El centro comercial céntrico de Summerlin o DTS [2] es un centro de compras, cena y entretenimiento al aire libre. Es parte del área metropolitana del centro de Summerlin , un desarrollo de 400 acres (160 ha) que se encuentra dentro de la comunidad de Summerlin en las afueras al oeste de Las Vegas , Nevada . El centro comercial contiene 1,600,000 pies cuadrados (150,000 m 2 ) y está ubicado en 106 acres (43 ha).
![]() Vista aérea del centro de Summerlin | |
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Localización | Las Vegas , Nevada , EE . UU. |
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Coordenadas | 36 ° 08′58 ″ N 115 ° 20′0 ″ O / 36.14944 ° N 115.33333 ° WCoordenadas : 36 ° 08′58 ″ N 115 ° 20′0 ″ O / 36.14944 ° N 115.33333 ° W |
Habla a | 1980 Festival Plaza Dr, [1] Las Vegas, NV 89135 |
Fecha de apertura | 9 de octubre de 2014 |
Desarrollador | Howard Hughes Corporation |
Dueño | Howard Hughes Corporation |
No. de tiendas y servicios | 125 |
No. de inquilinos ancla | 2 |
Estacionamiento | 6.400 |
Acceso al transporte público | Instalación de tránsito de RTC Transit Downtown Summerlin |
Sitio web | downtownsummerlin |
Las dos principales tiendas ancla son Dillard's y Macy's . En total, el centro de Summerlin alberga más de 125 tiendas, bares y restaurantes, así como una sala de cine Regal Cinemas .
The Howard Hughes Corporation había planeado un centro comercial para la comunidad de Summerlin desde 1988, pero se retrasó varias veces. General Growth Properties adquirió Howard Hughes Corporation en 2004 y comenzó a trabajar en el sitio en 2007, para construir lo que entonces se conocía como The Shops at Summerlin Center . La construcción se suspendió en 2008 debido a problemas financieros. Howard Hughes Corporation se hizo cargo del proyecto en 2010 y reanudó la construcción en 2013. La gran inauguración del centro de Summerlin se llevó a cabo el 9 de octubre de 2014.
Historia
Un centro comercial había sido parte del plan maestro de Howard Hughes Corporation para Summerlin, Nevada desde que se anunció la comunidad en 1988. [3] El proyecto se planeó una vez como un centro comercial cubierto con varios grandes almacenes. [4] En febrero de 1996, Howard Hughes Corporation tenía planes para construir un centro comercial de 100 acres cerca de Charleston Boulevard y Town Center Drive. Se esperaba que el centro comercial se abriera a fines de la década de 1990. [5] Más tarde, en 1996, Howard Hughes Corporation se convirtió en una subsidiaria de The Rouse Company . En marzo de 1997, Howard Hughes Corporation anunció que el centro comercial tendría 1,000,000 de pies cuadrados (93,000 m 2 ) y sería inaugurado en 2000. Incluiría cinco tiendas departamentales como inquilinos ancla . El centro comercial sería desarrollado por The Rouse Company y The Howard Hughes Corporation. [6] [3]
En mayo de 1998, se esperaba que el centro comercial abriera en la primavera de 2001. El proyecto planificado del Summerlin Town Center incluiría el centro comercial propuesto, así como el espacio para oficinas. Los inquilinos ancla incluirían Robinsons-May , Lord & Taylor y Dillard's , mientras que Nordstrom sería un posible inquilino ancla. [7] En mayo de 1999, Rouse anunció a Sears como inquilino ancla adicional. El centro comercial, conocido entonces como Summerlin Center, [8] estaba programado para abrir en 2004. [9] [10] A partir de 2001, el Summerlin Town Center Mall estaba programado para completarse en la primavera de 2005. [11]
A partir de 2003, el centro comercial se estaba planificando como parte del propuesto Summerlin Town Center . Rouse tenía la intención de comenzar a desarrollar el proyecto en 2004, luego de la finalización de una expansión en el Fashion Show Mall . La construcción no estaba programada para comenzar hasta al menos principios de 2005, y se espera que una primera fase se abra a principios de 2006. [12] Para 2004, el centro comercial estaba programado para abrir en 2006 o 2007. [13] Más tarde en 2004, General Growth Properties (GGP) compró The Rouse Company y su subsidiaria Howard Hughes. [14] La adquisición fue una de las principales razones por las que la apertura del centro comercial se retrasó de 2007 a 2008. [15]
En mayo de 2005, GGP anunció que el centro comercial se llamaría Summerlin Center. Sería un centro comercial al aire libre con hasta seis inquilinos ancla. [15] En octubre de 2005, el proyecto del centro comercial se conocía como The Shops at Summerlin Center. [14] [16] En mayo de 2006, GGP anunció que el centro comercial contaría con 1.200.000 pies cuadrados (110.000 m 2 ), incluidas cuatro tiendas ancla. Sería parte del proyecto Summerlin Center , que GGP planeaba comenzar a construir en la primavera de 2007, para una gran inauguración programada en el otoño de 2008. [17] [18] [19] Nordstrom fue anunciado como inquilino ancla en marzo de 2007. [ 20] En ese momento, GGP estaba en las primeras etapas de planificación del centro comercial. La primera fase de The Shops at Summerlin Center estaba prevista para abrir en 2009. [4] [21] GGP tenía la intención de que el proyecto sirviera como el corazón de Summerlin. [22]
Construcción
El trabajo comenzó en el sitio en abril de 2007. [23] En febrero de 2008, la construcción estaba en curso para el estacionamiento subterráneo del centro comercial. [24] Se emitió un permiso de construcción para el centro comercial en abril de 2008. [23] Al mes siguiente, Macy's y Dillard's se anunciaron como inquilinos ancla adicionales en el centro comercial. Tras su apertura prevista en octubre de 2009, se esperaba que el centro comercial presentara 100 tiendas y 10 restaurantes. [25]
En agosto de 2008, GGP anunció que suspendería la construcción de The Shops en Summerlin Center debido a problemas financieros. La empresa tenía la intención de retrasar el proyecto al menos 12 meses. [26] [14] Si GGP hubiera procedido con la apertura de 2009, el centro comercial estaría ocupado en un 70 por ciento, aproximadamente un 23 por ciento menos que las tasas habituales de ocupación de centros comerciales de la compañía. [26] La construcción se suspendió el 31 de octubre de 2008. El proyecto se completó en un 40 por ciento y consistía en una superestructura de acero sin terminar. [27] [28] Antes de la crisis financiera de 2008 , el proyecto había sido valorado en 220 millones de dólares. [27] GGP se declaró en quiebra en 2009. [29]
En diciembre de 2009, tres empresas constructoras involucradas en el proyecto del centro comercial entablaron acciones legales contra GGP para recibir una compensación por el trabajo que se realizó en el proyecto inconcluso, que ya no estaba en construcción. Una empresa de construcción también afirmó que el valor de la superestructura de acero se estaba deteriorando debido a su exposición a elementos ambientales, lo que plantea la posibilidad de que sea necesario demolerla y reconstruirla si se reanuda el proyecto. [27] GGP consultó con ingenieros para preservar la integridad estructural del proyecto. [23] En febrero de 2010, GGP llegó a un acuerdo con las empresas constructoras. [30]
Howard Hughes Corporation se hizo cargo del proyecto en 2010. [29] En septiembre de 2012, Howard Hughes Corporation anunció que la construcción se reanudaría en las tiendas de Summerlin, con Macy's todavía destinado a ser un inquilino ancla y una apertura programada para el otoño de 2014. [31] El director ejecutivo de Howard Hughes, David Weinreb, criticó a GGP por no terminar el proyecto como estaba programado originalmente. [32] Tom Warden, vicepresidente senior de Howard Hughes Corporation, dijo más tarde que la demora del proyecto resultó ser para mejor "en el sentido de que el diseño ahora está más evolucionado". Inicialmente, el proyecto se diseñó con un diseño de calle lineal único, antes de ser cambiado a dos calles. Otros cambios incluyeron un mercado agregado en el extremo sur y restaurantes independientes que rodean un patio. [33]
La construcción se reanudó en julio de 2013. [29] [34] Nordstrom Rack fue anunciado como un inquilino en septiembre de 2013. [35] Bath & Body Works , Michael Kors , Old Navy , Sephora , la verdadera religión , Ulta Beauty , y el secreto de Victoria se dieron a conocer como inquilinos en enero de 2014. [36] [37] Se esperaba que el proyecto Tiendas en Summerlin costara 391 millones de dólares. [38] En marzo de 2014, Howard Hughes Corporation había gastado $ 181 millones en el desarrollo del proyecto. [39] En mayo de 2014, la compañía anunció que el centro comercial abriría el 9 de octubre de 2014 como Downtown Summerlin en lugar de The Shops at Summerlin. [40] [41] El centro comercial ocupa 106 acres (43 ha), [42] parte del área metropolitana del centro de Summerlin , que tiene un total de 400 acres (160 ha). [43] En julio de 2014, Howard Hughes Corporation obtuvo un préstamo de $ 312 millones para financiar el proyecto del centro comercial, [39] que contaba con más de 2.000 trabajadores de la construcción. [44] El centro comercial Downtown Summerlin fue uno de los proyectos minoristas más grandes en construcción en los Estados Unidos, solo detrás del centro comercial American Dream Meadowlands en Nueva Jersey. [29]
Operación
![](http://wikiimg.tojsiabtv.com/wikipedia/commons/thumb/9/91/DowntownSummerlin3.png/220px-DowntownSummerlin3.png)
El centro de Summerlin incluye una sala de cine Regal Cinemas de cinco pantallas , que abrió el 5 de octubre de 2014, y ofreció proyecciones con descuento durante los próximos días en beneficio de la caridad antes de la gran inauguración oficial cuatro días después. [29] [45] [46] La parte del centro comercial abrió según lo programado el 9 de octubre de 2014, con 85 de sus 125 tiendas listas para operar. [47] [48] Se programó la apertura de tiendas adicionales en los próximos meses. [47] [49] El centro de compras, restaurantes y entretenimiento tiene un total de 1,600,000 pies cuadrados (150,000 m 2 ). [47] La noche de apertura incluyó un espectáculo de luces y fuegos artificiales, y se llevó a cabo un festival callejero de cuatro días para celebrar la apertura. [47] [50] [51] El gobernador de Nevada, Brian Sandoval, dio inicio a la fiesta en la calle. [47]
Miles de personas visitaron el centro de Summerlin el día de su inauguración, lo que provocó problemas con el tráfico y el estacionamiento. [47] [52] Más de 250.000 personas visitaron el centro de Summerlin durante su fin de semana de gran inauguración. [49] El centro tiene 6.400 plazas de aparcamiento, [47] así como calles y pasarelas arboladas. El área incluye aproximadamente 400 palmeras. [44] El centro de Summerlin tenía 111 inquilinos anunciados en el momento de su apertura, [29] empleando a un total de 2.000 personas. [53] La inauguración de Dillard se celebró con seis desfiles de moda. [54] El centro comercial incluía 32 restaurantes planeados en el momento de su apertura, aunque muchos de ellos no estaban listos para el día de la inauguración. En cambio, los camiones de comida brindaron servicios. [43] Nordstrom Rack celebró su gran inauguración el 24 de octubre de 2014. [55]
Más de un millón de clientes habían visitado el centro de Summerlin en noviembre de 2014 y muchos minoristas estaban superando las expectativas. [56] Los ejecutivos del mercado inmobiliario comercial local creían que el centro de Summerlin ayudaría a que la economía local creciera. [57] En noviembre de 2014, Howard Hughes Corporation abrió una pista de hielo en un terreno baldío cerca del estacionamiento norte del centro comercial. [58] El sitio fue originalmente diseñado para un desarrollo futuro como una tercera tienda por departamentos. Posteriormente, la tierra se convirtió en un parque, [59] aunque la pista de hielo continúa regresando cada año alrededor de la época navideña. [60] [61] El Festival de las Artes de Summerlin comenzó a realizar su evento de festival de arte en el centro de Summerlin en 2015, [62] [63] y ha continuado haciéndolo cada año. [64] [65] [66]
Inquilinos principales
![](http://wikiimg.tojsiabtv.com/wikipedia/commons/thumb/a/a2/DowntownSummerlin2.png/220px-DowntownSummerlin2.png)
Los minoristas de moda y las nuevas opciones gastronómicas fueron un enfoque principal para el centro comercial desde su apertura. [67] [68] El centro de Summerlin alberga los siguientes minoristas importantes:
- manzana
- República bananera
- Baño y cuerpo funcionan
- Caja y barril [69]
- Dillard's
- Rápido
- Por siempre 21
- Brecha
- H&M
- lululemon athletica
- Cosméticos LUSH
- Macy's
- Michael Kors
- Estante Nordstrom
- Marina antigua
- Sephora
- Steve Madden
- Sur La Table
- Comerciante Joe
- Belleza Ulta
- el secreto de Victoria
Trader Joe's fue el inquilino solicitado con más frecuencia por las personas en los años previos a la apertura del centro comercial. [42] Otros inquilinos incluyen varios restaurantes, [70] [71] como Lazy Dog Restaurant & Bar , [72] [73] el Wolfgang Puck Bar & Grill, [74] [75] y la Escuela Pública temática de la escuela-702 restaurante. [76] Relentless Church celebró servicios religiosos dentro del cine Regal Cinemas en diciembre de 2014. [77] La torre de oficinas One Summerlin se encuentra dentro del centro comercial y tiene minoristas en su planta baja. [78]
Ver también
- Arena Nacional de la Ciudad
- Estadio de béisbol de Las Vegas
- Red Rock Casino, Resort y Spa
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enlaces externos
- Página web oficial