587 | EMPORIS" . www.emporis.com . Consultado el 1 de noviembre de 2019 .
- ^ a b c Dunlap, David W. (15 de enero de 2008). "Abrir una nueva ventana: una torre con vistas" . The New York Times . ISSN 0362-4331 . Consultado el 1 de noviembre de 2019 .
- ^ Goldberger, Paul (6 de diciembre de 1975). "Cuando construir para el futuro significa un paso atrás" . The New York Times . ISSN 0362-4331 . Consultado el 1 de noviembre de 2019 .
- ^ "Retiro y eliminación de Verizon Broadway 4ESS Tandem (NYCMNYBW21T)" (PDF) . Verizon.com . Verizon . 8 de diciembre de 2009. Archivado desde el original (PDF) el 1 de enero de 2014 . Consultado el 9 de febrero de 2013 .
- ^ Lee, Denny (19 de mayo de 2002). "INFORME DE VECINDARIO: NUEVA YORK SEÑALES; Verizon pone a Ma Bell a descansar con un Swoosh muy visible" . The New York Times . ISSN 0362-4331 . Consultado el 1 de noviembre de 2019 .
- ^ Weiss, Lois (26 de septiembre de 2007). "Oferta de la torre del centro; Verizon vende barato a Taconic" . New York Post . Consultado el 4 de septiembre de 2009 .
- ^ "Intergate.Manhattan" . Sabey. Archivado desde el original el 28 de julio de 2012 . Consultado el 7 de septiembre de 2013 .
- ^ Personal (2014). "2014-BIT-Brochure" (PDF) . Exposición Mundial Bio-IT 2014 . Instituto Cambridge Healthtech. pag. 7 (columna 2) . Consultado el 17 de junio de 2016 .
- ^ "Sabey adquiere el enorme edificio de Verizon en Nueva York" . Conocimiento del centro de datos. 7 de junio de 2011 . Consultado el 7 de septiembre de 2013 .
- ^ "¿Son estos los edificios más feos del mundo?" . The Daily Telegraph . 10 de abril de 2012 . Consultado el 7 de septiembre de 2013 .
- ^ "El antiguo edificio de Verizon en 375 Pearl Street obtiene un nuevo aspecto - YIMBY de Nueva York" . 1 de agosto de 2016. Archivado desde el original el 30 de julio de 2019.
- ^ Wilson, Reid (15 de enero de 2016). "Renovación de oficinas, arrendamiento en curso en el edificio Verizon de 32 pisos, 375 Pearl Street, Civic Center" . YIMBY . Consultado el 16 de enero de 2016 .
- ^ Baird-Remba, Rebecca (25 de octubre de 2018). "NYPD clava 106K SF en 375 Pearl Street" . Observador comercial .
- ^ Mashayekhi, Rey (10 de julio de 2018). "Los arquitectos de Rafael Viñoly trasladan las oficinas de Nueva York al antiguo edificio de Verizon" . Observador comercial .
enlaces externos
- Página web oficial
- Medios relacionados con 375 Pearl Street en Wikimedia Commons