Paisaje urbano de Lexington, Kentucky
Los patrones de desarrollo urbano de Lexington, Kentucky , confinados dentro de un límite de crecimiento urbano que protege sus famosas granjas de caballos, incluyen cinturones verdes y extensiones de tierra entre él y los pueblos circundantes. Esto se ha hecho para preservar las granjas de caballos de la región y el paisaje único de Bluegrass, que aportan millones de dólares a la ciudad a través de la industria del caballo y el turismo. El crecimiento urbano también está estrictamente restringido en los condados adyacentes, con la excepción del condado de Jessamine., con desarrollo permitido solo dentro de los límites de la ciudad existente. Para evitar que las subdivisiones rurales y las casas grandes en lotes expansivos consuman el paisaje de Bluegrass, Fayette y todos los condados circundantes tienen requisitos mínimos de tamaño de lote, que van desde 10 acres (40.000 m 2 ) en Jessamine a cincuenta en Fayette.
Debido a que las tierras de cultivo en la parte sur del condado consistían más en granjas de tabaco que en pastos para criar caballos y, por lo tanto, se consideraban "reemplazables", la mayor parte del crecimiento de Lexington se ha concentrado históricamente al sur del centro de la ciudad. Como resultado, más del setenta por ciento de la población actual vive al sur de los 60 Estados Unidos . Hasta mediados de la década de 1990, la mayor parte del crecimiento se produjo en el suroeste entre la US 68 (Harrodsburg Road) y KY 1974 (Tates Creek Road). Hoy en día, el nuevo desarrollo continúa hasta las líneas de los condados de Madison y Clark en dirección sureste a lo largo de la Interestatal 75 y la US 60(Winchester Road) pasillos. De los condados circundantes, el mayor crecimiento se está produciendo en los condados a través de los cuales pasan la Interestatal 75 y la US 27 , como el condado de Scott , el condado de Madison y el condado de Jessamine . El condado de Clark y el condado de Woodford están experimentando un crecimiento moderado, y el condado de Bourbon está estancado, casi sin crecimiento. Más recientemente, el crecimiento ha comenzado a superar a los condados adyacentes, con rápidos aumentos en el desarrollo suburbano en el condado de Anderson , al oeste del condado de Woodford a lo largo de Bluegrass Parkway y también en el cinturón de cercanías.de la capital del estado de Frankfort ; y el condado de Garrard , al sur de Jessamine a lo largo de la US 27.
Además del crecimiento suburbano desenfrenado, el centro de Lexington está experimentando un gran auge de la construcción, con la revitalización de muchas estructuras históricas y la construcción de muchas nuevas. Gran parte del desarrollo utiliza técnicas de relleno urbano , como el relleno de estacionamientos y estructuras de alta densidad o fuera de carácter. Varios proyectos nuevos, como South Hill Station Lofts y University Lofts , están aprovechando los depósitos de tabaco ahora en desuso a lo largo del corredor South Broadway.
Distrito del centro
Estructuras principales
En 1976, la ciudad se convirtió en un punto focal para el entretenimiento y los negocios cuando el Lexington Center (ahora conocido como Central Bank Center ) abrió en Vine, Main, High Streets y Broadway. Al incorporar un centro de convenciones, Rupp Arena , un centro comercial y el Hyatt Regency en una gran parcela de desarrollo, fue el desarrollo más grande de su tipo en los Estados Unidos cuando se completó.
En 1979, se completó el rascacielos de 22 pisos Kincaid Towers en Vine y Broadway. Esta estructura moderna seguiría siendo el edificio más alto del centro de Kentucky durante los próximos ocho años. Una vez finalizado, fue el hogar de las Compañías de Seguros Centrales de Kentucky, pero hoy alberga al Banco Central, entre otras corporaciones. [1]
En 1982, se inauguró el World Trade Center y el Radisson Plaza Hotel (ahora Hilton ). [2] El World Trade Center tiene 243.000 pies cuadrados (22.600 m 2 ). complejo empresarial; [3] el Hilton es un hotel de 250.000 pies cuadrados (23.000 m 2 ) y 368 habitaciones. [4] Dos años más tarde , se completó The Woodlands , un proyecto de condominio de lujo con un restaurante. [2]
En 1987, se completó la estructura más alta de Lexington. El Lexington Financial Center , un rascacielos de 410 pies (125 m) y 31 pisos que se completó en un sitio delimitado por las calles South Mill, Main y Vine. Actualmente alberga la sede regional de Fifth Third Bank, entre otras instituciones financieras, y está ubicada entre Main y Vine Street. [5]
También durante 1987 , se inauguró Park Plaza , un rascacielos residencial de 202 unidades [2] de 22 pisos entre las calles Main y Vine, adyacente a Phoenix Park y S. Limestone [6] Street. Cuenta con un estacionamiento de ocho pisos y está conectado a la Biblioteca Pública de Lexington . Park Plaza se completó en 1987 [7] mientras que la biblioteca de cinco pisos se completó en 1988. [2] Fue construida en el sitio del antiguo Phoenix Hotel que fue demolido por Wallace Wilkinson para el World Coal Center . Cuando esa idea falló, construyó lo que ahora es Park Plaza y el nuevo Phoenix Park.
Otras estructuras notables
En 1980, se completó la nueva oficina y planta de producción del Lexington Herald-Leader en el extremo este del centro de la ciudad en las calles Midland, Vine y East Main. La instalación de casi 160.000 pies cuadrados (15.000 m 2 ) se encuentra en una parcela de 6 acres (24.000 m 2 ), con grandes ventanales que ofrecen una visión interior de las enormes imprentas y otros equipos industriales.
En 1985, la Cámara de Comercio de Lexington se trasladó a 330 East Main Street a lo largo de lo que ahora es Rose Street. [2] La estructura de vidrio y granito de tres pisos, terminada por $ 2.1 millones, fue un proyecto de construcción de Webb Cos .; anteriormente era un estacionamiento de Kentucky Central Life Insurance Co. [8] La torre de oficinas de West Vine Place también se completó ese año, con una fachada de granito pulido a lo largo de West Vine Street, cerca de la esquina de South Limestone. Durante ese año, se completaron las renovaciones de todo un bloque de estructuras históricas; se llamó Victorian Square y ahora se conoce como The Square , y contiene restaurantes de lujo, tiendas de ropa y galerías de arte. [2]
En 1986, se inauguró el Festival Market. Hoy se le conoce como el Centro del Triángulo . Originalmente concebido como un complejo de tiendas y restaurantes, ahora alberga oficinas junto con varios restaurantes y una cafetería.
En 1987, los desarrolladores anunciaron que el antiguo Edificio Ades Dry Goods en 249 East Main Street, se convertiría en una parcela de desarrollo de uso mixto. [2] El "experimento en la vida al estilo de Manhattan" culminó con la renovación de la estructura existente. Las renovaciones comenzaron en enero de 1988 con una Subvención de Acción de Desarrollo Urbano de $ 1.2 millones, y la ciudad aportó $ 240,000 para el proyecto; el resto del proyecto de $ 5,7 millones consistió en "préstamos bancarios y capital privado". El espacio comercial, que ahora alberga un restaurante de lujo, estaba ubicado en el primer piso, mientras que las oficinas profesionales se ubicaban en el segundo y tercer piso. Los apartamentos tipo loft se construyeron en el cuarto piso.
En febrero de 1988, Goodwin Square abrió en las calles Main y Vine. [2] Una majestuosa estructura de ladrillo contorneado en cobre, fue construida cerca de Woodlands y cuenta con 35.000 pies cuadrados (3.300 m 2 ). de comercio minorista y 13.000 pies cuadrados (1.200 m 2 ). de espacio de oficina profesional.
El estacionamiento del Government Center se encuentra junto al edificio del gobierno del condado urbano de Lexington-Fayette.
Nunca completado
Un proyecto importante que se realizó solo parcialmente fue el desarrollo del Lexington Transit Center , que debía incluir una estructura de apartamentos residenciales en la parte superior entre las calles High y Vine. Otra estructura nunca terminada como se concibió originalmente fue la Galleria . Era un rascacielos de cristal de 24 niveles propuesto que habría incluido tiendas minoristas y oficinas. [9] Se habría construido alrededor de Blue Grass Shade Company en 124 South Mill y McAdams and Morford Drugs en 200 West Main Street. El proyecto, iniciado en 1983, nunca se construyó.
Otro proyecto presentado fue el complejo de apartamentos Ben Ali; Los problemas de financiación también habían acabado con el proyecto. El sitio es parte del terreno que ocupa hoy el Palacio de Justicia del Condado de Fayette . Gameday Center fue un proyecto bastante reciente que se planeó para anclar el corredor South Broadway, sin embargo, problemas de compatibilidad de la tierra impidieron este proyecto.
El mayor desarrollo fallido fue el World Coal Center . El Hotel Phoenix fue demolido en preparación para el rascacielos, sin embargo, nunca se construyó; Durante años, un montón de escombros se mantuvo marcando el sitio.
Un proyecto ambicioso que nunca se completó fue el Lexington Sky Bridge Plaza. [10] Propuesto el 11 de octubre de 1984, nunca avanzó más allá de las fases de diseño. Concebido por dos profesores de la Universidad de Kentucky , el espacio cívico se habría ubicado a 4,4 m (14,5 pies) sobre el viaducto de Harrison Avenue (ahora Martin Luther King Drive), y habría incluido un quiosco de música en vivo, un café al aire libre con espacio para reuniones. y un área de exhibición de la escena artística local. Habría incluido disposiciones para una pista de patinaje sobre hielo. La instalación se habría construido sobre cuatro pilares de hormigón que se extienden hacia arriba desde el viaducto existente con dos armaduras de acero y soportes de refuerzo de hormigón. Fue modelado libremente después del Belvedere a lo largo de la Interestatal 64 enLouisville, Kentucky y Fountain Square en Cincinnati, Ohio .
Nuevo desarrollo
A medida que aumenta el costo de la tierra dentro de los límites del servicio urbano del condado de Fayette debido a la disminución de la cantidad de parcelas apropiadas para el desarrollo, y a medida que el interés de la gente en vivir en el centro ha visto un resurgimiento, varios proyectos nuevos están en planificación, en construcción o se han ya ha sido terminado.
Entre los nuevos desarrollos distintivos a lo largo de Main Street se encuentra el 500's on the Main ubicado frente al Central Bank Center y adyacente a The Square . Es un proyecto residencial y comercial que contará con una torre alta y un reloj, y abarcará toda una cuadra de la ciudad. Se incluirán 10 penthouses, 54 condominios tipo loft, 12 tiendas minoristas, una tienda de abarrotes urbana como Trader Joe's , [11] y un restaurante en la azotea. [12] [13]
La construcción de Fairmont on Main , un desarrollo de casas adosadas de lujo en la cuadra 600 de West Main Street, comenzó en 2004 y se completó en 2006. [12] Al otro lado de la calle está NewPast on Main , un proyecto de loft ecológico que sigue el "EarthCraft" pautas. El proyecto incluye "materiales fabricados de forma sostenible, sistemas energéticamente eficientes, materiales de construcción eficientes en el uso de recursos, calefacción y refrigeración geotérmicas y técnicas de diseño solar pasivo". Catorce nuevos condominios tipo loft, tres lofts renovados y una casa de entrada son parte de este proyecto. [14]
La construcción de Main + Rose se completó en 2007, con 96 condominios residenciales con 25,000 pies cuadrados (2,300 m 2 ) para empresas minoristas, incluidas Jimmy John's y Dunkin 'Donuts. [12] El sitio, en 337 East Main, antes era el Downtown Motor Inn, [2] abandonado a mediados de la década de 1980. Estaba programado para convertirse en una franquicia de Days Inn . [15]
En 2006 se inició la renovación y nueva construcción del edificio Nunn . El edificio Nunn se construyó originalmente en 1917 para el Lexington Herald. La estructura original ha sido remodelada con una nueva adición completada en 2007 para proporcionar 26 condominios lofts residenciales.
Edificios mas altos
| Edificio | Altura | Pisos | Año completado / proyectado | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Centro financiero de Lexington | 410 pies (125 m) | 30 | 1987 | Terminado |
| Torres Kincaid | 333 pies (101,5 m) | 22 | 1979 | Terminado |
| Blanding Tower (Reino Unido) | 264 pies (80,5 m) | 23 | 1967 | Terminado; demolido en 2020 [16] |
| Kirwan Tower (Reino Unido) | 264 pies (80,5 m) | 23 | 1967 | Terminado; demolido en 2020 [16] |
| Torre de oficinas de Patterson (Reino Unido) | 250 pies (76,2 m) | 20 | 1968 | Terminado |
| hotel Hilton | 240 pies (73,2 m) | 23 | 1978 | Terminado |
| World Trade Center | 233 pies (71 m) | 23 | mil novecientos ochenta y dos | Terminado |
| Apartamentos en Park Plaza | 213 pies (65 m) | 22 | 1987 | Terminado |
| Centro de la ciudad | desconocido | 12 | 2019 | Terminado |
| Chase Bank Plaza | 200 pies (61 m) | 15 | 1973 | Terminado |
| Edificio del Banco Nacional de Fayette | 200 pies (61 m) | 15 | 1914 | Terminado |
| Hotel Hyatt Regency | 190 pies (58 m) | 17 | 1977 | Terminado |
| Plaza de la ciudad nacional | 173 pies (52,7 m) | 13 | 1975 | Terminado |
| Centro de Gobierno LFUCG | 160 pies (48,8 m) | 12 | 1921 | Terminado |
| Apartamentos en Christ Church | 149 pies (45,4 m) | 12 | 1971 | Terminado |
| Hospital Albert B. Chandler (Pabellón A) | 130 pies (39,6 m) | 12 | 2010 | Terminado |
Distrito de Chevy Chase
El distrito de Chevy Chase , centrado alrededor de la intersección de East High Street, Euclid Avenue y Fontaine Road, alberga una colección de pequeñas boutiques, restaurantes y una estación de televisión . Contiene estructuras notables como los edificios Ashland Plaza y muchas casas señoriales.
El área tiene una revista comunitaria, titulada Chevy Chaser Magazine .
Universidad de Kentucky
La Universidad de Kentucky alberga muchas estructuras notables, incluido un rascacielos. La demolición de otros dos rascacielos comenzó en mayo de 2020 y se completó más tarde ese año. [dieciséis]
El edificio más alto del campus es la Patterson Office Tower de 18 pisos , cerca del centro administrativo del campus. Construido en 1968, el edificio de 76,2 m (250 pies) alberga oficinas de profesores, numerosas salas de conferencias y varios laboratorios de computación. Es adyacente al edificio de aulas de poca altura White Hall .
Antes de su demolición en 2020, las estructuras más altas del campus habían sido Kirwan Tower y Blanding Tower , torres gemelas de 23 pisos que albergaron a estudiantes de pregrado durante casi 50 años antes de ser desmanteladas. Completado en 1967 junto con el resto de lo que había sido el área de alojamiento para estudiantes más grande de la universidad, el Complejo Kirwan-Blanding, las torres tenían 264 pies (80,5 m) de altura. Las torres fueron clausuradas como viviendas para estudiantes en 2016, y las residencias de baja altura circundantes se clausuraron un año después, [17] y todo el Complejo fue demolido en un proyecto que comenzó en 2020 y continuó hasta principios de 2021 [16] (retrasado del calendario originalmente planeado para 2018). [18]
Galería
Patterson Office Tower , el tercer edificio más alto de la ciudad.
Se están instalando ventanas en los 500's en el proyecto Main a lo largo de West Main Street.
Las icónicas torres Kirwan y Blanding , demolidas en 2020.
Third Street en el norte de Lexington.
Referencias
- ^ "La computadora controla el flujo de energía". 14 de septiembre de 1980. Sunday Herald-Leader.
- ^ a b c d e f g h i Berman, Michelle. "El camino al este de nuevos negocios, nueva vida en el otro extremo de Main". 27 de diciembre de 1987. Herald-Leader [Lexington]. 9 de noviembre de 2006.
- ^ "Propiedades de la oficina de CBD (Distrito Central de Negocios)". Empresas Webb. 11 de noviembre de 2006 [1] Archivado el 28de septiembre de 2007en la Wayback Machine .
- ^ "Propiedades de hoteles". Empresas Webb. 11 de noviembre de 2006 [2] Archivado el 25 de agosto de 2007en la Wayback Machine .
- ^ "Centro financiero de Lexington". Emporis. 19 de octubre de 2006 [3] .
- ^ Google Maps
- ^ "Apartamentos Park Plaza". Emporis. 7 de noviembre de 2006 [4] .
- ^ Gaines, John. "Webbs anuncia planes para un edificio de oficinas de 3 pisos". 27 de octubre de 1984. Herald-Leader [Lexington], consultado el 5 de diciembre de 2006
- ^ Amann, Diane. "Cambios propuestos para el centro de la ciudad". 11 de julio de 1983. Herald-Leader [Lexington]. 16 de noviembre de 2006.
- ^ Davis, Merlene. "Los arquitectos diseñan el parque que se va a construir sobre un viaducto". 11 de octubre de 1984. Herald-Leader [Lexington]. 16 de noviembre de 2006.
- ^ Fortuna, Beverly. "Los tenderos podrían volver al centro". 12 de octubre de 2006. Herald-Leader [Lexington]. 3 de noviembre de 2006 [5] .
- ^ a b c "Vida urbana y gira de estilo 2005". Agencia de Desarrollo del Centro de Lexington. 3 de noviembre de 2006 "Copia archivada" . Archivado desde el original el 11 de enero de 2007 . Consultado el 3 de noviembre de 2006 .CS1 maint: copia archivada como título ( enlace ) .
- ^ "Centro de la ciudad". Schneider Designs Inc. 3 de noviembre de 2006 "Copia archivada" . Archivado desde el original el 8 de febrero de 2007 . Consultado el 3 de noviembre de 2006 .CS1 maint: copia archivada como título ( enlace ) .
- ^ "NewPast". 3 de noviembre de 2006 [6] .
- ^ Honeycutt, Valarie. "Proyectos grandes y pequeños que crean el centro de Lexington del futuro". 30 de noviembre de 1986. Herald-Leader [Lexington]. 10 de noviembre de 2006.
- ^ a b c d Childress, Rick (29 de mayo de 2020). "Las torres Kirwan-Blanding del Reino Unido se derrumban. Algunos intentan guardar recuerdos de los puntos de referencia de Lexington" . Lexington Herald-Leader . Consultado el 2 de junio de 2020 .
- ^ Laytham, Emily (24 de abril de 2020). "Torres icónicas de Kirwan-Blanding, complejo comenzará la demolición el próximo mes" . El núcleo de Kentucky . Consultado el 2 de junio de 2020 .
- ^ Blackford, Linda (12 de diciembre de 2017). "Han sido un hito en el Reino Unido durante 50 años. Ahora van a ser demolidos" . Lexington Herald-Leader . Consultado el 15 de diciembre de 2017 .
enlaces externos
- Centro de Lexington Corporation
- Rupp Arena, distrito de arte y entretenimiento
- Distrito de la destilería
- Town Branch Commons
- Tiendas de la plaza victoriana
| vtmiBarrios de Lexington - Fayette | ||
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- Paisajes urbanos de Kentucky
- Geografía de Lexington, Kentucky
