El centro de Summerlin es un vecindario comercial y residencial de 400 acres (160 ha) ubicado en Summerlin South , un área suburbana en las afueras al oeste de Las Vegas , Nevada .
El vecindario del centro de Summerlin incluye:
- El centro comercial Downtown Summerlin
- El Red Rock Casino, Resort & Spa
- The City National Arena (la sede del equipo de la franquicia Vegas Golden Knights NHL y el programa de hockey UNLV Rebels ) [1]
- El estadio de béisbol de Las Vegas (el hogar del equipo de béisbol de ligas menores de Los Aviadores de Las Vegas ) [2]
- One Summerlin (una torre de oficinas de nueve pisos) y Two Summerlin (una torre de oficinas de seis pisos)
- Constellation y Tanager (complejos de apartamentos)
El área está delimitada por Sahara Avenue al sur, CC 215 al oeste, Charleston Boulevard al norte y Town Center Drive al este.
Historia
El centro de Summerlin está ubicado en la comunidad de Summerlin South, Nevada , en un pueblo conocido como Summerlin Center , [3] [4] [5] que limita con Charleston Boulevard al norte, Sahara Avenue al sur, Hualapai Way al este y Desert Foothills Drive hacia el oeste. [6] [5] [7] Los límites norte y sur del centro de Summerlin son los mismos, pero está bordeado por la circunvalación 215 al oeste y Town Center Drive al este. [8] Aparte de estar ubicado en 400 acres en el medio del Summerlin Center, [9] Downtown Summerlin también se planeó una vez bajo el nombre de "Summerlin Center". [10] [11]
Howard Hughes Corporation comenzó a planificar Summerlin, Nevada a fines de la década de 1980, junto con planes para construir un centro de la ciudad , que finalmente se convertiría en el pueblo de Summerlin Center. [5] [12] Tom Warden, vicepresidente de relaciones comunitarias de Howard Hughes Corporation, dijo que el pueblo de Summerlin Center sería "el centro de Summerlin geográficamente, así como de muchas otras formas. Será el centro de entretenimiento, negocios , comercio, cultura y educación ". [5] El centro de la ciudad incluiría un centro comercial, espacio para oficinas y un casino, [13] [14] [15] [16] , así como cines y restaurantes. [6]
El proyecto planificado del Summerlin Town Center incluiría el centro comercial propuesto, así como el espacio para oficinas. El proyecto sería desarrollado por The Rouse Company y su subsidiaria, The Howard Hughes Corporation. [13] El desarrollo de la aldea de Summerlin Center estaba en marcha en 1999. [17] [5] Se esperaba que la aldea demorara cinco años en completarse, y el centro comercial estaba programado para abrir en 2004. [6] Para diciembre de 2003, el próximo Red Rock Resort by Station Casinos fue pensado como la pieza central de un área planificada del centro de Summerlin, conocida entonces como Summerlin Center [18] [11] o Summerlin Town Center. [12] Summerlin Town Center incluiría el centro comercial propuesto - reprogramado para abrir en 2006 o 2007 - así como oficinas y componentes residenciales. [19]
El 15 de abril de 2004 se llevó a cabo una ceremonia de inauguración para el Red Rock Resort. [20] Más tarde ese año, General Growth Properties (GGP) compró The Rouse Company y su subsidiaria Howard Hughes, obteniendo el control de la propiedad que estaba destinada a otras partes de el proyecto Summerlin Center. [9] [21] En octubre de 2005, se inició la construcción de la propiedad para una nueva sede de 150.000 pies cuadrados (14.000 m 2 ) para Business Bank of Nevada. Summerlin Center debía contar con al menos 1,000,000 de pies cuadrados (93,000 m 2 ) de espacio para oficinas una vez finalizado. [9] [10] El Red Rock Resort se inauguró en abril de 2006, como parte del proyecto Summerlin Center. [22] [10]
En mayo de 2006, GGP anunció detalles sobre el proyecto de uso mixto de 400 acres, que incluiría 110.000 m 2 (1.200.000 pies cuadrados ) de espacio comercial, incluidas cuatro tiendas ancla. Otras características planificadas del Summerlin Center incluyeron restaurantes; espacio de oficina; un hotel de 250 habitaciones y 11 pisos; y al menos 5.500 residencias, que van desde casas hasta condominios. GGP planeó comenzar la construcción del Summerlin Center en la primavera de 2007, con una gran inauguración programada para el otoño de 2008. [10] [23] [24] La construcción del centro comercial se detuvo en 2008, ya que GGP estaba experimentando dificultades financieras. [25] [26] [27] También se detuvo la construcción de un edificio de oficinas, parte del proyecto de uso mixto. [28] Howard Hughes Corporation se hizo cargo del proyecto de uso mixto en 2010. [29] [30]
Para diciembre de 2012, Howard Hughes Corporation tenía planes para 200 acres de terrenos baldíos ubicados a lo largo del lado este de la parcela de 400 acres. Los planes eventuales incluirían espacio residencial, de oficinas y de entretenimiento. También existía la posibilidad de que se construyera un estadio de béisbol en el terreno. [31] Howard Hughes Corporation reanudó la construcción del proyecto de uso mixto en julio de 2013. [29] Para entonces, también había planes para incluir un estadio de béisbol de 9.000 asientos para el equipo de Las Vegas 51s . Sería desarrollado por Howard Hughes Corporation y Play Ball Owners Group, ambos propietarios del equipo. Se construiría en 20 acres, a un costo de $ 60 millones. [32]
En noviembre de 2013, se declaró que el proyecto Summerlin Center de 400 acres eventualmente se conocería como Downtown Summerlin. [33] El componente del centro comercial, una vez conocido como The Shops at Summerlin, fue promocionado como el comienzo del proyecto Downtown Summerlin, [34] [35] aunque ya habían existido varios edificios dentro del proyecto de 400 acres, incluido el complejo Red Rock. , [28] un gimnasio y el edificio del banco. [36] Se esperaba que el costo final del centro de Summerlin, incluido el Red Rock Resort y el desarrollo futuro, totalizara al menos mil millones de dólares. [29] Howard Hughes Corporation agregó semáforos y aceras en un área para proporcionar a los residentes cercanos un fácil acceso peatonal al centro de Summerlin y al Red Rock Resort. Se esperaba que ambas empresas se beneficiaran mutuamente. El complejo también se sometió a una renovación de $ 35 millones que se programó para coincidir con la apertura del centro comercial Downtown Summerlin. [37]
Centro comercial
El centro comercial Downtown Summerlin abrió el 9 de octubre de 2014, con 85 de sus 125 tiendas listas para operar. Se programó la apertura de tiendas adicionales en los próximos meses. [38] El centro comercial también incluye varios restaurantes y una sala de cine Regal Cinemas . [39] [40] El centro comercial está ubicado en 106 acres (43 ha), [41] y tenía 2.000 empleados en el momento de su apertura. [42] El componente minorista se consideró la primera fase del centro de Summerlin, mientras que la segunda fase consistiría en un componente residencial. [36]
Espacio de oficina
Una Summerlin, un LEED con certificación, [43] edificio de oficinas de nueve pisos, abierto en el centro de Summerlin en abril de 2015. [44] Incluye 200.000 pies cuadrados (19.000 m 2 ) de espacio de oficinas Clase A . [45] Según el director ejecutivo de Howard Hughes, David Weinreb, One Summerlin es lo que hace que Downtown Summerlin sea un "centro", diciendo: "Nunca hubo una duda de que necesitábamos construir el edificio de oficinas para convertirlo en un centro de la ciudad". [46] La torre se encuentra dentro del centro comercial. La planta baja contiene espacio comercial, mientras que los pisos restantes están dedicados a los inquilinos de oficinas. El primer inquilino de oficinas de la torre, BusinesSuites , se inscribió para ocupar aproximadamente 16.000 pies cuadrados (1.500 m 2 ) de espacio en mayo de 2014. [47] Otros inquilinos de oficinas han incluido Fox Rothschild [46] y Ballard Spahr . [48] Algunos inquilinos del edificio recibieron membresías con descuento para el TPC en el campo de golf Summerlin , lo que la convierte en la única torre de oficinas en el Valle de Las Vegas que lo hace. [49]
Para diciembre de 2016, Howard Hughes Corporation planeaba agregar una segunda torre de oficinas. [50] Two Summerlin, un edificio de oficinas Clase A de seis pisos con 145.000 pies cuadrados (13.500 m 2 ), [51] [52] se inauguró en agosto de 2018. [53] [54] El edificio costó $ 49 millones, [51 ] y está ubicado en la parcela este del centro de Summerlin, frente al Red Rock Resort. [55] Howard Hughes Corporation trasladó su sede a Two Summerlin en julio de 2019. [28] Otros inquilinos importantes han incluido Greenberg Traurig , [55] CliftonLarsonAllen , [51] y WeWork . [56] [54]
En el segundo trimestre de 2021, está programado que comience la construcción de un tercer edificio de oficinas conocido como 1700 Pavilion. El edificio de 10 pisos se construirá en tres acres, ubicado al sur del Las Vegas Ballpark . [57] [58] [59] Howard Hughes Corporation había planeado previamente un hotel de 14 pisos para el sitio, antes de la pandemia de COVID-19 . [57] [60] [61]
Residencial
La segunda fase del centro de Summerlin, planificada a partir de 2014, involucraría el desarrollo de viviendas en el terreno a lo largo del lado este de la parcela. La segunda fase tendría 4,000 unidades de vivienda, incluyendo casas adosadas, departamentos y edificios residenciales de hasta 20 pisos de altura. [62] [36] [63] [64] Durante la próxima década, se esperaba que el desarrollo de viviendas tuviera capacidad para hasta 10,000 residentes. [30] No había planes para incluir viviendas unifamiliares . [36]
En abril de 2014, Howard Hughes Corporation anunció planes para el primer proyecto residencial en el centro de Summerlin: un complejo de apartamentos cerrado de tres pisos y 124 unidades. Sería una empresa conjunta de Hughes Corporation y Calida Group, construida en 4.5 acres, [65] [66] ubicada al noreste del centro comercial. [67] La construcción del complejo de apartamentos, llamado Constellation, comenzó a finales de 2014. [68] El nombre es una referencia a Lockheed Constellation , que fue financiada por Howard Hughes durante las décadas de 1940 y 1950. [69] [70] La finalización estaba prevista originalmente para finales de 2015, [69] pero se retrasó hasta el año siguiente. [71] La construcción estaba programada para concluir en octubre de 2016, aunque algunos residentes comenzaron a mudarse dos meses antes. [72]
En septiembre de 2017, Howard Hughes Corporation estaba planeando un segundo complejo de apartamentos en el centro de Summerlin, que se construiría en nueve acres en la esquina noreste de Sahara Avenue y Pavilion Center Drive. [73] La construcción del nuevo complejo de apartamentos de $ 59 millones estaba en marcha en febrero de 2018, [74] y el nombre se dio a conocer como "Tanager" el año siguiente. Al igual que la Constelación, Tanager también lleva el nombre de un avión, el Curtiss Tanager . Los futuros proyectos residenciales en el centro de Summerlin continuarán el tema de los nombres de la aviación para reflejar la carrera de aviación de Hughes. [75] [76] Los primeros residentes comenzaron a mudarse a Tanager en agosto de 2019. El complejo tiene 267 unidades. [77] Es el primer complejo de apartamentos en Summerlin diseñado en su totalidad por Howard Hughes Corporation. [78] La segunda fase del complejo de apartamentos, llamada Tanager Echo, está programada para comenzar a construirse en el segundo trimestre de 2021. Incluirá 295 unidades, en edificios de cinco a seis pisos. [58] [59]
Otro desarrollo
El City National Arena se inauguró en Downtown Summerlin en 2017, [1] seguido del Las Vegas Ballpark en 2019; [79] ambos están ubicados en la parcela de 200 acres al este del centro de Summerlin, [28] [80] y están al norte del complejo de apartamentos Tanager. [76] A partir de 2019, quedaban 160 acres en espera de desarrollo en el centro de Summerlin. El desarrollo futuro durante los próximos 10 años incluiría más negocios y más de 4,000 unidades residenciales, que se construirán cerca del estadio de béisbol y City National Arena. [28] Además de más proyectos residenciales, otros planes incluirían oficinas y locales comerciales adicionales. [79] [81]
Galería
Calle arbolada en el centro de Summerlin.
Centro comercial Downtown Summerlin.
Centro comercial de noche.
Estadio de béisbol de Las Vegas
Arena Nacional de la Ciudad
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enlaces externos
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Coordenadas :36 ° 09′07 ″ N 115 ° 19′51 ″ O / 36.152077 ° N 115.330809 ° W / 36.152077; -115.330809