Arlington Towers es una torre de condominios de 22 pisos ubicada en 100 North Arlington Avenue en Reno, Nevada . [1] La construcción comenzó en junio de 1965, con la finalización inicialmente programada para agosto de 1966. La finalización se retrasó debido a varios problemas, incluida una huelga de trabajadores de la construcción de 78 días. La torre de 22 pisos se completó finalmente en 1967 y fue el edificio más alto de Reno hasta 1969.
Torres de Arlington | |
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Información general | |
Estado | Completo |
Tipo | Venta al por menor de oficinas de Condominios |
Habla a | 100 North Arlington Avenue |
Pueblo o ciudad | Reno, Nevada |
País | Estados Unidos |
Coordenadas | 39 ° 31′31 ″ N 119 ° 49′00 ″ W / 39.525384 ° N 119.816695 ° WCoordenadas : 39 ° 31′31 ″ N 119 ° 49′00 ″ W / 39.525384 ° N 119.816695 ° W |
Comenzó la construcción | 29 de junio de 1965 |
Abrió | 1967 |
Costo | $ 4.5 millones |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 22 |
Diseño y construcción | |
Desarrollador | John Cavanaugh Sr. |
Ingeniero | Juan Sardis |
Otra información | |
Número de unidades | 194 |
Arlington Towers inicialmente consistía en unidades de apartamentos antes de convertirse en condominios en 1980. El edificio contiene tiendas y oficinas en los dos primeros pisos.
Historia
Construcción
Arlington Towers se construyó originalmente como un edificio de apartamentos, [1] [2] desarrollado por el propietario John Cavanaugh Sr. [2] [3] [4] LE Dixon Company era el contratista general. [2] [5]
El trabajo en el proyecto comenzó el 29 de junio de 1965. [6] La primera sección de la base de hormigón para la nueva torre se vertió a principios de julio de 1965, estableciendo un récord para el vertido de hormigón más grande en la historia de Reno, con 750 yardas cúbicas de hormigón. siendo vertido. El resto de la cimentación se vertió el 14 de julio de 1965, rompiendo el récord anterior. El segundo vertido requirió un equipo de 70 hombres y resultó en 1,150 yardas cúbicas de concreto. [2]
La construcción de la torre de 22 pisos estaba en marcha en septiembre de 1965. En ese momento, se estaba realizando el ensamblaje de una grúa trepadora de $ 80,000 y 40 toneladas dentro del hueco del elevador del edificio. La finalización de un piso por semana era la meta, con la finalización del edificio prevista para agosto de 1966. [5] [7] Para el 21 de octubre de 1965, la construcción había llegado al tercer piso y estaba según lo programado. [8]
En diciembre de 1965, al ingeniero de California John Sardis, que diseñó el edificio, se le cobraron $ 900 por practicar arquitectura en Nevada sin una licencia. Según el abogado de Sardis, su diseño para el edificio fue un concepto de ingeniería más que un concepto arquitectónico. [9] La construcción llegó al quinto piso más tarde ese mes. Una vez finalizada, la torre debía estar de 77,75 m (255,10 pies), aproximadamente 7,3 m (24 pies) más alto que el edificio más alto de Reno en ese momento: el First National Bank of Nevada de 16 pisos. Los primeros tres pisos serían ocupados por oficinas y tiendas minoristas, mientras que el cuarto piso sería recreativo y los pisos restantes serían residenciales. [10]
En febrero de 1966, se vertió hormigón para el décimo piso, mientras un equipo de 75 hombres trabajaba en varios aspectos del edificio, cuya finalización está prevista para el 23 de noviembre de 1966. [4] En mayo de 1966, el vertido de hormigón más grande en Reno. ocurrió al otro lado de la calle de Arlington Towers en el sitio de un estacionamiento para el nuevo proyecto. El vertido creó 1,250 yardas cúbicas de concreto para servir como base para el nuevo estacionamiento de seis pisos, que se esperaba que costara $ 648,000. El vertido duró 11 horas y requirió 23 hombres, 16 camiones y 2 grúas. [11] La construcción de Arlington Towers alcanzó el piso 20 en junio de 1966. [12]
Para septiembre de 1966, el proyecto se había retrasado 65 días debido a una huelga de trabajadores de la construcción en el norte de Nevada. En Arlington Towers, solo 85 trabajadores estaban en el trabajo cuando el número normalmente habría sido más de 250. [13] La huelga duró 78 días, y otras cuestiones elevaron el número total de días laborales perdidos a 145. [6] El estacionamiento La instalación, con 285 espacios, estaba completa en un 90 por ciento en diciembre de 1966, y se espera su apertura para el mes siguiente. [14]
Una huelga de instaladores de ascensores comenzó el 6 de febrero de 1967, después de que solo se hubiera instalado uno de los tres ascensores de la torre. El garaje se inauguró en marzo de 1967 e incluía un puente peatonal de 33 toneladas que se conectaba a la torre, cuya finalización estaba programada para el mes siguiente, a un costo de $ 4.5 millones. Debido a la huelga de los instaladores de ascensores, se esperaba que la torre se abriera con un solo ascensor, mientras que se necesitarían unas seis semanas para terminar aproximadamente el 20 por ciento del trabajo de ascensores que quedaba. [6] [15]
Operación
Arlington Towers era el edificio más alto de Reno cuando se completó, [10] [16] y retuvo ese título hasta la finalización de la torre del hotel Harrah's Reno en 1969. [16] El edificio de 22 pisos mide aproximadamente 260 pies (79 m). ), [1] y contaba con 194 unidades en el momento de su apertura. [6] En 1969, la familia Cavanaugh vendió la torre por $ 9 millones a Sam Zell , quien prometió que la familia no adeudaría impuestos por la venta de la propiedad. [17] [18] Arlington Towers apareció en la película de 1973, Charley Varrick . [19] [20] La familia Cavanaugh presentó una demanda contra Zell en 1974, después de que el Servicio de Impuestos Internos solicitara más de $ 100,000 en impuestos. [17]
En diciembre de 1978, estaban en marcha planes para que el propietario Mason Corporation vendiera el edificio a un grupo que tenía la intención de convertir los apartamentos en condominios, un proceso que podría llevar hasta ocho meses. [21] La conversión a condominios fue aprobada por la comisión de planificación de la ciudad y el ayuntamiento en abril de 1979, y los planes para la conversión comenzarían en agosto. [22] [23] Las unidades de condominio salieron a la venta en marzo de 1980 y Nu-West completó la compra del edificio a Mason Corporation en agosto de 1980. En marzo de 1982, Nu-West había vendido 127 unidades de condominio; Las malas condiciones económicas impidieron la venta de unidades adicionales. Ese mes, Nu-West fijó el 30 de junio de 1982 como fecha límite para vender las 68 unidades restantes del edificio. [24]
El primer piso contiene 11.000 pies cuadrados (1.000 m 2 ) de espacio comercial, [25] mientras que el segundo piso incluye 11.000 pies cuadrados (1.000 m 2 ) de espacio para oficinas. [26]
Arlington Towers sigue siendo el undécimo edificio más alto de Reno. [dieciséis]
Referencias
- ^ a b c "Torres de Arlington" . Emporis . Consultado el 27 de octubre de 2017 .
- ^ a b c d "Mayor hormigón vertido" . Diario del estado de Nevada . 15 de julio de 1965 . Consultado el 27 de octubre de 2017 , a través de Newspapers.com .
- ^ Kling, Dwayne (2010). El ascenso de la pequeña ciudad más grande: una historia enciclopédica de los juegos de Reno, 1931-1981 . Prensa de la Universidad de Nevada. pag. 20. ISBN 0874178290.
- ^ a b "Diferente y Artístico" . Diario del estado de Nevada . 20 de febrero de 1966. Archivado desde el original el 27 de octubre de 2017, a través de NewspaperArchive.com .
- ^ a b "Algo nuevo" . Diario del estado de Nevada . 15 de septiembre de 1965. Archivado desde el original el 27 de octubre de 2017, a través de NewspaperArchive.com.
- ^ a b c d "Unique Design Keys Arlington Parking (página uno)" . Diario del estado de Nevada . 5 de marzo de 1967. Archivado desde el original el 27 de octubre de 2017, a través de NewspaperArchive.com.
- ^ "Listo para trabajar" . Diario del estado de Nevada . 16 de septiembre de 1965. Archivado desde el original el 27 de octubre de 2017, a través de NewspaperArchive.com.
- ^ "Justo en el horario" . Diario del estado de Nevada . 21 de octubre de 1965. Archivado desde el original el 27 de octubre de 2017, a través de NewspaperArchive.com.
- ^ "Sardis multado con $ 100, más costos judiciales" . Gaceta vespertina de Reno . 3 de diciembre de 1965. Archivado desde el original el 27 de octubre de 2017, a través de NewspaperArchive.com.
- ^ a b "Crece el edificio más alto de Reno; Arlington Tower en el quinto piso" . Diario del estado de Nevada . 23 de diciembre de 1965. Archivado desde el original el 27 de octubre de 2017, a través de NewspaperArchive.com.
- ^ "Vertido de hormigón más grande" . Diario del estado de Nevada . 24 de mayo de 1966. Archivado desde el original el 27 de octubre de 2017, a través de NewspaperArchive.com.
- ^ "Veinte pisos arriba" . Diario del estado de Nevada . 13 de junio de 1966. Archivado desde el original el 27 de octubre de 2017, a través de NewspaperArchive.com.
- ^ "Conjunto de audiencia de demostración de causa en litigio sobre chapa metálica" . Diario del estado de Nevada . 1 de septiembre de 1966 . Consultado el 27 de octubre de 2017 , a través de Newspapers.com.
- ^ "Noventa por ciento completo" . Diario del estado de Nevada . 25 de diciembre de 1966. Archivado desde el original el 27 de octubre de 2017, a través de NewspaperArchive.com.
- ^ "Unique Design Keys Arlington Parking (página dos)" . Diario del estado de Nevada . 5 de marzo de 1967. Archivado desde el original el 27 de octubre de 2017, a través de NewspaperArchive.com.
- ^ a b c "Edificios más altos de Reno" . Emporis . Consultado el 27 de octubre de 2017 .
- ^ a b "Proyecto de ley de impuestos de Arlington Towers solicita traje" . Gaceta vespertina de Reno . 21 de agosto de 1974 . Consultado el 27 de octubre de 2017 , a través de Newspapers.com.
- ^ Burns, Greg (25 de julio de 2004). "Aquí está el trato: cómo Sam Zell venció un rap de fraude fiscal y se elevó a la cima del mundo inmobiliario" . Chicago Tribune . Consultado el 27 de octubre de 2017 .
- ^ "Centro del escenario" . Gaceta vespertina de Reno . 21 de septiembre de 1973 . Consultado el 27 de octubre de 2017 , a través de Newspapers.com.
- ^ "En las alas" . Gaceta vespertina de Reno . 23 de noviembre de 1973 . Consultado el 27 de octubre de 2017 , a través de Newspapers.com.
- ^ "Los residentes de Arlington Towers dijeron que el edificio fuera condominio" . Gaceta vespertina de Reno . 21 de diciembre de 1978 . Consultado el 29 de marzo de 2019 , a través de Newspapers.com.
- ^ " El complejo 'Templo Azteca' recibe otro retraso" . Gaceta vespertina de Reno . 4 de abril de 1979 . Consultado el 29 de marzo de 2019 , a través de Newspapers.com.
- ^ "Conversión del Condominio Arlington Tower" . Gaceta vespertina de Reno . 24 de abril de 1979 . Consultado el 29 de marzo de 2019 , a través de Newspapers.com.
- ^ "Campaña comienza a vender las últimas unidades de Arlington Towers" . Gaceta vespertina de Reno . 13 de marzo de 1982 . Consultado el 29 de marzo de 2019 , a través de Newspapers.com.
- ^ Sabo, Rob (11 de febrero de 2013). "Venta al por menor de Arlington Towers, obras de remodelación en curso" . Semanal de negocios del norte de Nevada . Consultado el 30 de noviembre de 2017 .
- ^ Conway, Annie (1 de abril de 2016). "Renovación de la torre casi terminada" . Semanal de negocios del norte de Nevada . Consultado el 27 de octubre de 2017 .