4 Times Square , también conocido anteriormente como Condé Nast Building , es un rascacielos en Times Square en Midtown Manhattan , Nueva York . Ubicada en Broadway entre las calles West 42nd y 43rd, la estructura se terminó en enero de 2000 como parte de un proyecto más grande para reconstruir la calle 42. Los arquitectos fueron Fox & Fowle , quienes también diseñaron el Edificio Reuters como parte del proyecto más grande. El edificio de 809 pies (246,5 m) y 52 pisos es el 28 ° edificio más alto de la ciudad de Nueva York y el 59 ° más alto de los Estados Unidos.. Propiedad de la Organización Durst , el edificio contiene 1,600,000 pies cuadrados (150,000 m 2 ) de espacio de piso.
4 Times Square | |
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Nombres alternativos |
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Información general | |
Estado | Completo |
Tipo | Oficina comercial |
Localización | 1472 Broadway, Manhattan, Nueva York |
Coordenadas | Coordenadas : 40 ° 45′21 ″ N 73 ° 59′09 ″ W / 40,75583 ° N 73,98583 ° W |
Comenzó la construcción | 1996 |
Terminado | 1999 |
Apertura | 2000 |
Dueño | Organización Durst |
Altura | |
Aguja de antena | 340,7 m (1.118 pies) [1] |
Techo | 246,5 m (809 pies) |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 52 |
Superficie del piso | 1,600,000 pies cuadrados (150,000 m 2 ) |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | Arquitectos Fox & Fowle |
Ingeniero estructural | WSP Cantor Seinuk Cosentini Associates |
Diseño
El edificio fue diseñado por Fox & Fowle , elegido por su experiencia en el diseño de edificios ecológicamente sostenibles. [2]
4 Times Square es uno de los primeros y más importantes ejemplos de diseño ecológico en rascacielos de Estados Unidos. Los enfriadores de absorción de gas que no dañan el medio ambiente , junto con un muro cortina aislante y sombreado de alto rendimiento, garantizan que el edificio no necesite ser calentado o enfriado durante la mayor parte del año. El sistema de suministro de aire proporciona un 50% más de aire fresco que el requerido por el Código de Construcción de la Ciudad de Nueva York, [3] y los conductos de reciclaje sirven a todo el edificio. El edificio utiliza tecnología solar y pilas de combustible PureCell Systems . Fue el primer proyecto de su tamaño con estas características, por el que recibió premios del Instituto Americano de Arquitectos y del capítulo del estado de Nueva York de la AIA.
Mástil de antena
Si se incluye la antena del edificio, la altura total de la estructura es de 1,118 pies (340,7 m). La antena original fue construida principalmente para Clear Channel Communications (ahora iHeartMedia, Inc. ) como un sitio transmisor de respaldo para sus cuatro estaciones de FM. Fue reemplazado entre 2002 y 2003, con un mástil de 300 pies (91 m) para transmitir señales de televisión y radio como un sitio de transmisión de respaldo. Esto se hizo para que se pudiera completar el trabajo para transferir a los que fueron desplazados por la destrucción del World Trade Center al Empire State Building , sin interrumpir a los inquilinos de FM existentes en el Empire State Building. [4] El mástil tiene cuatro niveles: el superior para WJLP , uno para VHF , uno para UHF y otro para FM . Actualmente, doce estaciones de FM usan el sitio como respaldo y cuatro , WBGO , WKCR-FM , WNYE , WBAI lo usan como sitio principal. (WBGO no usa la antena maestra; tiene su propia antena instalada debajo). Un traductor de FM, W220EJ (repite WFMU ), también usa la torre. [5] Dos estaciones de televisión están utilizando el mástil para uso auxiliar y una para uso principal. [6] Los sistemas de antena y el mástil fueron construidos por Dielectric Communications de Raymond, Maine , Shively Labs de Bridgton, Maine y Electronics Research Inc., de Chandler, Indiana . [7]
Inquilinos
En 1995, 4 Times Square fue el primer edificio de oficinas especulativo que se desarrolló en la ciudad de Nueva York en casi una década, pero fue arrendado y ocupado por completo casi inmediatamente después de su finalización. [8] Los principales inquilinos de espacios de oficinas eran Skadden, Arps, Slate, Meagher & Flom , un destacado bufete de abogados estadounidense y la editorial de revistas Condé Nast . Sin embargo, ambos abandonaron 4 Times Square: Conde Nast se mudó de su edificio homónimo a One World Trade Center en el Bajo Manhattan en noviembre de 2014 y Skadden Arps se mudó a One Manhattan West en 2020.
Toffenetti's, más tarde Nathan's Famous, estaba anteriormente dentro del edificio. [9] H&M tiene la mayor parte del espacio comercial en el edificio (anteriormente ocupado por ESPNZone ); En agosto de 2013, el minorista anunció que instalaría cuatro paneles iluminados con el logotipo de la empresa en lo alto de la torre. [10]
En enero de 2016, se anunció que la empresa de tecnología financiera SS&C Technologies firmó por 140.000 pies cuadrados (13.000 m 2 ) durante 15 años a $ 80 por pie cuadrado. [11] La compañía luego agregó 31,396 pies cuadrados (2,916.8 m 2 ) a su contrato de arrendamiento con su espacio total ocupando todo el quinto, sexto y séptimo piso. [12] El bufete de abogados Fross Zelnick Lehrman & Zissu firmó un contrato de arrendamiento por 15 años en septiembre de 2016 por 41.221 pies cuadrados (3.829,6 m 2 ) en todo un piso del edificio. Casi al mismo tiempo, la compañía de valores financieros ICAP firmó un acuerdo por los pisos 13 y 14 del edificio, ocupando aproximadamente 82,000 pies cuadrados (7,600 m 2 ). [13]
En enero de 2017, la firma de contabilidad RSM US firmó un contrato de arrendamiento por 15 años y 95,000 pies cuadrados (8,800 m 2 ) para tomar la totalidad de los pisos 10 y 11, así como parte del piso 12. [14] En agosto de 2017, la empresa de tecnología financiera HedgeServ Corporation firmó un contrato de 10 años por 53.456 pies cuadrados (4.966,2 m 2 ) en el octavo piso del edificio. [15]
En enero de 2019, National Cable Communications firmó un contrato de arrendamiento de 11 años por 65,000 pies cuadrados (6,000 m 2 ) en el piso 11 y el piso 12 parcial. Varios meses después, la empresa se expandió 16.724 pies cuadrados (1.553,7 m 2 ) para ocupar por completo los pisos 11 y 12 del edificio. [16] También en enero, la consultora económica Analysis Group firmó un contrato de arrendamiento por 10 años por 58.029 pies cuadrados (5.391,1 m 2 ) en el piso 23 y 22 parcial. [12] BMO Capital Markets firmó un contrato de arrendamiento por 15 años por 215.056 pies cuadrados (19.979,4 m 2 ) en abril para servir como sede de la empresa en Nueva York. La compañía planeaba ocupar el noveno piso como piso comercial y reemplazar Skadden Arps en los pisos 29 al 33. [17] En junio, Vevo arrendó 38,000 pies cuadrados (3500 m 2 ) directamente a Durst después de subarrendar el piso 25 de Skadden Arps para los últimos siete años. [dieciséis]
Esquina noroeste del edificio mantiene Nasdaq 24.000 pies cuadrados (2.200 m 's 2 ) MarketSite , una torre cilíndrica de siete pisos cuya pantalla electrónica proporciona cotizaciones de mercado, noticias financieras y anuncios. La planta baja del MarketSite contiene un estudio de televisión con una pared de monitores y un arco de ventanas que dan a Times Square. En febrero de 2018, Nasdaq firmó un contrato de arrendamiento por 15 años y 145,000 pies cuadrados (13,500 m 2 ) para trasladar la sede global de la compañía al edificio. [18] La compañía se expandió a 180,000 pies cuadrados (17,000 m 2 ) en mayo de 2019 al arrendar todo el piso 28. [19]
En la cultura popular
Una réplica del edificio Condé Nast se presenta en el universo Battlestar Galactica , como un edificio prominente en el horizonte de Caprica City. Se puede ver durante la escena de la ciudad en el final de la serie " Daybreak: Part 2 ". También se puede ver brevemente en el piloto de la serie de televisión Caprica . El edificio también aparece en Grand Theft Auto IV , como parte de Liberty City y el documental de 2009 sobre Anna Wintour , The September Issue . Es una ubicación central en The Accidental Husband . También aparece en el juego de simulación de carrera policial True Crime: New York City , que incluye una versión realista de la ubicación del edificio en Times Square, así como en el juego Prototype como parte del horizonte.
El edificio fue la base del edificio ficticio Elias-Clark en la novela de Lauren Weisberger El diablo viste de Prada , donde se encuentra la oficina central de la revista ficticia Runway . Weisberger basó la trama en sus propias experiencias como asistente de la editora en jefe de Vogue , Anna Wintour , cuyas oficinas estaban ubicadas en el edificio Condé Nast.
El edificio es la ubicación de las secuencias de acción culminantes tanto en The Amazing Spider-Man como en Teenage Mutant Ninja Turtles , y se utiliza para algunas escenas de la película Vanilla Sky de 2001 .
El edificio aparece en Jessica Jones como la ubicación de la estación de radio WNEX, que presenta el programa de radio Trish Talk de Trish Walker .
El edificio que ocupa el espacio es la ubicación del edificio principal del Stark Tower Complex en muchos cómics estadounidenses publicados por Marvel .
El canal de YouTube WIRED y sus "entrevistas Google Autocomplete", se producen en el edificio, que fue mencionado por John Krasinski en una de esas entrevistas.
Ver también
- Edificios y arquitectura de la ciudad de Nueva York
- Lista de los edificios más altos de la ciudad de Nueva York
- Lista de estructuras independientes más altas del mundo
- Lista de estructuras de acero independientes más altas
Referencias
Notas
- ^ "4 Times Square" . El centro de rascacielos . Consultado el 4 de octubre de 2019 .
- ^ Acing the Deuce
- ^ "Estudio de caso - Cuatro Times Square" . Archivado desde el original el 1 de diciembre de 2005 . Consultado el 8 de diciembre de 2005 .
- ^ Una selección de una década de visitas a torres y estudios en el noreste y más allá
- ^ Resultados de búsqueda de instalaciones FCCInfo
- ^ Resultados de búsqueda de instalaciones FCCInfo
- ^ "Shively Labs FM Antennas and Accessories" . Archivado desde el original el 15 de junio de 2009 . Consultado el 2 de mayo de 2009 .
- ^ "Base de datos de edificios: descripción general - 4 Times Square" . Departamento de Energía de Estados Unidos. Archivado desde el original el 30 de abril de 2007.
- ^ Morabito, Greg (28 de agosto de 2012). "Un viaje a Toffenetti, restaurante de 1000 asientos de Times Square" . Eater NY . Consultado el 27 de febrero de 2019 .
- ^ "H & M firma encima de 4 Times Square para cambiar el horizonte de la ciudad de Nueva York" . El Huffington Post . 12 de agosto de 2013.
- ^ Terrence, Cullen (10 de enero de 2017). "Fintech Company devora 140K SF en 4 Times Square de Durst" . Observador comercial .
- ^ a b Baird-Remba, Rebecca (9 de enero de 2019). "Tres inquilinos entintan 150K SF de nuevos contratos de arrendamiento en 4 Times Square" . Observador comercial .
- ^ Cullen, Terence (8 de septiembre de 2016). "Durst firma bufete de abogados al piso de las antiguas oficinas de Condé Nast" . Observador comercial .
- ^ Cullen, Terence (13 de enero de 2017). "Otra empresa toma gran parte del espacio vacante de 4 Times Square" . Observador comercial .
- ^ Schram, Lauren (1 de agosto de 2017). "HedgeServ Corporation toma 48K SF del antiguo espacio de Condé Nast en 4 Times Square" . Observador comercial .
- ^ a b Brenzel, Kathryn (10 de junio de 2019). "Durst tintas 55K pies cuadrados de arrendamientos en 4 Times Square" . El trato real . Consultado el 11 de junio de 2019 .
- ^ Katz, Lily (3 de abril de 2019). "BMO para trasladar la sede de Nueva York al antiguo edificio Condé Nast" . Bloomberg .
- ^ Mashayekhi, Rey (7 de febrero de 2018). "¿Condé quién ?: Nasdaq moviendo la sede global a 4 Times Square de Durst" . Observador comercial .
- ^ Gourarie, Chava (24 de mayo de 2019). "Nasdaq se expande a 180K SF en la antigua torre Condé Nast" . Observador comercial .
Bibliografía
- Terranova, Antonio (2003) Skyscrapers White Star Publishers ( ISBN 8880952307 )
enlaces externos
- 4 Hoja de datos de Times Square de durst.org
- in-Arch.net: El edificio Condé Nast
- Emporis - Edificio Condé Nast