Columbia Sussex
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Columbia Sussex
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EscribePrivado
IndustriaHospitalidad
Fundado1972 ; Hace 49 años ( 1972 )
SedeCrestview Hills , Kentucky , Estados Unidos
Numero de locaciones41 hoteles
Sitio webcolumbiasussex .com

Columbia Sussex es una empresa hotelera privada con sede en Crestview Hills , Kentucky . La compañía, propiedad de la familia Yung, es propietaria y opera hoteles en varias partes de los Estados Unidos. El actual presidente y fundador es William J. Yung III.

Cartera actual

A marzo de 2019 , la compañía opera 40 hoteles bajo 3 marcas principales diferentes y muchas sub-marcas que constan de 30 Marriott de servicio completo, incluidos 1 JW Marriott y 3 Renaissance Hotels y 1 Courtyard by Marriott de servicio limitado , 2 Hyatt Regency Hotels, 2 Westin. Hoteles y 5 Hilton, incluido el Boulders Resort, que anteriormente era una propiedad de Waldorf Astoria que ahora opera bajo la marca Curio de Hilton y 1 DoubleTree Hotel. La playa Westin Dawn en Sint Maarten no está actualmente en funcionamiento debido a los daños causados ​​por el huracán Irma.; sin embargo, los edificios de tiempo compartido adyacentes han sido reparados y reabiertos en diciembre de 2018.

Cima

En su apogeo en 2007, Columbia Sussex poseía 86 hoteles con 32,604 habitaciones y 13 casinos. La mayor parte de la cartera se perdió durante la gran recesión entre 2008 y 2012.

Incluidas en las habitaciones perdidas por Columbia Sussex hay 5.821 habitaciones (o 14 hoteles) que fueron adquiridas por Blackstone después de que compró $ 300 millones en deuda en las 14 propiedades con un gran descuento. Aunque Columbia Sussex hizo todos los pagos requeridos por los términos del préstamo, Blackstone se apoderó de la cartera a través de una "escritura en lugar de ejecución hipotecaria" en diciembre de 2010 después de que el préstamo que aseguraba la cartera había llegado al vencimiento y Columbia Sussex no pudo refinanciar debido a la crisis crediticia. Blackstone había vendido previamente los mismos hoteles a Columbia Sussex por 1.400 millones de dólares en 2006.

Moteles

Columbia Sussex comenzó a operar como Columbia Development en 1972 con la construcción de una única ubicación de Days Inn en Richwood, KY. Siguió una rápida expansión y en 1978 la compañía pasó a llamarse Columbia Sussex y era la franquicia más grande de Days Inn con 14 ubicaciones, muchas de ellas con restaurantes que llevaban el nombre de la esposa del fundador, Marty.

Hoteles

En 1977, Columbia Sussex compró su primer hotel de servicio completo, The President Motor Inn en Fort Wright, KY. El hotel estaba cerrado por reformas y volvió a abrir como Ramada Inn.

Luego, Columbia Sussex comenzó una campaña para adquirir Holiday Inns y renovarlos en propiedades con el concepto Holidome. Junto con el nuevo programa de fidelización, Priority Club, que era un concepto pionero en ese momento, siguió el éxito del mercado. Holiday Inns se adquirieron en Dayton, OH, Springfield, OH y un grupo de 4 Holiday Inns en Charleston, WV.

En 1980, Columbia Sussex completó su mayor adquisición hasta la fecha con la compra del Holiday Inn de 400 habitaciones en Southfield, MI.

A principios de la década de 1980, Columbia Sussex continuó creciendo principalmente a través de adquisiciones, mientras que se centró principalmente en la marca Holiday Inn.

En 1983 se compró y renovó un Holiday Inn de 400 habitaciones en Louisville, Kentucky.

En 1984, Columbia Sussex comenzó a expandirse mediante la construcción de nuevos hoteles. Los principales proyectos incluyeron un Holiday Inn Rochester, Nueva York, que sirvió como buque insignia de la empresa durante algunos años. También se construyó en 1984 un motel de 400 habitaciones en Kissimmee, FL, que llevaba la bandera Best Western. Esta fue la última propiedad de corredor exterior construida por la empresa. Columbia Sussex también abrió el recién construido Hilton Louisville East y compró el Hilton de Plymouth, MI.

En 1985, Columbia Sussex compró 3 Holiday Inns en el área de Chicago en Glen Ellyn, Itasca y Hillside. 1985 marcó el final del enfoque de Holiday Inn para la empresa y el comienzo de la Era Radisson.

Columbia Sussex se convirtió en la primera franquicia de los hoteles Radisson con la compra, renovación y cambio de marca del Americana Hotel en el aeropuerto de Cincinnati ubicado en Northern, KY. En el momento de su apertura, Radisson CVG era el decimocuarto hotel con la marca Radisson en los EE. UU.

El desarrollo de muchos hoteles de nueva construcción siguió a fines de la década de 1980 y principios de la de 1990 de la mayoría de los hoteles de la marca Radisson.

En 1994, los hoteles Radisson en 5 ciudades se convirtieron en Marriott. Estos fueron los primeros de muchos cuando Columbia Sussex pasó de ser el mayor franquiciado de Radisson al mayor franquiciado de Marriott de servicio completo.

En 2005, Columbia Sussex mejoró sustancialmente su cartera al adquirir 14 propiedades de Wyndham International por $ 1.4 mil millones. Columbia Sussex reposicionó estas propiedades en 3 Hilton, 2 Marriott, 2 Sheratons y 6 Westins después de una remodelación significativa. [1]

En 2006, Columbia Sussex compró 2 Hilton en Arlington, VA y Sacramento, CA de Blackstone en un acuerdo de $ 150 millones.

2007 marcó la adquisición de Columbia Sussex del Sanibel Harbour Resort and Spa de Liberty Mutual Insurance por $ 126 millones. La propiedad fue rebautizada como Marriott en 2009.

En 2013, Columbia Sussex compró un edificio histórico en el centro de Cincinnati llamado Bartlett Building. Un antiguo banco, el edificio fue ampliamente renovado y convertido en un hotel con el nombre de Renaissance Cincinnati Downtown. El hotel abrió en verano de 2014.

Casinos

Columbia Sussex ingresó a la industria del juego en 1990, comprando el hotel High Sierra en Stateline, Nevada a Del Webb Corporation por $ 19 millones. [2] [3] La propiedad pasó a llamarse Horizon Casino Resort.

El Lighthouse Point Casino en Greenville, Mississippi se inauguró en noviembre de 1996. [4] Columbia era propietaria del casino fluvial y una participación del 79% en su empresa operativa. [4]

En marzo de 2002, JMBS Casino, una filial de Columbia Sussex controlada por los hijos de William Yung, compró Bayou Caddy's Jubilee Casino, un barco fluvial en Greenville, por 42 millones de dólares. [5] [6]

En 2002, Columbia compró el hotel y casino Maxim cerrado cerca de Las Vegas Strip por $ 38 millones. Después de una renovación de $ 90 millones, la propiedad fue reabierta en 2003 como Westin Casuarina, usando el nombre del resort de Columbia en las Islas Caimán . [7]

En 2004, Columbia compró el River Palms en Laughlin, Nevada y el casino Harrah's Vicksburg en Vicksburg, Mississippi , al que renombró Horizon Vicksburg. [8] [9]

En octubre de 2004, Columbia acordó comprar el President Casino St. Louis a President Casinos en quiebra por $ 57 millones. [10] La compañía planea un desarrollo residencial y al por menor $ 150 millones en todo el casino, a pesar de que algunas de las tierras que ya se destinaron a Pinnacle Entertainment 's Lumière Place proyecto. [11] [12] Sin embargo, la venta colapsó un año después, cuando Columbia retiró su solicitud de licencia de juego. [13] Según una demanda presentada por el presidente, la Comisión de Juegos de Missouriestaba dispuesto a rechazar la solicitud por razones "endebles", incluida una auditoría del IRS de la declaración de impuestos sobre la renta del 2000 de Yung y su uso de una tarjeta de crédito corporativa para gastos personales. [14] [15] El presidente finalmente ganó una sentencia de $ 28 millones más $ 14 millones en intereses, por incumplimiento de contrato y por aumentos de tarifas irrazonables en el estacionamiento del casino, que Columbia ya había comprado. [dieciséis]

En 2005, Columbia compró el casino Bally's New Orleans de Caesars Entertainment por $ 24 millones. [17] [18] Caesars necesitaba vender el casino para evitar preocupaciones antimonopolio en su adquisición por parte de Harrah's Entertainment , propietario y operador de Harrah's New Orleans . [19] Más tarde fue rebautizado como Amelia Belle . [20]

El mismo año, Columbia compró Caesars Tahoe en Stateline de Caesars Entertainment por $ 45 millones y lo renombró como MontBleu. [21]

Columbia compró el barco fluvial Argosy Casino en Baton Rouge, Louisiana de Penn National Gaming en octubre de 2005 por $ 150 millones y lo renombró como Belle of Baton Rouge. [22] [23] La venta apaciguó las preocupaciones antimonopolio de la FTC sobre la adquisición de Argosy Gaming por parte de Penn , lo que habría dado lugar a que la empresa fuera propietaria de los dos únicos casinos de la ciudad. [24]

La compañía hizo un segundo intento de ingresar al mercado de St. Louis en mayo de 2006, acordando pagar $ 200 millones por el barco fluvial Casino Queen en East St. Louis, Illinois , al otro lado del río desde el President Casino. [25] Sin embargo, después de ordenar a Casino Queen en enero siguiente que destituyera a un accionista minoritario vinculado a un asociado del crimen organizado, la Junta de Juego de Illinois no aprobó la venta antes de la fecha límite de febrero establecida en el contrato, y Columbia terminó el trato en marzo. . [26] [27] [28]

En diciembre de 2006, Columbia abrió un resort Westin de 317 habitaciones y $ 150 millones con un casino en la isla caribeña de Sint Maarten . [29] [30]

Adquisición de Aztar y quiebra relacionada con Tropicana

En enero de 2007, Columbia adquirió Aztar por $ 2.1 mil millones, [31] después de ganar una guerra de ofertas contra Ameristar Casinos y Pinnacle Entertainment. [32] [33] Aztar poseía cinco casinos: Tropicana Las Vegas , Tropicana Casino & Resort Atlantic City , Ramada Express en Laughlin, Casino Aztar en Evansville, Indiana y Casino Aztar en Caruthersville, Missouri . Se creó una nueva subsidiaria, Tropicana Entertainment LLC, para albergar los casinos de Columbia y Aztar.

Columbia Sussex no quería volver a intentar una licencia de juego de Missouri, por lo que Aztar acordó antes de la adquisición vender el casino Caruthersville a Fortunes Entertainment, la compañía del cofundador de Argosy Gaming, Lance Callis. [34] [35] [36] El trato no se concretó porque el proceso de concesión de licencias para Fortunes no se pudo completar a tiempo, por lo que para evitar el cierre del casino, Aztar permitió que la Comisión de Juego nombrara un supervisor para operarlo, a partir de la fusión. cerrado. [35] [37] Casino Aztar finalmente se vendió en junio de 2007 por $ 45 millones a Isle of Capri , que lo renombró como Lady Luck Casino. [38]

En el momento de la adquisición de Aztar, el Tropicana Atlantic City se colocó en un fideicomiso pendiente de la licencia de Yung por parte de la Comisión de Control de Casinos de Nueva Jersey . La licencia de Yung fue denegada en diciembre de 2007 debido en parte a quejas sobre el mantenimiento y el saneamiento del Tropicana después de que Yung despidiera a 1.300 empleados. [33] La comisión declaró que la empresa mostraba "falta de capacidad comercial, falta de responsabilidad financiera y falta de buen carácter, honestidad e integridad" y un "desafío al proceso regulatorio". [33] [39] El ex juez de la Corte Suprema de Nueva Jersey, Gary Stein, fue nombrado fideicomisario y curador.de la propiedad, con el mandato de encontrar un nuevo comprador. [39]

La pérdida de la propiedad de Atlantic City llevó a Tropicana a incumplir su deuda bancaria. Yung intentó vender los casinos de Vicksburg y Evansville para recaudar efectivo y apaciguar a los acreedores, pero no fue suficiente para evitar una demanda por parte de los tenedores de bonos. [33] El Tribunal de Cancillería de Delaware dictaminó en febrero de 2008 que la transferencia de la propiedad a Stein constituía un incumplimiento técnico de los bonos. [33] Stein pidió devolver el título a Tropicana para subsanar el incumplimiento, pero la Comisión rechazó rotundamente la solicitud. Sin otras opciones restantes, Tropicana Entertainment se declaró en bancarrota del Capítulo 11 en mayo. [33] [40]

Los acreedores vieron la presencia de Yung como una "distracción" y pidieron a un tribunal que nombrara un administrador para dirigir la empresa. [33] Yung resolvió la disputa acordando en julio renunciar, dejando a los otros cuatro miembros de la junta en su lugar.

En mayo de 2009, Tropicana, que buscaba centrar sus esfuerzos en el área de Tahoe en MontBleu, transfirió Horizon Casino a una filial de Columbia Sussex. [41] Se eliminaron los juegos de mesa en el casino, y también se planeó una posible reducción de las máquinas tragamonedas.

El Tropicana Las Vegas, que tenía un préstamo garantizado de 440 millones de dólares en su contra, salió de la quiebra en julio de 2009 como una empresa separada dirigida por la firma canadiense de capital privado Onex y el ex presidente de MGM Mirage , Alex Yemenidjian . [42] [43] El resto de la compañía surgió el 8 de marzo de 2010 como Tropicana Entertainment , dirigida por Carl Icahn . [44]

La Amelia Belle, que no estaba incluida en la quiebra, se vendió en octubre de 2009 a Peninsula Gaming , propietaria del hipódromo Evangeline Downs , por 107 millones de dólares. [45]

The Westin Casuarina Las Vegas, que tampoco se incluyó en la quiebra, dejó de pagar su hipoteca en abril de 2010, y los prestamistas, encabezados por CW Financial Services, solicitaron la ejecución hipotecaria en noviembre siguiente. [46] El gerente general del hotel dijo en octubre de 2011 que Columbia Sussex no se opondría a la ejecución hipotecaria. [46]

Marcas hoteleras operadas

Marriott International

  • Marriott
  • Hoteles JW Marriott
  • Hoteles Renaissance
  • Courtyard by Marriott
  • Hoteles Westin

Hoteles Hilton

  • Hilton
  • DoubleTree by Hilton
  • Curio by Hilton

Hoteles Hyatt

  • Hyatt Regency

Referencias

  1. ^ Jon Newberry (7 de octubre de 2005). "La firma Ft. Mitchell compra 14 hoteles más" . The Cincinnati Post - vía NewsBank.
  2. ^ Benston, Liz (15 de abril de 2008). "Trato salva el casino Tropicana Tahoe" . Las Vegas Sun . Consultado el 16 de marzo de 2012 .
  3. ^ "Empresario de Kentucky obtiene licencia de casino" . Tiempos diarios de Portsmouth . Associated Press. 30 de septiembre de 1990 . Consultado el 16 de marzo de 2012 .
  4. ↑ a b Tropicana Entertainment, LLC (23 de julio de 2008). Formulario 10-K (Informe). pag. 7 . Consultado el 17 de marzo de 2012 .
  5. ^ "Informes de la empresa" . New York Times . 29 de marzo de 2002 . Consultado el 17 de marzo de 2012 .
  6. ^ Tropicana Entertainment, LLC (23 de julio de 2008). Formulario 10-K (Informe). pag. 61 . Consultado el 17 de marzo de 2012 .
  7. ^ Benston, Liz (7 de noviembre de 2003). "Westin abre en Las Vegas" . Las Vegas Sun . Consultado el 17 de marzo de 2012 .
  8. ^ Smith, Rod (3 de octubre de 2004). "Inside Gaming: Colony puede tener ojo para la compra de Rio" . Revista de Las Vegas . Consultado el 16 de marzo de 2012 .
  9. ^ "Bally afirma que le debe $ 3 millones a los propietarios de casinos" . Las Vegas Sun . Associated Press. 8 de marzo de 2012. Archivado desde el original el 14 de marzo de 2012 . Consultado el 16 de marzo de 2012 .
  10. ^ "Columbia Sussex es el postor ganador para la operación de los casinos del presidente" (Comunicado de prensa). Presidente Casinos. 8 de octubre de 2004 . Consultado el 19 de marzo de 2012 .
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  13. ^ "President Casinos retira su solicitud de juegos de Missouri" (Comunicado de prensa). Presidente Casinos. 26 de octubre de 2005 . Consultado el 19 de marzo de 2012 .
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enlaces externos

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