Barratt Developments plc es una de las empresas de desarrollo de propiedades residenciales más grandes del Reino Unido que opera en Inglaterra, Gales y Escocia. Fue fundada en 1958 como Greensitt Bros., pero el control fue asumido más tarde por Sir Lawrie Barratt . Originalmente tenía su sede en Newcastle upon Tyne, pero ahora se encuentra en las antiguas oficinas de David Wilson en Coalville , Leicestershire . Se cotiza en la Bolsa de Valores de Londres desde 1968 y forma parte del índice FTSE 100 .
Tipo | Compañía pública limitada |
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Negociado como | LSE : Componente BDEV FTSE 100 |
Industria | Construcción de casas |
Fundado | 1958 |
Sede | Coalville , Inglaterra , Reino Unido. |
Gente clave |
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Ingresos | £ 3,419.2 millones (2020) [1] |
Ingresos de explotación | £ 507,3 millones (2020) [1] |
Lngresos netos | £ 402,7 millones (2020) [1] |
Número de empleados | 6.655 (2020) [1] |
Sitio web | www |
Historia
En 1953, Lawrie Barratt , un contador que estaba frustrado por los altos precios de compra de las casas para los compradores primerizos, compró cinco acres de tierra en Darras Hall , cerca de Newcastle upon Tyne y construyó su propia casa en el sitio. [2] Después de esta experiencia, unió fuerzas con Lewis Greensitt, un constructor de Newcastle, para establecer un negocio de construcción de viviendas, que inicialmente se conocía como Greensitt Brothers, en 1958. [3]
La empresa se cotizó en la Bolsa de Valores en 1968 como Greensitt & Barratt, momento en el que la empresa estaba construyendo 500 viviendas al año y el plan de crecimiento se había "cumplido por completo". [4] Lewis Greensitt se fue poco después de la salida a bolsa y en 1973 la empresa pasó a llamarse Barratt Developments. [5] En la década de 1970, Barratt realizó una serie de adquisiciones, transformando la empresa de un constructor de casas local a una firma nacional que construía alrededor de 10,000 casas al año y rivalizaba en tamaño con George Wimpey . Las mayores de estas adquisiciones fueron la firma de Manchester de Arthur Wardle [6] y Janes, con sede en Luton. [7]
El elemento central de la expansión de Barratt fue su marketing de alto perfil, con publicidad nacional, con Patrick Allen y un helicóptero. [8] Barratt proporcionó viviendas para principiantes para el comprador por primera vez y ofreció un intercambio parcial a los que comerciaban. En el año hasta junio de 1983, Barratt vendió un récord de 16.500 casas, lo que la convirtió, con mucho, en la constructora de casas más grande del país. [9] En 1983 y 1984, Barratt fue golpeado por dos programas sucesivos de ITV World in Action , el primero criticando las viviendas con entramado de madera y el segundo, las casas de inicio. En dos años, las ventas de unidades se redujeron a más de la mitad. Lawrie Barratt dirigió una reestructuración total de la empresa, abandonando la construcción con estructura de madera, lanzando una nueva gama de productos y concentrándose en el mercado de intercambio más rentable. [5] A finales de la década de 1980, Margaret Thatcher compró una casa en una de las propiedades más exclusivas de Barratt, en Dulwich , Londres. [10]
En 1991, la empresa se vio gravemente afectada por la recesión y retiró a Lawrie Barratt de su jubilación: se retiró definitivamente en 1997 y permaneció como presidente vitalicio hasta su muerte en diciembre de 2012. [9] [11] En 2004, la empresa vendió Barratt American , su empresa estadounidense. operación, establecida en la década de 1980 en California. [12] Tras el auge de los precios de la vivienda a finales de la década de 1990 y principios de la de 2000, en el que varios de los mayores rivales de Barratt, como Persimmon , George Wimpey y Taylor Woodrow adquirieron rivales para aumentar de tamaño, Barratt rompió su tradición de 30 años y adquirió Wilson Bowden , mejor conocida por su marca David Wilson Homes, por £ 2.7 mil millones en 2007. Esto trajo las marcas David Wilson, Ward Homes y Wilson Bowden Developments al grupo. [13]
En 2008, la empresa consiguió una reestructuración de su paquete de convenios bancarios. [14] La división Barratt Residential Asset Management, sin fines de lucro, se estableció en 2012 para brindar servicios de administración de propiedades en los desarrollos de Barratt London. [15]
David Thomas fue nombrado director ejecutivo en sucesión de Mark Clare en 2015. [16] La compañía compró Oregon Timber Frame por una suma no revelada en 2019. [17]
En 2020, Barratt Developments estableció objetivos de reducción de carbono basados en la ciencia y se comprometió a construir viviendas con cero emisiones de carbono a partir de 2030 y convertirse en un negocio neto cero para 2040. [18] Ejemplos de desarrollos sostenibles incluyen la Casa Verde [19] en el BRE Innovation Park, Hanham Pasillo cerca de Bristol, [20] Derwenthorpe, cerca de York [21] y Kingsbrook, cerca de Aylesbury. [22]
A partir de 2020, Barratt Developments había logrado una calificación de 5 estrellas en la Encuesta de satisfacción del cliente de viviendas nuevas de la Federación de constructores de viviendas durante 11 años consecutivos. En los premios 2020 NHBC Pride in the Job para administradores de sitios, los administradores de sitios de Barratt ganaron 92 premios de calidad, siete de los once premios regionales disponibles y el administrador de sitios con sede en Midlands, Kirk Raine, ganó el premio supremo en la categoría de grandes constructores. [23]
Operaciones
Construcción de viviendas en el Reino Unido
Barratt Developments PLC posee tres marcas de consumo: Barratt Homes, David Wilson Homes y Barratt London. [24]
Construccion comercial
Barratt es propietario y opera Wilson Bowden Developments , que desarrolla propiedades comerciales en el Reino Unido. [25]
Entre los proyectos dirigidos por Wilson Bowden Developments se encuentra Optimus Point, un terreno totalmente nuevo de 74 acres en Glenfield, Leicestershire. [26]
Criticas
En 2017, el Daily Telegraph señaló "10 supuestos choques en solo 48 horas" en lo que consideran posiblemente "la rotonda más peligrosa de Gran Bretaña". El consejo del condado de Derbyshire retiró los vehículos siniestrados de la rotonda en Mickleover que, según los conductores, estaba mal iluminada y mal señalizada. El consejo dijo que Barratts era responsable del diseño, aunque sus ingenieros lo habían verificado. [27]
En 2020, Barratt encontró defectos de diseño estructural dentro de ocho torres residenciales de estructura de concreto de varios pisos, incluido el rascacielos Citiscape en Croydon , todas construidas más de 10 años antes. Se estableció que la remediación costaría 70 millones de libras esterlinas. [28]
Referencias
- ^ a b c d "Informe anual 2020" (PDF) . Desarrollos Barratt . Consultado el 24 de febrero de 2021 .
- ^ "Regal Founder tuvo un comienzo humilde" . UT San Diego. 19 de junio de 2005 . Consultado el 1 de marzo de 2021 .
- ^ "Sir Lawrie Barratt" . Daily Telegraph . Consultado el 1 de marzo de 2021 .
- ^ Prospecto de la empresa . Noviembre de 1968.
- ^ a b Wellings, Fred: Diccionario de constructores de casas británicos (2006) Troubador. ISBN 978-0-9552965-0-5 .
- ^ Documento de oferta de Greensitt & Barratt, abril de 1972
- ^ Documento de oferta de Barratt enero de 1976
- ^ "Anuncios clásicos: Barratts con Patrick Allen" . Consultado el 18 de abril de 2019 .
- ^ a b "Sir Lawrie Barratt" . El telégrafo . 20 de diciembre de 2012 . Consultado el 19 de marzo de 2016 .
- ^ Arnot, Chris (30 de enero de 2002). "Laager toffs" . The Guardian . Londres. Archivado desde el original el 30 de octubre de 2008 . Consultado el 8 de octubre de 2008 .
- ^ "Sir Lawrie Barratt" . Building.co.uk . Consultado el 8 de octubre de 2008 .
- ^ "Ejecutivos que compran unidad estadounidense de desarrolladores de Barratt - The San Diego Union-Tribune" . signonsandiego.com . Consultado el 15 de marzo de 2015 .
- ^ "Desarrollos de Barratt para comprar Wilson Bowden" . International Herald Tribune. 7 de febrero de 2007 . Consultado el 8 de octubre de 2008 .
- ^ "Necesito saber" . The Times . Londres. 7 de agosto de 2008 . Consultado el 8 de octubre de 2008 .
- ^ "Bienvenidos a BRAM" . barratthomes.co.uk . Consultado el 27 de agosto de 2015 .
- ^ Elizabeth Paton. "El director ejecutivo de Barratt, Mark Clare, dimite" . The Financial Times . Consultado el 13 de septiembre de 2015 .
- ^ Blundell, Steph (28 de junio de 2019). "Barratt Development adquiere fabricantes de estructuras de madera" . Planificación, BIM y Construcción hoy . Consultado el 1 de marzo de 2021 .
- ^ "Más grandes conjuntos housebuilder objetivos de emisiones 1.5c-alineado del Reino Unido" . edie.net . Consultado el 1 de marzo de 2021 .
- ^ "Barratt Green House - BRE Innovation Parks" . Consultado el 1 de marzo de 2021 .
- ^ "Barratt contrató para construir la primera eco-aldea del Reino Unido" . The Guardian . 14 de diciembre de 2007 . Consultado el 1 de marzo de 2021 .
- ^ "Derwenthorpe, York" . JRHT . 14 de mayo de 2015 . Consultado el 1 de marzo de 2021 .
- ^ "Kingsbrook: nuevos estándares en viviendas favorables a la vida silvestre" . El RSPB . Consultado el 1 de marzo de 2021 .
- ^ "Pride in the Job 2020 Awards | NHBC" . www.nhbc.co.uk . Consultado el 1 de marzo de 2021 .
- ^ "Nuestras Marcas" . barratthomes.co.uk . Consultado el 27 de noviembre de 2017 .
- ^ "Desarrollos de Wilson Bowden en una venta potencial" . business-sale.com . Consultado el 15 de marzo de 2015 .
- ^ "Optimus Point" . www.optimuspoint.com . Consultado el 1 de marzo de 2021 .
- ^ Victoria Ward y Helena Horton (31 de julio de 2017). "¿La peor rotonda en Gran Bretaña? Múltiples accidentes en la rotonda 'letal' causan preocupación" . El Daily Telegraph . Consultado el 4 de agosto de 2017 .
- ^ Morby, Aaron (6 de julio de 2020). "Barratt descubre marcos de hormigón débiles en siete edificios de gran altura" . Buscador de construcción . Consultado el 6 de julio de 2020 .
enlaces externos
- Página web oficial
- Empresas de Barratt Developments agrupadas en OpenCorporates