La Junta de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Seattle es responsable de designar y preservar las estructuras de importancia histórica en Seattle, Washington . La junta recomienda acciones al Ayuntamiento de Seattle , que las convierte en ordenanzas de la ciudad con fuerza de ley. La junta es parte del Departamento de Vecindarios de la ciudad. [1]
La junta está formada por once miembros nombrados por el alcalde y aprobados por el consejo de la ciudad. Por su ordenanza de establecimiento, la junta debe incluir al menos dos arquitectos, dos historiadores, un miembro de la Comisión de Planificación de la Ciudad, un ingeniero estructural y una persona, cada uno de los cuales representa los campos de las finanzas y la administración de bienes raíces. [2] A partir de 2015 [actualizar], más de 450 sitios, edificios, vehículos, embarcaciones y relojes de calles individuales de Seattle han sido designados como lugares emblemáticos de Seattle sujetos a protección por ordenanza de la ciudad. [1]
Historia
La junta se estableció en 1973 como parte de un aumento de la conciencia sobre la preservación histórica en Seattle y en otros lugares. En 1966, el gobierno federal aprobó la Ley de Conservación Histórica Nacional . En Seattle, Allied Arts , Victor Steinbrueck , Ralph Anderson , Richard White y Alan Black , entre otros, reaccionaron a las propuestas de reurbanizar radicalmente Pioneer Square y Pike Place Market al promover un enfoque más conservacionista. Estos dos distritos fueron designados como "históricos" por la ciudad en 1970 y 1971, respectivamente. La ciudad luego aprobó una Ordenanza de Preservación de Monumentos Históricos, estableciendo lo que originalmente era la Oficina de Preservación Histórica [3] y ahora consta de la Junta de Preservación de Monumentos Históricos y algunas otras partes del Departamento de Vecindarios.
Hitos designados y distritos históricos
Además de los puntos de referencia individuales, Seattle tiene ocho distritos históricos: Ballard Avenue , Columbia City , Fort Lawton , Harvard-Belmont , el Distrito Internacional , Pike Place Market, Pioneer Square y Sand Point . [4] Pioneer Square es un barrio que se remonta a los primeros años de Seattle y contiene muchos edificios poco después del Gran Incendio de Seattle de 1889; el Distrito Internacional adyacente es el centro histórico de la comunidad de asiáticos e isleños del Pacífico de Seattle, con muchos edificios que datan de 1905-1910 después de que el vecindario fue remodelado ; Pike Place Market es un mercado público fundado en 1907 que incluye algunos edificios más antiguos; Fort Lawton (en Discovery Park ) y Sand Point (en Magnuson Park ) son los sitios de antiguas instalaciones militares; Ballard Avenue y el distrito de Columbia City eran los centros urbanos de ciudades separadas que Seattle anexó a medida que crecía; el distrito de Harvard-Belmont incluye algunos de los edificios residenciales más prestigiosos de Seattle.
Detalle de terracota , Arctic Building . Los colmillos actuales de la morsa son de plástico, como medida de seguridad ante un terremoto.
Rejilla ornamental, Seattle Times Building , 1120 John Street (South Lake Union)
La antigua Iglesia Metodista Unida de Capitol Hill , ahora sede de Catalysis Corporation
El puente de Montlake , marcado junto con el Montlake Cut , que se extiende
El "PI Globe", símbolo del Seattle Post-Intelligencer , marcado por derecho propio
Jardín Japonés de Seattle
Proceso de designación
Cualquier edificio, objeto o sitio debe tener al menos 25 años para ser considerado un punto de referencia, considerado como una edad mínima más baja que los listados de puntos de referencia en otras ciudades importantes. [5] Cualquier persona o grupo puede nominar un hito potencial llenando una solicitud estándar, que el Oficial de Preservación Histórica de la Ciudad revisa para verificar su idoneidad. Una vez que se nomina un edificio, cualquier alteración de las características que fueron aprobadas para la nominación requiere un Certificado de Aprobación. [1]
Todas las nominaciones completadas correctamente están programadas para ser consideradas por la Junta; la consideración formal ocurre en una reunión pública. La junta considera seis criterios, cualquiera de los cuales puede ser suficiente para designar un hito: asociación con un evento histórico significativo; asociación con una persona históricamente importante: asociación con un aspecto significativo del patrimonio cultural, político o económico de la comunidad, ciudad, estado o nación; que "encarna las características visibles distintivas de un estilo arquitectónico, o período, o un método de construcción; que es una obra de arquitectura o diseño sobresaliente; o que es una característica visual fácilmente identificable de su vecindario que contribuye a la distinción calidad o identidad de dicho barrio o de la ciudad. [1]
La junta puede aprobar la nominación (es decir, optar por considerarla) en su totalidad o en parte. Está programada una segunda reunión pública entre 30 y 60 horas después para finalizar una decisión. Si la junta desaprueba una nominación, entonces la propiedad no puede ser considerada para nominación por cinco años, excepto a solicitud del propietario. Si la junta designa una propiedad, el personal de la junta negocia con el dueño de la propiedad un Acuerdo de Controles e Incentivos para el hito; esto también está sujeto a la aprobación de la junta en una reunión pública. El acuerdo define las características que se conservarán, describe el proceso del Certificado de aprobación para cambios en esas características y puede otorgar incentivos. [1]
El dueño de la propiedad puede apelar al examinador de audiencias de la ciudad, quien puede modificar la recomendación de la junta; ya sea la junta o el dueño de la propiedad pueden apelar la recomendación del examinador de la audiencia al Concejo Municipal. En cualquier caso, el estatus de hito se hace oficial solo por una ordenanza de designación aprobada por el Ayuntamiento de Seattle. [1]
Restricciones y beneficios
Según la ciudad, el objetivo del programa de hitos es "gestionar el cambio, no eliminarlo". [1] Para algunos edificios, solo el exterior recibe la designación de hito; para otros, también se incluye el interior. [1] Los edificios y estructuras que tienen un hito por derecho propio o que se encuentran dentro de los distritos históricos designados por la ciudad requieren un Certificado de aprobación para realizar cualquier cambio exterior, agregar o modificar letreros, cambiar el color de la pintura, realizar cambios en el derecho público. de paso (por ejemplo, exhibiciones en la acera, alumbrado público), etc .; en algunos casos, el establecimiento de una empresa diferente en las instalaciones también requiere un certificado. [1]
Estas restricciones contrastan con una lista en el Registro Nacional de Lugares Históricos (NRHP). La designación del NRHP no restringe el uso, tratamiento, transferencia o disposición de propiedad privada, ni el NRHP enumera las propiedades cuyo propietario se opone. [6]
Sin embargo, además de las restricciones, el estado de Seattle Landmark puede transmitir ciertos beneficios. Entre estos se encuentran que el Departamento de Planificación y Desarrollo puede autorizar un uso no permitido de otra manera en una zona determinada, o puede renunciar o modificar los estándares para espacios abiertos, contratiempos, estacionamiento, etc., y puede modificar requisitos específicos del código de construcción para hitos. edificios; Los puntos de referencia del centro pueden transferir ciertos derechos de desarrollo más libremente que otros edificios; y la "valoración especial" puede retrasar el aumento de los impuestos a la propiedad para los edificios históricos recientemente rehabilitados hasta en una década. [7]
Estos son mucho más importantes que los beneficios de la lista de NRHP. Esto último es principalmente una cuestión de prestigio, aunque existen algunos beneficios fiscales federales para los edificios comerciales que cotizan en el NRHP. [6]
Limitaciones de la autoridad
La Junta de Monumentos Históricos no tiene autoridad sobre ciertos edificios propiedad de ciertas otras entidades gubernamentales. Por ejemplo, el Metropolitan Tract en el centro de Seattle es propiedad de la Universidad de Washington y, por lo tanto, está exento de la autoridad de la Junta. [8]
Referencias
- ^ a b c d e f g h i "Puntos de referencia" . Departamento de Vecindarios de la Ciudad de Seattle . Consultado el 17 de diciembre de 2015 .
- ^ "Registros de la Junta de Preservación de Monumentos Históricos, 1891-2002" . Archives West (Orbis Cascade Alliance) . Consultado el 17 de diciembre de 2015 . Esta página es una ayuda para encontrar una colección en los Archivos Municipales de Seattle.
- ^ Marueen R. Elenga (2007). Arquitectura de Seattle . Fundación de Arquitectura de Seattle. ISBN 9780615141299.
- ^ "Distritos históricos" . Departamento de Vecindarios de la Ciudad de Seattle . Consultado el 17 de diciembre de 2015 .
- ^ Tizon, Tomas Alex (13 de enero de 2008). "Los fanáticos de Denny's tienen hambre de un grand slam histórico" . Los Angeles Times . Consultado el 20 de febrero de 2016 .
- ^ a b Julie Meredith; Lynn Peterson (16 de enero de 2014). "Programa SR 520: Encuesta del distrito histórico de Montlake y nominación para el Registro Nacional de Lugares Históricos" (PDF) . Departamento de Transporte del Estado de Washington. pag. 15. Archivado desde el original (PDF) el 4 de marzo de 2016 . Consultado el 17 de diciembre de 2015 .
- ^ "Incentivos a la preservación" . Departamento de Vecindarios de la Ciudad de Seattle . Consultado el 17 de diciembre de 2015 .[ enlace muerto permanente ]
- ^ "94 Wn.2d 162, 615 P.2d 461 State vs. Seattle" . Decisiones de la Corte Suprema y de Apelaciones del estado de Washington . 14 de agosto de 1980 . Consultado el 17 de diciembre de 2015 , a través del Centro Municipal de Investigación y Servicios .
enlaces externos
- Sitio oficial
- Herramienta de búsqueda de sitios históricos de Seattle