Arlen Realty & Development Corporation , también conocida como Arlen , fue un fideicomiso de inversión en bienes raíces fundado en 1959 por Arthur G. Cohen y Arthur N. Levien. [1] A principios de la década de 1970, era uno de los fideicomisos de inversión inmobiliaria más grandes que cotizan en bolsa. Arlen comenzó desarrollando centros comerciales suburbanos en los Estados Unidos y, en 1971, adquirió la cadena minorista de descuento EJ Korvette . Para 1975, Arlen poseía y administraba más de 42 millones de pies cuadrados de centros comerciales y controlaba más de $1,700 millones en activos inmobiliarios en EE. UU.
Arlen desarrolló Olympic Tower con Aristotle Onassis en 1975. El edificio es un edificio de 52 pisos en Midtown Manhattan, en la ciudad de Nueva York en la Quinta Avenida, entre East 51st Street y East 52nd Street. La dirección exacta es 641 Fifth Avenue. Fue construido en un sitio que fue ocupado por una tienda Best & Company que se construyó en 1947. [2] Contiene 225 apartamentos en condominio y más de 250 000 pies cuadrados (23 000 m2) de espacio para oficinas y locales comerciales. Situado junto a la Catedral de San Patricio , ofrece vistas a los contrafuertes de la catedral ya la Quinta Avenida. Tras la construcción, se convirtió en una ubicación privilegiada de bienes raíces para los famosos de la época.
El uso planificado del edificio fue un concepto innovador en ese momento porque fue el primer uso mixto zonificado para la Quinta Avenida, que tenía 21 pisos de oficinas, 30 de condominios y comercios minoristas de alta gama en el primer piso. Fue diseñado por el estudio de arquitectura de Skidmore, Owings and Merrill , que también diseñó la Torre Willis y el Centro John Hancock en Chicago , así como muchos otros edificios de gran altura en los EE. UU. y en todo el mundo. [3]
Olympic Tower fue el primer edificio de condominios residenciales en Nueva York que se construyó con un contrato de arrendamiento de terreno y sentó un precedente para muchos futuros desarrollos de alto nivel, como la vecina Trump Tower . En 2012, una sociedad de Oxford Properties compró una participación minoritaria en la venta minorista de edificios que la valoró en más de mil millones de dólares. [4]
Donald Soffer era dueño de la propiedad donde actualmente se encuentra Aventura, Florida , y quería crear un proyecto en ella llamado Biscayne Village. Al tener dificultades para conseguir financiación por su cuenta, acudió a la compañía de seguros John Hancock, que accedió a financiar el proyecto si Arlen era el promotor principal. Como resultado de que Village of Biscayne Park incorporado en el condado de Dade objetó el nombre, ya que sería confuso, se cambió el nombre a Aventura creando el desarrollo temprano de la ciudad Aventura, Florida . Otros desarrollos de Arlens en el condado incluyeron desarrollos residenciales (Arlen House, Arlen Beach House, Arlen House East y Arlen House West), así como desarrollos de oficinas y el Aventura Country Club. [5]
Los otros desarrollos de alto perfil de Arlen en la ciudad de Nueva York incluyen el edificio Arlen o 888 7th Avenue , que se construyó en 1971 y sirvió como sede corporativa de la compañía. [6] Además de otras propiedades como 1500 Broadway en Times Square, 1166 Avenue of the Americas , el edificio Westyard en 450 West 33rd Street, 100 Wall Street y 800 Third Avenue.