Blatchford es una comunidad neutra en carbono que se está desarrollando en el sitio del aeropuerto del centro de la ciudad fuera de servicio en Edmonton , Alberta . [1] Con un área de 2,17 km 2 (0,84 millas cuadradas), Blatchford tiene aproximadamente el tamaño del centro de la ciudad de Edmonton . [1] Está previsto que sea un vecindario de densidad media-alta que dependerá de la energía renovable y un sistema de distribución de energía del distrito , contendrá dos estaciones de tren ligero (LRT) y será neutro en carbono. [2] [3] [4]
Blatchford | |
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Vecindario | |
Blatchford Ubicación de Blatchford en Edmonton | |
Coordenadas: 53.572 ° N 113.518 ° W53 ° 34′19 ″ N 113 ° 31′05 ″ O / Coordenadas : 53 ° 34′19 ″ N 113 ° 31′05 ″ O / 53.572 ° N 113.518 ° W | |
País | Canadá |
Provincia | Alberta |
Ciudad | Edmonton |
Cuadrante | noroeste |
pabellón | 2 |
Sector | Área madura |
Nombrado para | Kenneth A. Blatchford |
Gobierno | |
• Alcalde | Don Iveson |
• Cuerpo administrativo | Ayuntamiento de Edmonton |
• Concejal | Bev Esslinger |
Área | |
• Total | 2,17 km 2 (0,84 millas cuadradas) |
Sitio web | blatchfordedmonton |
Los primeros residentes se mudaron a Blatchford a fines de 2020, aproximadamente cuatro años después de que originalmente se esperaba que las primeras casas fueran ocupadas. [5] [2] El desarrollo de Blatchford se está produciendo en fases; La primera fase, que actualmente se encuentra en construcción, verá 250 casas adosadas construidas en seis parcelas de tierra. [6] Se espera que Blatchford tarde 20 años en desarrollarse por completo y albergue aproximadamente a 30.000 residentes una vez que esté completo. [6]
Historia
Un plan para desarrollar una comunidad sostenible en los terrenos del aeropuerto del centro de la ciudad fue aprobado por primera vez por el ayuntamiento en 2009, cuando votó para cerrar el aeropuerto en fases. [1] La comunidad fue nombrada Blatchford en 2012, en honor a Kenneth Blatchford , quien ayudó a establecer Blatchford Field (más tarde el Aeropuerto del Centro de la Ciudad) en 1926, cuando era alcalde de Edmonton. [7]
En 2011, Edmonton otorgó un contrato a los arquitectos Perkins + Will para diseñar la comunidad. [8] Sin embargo, la ciudad redujo el plan resultante cuando el ayuntamiento le dio la aprobación final en 2014. [9] Un sistema de recolección de residuos neumático propuesto, y un sistema de biomasa y energía geotérmica, fueron eliminados de los planes para reducir costos. [9] En lugar de energía geotérmica y de biomasa, la ciudad optó por utilizar un sistema de distribución de energía del distrito, que proporcionará calefacción y refrigeración a todos los edificios en Blatchford. [3] Debido a estos cambios, la ciudad planea obtener una ganancia de $ 45 millones del desarrollo de Blatchford, en lugar de perder $ 280 como lo habría hecho con los planes originales. [10]
Se inició el proyecto en 2015, cuando la ciudad comenzó a trabajar en servicios públicos subterráneos. [11] Como desarrollador del proyecto, la ciudad fue responsable de instalar carreteras, tuberías, cables y otra infraestructura básica para la comunidad. [12] En 2016, cuando originalmente se esperaba que los residentes se mudaran como muy pronto, la ciudad reconoció que el proyecto enfrentaba retrasos; en parte debido a la incertidumbre en torno al tipo de sistema de distribución de energía del distrito que se implementaría. [12] Ese año, el consejo votó para retrasar el proyecto por un año para resolver las cuestiones relacionadas con el sistema de distribución de energía y para presionar a los gobiernos provincial y federal para obtener fondos. [13] En 2019, las primeras parcelas de tierra en la fase uno se vendieron a cuatro desarrolladores, y el primer desarrollador inició la construcción en septiembre de 2019. [14] Energy Center One, la primera fase del sistema de distribución de energía del distrito, se puso en línea en noviembre de 2019. [3] Los primeros residentes se mudaron a Blatchford en noviembre de 2020. [5]
Diseño
El desarrollo residencial está destinado a Blatchford West (que incluye la fase uno del desarrollo) y Blatchford East. [15] El desarrollo comercial se concentrará en Blatchford Market, habrá un gran parque central llamado Blatchford Park, y se construirá una plaza cívica alrededor del Energy Center One. [16] Dos paradas LRT en Blatchford se abrirán en 2024-2025, como parte de la extensión de la línea del metro : una parada estará entre el centro de la ciudad de la comunidad y el Instituto de Tecnología del Norte de Alberta , y la otra parada estará ubicada en noreste de Blatchford. [4]
Funciones de sostenibilidad
Blatchford cuenta con un sistema de distribución de energía del distrito, que proporciona calefacción y refrigeración a todos los edificios de la comunidad. [3] La primera fase del sistema, Energy Center One, se construyó a un costo de $ 19,4 millones. [3] Se puso en línea en noviembre de 2019 y utiliza un campo de intercambio geográfico. [3] La siguiente fase utilizará el intercambio de calor de alcantarillado utilizando la infraestructura de alcantarillado existente. [3] Edmonton predice que completar las siguientes etapas de la utilidad requerirá una inversión de $ 93 millones durante un período de 10 a 15 años, y costará $ 660 durante un período de 50 años. [3] [17] En total, se espera reducir el consumo de energía en Blatchford en un 15-20%. [18]
Blatchford requiere que sus constructores sigan los "códigos de construcción ecológicos", que, según afirma, harán que sus hogares sean hasta un 37% más eficientes energéticamente de lo que se requiere en los códigos de construcción provinciales. [19] La comunidad incorpora métodos naturales de retención de aguas pluviales, como estanques pluviales y jardines pluviales , para aliviar la presión de su infraestructura de drenaje y mejorar la calidad del agua. [19] Blatchford también incluirá la agricultura urbana, como jardines comunitarios y huertos de árboles frutales, y paisajes naturalizados, incluidos humedales y bioswales . [19]
Criticas
Blatchford enfrentó oposición incluso antes de que fuera aprobada; un grupo llamado "Envision Edmonton" organizó numerosas iniciativas para presionar contra el cierre del aeropuerto del centro de la ciudad. [1] Envision Edmonton, y otros críticos de la propuesta, hicieron circular una petición que reunió más de 70.000 firmas, organizaron protestas y apoyaron a candidatos a favor del aeropuerto en las elecciones municipales de 2010 en Edmonton. [20] [1] Se encontró que la petición, que habría obligado a un plebiscito municipal sobre el destino del aeropuerto, no cumplía con los requisitos porque menos del 10% de los habitantes de Edmonton la firmó y no se presentó dentro de los 60 días de la ciudad. decisión del consejo de cerrar el aeropuerto. [20] La petición contenía aproximadamente 100,000 firmas cuando se presentó, pero el personal de la ciudad determinó que casi 30,000 de ellas no pertenecían a electores elegibles. [21]
Perkins + Will, la empresa que creó el diseño original de Blatchford, criticó a la ciudad por reducir las características sostenibles cuando se aprobó el proyecto en 2014. [10] Argumentaron que el plan se hizo inferior al eliminar características como la energía geotérmica y la neumática. recolección de residuos, y que no alcanzó sus objetivos originales. [10] Además, criticaron a la ciudad por obligarlos a defender su trabajo en una etapa tan tardía de la fase de planificación. [10]
Blatchford ha enfrentado críticas de desarrolladores locales que temen que el mercado de condominios local no pueda soportar un desarrollo tan importante. [17] El concejal Tim Cartmell se hizo eco de estas preocupaciones en una reunión del consejo de 2019, argumentando que la baja demanda en Blatchford significaba que la comunidad no podía apoyar un costoso sistema de distribución de energía del distrito. [17]
Barrios circundantes
Referencias
- ↑ a b c d Amato, Sean (16 de septiembre de 2020). " ' Finalmente está sucediendo': venta de viviendas en Blatchford, 11 años después de una amarga lucha cívica por la tierra del aeropuerto" . Edmonton . Consultado el 20 de septiembre de 2020 .
- ^ a b "Desarrollo verde del sitio del antiguo aeropuerto de Edmonton que lucha por despegar" . Consultado el 20 de septiembre de 2020 .
- ^ a b c d e f g h Riebe, Natasha (1 de noviembre de 2019). "Servicio de energía renovable Blatchford listo para funcionar" . CBC News . Consultado el 20 de septiembre de 2020 .
- ^ a b "Comienza la construcción de Edmonton Metro Line Northwest" . Ferrocarril PRO . 2020-06-09 . Consultado el 20 de septiembre de 2020 .
- ^ a b "Se abre la primera casa de exhibición en el vecindario de Blatchford en Edmonton" . Noticias globales . Consultado el 4 de diciembre de 2020 .
- ^ a b "La primera etapa de la vivienda residencial en el desarrollo de Blatchford podría construirse el próximo otoño" . Noticias globales . Consultado el 20 de septiembre de 2020 .
- ^ CBC News (29 de octubre de 2012). "Blatchford elegido como nombre de la remodelación del aeropuerto" . CBC News . Consultado el 20 de septiembre de 2020 .
- ^ "Reurbanización Blatchford de Edmonton: 'No los Supersónicos. Pero estamos llegando ' " . Edmonton Sun . Consultado el 20 de septiembre de 2020 .
- ^ a b "El ayuntamiento aprueba los planes modificados de Blatchford" . ca.news.yahoo.com . Consultado el 20 de septiembre de 2020 .
- ^ a b c d CBC News (10 de junio de 2014). "El ayuntamiento aprueba los planes modificados de Blatchford" . CBC News . Consultado el 20 de septiembre de 2020 .
- ^ CBC News (12 de agosto de 2015). "Edmonton inicia la construcción de un desarrollo Blatchford 'único en la vida'" . CBC News . Consultado el 20 de septiembre de 2020 .
- ^ a b "El desarrollo Blatchford de Edmonton se retrasó, no estará listo hasta mediados o finales de 2017" . Diario de Edmonton . Consultado el 20 de septiembre de 2020 .
- ^ "El ayuntamiento de Edmonton golpea una pausa en el desarrollo residencial de Blatchford" . Noticias globales . Consultado el 20 de septiembre de 2020 .
- ^ Romero, Diego (20 de septiembre de 2019). "Constructor de viviendas rompe la tierra en Blatchford" . Edmonton . Consultado el 20 de septiembre de 2020 .
- ^ "Comunidad" . Blatchford | Ciudad de Edmonton . Consultado el 20 de septiembre de 2020 .
- ^ "Comunidad" . Blatchford | Ciudad de Edmonton . Consultado el 20 de septiembre de 2020 .
- ^ a b c CBC News (28 de junio de 2019). "El concejal de Edmonton cuestiona el plan energético de Blatchford" . CBC News . Consultado el 20 de septiembre de 2020 .
- ^ Crowther, Sharon (4 de agosto de 2017). "Proyecto de remodelación del aeropuerto despegando" . Globe and Mail Inc. El globo y el correo. Archivado desde el original el 24 de septiembre de 2020 . Consultado el 24 de septiembre de 2020 .
- ^ a b c "Sostenibilidad" . Blatchford | Ciudad de Edmonton . Consultado el 20 de septiembre de 2020 .
- ^ a b Metro. "Petición de plebiscito del aeropuerto del centro de la ciudad derribada por el ayuntamiento" . Metro de EE . UU . Consultado el 20 de septiembre de 2020 .
- ^ Metro. "Petición de plebiscito del aeropuerto del centro de la ciudad derribada por el ayuntamiento" . Metro de EE . UU . Consultado el 20 de septiembre de 2020 .
enlaces externos
- Página web oficial