En los Estados Unidos, una recompra es una técnica de financiación hipotecaria en la que el comprador intenta obtener una tasa de interés más baja durante al menos los primeros años de la hipoteca. [1] El vendedor de la propiedad generalmente proporciona pagos a la institución de préstamos hipotecarios , que, a su vez, reduce la tasa de interés mensual del comprador y, por lo tanto, el pago mensual. Esto se hace típicamente por un período de aproximadamente uno a cinco años. [ cita requerida ]En un mercado de vendedores, el vendedor podría aumentar el precio de compra para compensar los costos de la reducción, pero en la mayoría de los mercados, no sería ventajoso para ellos usar una reducción como incentivo si van a compensar el beneficio aumentando el precio. [2] En la mayoría de los casos, la recompra ni siquiera involucra al vendedor. Es un acuerdo entre el prestamista y el comprador. [ cita requerida ]