La disminución de valor es un término legal que se utiliza al calcular los daños en una disputa legal y describe una medida de valor perdido debido a una circunstancia o conjunto de circunstancias que causaron la pérdida. Específicamente, mide el valor de algo antes y después del acto u omisión causante que crea el valor perdido para calcular el daño compensatorio . [1]
En las teorías de daños y perjuicios, la disminución del valor se calcula a menudo para compensatorios daño especial cuando una pérdida es monetariamente cuantificable, y para la restitución o el degüelle daños cuando la pérdida se ha enriquecido injustamente a un malhechor. [1]
Ejemplos de
Daños compensatorios
Ejemplo de agravio
La persona P tiene un carrito de manzanas que el malhechor W atropella con un automóvil. P depende del carro para vender manzanas como su única fuente de ingresos. P es capaz de rescatar algunas de las piezas del carro dañado y arregla el carro usando las partes rescatadas. P vuelve a vender manzanas la semana siguiente, pero descubre que sus clientes han comenzado a ir a otra parte por sus manzanas ya que ella no estaba disponible durante la semana en que repararon su carrito. Para recuperar a sus clientes, P anuncia su devolución y también vende sus manzanas con un descuento durante una semana.
P quiere recuperar la disminución en el valor de su negocio de W. Para hacer esto, P debe determinar el costo de las reparaciones y las manzanas dañadas, su costo de oportunidad perdida o la pérdida de ganancias (cuánta ganancia habrían obtenido durante la semana no pudieron vender manzanas), los costos de publicidad y el lucro cesante por tener que vender con descuento durante una semana.
Para determinar la disminución en el valor de su negocio, P calcula:
- el costo de reparar el carro dañado,
- menos el costo de las piezas recuperables,
- más el costo de las manzanas perdidas,
- más las ganancias perdidas durante la semana que se necesita para reparar el carrito,
- más los costos publicitarios,
- más la pérdida de beneficios de las manzanas con descuento vendidas durante una semana.
Accidentes automovilísticos
Después de los accidentes automovilísticos, el derecho a reclamar una disminución de valor depende del país o estado [2] y de quién tiene la culpa. [3]
Las principales empresas de alquiler de automóviles cobran a sus inquilinos por el valor reducido después de los accidentes, a menos que el inquilino pague una exención de daños (Avis, [4] Budget, [5] National, [6] Thrifty [7] ). Algunas empresas incluso dicen que serán ellas mismas las que decidirán la disminución (dólar, [8] Hertz " [9] ). Es posible que no se permita cobrar por la disminución del valor en California, Indiana, Nevada, Nueva York, Wisconsin, Australia o Nueva Zelanda, ya que Hertz no lo cobra en esos lugares. [9] Hertz sí lo cobra en Europa, Oriente Medio y África: "pérdida de valor del automóvil". [9]
Ejemplo de contrato mixto y agravio
- La persona P compra un contrato que devenga intereses y dividendos a la aseguradora B.
- P muere algunos años después, pero B no informa a los herederos de P sobre la existencia del contrato. A la muerte de P, hay 1 millón de dólares en el fondo del contrato, y el contrato aún está activo pero aún no está vencido.
- Poco tiempo después de la muerte de P, B deja indebidamente de pagar intereses sobre el contrato, y mientras los dividendos continúan acumulándose sobre la cantidad en ese momento en el fondo del contrato, B erróneamente no reinvierte dichos dividendos en el fondo del contrato. En cambio, B coloca los dividendos en una cuenta separada.
- Algunos años más tarde, los herederos de P descubren el contrato y finalmente recuperan los dividendos que B pagó en la cuenta separada, pero no los intereses perdidos en el fondo del contrato después de que B eliminó los dividendos, y no la mayor cantidad de dividendos que se habrían pagado de no ser por los de B eliminación de dividendos en primer lugar.
- Los herederos de P demandan a B para recuperar sus pérdidas como daños.
- Para calcular su pérdida, los herederos de P
- comenzar con el valor del fondo del contrato a la muerte de P: $ 1 millón
- luego calcule las cantidades de dividendos y los intereses que B debería haber pagado si B hubiera continuado transfiriendo dividendos al fondo.
- Para hacer esto, los herederos de P deben calcular primero la cantidad en dividendos que deberían haberse pagado al fondo en cada intervalo regular de dividendos, luego calcular cuánto interés deberían haberse pagado por cada uno de esos intervalos, por ejemplo:
- Año 1: $ 1,000,000 en fondo + $ 10,000 dividendos + $ 80,800 intereses = $ 1,090,800
- Año 2: $ 1,090,800 en fondo + $ 12,000 dividendos + $ 66,168 intereses = $ 1,168,968
- etc., hasta que se contabilicen todos los períodos de pago.
Cuando los herederos de P hayan sumado lo que perdieron, habrán descubierto la diferencia entre lo que hubieran hecho si B no hubiera actuado indebidamente y lo que terminaron con: la disminución del valor del fondo del contrato.
Restitución o devolución
Agregando al ejemplo anterior, B guardó los intereses y dividendos de P para su propio uso durante un período de años y usó este dinero para invertir en empresas que, a su vez, obtuvieron ganancias e intereses adicionales para B. Por lo tanto, la apropiación indebida de los fondos de P por parte de B no solo privó a P y los herederos de P de la propiedad de P, pero enriquecieron aún más a B porque B obtuvo una ganancia de su uso indebido y ganó intereses sobre esa ganancia.
En este ejemplo, calcular la disminución en el valor del fondo del contrato que ocurrió por la mala conducta de B es útil para un tribunal legal o una negociación de conciliación para descubrir no solo el valor de la propiedad perdida, sino también el valor de enriquecimiento inicial para B. Puede que no sea posible para contabilizar el enriquecimiento total de B en la plenitud del tiempo con un alto grado de precisión, pero si las ganancias de B obtenidas con el dinero de P son calculables, la medida de la devolución de ganancias de B puede reflejar con precisión una restitución justa para P cuando se suma a los daños de la disminución del fondo del contrato.
Por lo tanto, el cálculo de la disminución en el valor de la propiedad de P es un factor primordial en el cálculo o bien la restitución o degüelle daños, o ambos, en un caso como en este ejemplo.
Ver también
enlaces externos
Ejemplos de uso en daños a la propiedad inmobiliaria: Disminución en las tasaciones de valor utilizadas ampliamente por la industria legal y de títulos para evaluar los daños. Tasaciones DIV de Elliott and Company
Courtney vs. Publix, Tribunal de Apelaciones del Distrito de Florida, (2d Cir.), No. 2D00-1485, 2001. FindLaw ; y Kanner, Equity in Toxic Tort Litigation: El enriquecimiento injusto y los pobres. Ley y política, vol. 26, núm. 2, págs. 209–230, abril de 2004. Resumen de la SSRN y Law & Policy Journal
Ejemplo de uso en la legislación estatal: Asamblea General de Carolina del Norte, Seguro de automóvil / Disminución del valor, 2009. [1]
Ejemplo de uso en casos de quiebra y derechos de los acreedores: Stuart, La denegación judicial de una solicitud de protección adecuada no desencadena el estado de superprioridad , 2000. FindLaw
Glosario de términos legales (Wikcionario) [2]
Zalma y Wickert, Disminución del valor de primera parte en los casos de valor en los 50 estados . [3]
Zalma, Revisión de casos de disminución de valor en los Estados Unidos , 2008. [4]
Referencias
- ^ a b Black's Law Dictionary, sexta edición, West Publishing Co., 1990, p. 458, 390-92.
- ^ "DIMINUCIÓN EN CASOS DE VALOR EN LOS 50 ESTADOS" (PDF) . Ley MWL . Consultado el 24 de septiembre de 2016 .
- ^ Wickert, Gary (2 de abril de 2015). "Un manual sobre la disminución de las declaraciones de valor" . Diario de reclamaciones . Consultado el 24 de septiembre de 2016 .
- ^ "Términos y condiciones del contrato de alquiler" . Avis Alaska . Consultado el 24 de septiembre de 2016 .
- ^ "USAA - Preguntas frecuentes sobre el programa de alquiler de coches de Budget" . Presupuesto . Consultado el 24 de septiembre de 2016 .
- ^ "Términos y condiciones" . Alquiler de coches nacionales. Archivado desde el original el 27 de septiembre de 2016 . Consultado el 24 de septiembre de 2016 .
- ^ "Políticas generales e información de tarifas" . Thrifty . Consultado el 24 de septiembre de 2016 .
- ^ "Políticas generales e información de tarifas" . Dólar . Consultado el 24 de septiembre de 2016 .
- ^ a b c "Términos y condiciones" . artículos 4.b y 4.c . Hertz. Archivado desde el original el 27 de septiembre de 2016 . Consultado el 24 de septiembre de 2016 .