Grupo de propiedades Abacus
Abacus Property Group es una empresa cotizada en bolsa ASX 200 que se especializa en invertir en fideicomisos de inversión inmobiliaria australianos con una cartera de inversiones concentrada en los sectores de oficinas y autoalmacenamiento. Gestionan inversiones heredadas en desarrollos inmobiliarios.
Abacus fue fundada en 1996 por un académico de la Universidad de Columbia Británica , el Dr. Frank Wolf, y cotizó en la Bolsa de Valores de Australia en noviembre de 2002. [3]
Tiene una sola oficina corporativa en Sydney, Australia. El presidente actual es el nacido en Sudáfrica, Myra Salkinder. [4] El CEO Steven Sewell fue nombrado en 2018 después de dejar los Vicinity Centers . [5]
La cartera de inversiones del grupo se divide en cuatro divisiones: oficinas, almacenes, centros comerciales minoristas y propiedades industriales. [6] También posee algunos edificios históricamente notables, como el Teatro Minerva de estilo art decó tardío cerca de Kings Cross en Sydney. [7]
La cartera de activos del grupo está fuertemente concentrada en torres de oficinas, como 201 Elizabeth Street en Sydney, Brisbane Club y Westpac House en Adelaide. [8] [9] [10] Su primer gran éxito de inversión fue la compra del edificio CBC catalogado como patrimonio en 343 George Street, Sydney por $ 55 millones y lo vendió al año siguiente por $ 78 millones. [3] A partir de 2021, se considera que el grupo está altamente expuesto a la recesión en los espacios de oficinas, ya que la pandemia de COVID-19 provocó que menos trabajadores de oficina trabajaran desde su oficina. [11]
Si bien el grupo invierte principalmente en activos de propiedades comerciales, como torres de oficinas [12] [13] [14], la mayor parte de su crecimiento reciente se ha producido en unidades de autoalmacenamiento, un sector impulsado por las necesidades de almacenamiento de la creciente industria del comercio electrónico de Australia. . [15] En 2020, Abacus adquirió Storage King Pty Ltd, comprando los 50 millones de dólares restantes en acciones. [16] A principios de 2021, compró otras cuatro instalaciones de almacenamiento en Adelaide y Sydney, junto con el 60% restante del Oasis Centre en Queensland. [17]
