Dolmen City ( ڈولمین سٹی ) es un complejo de uso mixto, [1] situado en el paseo marítimo de Clifton , en Karachi, Pakistán . Se compone de cuatro torres: Torre A, Torre B, Frente al Puerto y Torre Ejecutiva. En la base del complejo se encuentra el Dolmen Mall , un centro comercial de tres niveles construido en 2011 con un área de 600,000 pies cuadrados (56,000 m 2 ) y 130 tiendas, incluidas varias marcas internacionales. [2] El área total de todo el complejo Dolmen City es de 319,711 m 2 (3,441,340 pies cuadrados ). [3]
Dolmen City | |
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ڈولمن سٹی | |
Información general | |
Tipo | Centro comercial, oficinas corporativas |
Localización | Karachi, Pakistan |
Habla a | Paseo marítimo - Sea View Road Clifton , Karachi |
Coordenadas | 24 ° 48′07.9 ″ N 67 ° 01′47.7 ″ E / 24.802194 ° N 67.029917 ° ECoordenadas : 24 ° 48′07.9 ″ N 67 ° 01′47.7 ″ E / 24.802194 ° N 67.029917 ° E |
Comenzó la construcción | 2005 |
Terminado | Dolmen Mall - 2011 Frente al puerto - 2019 |
Dueño | Grupo Dolmen |
Altura | |
Techo | 150 m (490 pies) (Torres A y B) |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 40 (Torre A) 40 (Torre B) |
Superficie del piso | 3441,340 pies cuadrados (319,711 m 2 ) |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | Arshad Shahid Abdulla Pvt. Limitado. |
Sitio web | |
www |
Historia
El sitio de Dolmen City fue originalmente el sitio de un casino, [4] que se cerró en 1978 durante la dictadura del general Zia-ul-Haq antes de que se abriera formalmente. [5] El sitio fue comprado por 100 millones de rupias , pero fue valorado en 50 mil millones de rupias en 2019. [4] El complejo era propiedad del International Complex Project, una empresa que pertenecía al 20% al Grupo Arif Habib , y 80 % por el Grupo Dolmen . [6] Desde junio de 2015, las empresas han incluido algunas de sus acciones como parte del REIT de Dolmen City en la Bolsa de Valores de Pakistán . [7]
La construcción del complejo Dolmen City comenzó en 2005 [8] y se completó en fases. La sucursal del sitio de Dolmen Mall se completó en 2011, [9] mientras que la Harbour Front Tower y las Executive Towers se completaron en 2019. Las torres A y B se completaron en 2019, [8] pero aún no se han inaugurado.
Torres de oficinas
Las torres A y B tienen 150 m (490 pies) de altura, 40 pisos cada una, [10] hechas de hormigón. [8] Fueron diseñados por el arquitecto Arshad Shahid Abdulla. [8] Ambas albergan oficinas corporativas, mientras que la Torre B también albergará un hotel en sus diez pisos superiores. [11]
Executive Tower es un edificio de oficinas corporativas de 17 pisos, [12] y es el hogar de la empresa de espacios de trabajo conjunto Regus . [13] Harbour Front es un edificio de oficinas con 19 pisos y alberga algunas corporaciones multinacionales como Mitsubishi y Procter & Gamble . [14] La tasa de ocupación en Harbour Front es del 92% a partir del primer trimestre de 2020. [15]
Dolmen Mall
Dolmen Mall, un centro comercial de 3 niveles construido en 2011 con un área de 600,000 pies cuadrados (56,000 m 2 ), de los cuales 547,924 pies cuadrados (50,903.8 m 2 ) son alquilables. [14] Tiene 130 tiendas, incluidas varias marcas internacionales. [2] [16] También hay varias cadenas paquistaníes, incluida Khaadi . [16] La tasa de ocupación del centro comercial es del 98,3% a partir del primer trimestre de 2020. [15]
REIT de Dolmen City
La tasa de ocupación de Dolmen Mall se situó en el 98,3 por ciento en 2020, mientras que la del Harbour Front Building se situó en el 92 por ciento en 2020. [17]
Galería
Dolmen City en 2019 en construcción, con la Bahria Icon Tower en construcción visible a la derecha
Harbour Front Tower a la izquierda, con Executive Tower a la derecha.
Vista aérea de Clifton, con Dolmen City visible a lo largo de la costa cerca del parque Bagh Ibne Qasim
Ver también
- Lista de los edificios más altos de Pakistán
- Lista de los edificios más altos de Karachi
Referencias
- ^ "Ciudad Dolmen | Edificios" . www.emporis.com . Consultado el 18 de abril de 2020 .
- ^ a b "Dolmen Mall Clifton | Grupo Dolmen" . www.dolmengroup.com . Consultado el 18 de abril de 2020 .
- ^ "Dolmen City | ASA" . asa.com.pk . Consultado el 18 de abril de 2020 .
- ^ a b Alam, Kazim (21 de octubre de 2019). "Un vendedor de optimismo" . dawn.com . Consultado el 18 de abril de 2020 .
Del mismo modo, el antiguo complejo de casinos en Clifton en el que ahora existen Dolmen Mall y Harbour Front se compró originalmente por solo Rs100m. Hoy en día, el valor de la parte que figura en la lista de esa propiedad supera los 50.000 millones de rupias.
- ^ Qutubuddin; Fecha de emisión 28 de abril de 1978; Actualizado el 15 de marzo de 2015. "El general Zia-ul-Haq cierra el primer casino de Pakistán" . India hoy . Consultado el 18 de abril de 2020 .
- ^ Tribune.com.pk (9 de junio de 2015). "Pie en el auge: los pequeños inversores buscan poseer Dolmen City" . El Express Tribune . Consultado el 18 de abril de 2020 .
- ^ Tribune.com.pk (17 de mayo de 2016). "Fideicomiso de inversión inmobiliaria: Arif Habib Group frenando nuevos esquemas" . El Express Tribune . Consultado el 18 de abril de 2020 .
- ^ a b c d "Dolmen City Tower A - The Skyscraper Center" . www.skyscrapercenter.com . Consultado el 18 de abril de 2020 .
- ^ "El centro comercial de Pakistán se enfrenta a una creciente amenaza de extorsión" . Reuters . 2013-07-01 . Consultado el 18 de abril de 2020 .
- ^ "Torre B de oficinas de la ciudad de Dolmen, Karachi" . www.emporis.com . Consultado el 18 de abril de 2020 .
- ^ "Hotel & Sky Tower | Grupo Dolmen" . www.dolmengroup.com . Consultado el 18 de abril de 2020 .
- ^ "La Torre Ejecutiva, Karachi" . www.emporis.com . Consultado el 18 de abril de 2020 .
- ^ "Regus Pakistán" . Regus Pakistán .
- ^ a b "Dolmen City REIT - Arif Habib Dolmen REIT" . Consultado el 18 de abril de 2020 .
- ^ a b Investigación, BR (21 de enero de 2020). "Dolmen City REIT- ¿frena el consumismo?" . Grabadora comercial . Consultado el 18 de abril de 2020 .
- ^ a b "Directorio" . Dolmen Mall .
- ^ Investigación, BR (21 de enero de 2020). "Dolmen City REIT- ¿frena el consumismo?" . Brecorder . Consultado el 27 de septiembre de 2020 .
enlaces externos
- Página web oficial