The Beacon es un desarrollo de uso mixto ubicado en un sitio de 14 acres (57,000 m 2 ) en Bergen Hill , una cresta de Hudson Palisades y uno de los puntos geográficos más altos en Jersey City , Condado de Hudson , Nueva Jersey , Estados Unidos. The Beacon, que ocupa el complejo original rehabilitado del Jersey City Medical Center , crea la esquina noreste de la sección Bergen Lafayette y está justo al este de McGinley Square . La baliza incluye 2,000,000 pies cuadrados (190,000 m 2) de espacio residencial y comercial, aproximadamente 1,200 residencias de lujo y 80,000 pies cuadrados (7,400 m 2 ) de espacio comercial. [3]
Centro médico de la ciudad de Jersey | |
Localización | Aproximadamente delimitado por Montgomery Street, Cornelison Avenue, Dupont Street y Clifton Place, y Baldwin Avenue, Jersey City, Nueva Jersey |
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Coordenadas | 40 ° 43′20 ″ N 74 ° 3′51 ″ O / 40.72222 ° N 74.06417 ° WCoordenadas : 40 ° 43′20 ″ N 74 ° 3′51 ″ O / 40.72222 ° N 74.06417 ° W |
NRHP referencia No. | 85003057 [1] |
NJRHP No. | 1515 [2] |
Fechas significativas | |
Agregado a NRHP | 27 de noviembre de 1985 |
NJRHP designado | 19 de marzo de 1985 |
Jersey City Medical Center se trasladó al sitio en 1882, y el complejo se amplió por etapas hasta mediados del siglo XX. Metrovest Equities fue designado como el remodelador de la propiedad en la primera década del siglo XXI. La remodelación se estancó después de una caída en el mercado, [4] pero se completó en abril de 2016. [5]
El complejo remodelado, la mayor concentración de edificios Art Deco en Nueva Jersey, conserva las características históricas de las fachadas exteriores y los espacios interiores públicos. El complejo figura en los registros nacionales y de Nueva Jersey de lugares históricos.
Historia
El hospital comenzó como el "Hospital de Caridad" por la Junta de Concejales de Jersey City que compró un terreno en Baldwin Avenue y Montgomery Street en 1882 para un nuevo hospital. El lugar fue elegido para quitar el hospital del desarrollo industrial en Paulus Hook . Este edificio es ahora el edificio del Centro Médico. Fue rebautizado como Jersey City Hospital en 1885 y se había ampliado a 200 camas. En 1909, el edificio del hospital original se reservó para hombres y se agregó una segunda ala para mujeres. Cuando Frank Hague se convirtió en alcalde de Jersey City en 1917, planeaba ampliar el hospital. Hizo que se renovara el edificio original y, a fines de la década de 1920, comenzó la construcción de una nueva estructura de 23 pisos para cirugía. La nueva instalación se inauguró en 1931 y George O'Hanlon fue el primer director.
Durante la Gran Depresión , se agregaron nuevos edificios como un proyecto de Works Progress Administration asegurado por el alcalde Frank Hague , [6] El Centro Médico de Jersey City incluyó adornos arquitectónicos y de diseño como paredes de mármol , pisos de terrazo , vidrio grabado , molduras decorativas y candelabros relucientes. y tenía una de las salas de maternidad más famosas del país: el Hospital de maternidad Margaret Hague. [7] El edificio principal del hospital original fue demolido para dar paso a dos nuevas estructuras de gran altura. La dedicación formal del Complejo del Centro Médico, incluido el nuevo edificio del Hospital BS Pollack, fue el 2 de octubre de 1936, con Franklin D. Roosevelt dedicando el edificio.
Durante la década de 1950, JCMC fue el hogar de la escuela de medicina de la Universidad de Seton Hall , que más tarde se convirtió en la Escuela de Medicina de Nueva Jersey , ahora ubicada en Newark . Sobredimensionado y con poco personal, en 1988 [8] el Centro Médico se declaró en quiebra y se convirtió en una organización privada sin fines de lucro. En 1994, el estado de Nueva Jersey designó al Centro Médico como un centro regional de trauma y, a fines de la década de 1990, fue aprobado como un centro de enseñanza principal afiliado de la Escuela de Medicina Icahn en Mount Sinai. El hospital y las oficinas se trasladaron a un nuevo complejo en 2004. Antes de eso, un edificio del complejo, 591 Montgomery Street, había sido convertido para residencia de vida asistida para personas mayores .
Metrovest Equities fue designado reurbanizador de la propiedad en 2003 y cerró oficialmente en 2005. El desarrollador convirtió los diez edificios Art Deco con señal de referencia federal en el proyecto de restauración residencial más grande del país y el más grande en la historia de Nueva Jersey, con un costo esperado estimado en $ 350 millones. [9]
Uso de infraestructura existente y restauración.
La rehabilitación de The Beacon representa un esfuerzo masivo de reciclaje y reutilización adaptativa. Los edificios existentes están incluidos en el Registro de Lugares Históricos de Nueva Jersey y en el Registro Nacional de Lugares Históricos , [10] y son la mayor concentración de edificios Art Deco del estado. A diferencia de otras propuestas que habían exigido la demolición de los edificios, Metrovest tenía la intención de restaurarlos a su gloria original y al mismo tiempo crear un nuevo uso viable utilizando un equipo de artesanos y conservacionistas históricos para ejecutar la restauración , que se llevó a cabo bajo la dirección del Secretario del Interior. Directrices para la rehabilitación histórica. Esto incluyó la reconstrucción y restauración de las fachadas completas de los edificios utilizando los métodos y materiales más estrictos, y la restauración de los espacios interiores protegidos. Varios edificios más pequeños de poca altura y estructuras de servicios públicos fueron demolidos en todo el complejo a lo largo de los años y antes de la rehabilitación total, especialmente en el área de Overlook Park, los nuevos estacionamientos y el área de parada de transporte. [ cita requerida ]
Los esfuerzos minuciosos para restablecer la grandeza histórica y el carácter de los espacios interiores incluyeron la restauración de candelabros originales, yeso, pintura decorativa, mármol, marcos de puertas de ascensores y ventanas que fueron re-doradas con pan de oro. Se restauraron los antiguos teatros Art Deco, vestíbulos, pasillos públicos, oficinas ejecutivas y salas de reuniones, y muchos de los espacios se convirtieron en elaboradas ofertas de servicios para los residentes de Beacon, incluida la antigua oficina del alcalde Hague, que ahora sirve como sala de póquer. [ cita requerida ]
Los primeros edificios que se renovaron fueron los edificios Rialto y Capitol, que ahora sirven como condominios residenciales y espacios de entretenimiento. La restauración de estos dos edificios por sí sola se estimó en más de $ 133 millones y tardó más de cuatro años en completarse. En 2009, la Oficina de Preservación Histórica del Departamento de Protección Ambiental de Nueva Jersey otorgó un Premio a la Contribución Excepcional a la Excelencia [11] a los contratistas y arquitectos y otras personas que participaron en la restauración de los edificios de Rialto y Capitolio. [12]
Conversión
Un edificio del complejo en 591 Montgomery Street había sido convertido para residencia de vida asistida para personas mayores antes de la participación de Metrovest. La empresa completó la conversión de los dos primeros edificios en 2008. Nombrados The Rialto y The Capitol en honor a teatros famosos, los edificios contienen 315 residencias en condominio , unidas por un vestíbulo de dos pisos y un equipamiento de 45.000 pies cuadrados (4.200 m 2 ). core que cuenta con gimnasio, piscina cubierta, spa , sala de proyecciones y sala de juegos para niños. En el segundo piso hay un teatro / espacio para eventos restaurado con cocina de catering y una terraza en la azotea. Otros espacios restaurados incluyen una sala de póquer , una galería de lectura y una sala de billar . La siguiente fase residencial se inauguró en 2012. El edificio Mercury cuenta con 126 residencias de alquiler. A esto le siguió la inauguración en la primavera de 2013 de The Orpheum, un edificio en alquiler de 22 pisos y 158 unidades con residencias de una y dos habitaciones que ofrecen techos abuhardillados de 14 pies. La construcción continuó en el estacionamiento que cuenta con un parque en la azotea ajardinado con vistas al horizonte de Manhattan, terminado a fines de 2013. A principios de 2014, el edificio Paramount estaba próximo a estar terminado, con 20 pisos de unidades de alquiler principalmente de una y dos habitaciones. y su propio gimnasio. Los últimos tres edificios que se renovaron fueron The Tower a finales de 2014, The Criterion en 2015 y La Haya a principios de 2016, todos con nombres de teatros famosos.
Cultura popular
Los edificios existentes de Beacon, en particular la antigua residencia de enfermeras, anteriormente llamada Murdoch Hall, se han utilizado a menudo para filmar películas, comerciales de televisión y videos musicales, incluido el Quiz Show dirigido por Robert Redford y protagonizado por John Turturro [13] y The de Stanley Tucci . Impostadores . [14] La novela de Richard Price de 1992 , Clockers , hace una referencia velada al hospital de maternidad Margaret Hague abandonado en Clifton Place. Price, un "cronista de la parte más vulnerable del condado de Hudson ", describe cómo los vándalos despojaron el interior del hospital de artefactos para venderlos como chatarra. [15]
Ver también
- Lista de vecindarios en Jersey City, Nueva Jersey
- Lista de lugares históricos registrados en el condado de Hudson, Nueva Jersey
- Distritos históricos en el condado de Hudson, Nueva Jersey
- Cordaje Whitlock
- Potencia ferroviaria de Hudson y Manhattan
- Molinos de Dixon
Precedido por 26 Journal Square | Edificio más alto de la ciudad de Jersey The Orpheum 1931-1936 90m | Sucedido por Jersey City Medical Center |
Precedido por Jersey City Medical Center | Edificio más alto de Jersey City BS Pollack Hospital 1936-1989 98m | Sucedido por Harborside Financial Center |
Referencias
- ^ Karschner, Terry (abril de 1981). "Registro nacional de registro de lugares históricos: Jersey City Medical Center" (PDF) . Servicio de Parques Nacionales . Consultado el 15 de abril de 2013 .y 33 fotografías adjuntas de 1960 a 1981 .
- ^ Oficina de Preservación Histórica (5 de abril de 2013). "Registros nacionales y de Nueva Jersey de lugares históricos: condado de Hudson" (PDF) . Departamento de Protección Ambiental de Nueva Jersey . pag. 8. Archivado desde el original (PDF) el 19 de junio de 2012 . Consultado el 15 de abril de 2013 .
- ^ Martin, Antoinette (27 de febrero de 2005). "PUBLICACIONES; una nueva oportunidad de vida para el complejo de la ciudad de Jersey" . The New York Times .
- ^ "Una vez que una maravilla moderna, Beacon of Jersey City se vendió después de pasar tiempos difíciles" . NJ.com . Consultado el 25 de octubre de 2017 .
- ^ "El ex hospital de La Haya reabre oficialmente como apartamentos de lujo Art Deco" . NJ.com . Consultado el 25 de octubre de 2017 .
- ^ Golway, Tom (15 de abril de 2009), "Los proyectos de la WPA dejaron su sello en la región" , The New York Times , consultado el 6 de octubre de 2011
- ^ "Hospital de maternidad Margaret Hague" . www.NJCU.edu . Consultado el 25 de octubre de 2017 .
- ^ "Nuestra historia - Centro médico de la ciudad de Jersey - Nueva Jersey" . Salud de Bernabé . Consultado el 25 de octubre de 2017 .
- ^ "El legado duradero del New Deal en Jersey City" . JerseyCityIndependent.com . 6 de marzo de 2009. Archivado desde el original el 5 de marzo de 2012 . Consultado el 25 de octubre de 2017 .
- ^ "Registro nacional de lugares históricos - NUEVA JERSEY (NJ), condado de Hudson" . www.NationalRegisterOfHistoricPlaces.com . Consultado el 25 de octubre de 2017 .
- ^ "Departamento de Protección Ambiental de Nueva Jersey" . Oficina de Preservación Histórica de Nueva Jersey . Departamento de Protección Ambiental de Nueva Jersey. 2009 . Consultado el 29 de noviembre de 2014 .
- ^ "Renovación histórica: el faro - Rialto y Capitolio" . Renovación histórica: The Beacon - Rialto & Capitol . Coco Rejas arquitectónicas y Metalcraft. 26 de noviembre de 2014 . Consultado el 29 de noviembre de 2014 .
- ^ Ubicación de Jerse City Past and Present Quiz Show
- ^ Los impostores en IMDb
- ^ Strunsky, Steve. "¿Por qué el condado de Hudson no puede obtener ningún respeto ?; a pesar de las altísimas torres, el aumento de los valores de las propiedades e incluso un tren ligero, la región lucha por pulir su imagen" The New York Times , 14 de enero de 2001
Otras lecturas
- Vernon, Leonard F .; Metsch Jonathan M. (2004), Jersey City Medical Center , Arcadia Publishing, ISBN 9780738536644
- NJCU: Jersey City de la A a la Z: JCMC
- USA Today: modelo de futuro urbano
- NY Times: Restauración de la grandeza del Art Deco
enlaces externos
- El sitio web de Beacon