Avenue Road es una calle en los distritos de Swiss Cottage y St John's Wood de Londres, conocida por tener algunos de los precios inmobiliarios más altos del Reino Unido. [2] La calle es popular entre los compradores que han reemplazado las casas antiguas por grandes mansiones. [3]
Dueño | Distrito londinense de Camden |
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Largo | 1.536 m [1] (5.039 pies) |
Localización | Londres , inglaterra |
Código Postal | NW1 , NW3 , NW8 |
Coordenadas | 51 ° 32′19 ″ N 0 ° 10′10 ″ W / 51.538555 ° N 0.169376 ° WCoordenadas : 51 ° 32′19 ″ N 0 ° 10′10 ″ W / 51.538555 ° N 0.169376 ° W |
Localización
Avenue Road está en la A41 y B525 , y va aproximadamente desde la estación de metro Swiss Cottage en el noroeste hasta Regent's Park Outer Circle en el sureste.
Historia
El desarrollo de la parte de Hampstead de Eyre Estate (conocido hoy como St. John's Wood) comenzó en 1802 y fue dirigido por el arquitecto John Shaw Sr.En 1826, después de que se aprobara la Ley Finchley Road de 1826, el desarrollo de una nueva carretera que se dirigiría hacia el norte en la parte de Hampstead de la tierra de Eyre Estate y fueron construidas en 1829. En 1842, se construyeron varias casas llamadas Regent's Villas en la sección de Hampstead de Avenue Road, y en 1852, se habían construido 33 casas.
A finales del 18 º siglo, la calle se había convertido en el hogar de algunos de los artistas más famosos de la época de Londres y escritores, entre ellos James McNeill Whistler y John Singer Sargent . [4]
A finales de la década de 2010 y principios de la de 2020, Avenue Road vio una oleada de compradores de alto valor neto que compraron casas para tener la oportunidad de reemplazarlas con mega mansiones nuevas. [5]
Precios de la propiedad
La carretera comprende principalmente grandes "propiedades estilo villa" independientes y es una vía clave hacia el centro de Londres, que conduce a Regent's Park y es ampliamente considerada como uno de los destinos residenciales más deseables de Londres. [6] Una encuesta de 2020 completada por Lloyds Bank declaró Avenue Road como una de las calles residenciales más caras del mundo y la más cara de Londres. A principios de 2021, los precios de venta actuales promediaban más de £ 30,5 millones.
En 2015, una mansión de 11 habitaciones se convirtió en ese momento en una de las propiedades más caras de Gran Bretaña después de venderse por £ 40 millones. [ cita requerida ] La mansión se cotizó inicialmente por £ 65 millones, pero no pudo encontrar un comprador a ese precio. [ cita requerida ]
En 2017, una casa propiedad del difunto desarrollador de propiedades Harry Hyams y diseñada en 1954 por el arquitecto Richard Seifert se puso a la venta por £ 16 millones, con la expectativa de que el nuevo propietario la reemplazara por una casa más grande. [7]
En 2019, una gran parcela doble de aproximadamente un acre se vendió por alrededor de £ 40.5 millones con permiso de planificación para una nueva mega mansión de 36,000 pies cuadrados, lo que la convertiría en una de las casas privadas más grandes de Londres.
En 2020, se puso en el mercado una parcela de terreno de 15,000 pies cuadrados que alberga una mansión de 6,000 pies cuadrados con planes para desarrollar una casa estilo malibu de £ 40 millones. [ cita requerida ] A principios de 2021, se cree que hay 12 mansiones en construcción en la calle con un valor total de £ 500 millones. [8]
En 2021, se puso en el mercado una mansión de 27.000 pies cuadrados por 75 millones de libras. [9]
Edificios
En el extremo norte se encuentran el bloque de pisos y tiendas de grado II conocido como Regency Lodge (diseñado por Robert Atkinson y AFB Anderson) [10] y la biblioteca central Swiss Cottage de grado II y arquitectónicamente notable , diseñada por Sir Basil Spence . [11]
En el extremo sur está el número 25, una villa independiente construida alrededor de 1830-1840 en Portland Estate que también está catalogada como de grado II. [12]
Referencias
- ^ Caldwell, David. "Lo que necesita saber sobre Avenue Road en el área urbana de Hampstead" . StreetList . Consultado el 8 de noviembre de 2020 .
- ^ Scott, Ellen (19 de diciembre de 2020). "Cuánto cuesta comprar una casa en las calles más caras de Inglaterra y Wa" . Metro .
- ^ Cox, Hugo (30 de mayo de 2019). "Por qué los precios de la vivienda en St John's Wood están contrarrestando la tendencia del centro de Londres" . The Financial Times .
- ^ Ivey, Prudence (19 de diciembre de 2020). "La calle más cara de Londres revelada con un precio medio de 30 millones de libras esterlinas" . www.standard.co.uk .
- ^ "Auge de la construcción de mansiones de 500 millones de libras en Avenue Road de Londres" . Noticias inmobiliarias de Londres | londonlovesproperty.com . 7 de marzo de 2019.
- ^ Hunt, Marianna (19 de diciembre de 2020). "¿El precio para vivir en la calle más cara de Gran Bretaña? 30,5 millones de libras" . El telégrafo . Consultado el 1 de marzo de 2021 .
- ^ Murdock, Meghann (9 de octubre de 2017). "Un proyecto digno de un magnate inmobiliario: mansión de los años 50 diseñada por el arquitecto de Center Point a la venta - con potencial para agregar £ 20 millones a su valor" . Estándar de noche . Consultado el 13 de febrero de 2020 .
- ^ Prynn, Jonathan (3 de julio de 2020). "Parcela de St John's Wood en venta con consentimiento para una mansión de estilo Malibú" . www.standard.co.uk .
- ^ Prynn, Ben Morgan, Jonathan (12 de febrero de 2020). "Dentro de la mega-mansión 'récord' de Londres a la venta por £ 75 millones" . www.standard.co.uk . Consultado el 23 de marzo de 2021 .
- ^ Inglaterra histórica . "Regency Lodge (1413897)" . Lista del Patrimonio Nacional de Inglaterra . Consultado el 19 de febrero de 2020 .
- ^ Inglaterra histórica . "Biblioteca central de Swiss Cottage (1272259)" . Lista del Patrimonio Nacional de Inglaterra . Consultado el 19 de febrero de 2020 .
- ^ Inglaterra histórica . "25, Avenue Road NW8 (1217828)" . Lista del Patrimonio Nacional de Inglaterra . Consultado el 19 de febrero de 2020 .
enlaces externos
- Medios relacionados con Avenue Road, Londres en Wikimedia Commons