Torres de Edgewater
Edgewater Towers es un bloque de apartamentos de gran altura ubicado en el suburbio de St Kilda en Melbourne , Australia . El edificio, terminado en 1961, fue el primer bloque de apartamentos residenciales de gran altura de Melbourne [1] y el más alto de Victoria hasta que Domain Park Flats se completó en 1962. El edificio fue diseñado por el arquitecto emigrado Mordechai Benshemesh, quien diseñó muchos edificios de varios pisos en San Kilda y Elwood . [2] Edgewater Towers se considera el diseño más icónico de Benshemesh. [3]Edgewater Towers mide 44 m de altura (arquitectónica), 39 m de altura (hasta el techo) y 13 pisos de altura. [4]
Edgewater Towers fue una creación del desarrollador inmobiliario Bruce Small , famoso por Malvern Star Bicycles, y más tarde alcalde de Gold Coast, Queensland . El proyecto se concibió como "poseer su propia" vivienda de lujo y se comercializó como "vivienda sofisticada con hermosas vistas". [5] Fue diseñado en 1959-60 [6] y construido en 1960-61. El proyecto tuvo dificultades financieras y la construcción se detuvo una vez que se completaron los pisos inferiores. Se vendió por 500.000 libras esterlinas [7] y luego se reanudó la construcción. Un restaurante y lounge bar, que había sido planeado para el techo, no se concretó. [8] Edgewater Towers fue inaugurado el 4 de marzo de 1961 por Sir Horace Petty, [9] el Ministro de Vivienda (Victoria) e Inmigración, quien fue un defensor de la vivienda de alta densidad. El edificio está incluido en Heritage Review de la ciudad de Port Phillip , que enumera su importancia como "el primero de los desarrollos residenciales de gran altura de St Kilda". La reseña también afirma que "todavía juega un papel simbólico importante en la percepción del carácter y las imágenes de St Kilda". "De pie, algo así como una sección imponente de un transatlántico varado, anuncia la zona cosmopolita náutica única de St Kilda en sus accesos al sur". [10]"Edgewater Towers, con trece pisos de altura y excelentes vistas de la bahía, fue una expresión segura de progreso y, después de un período de abandono, resurgió como una expresión icónica del modernismo de posguerra de Melbourne ". [3]
Los requisitos cambiantes de seguridad humana contra incendios para pisos de gran altura hicieron que Edgewater Towers fuera tratado como un caso de prueba para la seguridad humana contra incendios y el Consejo de Port Phillip requirió que Edgewater Towers instalara un sistema mejorado de seguridad humana contra incendios a fines de la década de 1980. [11] [12] El Consejo de Port Phillip exigió que Edgewater Towers tuviera una actualización adicional de seguridad contra incendios en 2002 [13]y posteriormente se equipó con un sistema de protección de rociadores contra incendios y un sistema automático de alarma y detección de incendios totalmente direccionable entre 2005 y 2008, y se certificó como completo en 2014. La actualización anterior de seguridad contra incendios entre 1989 y 1995 incluyó carretes de manguera contra incendios, un sistema de detección de humo y calor. , cerramiento de la escalera oeste previamente abierta, sellado de penetraciones en el piso, cierre del conducto de correo , iluminación de salida y emergencia, eliminación de puertas vidriadas de madera en los pasillos, modificaciones a ambas escaleras para descargar directamente al exterior, puertas resistentes al fuego, puertas resistentes al fuego los extremos de los balcones cerrados y el bloqueo del acristalamiento de la claraboya del corredor en cada piso para lograr la clasificación necesaria de resistencia al fuego de 1 hora . [14]El sistema de protección contra incendios por rociadores se activó en agosto de 2013, cuando se inició un incendio en un balcón el día 11. piso. El periódico Age publicó la historia. [15] Edgewater Towers tiene un certificado de inspección final de medidas de seguridad esenciales con fecha del 14 de julio de 2014 que se muestra en el vestíbulo. [dieciséis]
