El coworking es un arreglo en el que los trabajadores de diferentes empresas comparten un espacio de oficina, lo que permite ahorros de costos y conveniencia mediante el uso de infraestructuras comunes, como equipos, servicios públicos y servicios de recepcionista y conserjería, y en algunos casos [1] refrigerios y aceptación de paquetes. servicios. [2] Es atractivo para contratistas independientes , científicos independientes , equipos de trabajo más grandes que trabajan a distancia que desean flexibilidad y evitar el desperdicio de espacio inmobiliario si algunos empleados trabajan desde casa, profesionales que trabajan desde casa y personas que viajan con frecuencia. Además, el coworking ayuda a los trabajadores a evitar la sensación de aislamiento.que pueden experimentar mientras trabajan a distancia, viajan o trabajan solos en casa, [3] y eliminan las distracciones. La mayoría de los espacios de coworking cobran cuotas de membresía.
Tipos
El coworking no se trata solo de proporcionar un lugar físico, sino también de establecer una comunidad. Su rápido crecimiento ha sido visto como una posible vía para que los urbanistas aborden el declive del comercio minorista en los centros urbanos. [4] Sus beneficios ya se pueden experimentar fuera de los espacios físicos, y se recomienda comenzar con la construcción de una comunidad de coworking antes de considerar la apertura de un lugar de coworking. [5] Sin embargo, algunos lugares de coworking no tienen un edificio comunitario; simplemente obtienen una parte de uno existente al combinar su apertura con un evento que atrae a su grupo objetivo. [6] [5]
El coworking tiende a dividirse en dos lados: aquellos que están centrados en los bienes raíces (primero se trata de vender escritorios y oficinas), mientras que otros se centran en la comunidad (se centran en construir una comunidad que también tiene oficinas o escritorios). Los jugadores se dirigen a profesionales independientes. , trabajadores remotos y pequeñas y medianas empresas (pymes) que necesitan un espacio y buscan una comunidad con espíritu colaborativo. Los clientes también suelen beneficiarse de servicios profesionales como la impresión o la incorporación o la consultoría. [7]
El coworking es distinto de las aceleradoras de empresas , las incubadoras y las suites ejecutivas . [8] Estos espacios no encajan en el modelo de coworking porque a menudo pasan por alto los aspectos sociales, colaborativos e informales del proceso. En el coworking, las prácticas de gestión están más cerca de las de una cooperativa , incluyendo un enfoque en la comunidad [9] más que en las ganancias. [10] Algunos participantes de coworking también están involucrados en una no conferencia como BarCamp [11] y otros eventos de tecnología participativa de código abierto relacionados. [12] [13]
Historia
Entre 2006 y 2015, algunos estudios mostraron que la cantidad de espacios de coworking y asientos disponibles se ha duplicado aproximadamente cada año.
El coworking, como lo experimentamos hoy, fue precedido por los espacios de hackers europeos de la década de 1990, donde los programadores intercambiaban habilidades y mejores prácticas. [14]
Algunos lugares de coworking [15] fueron desarrollados por emprendedores nómadas de Internet que buscaban una alternativa al trabajo en cafeterías y cafés, o al aislamiento en oficinas independientes o en casa. Una encuesta de 2007 mostró que muchos empleados se preocupan por sentirse aislados y perder la interacción humana si tuvieran que trabajar a distancia . Aproximadamente un tercio de los trabajadores del sector público y del sector privado también informaron que no querían quedarse en casa durante el trabajo. Otro factor importante que impulsa la demanda de coworking es el creciente papel de los trabajadores independientes. [dieciséis]
En Asia Pacífico
El coworking en Asia se ha vuelto muy popular debido a que el espacio es limitado en regiones como China , Hong Kong , India , Filipinas , Arabia Saudita , Singapur , Taiwán y Vietnam . [17] Las principales ciudades metropolitanas de cada una de estas regiones presentan cada día nuevas ideas y espacios de coworking, promoviendo nuevas empresas y empresas emergentes para adoptar la tendencia. La investigación de la firma de corretaje comercial JLL encontró que el espacio de trabajo flexible en Asia-Pacífico, incluidas las oficinas con servicios y el coworking, aumentó un 150% entre 2014 y 2017 [17].
En países del Pacífico como Australia y Nueva Zelanda , el coworking se ha hecho popular durante los últimos 8 años a medida que aumentan los precios de los espacios comerciales y las facturas, siendo el coworking hasta un 25% más barato para la mayoría de los autónomos y las empresas.
En Hong Kong, por ejemplo, se han creado decenas de espacios de coworking para fomentar el rápido crecimiento de la comunidad de empresas emergentes; según Forbes, se encuentra entre las ubicaciones tecnológicas líderes en el mundo, junto con la ciudad de Nueva York y Silicon Valley . [18] Repartidos en casi todos los distritos, los lugares de trabajo compartido se pueden encontrar en todas partes, mientras que la mayoría de los lugares se encuentran en la isla de Hong Kong y allí predominantemente en los distritos Central y Sheung Wan . [ cita requerida ]
El estado malasio de Penang , considerado durante mucho tiempo como el Silicon Valley de Oriente , también ha sido testigo de un aumento en los espacios de coworking. [19] [20] Aparte de las nuevas empresas de propiedad privada , el gobierno del estado de Penang se ha embarcado en una campaña para convertir los edificios de la era colonial en la ciudad capital de George Town en espacios de coworking. [21]
Además de las nuevas empresas tecnológicas, el coworking se está volviendo cada vez más común entre los nómadas digitales en Asia. [22] Una encuesta de 2011 encontró que la mayoría de los compañeros de trabajo se encuentran actualmente entre los veinte y los treinta, con una edad promedio de 34 años. Dos tercios son hombres, un tercio son mujeres. Cuatro de cada cinco compañeros de trabajo comenzaron su carrera con una educación universitaria. La mayoría de los compañeros de trabajo trabajan en industrias creativas o nuevos medios . Algo más de la mitad de todos los compañeros de trabajo son autónomos. [23]
Los espacios de coworking en India también están en aumento. [24] [25] Según un informe de 2017 de la firma inmobiliaria CBRE , hay 350 operadores de oficinas compartidas presentes en la India repartidos en más de 800 ubicaciones. La actividad de arrendamiento de los operadores de centros de negocios y coworking se triplicó con creces en 2016.
El mercado australiano también ha seguido creciendo. Agentes globales como WeWork y Spaces han ingresado al mercado, desafiando a las empresas de propiedad y operación local. Con muchos operadores independientes abriendo sitios especializados más pequeños (incluso en áreas rurales [26] y regionales del país grande), algunos proveedores más grandes se han expandido a nivel nacional, y la distancia entre las principales ciudades es una ventaja tanto para el proveedor de coworking como para la comunidad.
En India, el negocio de coworking es muy popular en ciudades metropolitanas como ciudades de nivel 2 y 3 de la India. En India durante 2017 y 2018 indica un marcado aumento. [27] Mientras que en 2017, el espacio arrendado era de 1,9 millones de pies cuadrados, aumentó más de dos veces a 3,9 millones de pies cuadrados en 2018. India tiene el tercer ecosistema de inicio más grande después de China y los EE. UU. Con más de 5.200 startups. [28] [29] Ahora muchas ciudades importantes como Mumbai, Hyderabad, Bangalore, Delhi, Ahmedabad tienen espacios de coworking y están aumentando día a día debido a las nuevas empresas.
En Europa
En 2017, Europa ocupó el tercer lugar como región en términos de número de espacios de coworking, detrás de Estados Unidos (3.205) y Asia (3.975). [30]
Francia abrió su primer espacio de coworking en 2008, La Cantine, ubicado en París . [31]
Hoy en día, el Reino Unido se encuentra entre [ palabras comadrejas ] el país europeo más receptivo a la idea del trabajo colaborativo, con un enfoque especial en Londres . En la ciudad, el área de Shoreditch lidera el mercado del coworking, no solo por la gran cantidad de lugares de coworking que ofrece sino también por la variedad de lugares que existen para adaptarse a las distintas necesidades entre start-ups, emprendedores y autónomos. [32] Camden Collective es un proyecto de regeneración en Londres que reutiliza propiedades previamente desocupadas y subutilizadas que abrieron su primer espacio de trabajo compartido 'sin cables y sin paredes' en 2009. [33]
En junio de 2013, el gobierno del Reino Unido anunció que aplicaría los principios del coworking a un nuevo plan piloto para su estrategia 'One Public Sector Estate' que cubre 12 autoridades locales en Inglaterra, lo que alentará a los ayuntamientos a trabajar con los departamentos del gobierno central y otros organismos para que el personal comparte edificios. Esto permitirá a las autoridades fomentar la colaboración, así como reutilizar o liberar las propiedades y terrenos considerados excedentes a los requisitos, recortando gastos y liberando terrenos para el desarrollo local. [34]
El coworking también se está volviendo más común en Europa continental, y la metrópolis de startups Berlín es un gran impulsor de este desarrollo.
Este tipo de entorno laboral no es exclusivo de las grandes ciudades. Las áreas urbanas más pequeñas con mucha gente joven y creativa y especialmente las ciudades universitarias pueden ofrecer lugares de coworking, como Cowork Greifswald en Alemania como un ejemplo. Se centra la cooperación entre espacios de coworking y entornos académicos. [35]
En Norte América
Desde que Neuberg comenzó el movimiento de coworking en 2005, San Francisco continúa teniendo una gran presencia en la comunidad de coworking y es el hogar de un número creciente de espacios de coworking. [36] También en el Área de la Bahía , Anca Mosoiu estableció Tech Liminal en 2009, un lugar de trabajo compartido en Oakland . [37]
El modelo de coworking para oficinas es extremadamente popular en Miami . De hecho, un estudio de 2018 realizado por Yardi Matrix, reconoció a Miami como la ciudad de EE. UU. Con más espacios de coworking por pie cuadrado. [38] El coworking también se ha extendido a muchas otras áreas metropolitanas, con ciudades como Seattle, Washington , [39] Portland, Oregon , [40] [41] Toronto , [42] y Wichita, Kansas [43] que ahora ofrecen varios coworking lugares.
La comunidad de coworking de Nueva York también ha evolucionado rápidamente en lugares como Regus y Rockefeller Group Business Center . Varias nuevas empresas emergentes como WeWork se han expandido por toda la ciudad. La demanda de coworking en los vecindarios de Brooklyn es alta debido al aumento de la fuerza laboral millennial ; casi uno de cada 10 trabajadores en el área de Gowanus trabaja desde casa. [44] El área industrial de Gowanus está experimentando un aumento de nuevas empresas que están rediseñando edificios antiguos en nuevos espacios de coworking. [45] En Brooklyn, en 2008, Jennie Nevin fundó el primer espacio de coworking centrado en el medio ambiente en los EE. UU., Llamado Green Spaces, y se expandió en 2009 a Manhattan y Denver y ha sido una fuerza impulsora para el espíritu empresarial verde a través de colaboración de coworking. [46]
También se han establecido nuevos modelos de coworking que van más allá del concepto original de espacio de oficina compartido. Por ejemplo, CoWorking With Wisdom, en Berkeley, California , combina el coworking con programas de meditación , atención plena y yoga , [47] The Wing se fundó para "el avance de cierto tipo de mujer", [48] y Work and Play en South Orange, Nueva Jersey tiene cuidado de niños en el lugar para padres emprendedores. [49] Los espacios de coworking con un aspecto religioso incluyen Epiphany Space, un espacio de Los Ángeles para artistas, y SketchPad, un espacio de Chicago para organizaciones judías sin fines de lucro. [50]
Ver también
- Compañero de trabajo (empresa)
- Proveedores de espacios de coworking
- Escritorio compartido
- Trabajador nómada
- Compartir oficina
- Subcontratación
Referencias
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