Torre en Cityplace
Cityplace Tower es un edificio de 42 pisos ubicado en 2711 North Haskell Avenue en North Central Expressway ( US 75 ) en el distrito Cityplace de Uptown Dallas , Texas ( EE . UU .). El edificio tiene 560 pies (171 m) de altura y 1,400,000 pies cuadrados (130,000 m 2 ) de espacio para oficinas. [2] También es el edificio más alto de Dallas fuera del centro de la ciudad .
El edificio fue diseñado por Cossutta & Associates ( Araldo Cossutta , director) de Nueva York para ser la sede corporativa de Southland Corporation (ahora 7-Eleven). Anteriormente llamado CityPlace East, fue concebido como la primera fase del desarrollo Cityplace de 135 acres (55 ha). Se planeó una torre gemela (CityPlace West), luego cancelada, a través de North Central Expressway con una conexión de puente aéreo sobre la carretera. [1]También se planearon varios edificios de mediana altura alrededor de la base de ambas torres. La construcción comenzó en diciembre de 1984 y la torre se inauguró en 1988 después de un año de retrasos. Durante este tiempo y como resultado de la compra de Southland en 1987, la necesidad de espacio para la sede se redujo en un 50%, dejando vacantes los 19 pisos inferiores. Debido a la placa de piso única del edificio ( Diseño ), convertir el espacio en espacio de oficina especulativo fue un desafío. A pesar de que abrió durante la crisis de Ahorros y Préstamos y el consiguiente colapso de bienes raíces en Dallas, el edificio finalmente se llenó. Cityplace East pasó a llamarse Cityplace Tower y fue el último rascacielos importante construido en Dallas durante la década de 1980. [3]
Aunque los bloques de vecindarios fueron demolidos a mediados de los años 80 para dar paso a futuras fases de Cityplace, se suspendieron planes adicionales. En 1989, Southland vendió terrenos en el lado oeste de North Central Expressway (incluido el sitio CityPlace West). Hoy en día, esta área alberga el desarrollo de West Village . [2] Se encargó y cortó suficiente granito rojo brasileño para la torre gemela y los edificios de oficinas; permanece a la venta en un patio de almacenamiento al sur del condado de Dallas. [4]
En 2000, la estación Cityplace de DART , después de años de planificación, se abrió debajo de North Central Expressway con entradas a ambos lados de la carretera, el lado este en la parte inferior de la torre, el oeste en una cabaña de aluminio y vidrio sobre el hueco del ascensor para el nivel superior de la estación debajo de la autopista.
7-Eleven se mudó a One Arts Plaza en 2007, dejando la mitad del edificio vacante. Ashkenazy & Agus Ventures compraron la propiedad por $ 125 millones y gastaron $ 7 millones en mejoras. [5] Había planes para convertir la parte superior de la torre en apartamentos de lujo, pero una afluencia de nuevos inquilinos de oficinas cambió este plan. El edificio pasó a llamarse Tower at Cityplace. En 2008, UCR Urban propuso un nuevo desarrollo comercial en los terrenos previamente reservados para torres de oficinas de mediana altura. [6]
Con un costo de casi $ 300 millones en construcción y mejoras, el rascacielos Cityplace de 42 pisos fue el proyecto de oficinas más caro jamás construido en Dallas. [3]
