Wyndham International , anteriormente Patriot American Hospitality , era una empresa hotelera estadounidense con sede en Dallas, Texas .
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Historia
Patriot American Hospitality se formó en abril de 1995 como un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) y realizó su oferta pública inicial en octubre de 1995. [1]
En 1997, Patriot American se combinó con las empresas matrices de Bay Meadows Racetrack en una fusión inversa , dividiéndose efectivamente en dos empresas bajo la misma propiedad: un REIT y una empresa operativa. [2] [3]
En enero de 1998, Patriot American compró Wyndham Hotel Corporation por $ 1.3 mil millones y cambió el nombre de su compañía operativa a Wyndham International. [4] [5]
En junio de 1998, Patriot American y Wyndham adquirieron Interstate Hotels, el operador hotelero independiente más grande del país, por 2.100 millones de dólares. [6] [7] La cartera de Interstate incluía 40 hoteles en propiedad y operados, la mayoría de ellos en el segmento de lujo, y otros 182 hoteles en arrendamiento o administración. [8] [9] Se planeó convertir muchos de los hoteles interestatales a la marca Wyndham, para fortalecer el reconocimiento de su nombre. [9]
Más tarde ese mes, la compañía adquirió Summerfield Hotel Corporation por $ 299 millones. [10] [11] Esta adquisición agregó las marcas de suites Summerfield Suites y Sierra Suites Hotels, con un total de 40 propiedades, a la cartera de Wyndham. [10]
Expansión
La empresa creció rápidamente a fines de la década de 1990, adquiriendo múltiples carteras de hoteles y renombrándolas como Wyndhams. En 1998, la compañía introdujo una marca de lujo de corta duración, Grand Bay Hotels & Resorts, que incluiría 11 hoteles que la compañía había adquirido en los últimos años y convertiría a Wyndham en una organización de propiedad y operación de hoteles multimarca. La compañía también incluyó varias propiedades europeas, incluido el Great Eastern Hotel en Londres.
Sin embargo, el rápido crecimiento de la empresa agotó el efectivo y la empresa no pudo seguir creciendo por sí sola. En marzo de 1999, el grupo acordó una reestructuración de mil millones de dólares cuando un consorcio de firmas de capital privado, entre ellas Thomas H. Lee Partners y Apollo Real Estate Advisors , asumió el control de la empresa. Como parte de esta transacción, Patriot y Wyndham se fusionaron y dejaron de ser REIT, formando una sola empresa con el nombre de Wyndham International. [12]
De 1999 a 2004, la empresa luchó por pagar su deuda y se vio obligada a vender muchos de los hoteles que había adquirido a fines de la década de 1990, a menudo con un gran descuento en una industria que aún sufre los efectos de los ataques terroristas del 11 de septiembre. . El esfuerzo por expandirse, la marca Grand Bay se canceló y las ofertas de franquicia de servicios limitados de la marca, Summerfield Suites y Wyndham Garden Hotels, continuaron perdiendo unidades a medida que los hoteles se convertían fuera del sistema. Muchos de los hoteles Summerfield Suites se vendieron a Intercontinental Hotels Group y se convirtieron a la marca Staybridge Suites .
Venta y ruptura
En junio de 2005, Wyndham International acordó ser adquirido por Blackstone Group por $ 1.4 mil millones en efectivo más $ 1.8 mil millones de deuda asumida. [13] La venta se completó en agosto de 2005. [14]
La cartera de Wyndham en el momento de la venta incluía la propiedad de 32 hoteles, [15] más acuerdos de administración para otras 29 propiedades y acuerdos de franquicia para otros 82 hoteles de la marca Wyndham. [16] En los meses posteriores a la venta, Blackstone transfirió 14 de los hoteles de propiedad y operación a su marca LXR Luxury Resorts recientemente creada , [14] y vendió otros 14 a Columbia Sussex por $ 1.4 mil millones. [17] El negocio de gestión y operación de franquicias de Wyndham se vendió a Cendant en octubre de 2005 por 111 millones de dólares. [18] [19] La marca Summerfield Suites se vendió a Hyatt Hotels en enero de 2006. [20]
Referencias
- ^ Formulario 10-K: Informe anual (informe). Patriot American Hospitality, Inc. 26 de marzo de 1997. p. 3 - vía EDGAR.
- ^ "Firma de Dallas para comprar hipódromo" . Examinador de San Francisco . 1 de noviembre de 1996 . Consultado el 28 de noviembre de 2020 .
- ^ Formulario 10-K: Informe anual (Informe). Patriot American Hospitality, Inc. 29 de marzo de 1999 - vía EDGAR.
- ^ "Wyndham compró por $ 1.3 mil millones" . Houston Chronicle . Bloomberg. 1 de enero de 1998 - vía NewsBank.
- ^ "Patriot American completa la adquisición de Wyndham Hotel" . Noticias de la mañana de Dallas . 6 de enero de 1998 - vía NewsBank.
- ^ "Patriota, Wyndham compra completa" . Noticias de la mañana de Dallas . 3 de junio de 1998 - vía NewsBank.
- ^ "Fideicomiso inmobiliario para comprar hotel rival" . Noticias diarias de Los Ángeles . Bloomberg. 3 de diciembre de 1997 - vía NewsBank.
- ^ Steve Brown (3 de diciembre de 1997). "Patriot American forja un trato de $ 2.1 mil millones" . Dallas Morning News - vía NewsBank.
- ^ a b Keith L. Alexander (3 de diciembre de 1997). "Patriot American capsula año ajetreado de fusiones hoteleras" . USA Today - a través de NewsBank.
- ^ a b Formulario 10-K: Informe anual (Informe). Wyndham International. 29 de marzo de 1999. pág. 5 - vía EDGAR.
- ^ Molly McMillin (28 de marzo de 1998). "Grupo hotelero de Dallas compra Summerfield" . El águila de Wichita - vía NewsBank.
- ^ Ernest Blum (2 de marzo de 1999). "Patriota americano para cambiar de nombre a Wyndham" . Viaja semanalmente . Consultado el 28 de noviembre de 2020 .
- ^ David Koenig (14 de junio de 2005). "Blackstone para comprar Wyndham International" . Associated Press - vía NewsBank.
- ^ a b "Propiedades Wyndham para ser LXR Luxury Resorts" . La estrella de San Juan . 17 de agosto de 2005 - vía NewsBank.
- ^ Jordan Robertson (15 de junio de 2005). "Cadena hotelera para vender" . Dallas Morning News - vía NewsBank.
- ^ Katie Fairbank (15 de septiembre de 2005). "La marca Wyndham encuentra comprador" . Dallas Morning News - vía NewsBank.
- ^ Jon Newberry (7 de octubre de 2005). "La firma Ft. Mitchell compra 14 hoteles más" . The Cincinnati Post - vía NewsBank.
- ^ Formulario 10-K: Informe anual (Informe). Cendant Corporation. 1 de marzo de 2006. p. F-24 - vía EDGAR.
- ^ Jerry W. Jackson (15 de septiembre de 2005). "Cendant adquiere la marca Wyndham" . El Orlando Sentinel - vía NewsBank.
- ^ "Detalles revelados sobre el exclusivo concepto de estadías prolongadas de Hyatt Summerfield Suites" (Comunicado de prensa). Corporación Global Hyatt. 6 de junio de 2006 . Consultado el 6 de diciembre de 2020 .