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 Logotipo de la CEA | |
| Descripción general de la agencia | |
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| Formado | 22 de octubre de 2010 |
| Jurisdicción | Gobierno de Singapur |
| Sede | 490, Lorong 6 Toa Payoh, HDB Hub Biz 3, # 05-10, Singapur 310490 |
| Ejecutivos de agencias |
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| Agencia matriz | Ministerio de Desarrollo Nacional (Singapur) |
| Sitio web | www |
El Consejo de Agencias Inmobiliarias (CEA) se estableció el 22 de octubre de 2010 como una junta estatutaria del Ministerio de Desarrollo Nacional para regular y desarrollar la industria de agencias inmobiliarias en Singapur . [2]
El CEA se rige por un Consejo integrado por profesionales y académicos de sectores relacionados con la agencia inmobiliaria e industrias afines, así como representantes de agencias gubernamentales involucradas en la administración del mercado inmobiliario.
El Consejo cuenta con la asistencia de cinco Comités: el Comité de Auditoría, el Panel Disciplinario, el Comité de Recursos Humanos y Finanzas, el Comité de Desarrollo Profesional y el Comité Selecto.
En la búsqueda de su misión de aumentar el profesionalismo de la industria de agencias de bienes raíces y salvaguardar el interés del consumidor, la CEA se enfoca en tres ejes estratégicos: regulación efectiva, desarrollo de la industria y educación del consumidor.
Visión
La visión del Consejo de Agencias Inmobiliarias es crear una industria de agencias inmobiliarias profesional y confiable.
Misión
La misión del Consejo de Agencias Inmobiliarias es aumentar la profesionalidad de la industria de las agencias inmobiliarias y salvaguardar el interés del consumidor.
Tres estrategias generales
Regulación efectiva
Desde el 1 de enero de 2011, todas las agencias y agentes inmobiliarios deben tener una licencia o registro válido, respectivamente, si desean realizar cualquier trabajo relacionado con la venta y arrendamiento de propiedades residenciales, comerciales e industriales en Singapur.
Los deberes, las actividades comerciales y la conducta de las agencias y agentes inmobiliarios se rigen por la Ley y los Reglamentos de Agentes Inmobiliarios, que incluyen el Código de Práctica, el Código de Ética y Atención al Cliente Profesional y el Manual de Servicio Profesional.
La CEA también evalúa e investiga las quejas de infracciones o infracciones de sus leyes y reglamentos a través de un proceso de gestión de quejas. Para disputas contractuales, los consumidores pueden hacer uso del Esquema de resolución de disputas si han firmado un acuerdo de agencia inmobiliaria prescrito con un agente inmobiliario.
Las agencias de propiedad y los agentes que sean culpables de conducta insatisfactoria o mala conducta pueden estar sujetos a medidas disciplinarias ante un Comité Disciplinario (DC). Aquellos involucrados en infracciones más graves pueden enfrentarse a procesos judiciales.
Desarrollo de la industria
El CEA también es responsable de facilitar el desarrollo de la industria dentro del sector de las agencias inmobiliarias.
Introdujo requisitos de ingreso y criterios de calificación, así como exámenes obligatorios para aquellos que buscan establecer nuevos negocios de agencias inmobiliarias o unirse a la industria como agentes inmobiliarios. Deben asistir a un curso preparatorio de examen obligatorio de Agencia Inmobiliaria o Vendedor de Bienes Raíces antes de tomar los exámenes respectivos. En abril de 2017, hay un total de 9 proveedores de capacitación aprobados para el curso de vendedor de bienes raíces:
| Realpro de referencia | Servicios inmobiliarios de Hastor | Instituto de Agentes Inmobiliarios |
| Academia de dominio de la vida | Formación y consultoría pionera | Real Center Network |
| Escuela de bienes raíces | Asociados de Realty International | Asociación de Agentes Inmobiliarios de Singapur |
de los cuales solo 2 proveedores de formación:
| Realpro de referencia | Real Center Network |
ofrecemos el curso de Agencia Inmobiliaria.
Un componente clave del esfuerzo de desarrollo industrial de la CEA es el requisito obligatorio de Desarrollo Profesional Continuo (CPD). El esquema CPD requiere que los agentes inmobiliarios se actualicen y se mantengan al tanto de los últimos cambios en las políticas y procedimientos relacionados con las transacciones inmobiliarias.
Educación del consumidor
De acuerdo con su filosofía de que los consumidores deben asumir una responsabilidad compartida para garantizar una transacción de propiedad sin problemas, la CEA llega a los consumidores a través de varias plataformas. Estos incluyen eventos como charlas educativas, exposiciones, simposios, seminarios y roadshows comunitarios, así como a través de los medios de comunicación.
El CEA cuenta con un Registro Público de Agencias y Agentes Inmobiliarios. El Registro Público también se puede evaluar a través de CEA @ SG, una aplicación móvil gratuita. Los consumidores pueden consultar el Registro para ver si la agencia inmobiliaria y el agente que contratan tienen licencia y están registrados.
Definiciones
En virtud de la Ley de agentes inmobiliarios,
- "Agentes inmobiliarios", comúnmente conocidos como agencias inmobiliarias, se refieren a empresas de agencias inmobiliarias (propietarios únicos, sociedades y empresas).
- Los "vendedores", comúnmente conocidos como agentes inmobiliarios, se refieren a personas que realizan trabajos de agencia inmobiliaria.
Ver también
Referencias
- ^ "Cambios de nombramiento de alto nivel en el Consejo de agencias inmobiliarias" . Ministerio de Desarrollo Nacional . 15 de marzo de 2019 . Consultado el 10 de octubre de 2020 .
- ^ "Consejo de Agencias Inmobiliarias obtiene nuevo director ejecutivo" . Consultado el 26 de septiembre de 2019 .
Enlaces externos
