Albuquerque Plaza , también conocido como WaFd Bank Building , es un edificio de 107 m (351 pies) de altura en el lado sur de Civic Plaza 201 Third Street NW, en el centro de Albuquerque , Nuevo México . Es el más alto de un complejo de dos torres que contiene el espacio de oficinas clase A conectados a nivel del suelo por un paseo de dos pisos que contiene espacio comercial que conecta a la más corta Hyatt Regency Albuquerque hotel de la torre. Con 22 pisos, es el edificio más alto de Nuevo México. La torre del hotel, con 20 pisos, es el segundo edificio más alto del estado con 78,03 m (256,0 pies). Su altura, color y techos piramidales similares los convierten en el punto focal del horizonte de Albuquerque.
Plaza de Albuquerque | |
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Nombres alternativos | Edificio del WaFd Bank U.S. Eagle Plaza (antes) Bank of Albuquerque Tower (antes) |
Altura de registro | |
Precedido por | Edificio del banco de la brújula |
Información general | |
Tipo | Oficinas comerciales |
Localización | 201 Third Street NW Albuquerque , Nuevo México |
Coordenadas | 35 ° 05′08 ″ N 106 ° 39′01 ″ O / 35.08568 ° N 106.65035 ° WCoordenadas : 35 ° 05′08 ″ N 106 ° 39′01 ″ O / 35.08568 ° N 106.65035 ° W |
Terminado | 1990 |
Dueño | Allegiance Realty Corporation |
Gestión | Allegiance Realty Corporation |
Altura | |
Techo | 107 m (351 pies) |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 22 |
Superficie del piso | 357.000 pies cuadrados (33.200 m 2 ) 19.318 pies cuadrados (1.794,7 m 2 ) (minorista) |
Ascensores / ascensores | 8 |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | Hellmuth, Obata y Kassabaum |
Ingeniero estructural | Brockette Davis Drake |
Contratista principal | Contratistas HCB |
Referencias | |
[1] [2] [3] [4] |
El complejo Albuquerque Plaza fue diseñado por Hellmuth, Obata & Kassabaum y construido en 1990.
Historia
El desarrollo de Albuquerque Plaza fue construido por BetaWest Properties, una subsidiaria de bienes raíces comerciales de US West [5] y compañía hermana de la compañía telefónica Mountain Bell . La compañía estaba planeando una nueva torre de oficinas para reemplazar el antiguo edificio Mountain Bell, que se construyó originalmente en 1953 como una tienda departamental Fedway y se destacó por tener la primera escalera mecánica de Nuevo México . [6] [7] Al mismo tiempo, la ciudad estaba planeando una importante expansión del Centro de Convenciones de Albuquerque y convenció a BetaWest de agregar un hotel de lujo al desarrollo propuesto. Para asegurar el trato del hotel, la ciudad otorgó a BetaWest $ 10 millones en préstamos, una exención de siete años en los impuestos a la propiedad para el hotel y una concesión de catering por tres años para el centro de convenciones. [8] Diseñado por HOK Architects , el desarrollo planificado consistió en una torre de oficinas de 22 pisos y una torre de hotel de 20 pisos conectadas por una base compartida. La construcción comenzó a principios de 1988 con la demolición del edificio Mountain Bell y se completó en el verano de 1990. El costo total del proyecto fue de $ 100 millones. [9]
Con el mercado inmobiliario en apuros a principios de la década de 1990, US West comenzó a vender muchas de sus propiedades comerciales. Ambas torres de Albuquerque Plaza se vendieron a Crescent Real Estate Equities de Fort Worth en 1995 por $ 69 millones, aunque US West mantuvo sus oficinas en el edificio. [10] En 2005, la torre de oficinas se vendió a un grupo de inversión local, ahora bajo el paraguas de Allegiance Realty de Charlotte, Carolina del Norte . Mientras tanto, el Hyatt se vendió a un inversor de otro estado. [5] En 2013, Allegiance también pudo comprar la torre del hotel, poniendo ambas torres bajo la misma propiedad. [11] En 2019, Jim Long, propietario de Heritage Hotels and Resorts, compró el edificio a Allegiance y, a principios de 2020, el edificio ahora es administrado por su propia empresa de bienes raíces comerciales llamada Heritage Real Estate Company. [12]
Arquitectura
Albuquerque Plaza tiene 107 m (351 pies) de altura y 22 pisos, lo que lo convierte en el edificio más alto de Nuevo México tanto por altura como por piso. La torre, más o menos de planta cuadrada con proyecciones angulares, está situado en la esquina sureste del bloque y contiene 357.000 pies cuadrados (33.200 m 2 ) de espacio de oficinas clase A . [13] Se eleva 20 pisos sobre una base de dos pisos que se comparte con el hotel Hyatt Regency . El primer piso contiene un paseo comercial, mientras que el segundo piso alberga salas de banquetes y conferencias. El complejo fue diseñado por HOK Architects y es un ejemplo de arquitectura posmoderna . Está construido con hormigón armado con molduras de granito rosa , y ambas torres están cubiertas con techos piramidales distintivos que contienen equipos mecánicos. [9]
En la entrada principal del edificio hay una escultura de bronce de Glenna Goodacre llamada "Sidewalk Society" que representa a nueve personas de tamaño natural que participan en diversas actividades en la esquina de la calle. La escultura fue encargada por el constructor del edificio y se dio a conocer en 1991. La política racial de la pieza ha atraído algunas críticas, especialmente una escena que aparentemente representa a un hombre hispano con un casco que recibe instrucciones de un supervisor blanco, pero la recepción general del el trabajo fue mayormente positivo. [14]
Inquilinos y señalización
Cuando se inauguró, el inquilino principal del edificio era US West , que ocupaba los pisos 4-12. Varios otros pisos estaban ocupados por bufetes de abogados. [9] En 1995, otros inquilinos importantes incluían las oficinas del Bank of America y la Administración de Servicios Generales (GSA). [10] De 1998 a 2015, el edificio albergaba la sede de Bank of Albuquerque, una subsidiaria de BOK Financial . [15] Otro inquilino importante fue la Oficina de Asuntos Indígenas , que se fue en 2007. [5] En 2015, el edificio al parecer albergaba a unos 25 inquilinos de oficinas con unos 800 empleados, [15] incluidos varios bufetes de abogados locales importantes, así como las oficinas de GSA. [13]
De 1991 a 1998, la torre tenía un logotipo de Bank of America junto con la sucursal del banco en el primer piso. En 1998, la sucursal fue una de las varias incluidas en una venta ordenada por el gobierno a BOK Financial, estableciendo la subsidiaria Bank of Albuquerque. [16] El logotipo de Bank of Albuquerque fue reemplazado por la señalización de la US Eagle Federal Credit Union en 2015. [15] En 2021, WaFd Bank, fka Washington Federal Bank, [17] anunció que abrirán una oficina dentro de Albuquerque Plaza y compró la señalización del edificio, que se instaló en mayo de 2021 y le dio al edificio su nueva identidad. [18]
Impacto medioambiental
Además de proporcionar al centro de Albuquerque 357,000 pies cuadrados (33,200 m 2 ) de espacio para oficinas comerciales, el edificio más alto de Nuevo México es también una de las estructuras más sostenibles del estado. Albuquerque Plaza, utiliza un sistema híbrido de almacenamiento de energía térmica de CALMAC. El sistema ayuda a aliviar la dependencia del edificio de la red eléctrica, reduce las emisiones de carbono y reduce la energía necesaria para enfriar a sus ocupantes. [19] Durante más de 20 años, cambiar la demanda de electricidad utilizada para enfriar el edificio de las horas pico a las horas no pico le ha ahorrado a la propiedad más de US $ 1,2 millones en facturas de servicios eléctricos. En 2002, el Bank of Albuquerque Tower fue galardonado con el premio "Edificio de oficinas del año" de BOMA , que considera la conservación de energía como parte de sus criterios de evaluación. [20]
Ver también
- Lista de los edificios más altos de Albuquerque
- Lista de edificios más altos por estado de EE. UU.
Referencias
- ^ "Plaza de Albuquerque" . CTBUH Skyscraper Center .
- ^ Plaza de Albuquerque en Emporis
- ^ "Plaza de Albuquerque" . SkyscraperPage .
- ^ Albuquerque Plaza en Structurae
- ^ a b c Metcalf, Richard (1 de octubre de 2007). "Dentro de la torre: Albuquerque Plaza tiene 22 pisos, una pirámide, ascensores rápidos y propiedad local" . Diario de Albuquerque . Consultado el 17 de octubre de 2017 .
- ^ "Nueva tienda Fedway abre en la ciudad el lunes por la mañana" . Diario de Albuquerque . 23 de agosto de 1953 . Consultado el 18 de octubre de 2017 , a través de Newspapers.com.
- ^ "Mountain Bell marca la demolición del edificio" . Diario de Albuquerque . 25 de febrero de 1988 . Consultado el 17 de octubre de 2017 , a través de Newspapers.com.
- ^ Martin, Jim (14 de julio de 1987). "Expansión del centro prevista para julio del 88" . Diario de Albuquerque . Consultado el 17 de octubre de 2017 , a través de Newspapers.com.
- ^ a b c Marks, Ellen (29 de mayo de 1990). "Las pirámides captan el nuevo horizonte del centro" . Diario de Albuquerque . Consultado el 17 de octubre de 2017 , a través de Newspapers.com.
- ^ a b Sieger, Maggie (21 de diciembre de 1995). "US West Tower para operar como está" . Diario de Albuquerque . Consultado el 17 de octubre de 2017 , a través de Newspapers.com.
- ^ Metcalf, Richard (20 de mayo de 2013). "Hotel Hyatt Downtown pronto bajo control local" . Diario de Albuquerque . Consultado el 17 de octubre de 2017 .
- ^ "Empresa Patrimonial Inmobiliaria" .
- ^ a b "Plaza de Albuquerque" . Allegiance Realty Corporation. Archivado desde el original el 27 de septiembre de 2017 . Consultado el 18 de octubre de 2017 .
- ^ Rodríguez, Robert (2 de mayo de 1991). "La escultura de la Plaza Cívica no escapa a la polémica" . Diario de Albuquerque . Consultado el 18 de octubre de 2017 , a través de Newspapers.com.
- ^ a b c Metcalf, Richard (7 de diciembre de 2015). "La cooperativa de crédito se eleva a la cima del horizonte de ABQ" . Diario de Albuquerque . Consultado el 17 de octubre de 2017 .
- ^ "El cartel en lo alto de la torre" . Diario de Albuquerque . 1 de octubre de 2007 . Consultado el 17 de octubre de 2017 .
- ^ "WaFd Bank" .
- ^ "El nombre de WaFd Bank ahora está asegurado en la cima de Albuquerque Plaza" . Los negocios de Albuquerque son lo primero . 16 de abril de 2021 . Consultado el 14 de junio de 2021 .
- ^ Janice Lin; Giovanni Damato (28 de junio de 2010). "Cómo el almacenamiento puede ayudar a deshacerse de las plantas peaker" . Greentech Media. Archivado desde el original el 1 de septiembre de 2010 . Consultado el 10 de septiembre de 2010 .
- ^ Kathi Schroeder (29 de noviembre de 2002). "BOMA reparte cinco premios TOBY" . New Mexico Business Weekly . Consultado el 10 de septiembre de 2010 .
enlaces externos
- Sitio web oficial de Hyatt Regency Albuquerque