OUE Centro

Para director japonés, vea Eiji Oue .

Torres del centro de OUE
OUE Tower 1 en 2018
Nombres anteriores	Edificio DBS Edificio del Banco de Desarrollo de Singapur
Nombres alternativos	6 Shenton Way
Información general
Estado	Completo
Escribe	Oficinas comerciales
Estilo arquitectónico	Arquitectura brutalista
Localización	Shenton Way , centro de la ciudad , Singapur
Coordenadas	1 ° 16'38 "N 103 ° 50'54" E  /  1.2771 ° N 103.8483 ° E / 1,2771; 103.8483 Coordenadas: 1 ° 16'38 "N 103 ° 50'54" E  /  1.2771 ° N 103.8483 ° E  / 1,2771; 103.8483
Comenzó la construcción	1972
Terminado	Torre 1: 1975 Torre 2: 1994
Costo	$ 24,5 millones
Dueño	Empresa de unión de ultramar
Altura
Techo	Torre 1: 201 m (659 pies) Torre 2: 150 m (490 pies)
Detalles técnicos
Recuento de pisos	Torre 1:50 Torre 2:36
Diseño y construcción
Arquitecto	Equipo de arquitectos 3 Corporación Obayashi Gumi
Desarrollador	DBS Land Limited, Ohbayashi Gumi Corporation, Steen Consultants, Liu Cheng Consulting Engineers, Davis Langdon & Seah Philippines Inc., Ascensores y escaleras mecánicas Mitsubishi [1]
Referencias
[2] [3] [4] [5] [6]

OUE Downtown o 6 Shenton Way , anteriormente DBS Building Towers ^{[7] [8]} es un complejo de rascacielos de gran altura en 6 Shenton Way en el distrito comercial central de Singapur . La Torre 1, de 201 metros (659 pies) y 50 pisos , se completó en 1975 y es uno de los rascacielos más antiguos de Singapur. La torre 2, a 150 m (490 pies) y 36 pisos, se completó veinte años más tarde en 1994. La antigua sede del DBS Bank se encontraba en el complejo. Overseas Union Enterprise (OUE) adquirió el complejo en 2010 y lo renombró como 'OUE Downtown'.

Historia

El DBS Tower One se terminó en 1975, junto con una ola de edificios de estilo brutalista , que dominó el período de 1950 a 1970. ^[9] Fue diseñado por Architects Team 3. Las empresas involucradas en el desarrollo del edificio incluyeron DBS Land Limited, Obayashi-Gumi, Ltd., Steen Consultants Private Limited, Liu Cheng Consulting Engineers, Davis Langdon & Seah Philippines Inc., y Ascensor y escalera mecánica Mitsubishi.

Adquisición por Overseas Union Enterprise

Las torres se vendieron a Overseas Union Enterprise (OUE) por 870,5 millones de dólares singapurenses en 2010. ^[10]

En julio de 2012, DBS se mudó de las torres a su nueva sede en Marina Bay Financial Center (MBFC) Tower 3. Se trasladaron varias "funciones básicas de apoyo" a un edificio de nueve pisos en Changi Business Park , cerca de la estación Expo MRT. , en 2010. El sitio de Changi tiene una superficie bruta permitida de unos 50.000 m ² (540.000 pies cuadrados). ^[11]

OUE aprovechó la oportunidad para mejorar la propiedad diciendo que la adquisición estaba en línea con su objetivo estratégico de maximizar las oportunidades de inversión de las propiedades de alto rendimiento. La propiedad fue remodelada para un desarrollo comercial y residencial mixto. Esto estaba en línea con el plan de OUE de reducir su exposición en la cartera de oficinas y permitirle participar en el mercado residencial, para ayudar a reducir los préstamos y mejorar el flujo de caja de la empresa. ^[10]

OUE Downtown ahora consiste en el centro comercial Downtown Gallery que se extiende a lo largo del podio, Tower One contiene alojamiento residencial operado por Oakwood Apartments y Tower Two permanece como oficinas. ^[12] El Proyecto de trabajo proporciona un espacio de trabajo conjunto en la Galería. ^[13]

Servicios y arquitectura

DBS Tower One es uno de los primeros edificios comerciales en incorporar una pasarela cubierta alrededor de toda la manzana. Una serie de jardines en la azotea, galerías de observación y áreas al aire libre brindan vistas e instalaciones para el disfrute de sus inquilinos. Tiene la pantalla de retroproyección LCG® más grande del mundo en 400 metros cuadrados de vidrio intercambiable Gauzy .

Junto con DBS Building Tower Two, DBS ocupa alrededor de 56.000 a 70.000 m ² (600.000 a 750.000 pies cuadrados) de espacio para oficinas en el distrito central de negocios. El banco solía ser propietario de las torres hasta que las vendió a un fondo inmobiliario de Goldman Sachs a fines de 2005 y arrendó el espacio que ocupaba por un período inicial de ocho años con opciones de renovación. ^[14]

Las torres son un ejemplo de arquitectura brutalista y están construidas principalmente con hormigón y granito. La arquitectura de DBS Tower One, junto con la de edificios como Singapore Land Tower , Temasek Tower y OCBC Centre , domina la arquitectura de Singapur . ^[15]

DBS Tower One fue el primer ancla en el distrito financiero de Shenton Way , y fue el edificio más alto de Singapur cuando se completó en 1975. Fue diseñado para proporcionar múltiples instalaciones dentro de un solo edificio, y contiene instalaciones como una sala de conferencias, un pequeño teatro y un centro de exposiciones dentro del podio. Había una tienda de café Starbucks ubicada en el vestíbulo. ^[dieciséis]

Ver también

• Lista de los edificios más altos de Singapur

Referencias

1. "6 Shenton Way" . shentonway.com . Consultado el 27 de diciembre de 2013 .
2. "Torre DBS I" . CTBUH Skyscraper Center .
3. "Torre DBS II" . CTBUH Skyscraper Center .
4. OUE Centro de Emporis
5. "DBS Building Tower One" . SkyscraperPage .
6. "DBS Building Tower Two" . SkyscraperPage .
7. "OUE Centro 1" . officerent.sg . Consultado el 27 de diciembre de 2013 .
8. "OUE Limited - Comercial" . OUE Limited . Consultado el 27 de diciembre de 2013 .
9. "Estilos de construcción - brutalismo (1960 - 1970)" . Arquitectura de Ontario . Consultado el 21 de enero de 2008 .
10. "OUE compra DBS Towers 1 y 2 por casi S $ 871 millones" . Canal NewsAsia . 11 de agosto de 2010 . Consultado el 26 de diciembre de 2012 .
11. "DBS para mudarse a la nueva y elegante casa de 700.000 pies cuadrados (70.000 m 2 )" . Marshall Cavendish . Consultado el 20 de enero de 2008 .^{[ enlace muerto ]}
12. "OUE Limited - Comercial" . Consultado el 8 de abril de 2018 .
13. "The Work Project es socio oficial de coworking de Downtown Gallery de OUE" . Consultado el 8 de abril de 2018 .
14. "Singapur DBS sopesando mega acuerdo de arrendamiento en nueva dirección elegante" . Wordpress . Consultado el 20 de enero de 2008 .
15. "Arquitectura de Singapur, Arquitectura en Singapur, Arquitectura de Singapur" . Asia Rooms. Archivado desde el original el 15 de enero de 2008 . Consultado el 21 de enero de 2008 .
16. "Singapur 1: 1- CIUDAD" . Autoridad de Reurbanización Urbana . Archivado desde el original el 13 de agosto de 2007 . Consultado el 20 de enero de 2008 .

enlaces externos

Wikimedia Commons tiene medios relacionados con OUE Downtown .

Registros
Precedido por United Overseas Bank Plaza Two	Edificio más alto de Singapur 201 m (659 pies) 1975-1986	Sucedido por UOB Plaza One Raffles Place Republic Plaza