Chatham Center es un complejo de edificios comerciales y residenciales de 5.5 acres ubicado en el centro de Pittsburgh . Limita con la Interestatal 579 ( Crosstown Boulevard ) al oeste, Center Avenue al norte, Washington Place al este y la Quinta Avenida al sur. Con un garaje de estacionamiento para 2.200 automóviles, un hotel Marriott , un edificio de condominios residenciales y oficinas y locales comerciales, el Chatham Center está ubicado junto al PPG Paints Arena y la Universidad de Duquesne en las cercanías.
Centro de Chatham | |
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Pittsburgh, PA | |
Chatham Center en Pittsburgh | |
Información general | |
Tipo | comercial y residencial |
Estilo arquitectónico | moderno |
Localización | Centro de Pittsburgh |
Habla a | 112 Washington Place |
Pueblo o ciudad | Pittsburgh, PA |
País | EE.UU |
Coordenadas | 40 ° 26′21.67 ″ N 79 ° 59′32 ″ W / 40,4393528 ° N 79,99222 ° W |
Comenzó la construcción | 1964-10-20 |
Terminado | 1966-09-07 |
Costo | $ 26 millones de dólares |
Dimensiones | |
Otras dimensiones | Complejo de 5.5 acres |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | William Lescaze |
Contratista principal | Empresa de construcción diesel |
Historia
Chatham Center recibió su nombre del conde de Chatham, William Pitt , por quien se nombra a Pittsburgh. El inicio del proyecto se produjo con muchos fuegos artificiales y fanfarrias la noche del 20 de octubre de 1964. El complejo fue construido entre 1964 y 1966 por Chatham Center Inc, cuyos principales inversores fueron Morton S. Wolf y Leon Falk Jr. [1] Financiamiento La construcción fue proporcionada por la Irving Trust Company de Nueva York y el Mellon National Bank de Pittsburgh, y la hipoteca del centro estuvo a cargo de Prudential Insurance Company . Los arquitectos del proyecto fueron William Lescaze y Harry H. Lefkowitz, mientras que la construcción fue realizada por Diesel Construction Company de Pittsburgh. [1]
Antes de la construcción, cuatro hoteles del centro de Pittsburgh libraron una batalla judicial fallida de dos años que fue apelada hasta la Corte Suprema de Pensilvania oponiéndose a la construcción con el argumento de que ya había demasiadas habitaciones de hotel en el centro de Pittsburgh y que la construcción de más hoteles obstaculizaría Actual actividad hotelera en la ciudad. [2]
Planes originales
Los planos originales para el centro exigían un edificio de apartamentos de lujo de 20 pisos; edificio de oficinas de nueve pisos con un hotel arriba; una sala de cine de 650 asientos; un garaje para 2.200 automóviles y una gasolinera a un costo de $ 26 millones. [1]
Los planes de construcción se retrasaron por huelgas laborales y la ausencia de materiales de construcción, pero finalmente se completó en 1966. La dedicación de un día y la jornada de puertas abiertas se llevaron a cabo el 7 de septiembre de 1966 con un "interruptor de luz" ceremonial lanzado por Richard K. Mellon . [3]
Varios propietarios
Chatham Center Inc continuó operando el centro hasta 1975 cuando Prudential pudo ejecutar la hipoteca y compró todas las instalaciones de Chatham Center a la venta del alguacil por $ 19 millones. Chatham Center Inc, encabezado por Leon Falk Jr, había incumplido con los pagos de la hipoteca y estaba atrasado $ 2.1 millones en impuestos a la propiedad. [4]
Prudential realizó muchos cambios mientras era propietario de Chatham Center. En 1976, el hotel cambió de Howard Johnson a Hyatt House. El edificio de apartamentos de Chatham se convirtió en un condominio en 1981 y Chatham Two se construyó como la fase final para completar todo el concepto de Chatham Center previsto en la década de 1960. [5]
En 1988, Prudential vendió su participación en Chatham Center por $ 36.2 millones a Elteq Equities Inc e incluyó los edificios Chatham One y Two además del estacionamiento. Elteq Management Company asumió la administración del centro y renovó el estacionamiento poco después de la venta. [5]
En 2014, One Chatham Center entró en ejecución hipotecaria después de que la partida de UPMC dejara el espacio casi vacío. [6]
En 2015, HSBC Bank USA compró One Chatham Center en una subasta del alguacil por $ 2,321. [7]
En 2017, Core Realty compró One Chatham Center por $ 8 millones y actualmente está convirtiendo los pisos 4-8 en apartamentos. [8]
Edificios y Plaza
Chatham Center consta de tres edificios de gran altura y una plaza construida sobre un estacionamiento para 2200 automóviles. El centro originalmente contenía una sala de cine de 650 asientos en la esquina sureste.
Condominio Chatham Tower
El edificio Chatham Tower Condominium fue construido como un edificio de apartamentos de lujo y fue parte de los planes originales para Chatham Center. La torre de apartamentos constaba de 180 apartamentos y se abrió para inquilinos el 1 de mayo de 1966. JJ Gumberg Company fue nombrada agente de alquiler en 1967. Este lujoso edificio residencial se convirtió en una de las principales direcciones de Pittsburgh y en el hogar de muchos distinguidos residentes de Pittsburgh durante décadas. [9]
En 1981, Prudential Insurance Company, entonces propietaria de Chatham Center, convirtió el edificio de apartamentos en un condominio de lujo. El nuevo proyecto de condominio se denominó "The Tower, A Condominium at Chatham Center" (a menudo denominado Chatham Tower Condominium), [5] y se inauguró con una celebración de gala el 6 de diciembre de 1981. Desde su inauguración, el edificio de condominios ha continuado para ser una dirección residencial de primer nivel en Pittsburgh. En 2010, el edificio completó un extenso proyecto de renovación interior.
Chatham uno
El edificio de gran altura Chatham One era parte del plan original para Chatham Center y es un edificio de uso mixto. Los primeros nueve pisos contienen 230,000 pies cuadrados (21,000 m 2 ) de espacio para oficinas y están separados de los 11 pisos superiores que contienen un hotel.
Los primeros inquilinos del espacio de oficinas incluían Travelers Insurance , Westinghouse Electric y National Steel Corporation . Hoy en día, los principales inquilinos incluyen el desarrollo económico del condado de Allegheny y las oficinas de los pingüinos de Pittsburgh .
Cuando se inauguró originalmente en 1966, el hotel en la mitad superior del edificio era un Howard Johnson's Motor Lodge de 450 habitaciones . El Motor Lodge incluía una piscina en el undécimo piso, un bar, un restaurante y la exclusiva parrilla Red Coach. El Chatham Center Howard Johnson fue diseñado para ser una versión de hotel de lujo del tradicional Howard Johnson de carretera. [10] Hyatt Corp se hizo cargo del sitio del hotel en 1976 y cambió el nombre del hotel, Pittsburgh Hyatt House en Chatham Center. Se llevaron a cabo amplias renovaciones y el número de habitaciones de hotel se redujo a 406. [4]
El hotel hizo un último cambio en 1996 cuando se vendió a Marriott y se sometió a una nueva renovación de $ 8 millones. El número de habitaciones se redujo a 396 habitaciones y seis suites y actualmente se opera bajo el nombre de Pittsburgh Marriott City Center Hotel. [11]
En 2014, UPMC acordó subarrendar el Heinz 57 Center y trasladar a 550 empleados de One Chatham Center después de que Heinz dejara el espacio después de una ronda de despidos en 2013. [12] [13] [6]
En 2015, HSBC Bank USA compró One Chatham Center en una subasta del alguacil por $ 2,321. [7]
En 2017, Core Realty compró One Chatham Center por $ 8 millones y actualmente está convirtiendo los pisos 4-8 en apartamentos. 3 y 9 permanecerán como espacio de oficinas. [8]
Chatham dos
Chatham Two es un edificio de oficinas de 16 pisos, 340,000 pies cuadrados (32,000 m 2 ) de gran altura construido entre 1980 y 1981. Fue planeado por el entonces propietario, Prudential Insurance Company, y fue considerado el primero de muchos rascacielos construidos durante el Renacimiento de Pittsburgh. II boom de la construcción de los años 80. Todo el edificio está dedicado al espacio de oficinas y fue alquilado previamente en un 75% antes de su finalización. El edificio Chatham Two es de estilo arquitectónico modernista y está completamente cubierto con vidrio espejado y marcos de aluminio. Fue diseñado por el estudio de arquitectura de Burt Hill Kosar Rittleman Associates y la construcción fue realizada por Mellon-Stuart Co. [14]
Plaza
La plaza ajardinada de 4.5 acres en Chatham Center recibió su primera renovación completa después de 40 años en 2007 y fue diseñada por Fabringer, McCarty, Gray Inc de Monroeville, Pennsylvania. Se creó una nueva fuente central rodeada de árboles y pasillos con jardines florales y pastos ornamentales. La plaza es utilizada diariamente por residentes e invitados al Chatham Center. [15]
Cine Chatham
El Chatham Cinema era parte del plan original del Chatham Center y se inauguró el 25 de octubre de 1966 con una pre-proyección de la película "Alfie". La decoración palaciega del cine era de estilo revolucionario estadounidense con antigüedades de época en todo el vestíbulo y asientos de cine con respaldo reclinable. [16] El cine cerró en 1985. Desde entonces, la fachada ha sido tapiada. Estaba ubicado en la esquina sureste de Chatham Center en la esquina de Washington Place y la Quinta Avenida. También había una entrada al cine desde el estacionamiento. [17]
Referencias
- ^ a b c Vince Johnson, "Fireworks and Fanfare Hail Chatham Center", Pittsburgh Post-Gazette, 21 de octubre de 1964
- ^ Vince Johnson, "Hill to Get Five-Acre City-In-City", Pittsburgh Post-Gazette, 29 de septiembre de 1964
- ^ "Dedicación en Chatham", Pittsburgh Post-Gazette, 8 de septiembre de 1966
- ^ a b Jonathan Williams, "Hyatt se hace cargo de las operaciones del hotel Chatham Center", Pittsburgh Post-Gazette, 6 de julio de 1976
- ^ a b c Sam Spatter, "Prudential Sells Stake en Chatham Center", The Pittsburgh Press, 30 de abril de 1988
- ↑ a b Belko, Mark (6 de septiembre de 2014). "Un centro de Chatham frente a la ejecución hipotecaria" . Gaceta del poste de Pittsburgh . Pittsburgh . Consultado el 21 de junio de 2019 .
- ^ a b "Propietario de apartamentos de planificación en One Chatham Center" . Pittsburgh Post-Gazette . Consultado el 24 de septiembre de 2019 .
- ^ a b "Propietario de apartamentos de planificación en One Chatham Center" . Pittsburgh Post-Gazette . Consultado el 24 de septiembre de 2019 .
- ^ "Gerente de Chatham Center nombrado", The Pittsburgh Press, 14 de enero de 1967
- ^ "Centro de Chatham" . Highwayhost.org . Consultado el 15 de noviembre de 2010 .
- ^ "Nuevas excavaciones, tarifas máximas", Pittsburgh Post-Gazette, 30 de junio de 1996, página C-5
- ^ Nixon, Alex (13 de agosto de 2013). "Heinz elimina 600 puestos de trabajo, incluidos 350 en Pittsburgh" . Pittsburgh Tribune . Pittsburgh . Consultado el 19 de febrero de 2019 .
- ^ Pop, Adriana (16 de abril de 2014). "UPMC ocupará el antiguo espacio de Heinz en el centro de Pittsburgh" . Ejecutivo de Propiedad Comercial . Consultado el 19 de febrero de 2019 .
- ^ Bill Steig, "Chatham Two se abre con una fiesta", Pittsburgh Post-Gazette, 29 de agosto de 1981
- ^ "Plan maestro de Chatham Center Plaza", Fabringer, McCarty, Gray Inc plan de paisaje arquitectónico, 2007
- ^ James Kastner, "Cuando las películas se reprodujeron en el centro de Pittsburgh", página 254, Dorance Publishing, 2011
- ^ Kaspar Monahan, "Teatro de cine único para Chatham Center", The Pittsburgh Press, 24 de julio de 1965
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