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Para el centro comercial en Colorado Springs, Colorado, vea The Citadel (centro comercial) .
Centro comercial Citadel
Logotipo de Citadel Mall
Centro comercial Citadel (8243861078) .jpg
Entrada al patio de comidas de Citadel Mall, enero de 2012
LocalizaciónWest Ashley - Charleston, Carolina del Sur , Estados Unidos
Coordenadas32 ° 47′53 ″ N 80 ° 1′55 ″ W / 32.79806 ° N 80.03194 ° W / 32,79806; -80.03194 Coordenadas: 32 ° 47′53 ″ N 80 ° 1′55 ″ W  / 32.79806 ° N 80.03194 ° W / 32,79806; -80.03194
Dirección2070 Sam Rittenberg Boulevard
Fecha de apertura29 de julio de 1981
renovado 2000
DesarrolladorJacobs, Visconsi y Jacobs
administraciónJones Lang LaSalle
DueñoTMP SRE 1, LLC
No. de tiendas y servicios100+ [1]
No. de inquilinos ancla6
Área total de piso comercial1.138.527 pies cuadrados (105.773 m 2 ) [1]
No. de pisos1 (2 en Belk, Dillard's y MUSC)
Estacionamiento5427
Sitio webciudadelamall .net

Citadel Mall es un centro comercial regional de 1.138.527 pies cuadrados (105.773 m 2 ) ubicado en Charleston, Carolina del Sur , Estados Unidos. Abrió el 29 de julio de 1981 y está ubicado en la intersección de Sam Rittenberg Boulevard (SC Hwy. 7) e I-526. El centro comercial cuenta con más de 100 tiendas, incluidas cuatro tiendas ancla : los grandes almacenes Belk y Dillard's más grandes del área, Dick's Sporting Goods y el primer Target de la región.que fue remodelada recientemente para incluir una nueva sección de "Abarrotes frescos". El 1 de septiembre de 2013, el centro comercial entró en ejecución hipotecaria después de que el propietario CBL & Associates Properties incumpliera los pagos de la hipoteca y el prestamista lo compró en una subasta en enero de 2014. Después de la subasta, el centro comercial pasó a ser propiedad de una sociedad de cartera formada por el prestamista, 2070 Sam Rittenberg Boulevard Holdings LLC y en enero de 2017 estaba bajo contrato para ser vendido a un comprador no revelado. [2]

Historia [ editar ]

El centro comercial se inauguró en 1981 como un proyecto del desarrollador nacional de centros comerciales Jacobs, Visconsi & Jacobs de Cleveland, Ohio. Citadel Mall está ubicado en la intersección de Sam Rittenberg Boulevard (SC Highway 7) y Savannah Highway ( US Highway 17 ) en el cruce de la Interestatal 526 en el suburbio muy comercializado de West Ashley de Charleston, Carolina del Sur. [ cita requerida ]

En el momento de su apertura, Citadel Mall fue anclado por Sears, que se trasladó desde una ubicación independiente en el centro de Charleston en Calhoun y St. Philip Streets, Belk , que cerró una tienda de la década de 1950 en Pinehaven Shopping Center en North Charleston y se trasladó a la mall, y Thalhimer's , una cadena de tiendas departamentales de lujo con sede en Richmond, Virginia, nueva en Carolina del Sur, propiedad de Carter Hawley Hale Stores . [ cita requerida ]

Jacobs, Visconsi & Jacobs se convirtió más tarde en The Richard E. Jacobs Group en la década de 1990. El primer cambio importante en el centro comercial ocurrió en 1992 cuando se anunció que Thalhimer's , ahora propiedad de May Department Store Company, se incorporaría a la cadena de grandes almacenes Hecht's y que la ubicación de Charleston se vendería a Dillard's . Dillard's operó en el espacio durante dos años antes de mudarse a un edificio más grande recién construido en el centro comercial en 1994. Dillard's vendió el antiguo edificio de Thalhimer a JCPenney , que remodeló el espacio y operó allí hasta 2001, cuando fue vendido a Target y demolido. reemplazado por un edificio de un piso recién construido para Target.]

Belk trasladó su tienda de centro comercial original a un edificio más grande de dos pisos de nueva construcción junto a Dillard's, y vendió su antiguo edificio a Parisian en 2000. Cuando Belk compró la cadena parisina en 2006 a Saks Incorporated y convirtió la cadena parisina en Belk, la tienda parisina at Citadel Mall estaba cerrado porque Belk ya operaba una ubicación en el centro comercial. El edificio fue vendido a JCPenney, quien regresó al centro comercial en 2007.

Richard E. Jacobs Group agregó un patio de comidas y remodeló por completo el interior del centro comercial a principios de la década de 2000. Poco después, Jacobs se deshizo de la mayor parte de su cartera de centros comerciales y vendió Citadel Mall a CBL & Associates Properties . CBL agregó una sexta tienda ancla a la mezcla en 2005: Dick's Sporting Goods en una parcela próxima a los cines AMC independientes de seis pantallas del centro comercial .

El 8 de abril de 2008, AMC Theatres anunció que cerraría su Citadel Mall Cinema 6 después de la proyección final el domingo 13 de abril de 2008. AMC también anunció planes para cerrar su Northwoods Mall Cinema 8 en la misma fecha.

El cine se construyó originalmente como parte de la cadena General Cinemas que luego se vendió a AMC Theatres. General Cinemas había anunciado planes para demoler y reemplazar el Citadel Mall Cinema 6 con un nuevo y enorme multiplex con asientos de estadio y sonido envolvente Dolby que se construirá en un terreno baldío detrás de los cines existentes. Con la venta a AMC estos planes nunca se materializaron. El 12 de abril de 2008 se anunció que la propiedad fue adquirida por Southeast Cinema Entertainment de Charlotte, Carolina del Norte.. Fue reabierto temporalmente hasta septiembre de 2008 cuando se demolió el actual edificio del cine. Fue reemplazado por un megaplex de dieciséis pantallas de última generación conocido como Citadel Mall IMAX Stadium 16 con varias pantallas dedicadas a películas de arte y con asientos estilo estadio. El nuevo megaplex IMAX se inauguró el 2 de octubre de 2009.

El centro comercial se destacó en un episodio del popular programa "Food Court Wars" de The Food Network presentado por el famoso chef Tyler Florence que se grabó en el centro comercial en junio de 2013. El programa enfrentó a dos parejas entre sí por la oportunidad de ganar un contrato de arrendamiento. de un espacio de patio de comidas vacante en el centro comercial durante un año. [3]

El 10 de septiembre de 2013, The Post & Courier informó que la Asociación Nacional de Bancos de EE. UU. Presentó un procedimiento de ejecución hipotecaria contra los propietarios de Citadel Mall, Citadel Mall CMBS LLC, una subsidiaria de CBL & Associates Properties en la Corte del Condado de Charleston y que había dejado el centro comercial en quiebra. Spinoso Real Estate Group de N. Syracuse, NY fue contratado para administrar el centro comercial por el receptor designado por el tribunal y continuó administrando el centro comercial para el holding que compró el centro comercial en una subasta. [4]

Spinoso Real Estate Group comercializó agresivamente el centro comercial y atrajo con éxito a nuevos inquilinos durante el período en el que el centro comercial era propiedad de un banco. Citadel Mall es visto como una propiedad muy atractiva debido a su ubicación central y visibilidad en la convergencia de dos carreteras principales y una interestatal y el hecho de que tiene 6 inquilinos ancla exitosos y un nuevo complejo de cines IMAX de última generación.

Se anunció el 24 de febrero de 2017 que el centro comercial fue comprado por $ 17 millones por TMP SRE 1, LLC, una compañía de responsabilidad limitada de empresarios locales dirigida por el socio gerente Richard C. Davis, quien se destaca por desarrollar y protagonizar el primer temporada de la serie de televisión de realidad "Flip This House" de A&E. [5] Los nuevos propietarios han indicado que tienen la intención de mejorar la combinación de inquilinos del centro comercial para adaptarse mejor al área y al mismo tiempo agregar entretenimiento y elementos de uso mixto, incluida la construcción de una instalación deportiva de viajes de varios pisos adjunta al centro comercial. [6] La antigua empresa de gestión Spinoso Real Estate Group ha sido reemplazada por la nueva propiedad y la propiedad ahora es administrada por JLL - Jones Lang LaSalle.

El 17 de marzo de 2017, JCPenney anunció que su tienda cerraría como parte de un plan para cerrar 138 tiendas en todo el país. La tienda cerró el 31 de julio de 2017. [7] El edificio JCPenney fue comprado por una subsidiaria de los nuevos propietarios del centro comercial por $ 5.2 millones y ha sido arrendado a la Universidad Médica de Carolina del Sur por un contrato de arrendamiento de 20 años. Se someterá a una renovación de $ 32,9 millones y se convertirá en un centro médico para pacientes ambulatorios MUSC que incluirá una línea de servicios musculoesqueléticos, un centro de cirugía ambulatoria, imágenes, servicios para pacientes y apoyo. [8]

El 3 de mayo de 2018, Sears anunció que también cerraría en agosto de 2018 como parte de un plan para cerrar 42 tiendas en todo el país. [9] A los pocos días de la noticia del cierre, se anunció posteriormente que los dueños del centro comercial habían adquirido la propiedad de Sears por $ 7.55 millones. Afirmaron que la adquisición de la parcela de Sears fue la pieza final de un proceso de tres pasos para transformar el centro comercial "en algo más grandioso y consistente con el plan de revitalización de West Ashley". [10] Como parte de las mejoras y renovaciones planificadas, Citadel Mall también pasará a llamarse EPIC Center . [11]

Desde 2019, HBO alquila la tienda Sears de 132,000 pies cuadrados para la fotografía principal de su serie de televisión The Righteous Gemstones . [12] [13]

Anclas [ editar ]

[14] [15]

  • Belk (189,892 pies cuadrados (17,642 m 2 ))
  • Artículos deportivos de Dick (47,854 pies cuadrados (4,446 m 2 ))
  • Dillard's (186.455 pies cuadrados (17.322 m 2 ))
  • MUSC Health West Ashley Medical Pavilion (Universidad Médica de Carolina del Sur) (129,790 pies cuadrados (12,058 m 2 ))
  • Mixed Bag Productions (120,816 pies cuadrados (11,224 m 2 )) (antiguo edificio de Sears, ahora instalación de producción de televisión de HBO)
  • Objetivo (125,381 pies cuadrados (11,648 m 2 ))

Referencias [ editar ]

  1. ^ a b "Centro comercial Citadel" . CBL & Associates Properties, Inc. Archivado desde el original el 8 de julio de 2011 . Consultado el 25 de enero de 2011 .
  2. ↑ Wise, Warren (17 de enero de 2017). "Citadel Mall, el centro comercial más grande de Charleston, bajo contrato para ser vendido" . The Post & Courier.
  3. ^ "Food Network filmando 'Food Court Wars' hoy en Citadel Mall" . The Post & Courier. 2013-06-04.
  4. ↑ Wise, Warren (10 de septiembre de 2013). "Citadel Mall enfrenta una ejecución hipotecaria" . The Post & Courier.
  5. ↑ Wise, Warren (24 de febrero de 2017). "Los compradores de Citadel Mall incluyen al creador de 'Flip This House'" . The Post & Courier.
  6. ↑ Simmons, Alexis (7 de agosto de 2017). "Los nuevos propietarios de Citadel Mall planean la adición del complejo deportivo" . WCSC.
  7. ^ 4, ABC News. "La tienda Citadel Mall JCPenney cerrará en junio" . Consultado el 4 de agosto de 2018 .CS1 maint: nombres numéricos: lista de autores ( enlace )
  8. ↑ Wise, Warren (16 de octubre de 2017). "MUSC para convertir la antigua tienda JC Penney en el centro comercial Charleston en un centro para pacientes ambulatorios" . The Post & Courier.
  9. ^ 4, ABC News. "La tienda Sears y el centro de automóviles cerrarán en Citadel Mall" . Consultado el 4 de agosto de 2018 .CS1 maint: nombres numéricos: lista de autores ( enlace )
  10. ↑ Wise, Warren (7 de mayo de 2018). "Los propietarios de Citadel Mall compran el sitio de Sears por $ 7.55 millones antes del cierre de la tienda" . The Post & Courier.
  11. ↑ Adams, Helen (30 de octubre de 2018). "Citadel Mall se convertirá en Epic Center, hogar del nuevo MUSC Health West Campus" . Catalizador MUSC.
  12. ^ Oyer, Kalyn (5 de julio de 2018). "Programa de comedia de HBO con Danny McBride y John Goodman filmando en Charleston" . El correo y el mensajero . Consultado el 22 de julio de 2018 .
  13. ^ "Nueva serie de comedia de HBO filmando en el centro comercial de Carolina del Sur" . WLTX . Consultado el 9 de octubre de 2019 .
  14. ^ "Condado de Charleston, SC" . Búsqueda de registros de propiedad en línea del condado de Charleston, Carolina del Sur . Condado de Charleston, Carolina del Sur . Consultado el 23 de noviembre de 2017 .
  15. ^ "Directorio de Citadel Mall" . Centro comercial Citadel . JLL . Consultado el 23 de noviembre de 2017 .

Enlaces externos [ editar ]

  • Sitio web de Citadel Mall
  • Sitio web del EPIC Center
  • JLL-Jones Lang LaSalle - la empresa de gestión del centro comercial