El Cortez es un edificio de condominios en San Diego , California . Construido entre 1926 y 1927, El Cortez era el edificio más alto de San Diego cuando se inauguró. Se asienta sobre una colina en el extremo norte del centro de San Diego , donde dominó el horizonte de la ciudad durante muchos años y se convirtió en un hotel emblemático.
El Cortez | |
Localización | San Diego, California |
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Coordenadas | 32 ° 43′13 ″ N 117 ° 9′29 ″ O / 32,72028 ° N 117,15806 ° WCoordenadas : 32 ° 43′13 ″ N 117 ° 9′29 ″ O / 32,72028 ° N 117,15806 ° W |
Construido | 1927 |
Arquitecto | Walker y Eisen ; Simpson, William, Construction Co. |
Estilo arquitectónico | Misión / Renacimiento español |
NRHP referencia No. | 01001458 [1] |
Agregado a NRHP | 17 de enero de 2002 |
Desde su apertura en 1927 hasta la década de 1950, fue el hotel de apartamentos más glamoroso de San Diego. El gran cartel de "El Cortez", que se ilumina por la noche, se añadió en 1937 y se podía ver a kilómetros de distancia. En la década de 1950, se construyó el primer ascensor de vidrio exterior del mundo en El Cortez. Durante los últimos años de la década de 1960 y 1970, El Cortez atravesó tiempos más difíciles. El Cortez cerró como hotel en 1978 cuando fue comprado por el evangelista Morris Cerullo para servir como una escuela de evangelización. Cerullo vendió la propiedad en 1981, y El Cortez fue amenazado con demolición hasta que la Junta de Sitios Históricos de San Diego lo designó como sitio histórico en 1990. Se agregó al Registro Nacional de Lugares Históricos en 2002.
Muchos de los elementos originales permanecen en su lugar, aunque se han realizado modificaciones interiores sustanciales. El edificio es el 31º edificio más alto de San Diego, basado en su altura de 310 pies (94 m).
Historia temprana (1927-1949)
Construcción y arquitectura
La construcción de El Cortez comenzó en 1926 y se completó al año siguiente a un costo de $ 2.5 millones. [2] [3] El hotel de 14 pisos fue construido por Richard T. Robinson, Jr. y diseñado por los arquitectos Albert R. Walker y Percy Eisen en un estilo churrigueresco español . [2] [3] El edificio utiliza el estilo arquitectónico del Renacimiento colonial español . El hotel fue construido en el sitio de la casa de Ulysses S. Grant, Jr. , a 175 pies (53 m) sobre el nivel del mar. [4] El edificio lleva el nombre del conquistador español Hernán Cortés . [5]
El Hotel El Cortez abrió el día de Acción de Gracias el 26 de noviembre de 1927. Una multitud de 50.000 personas estuvieron presentes en la inauguración, un tercio de la población de San Diego. [6] Cuando el edificio se abrió por primera vez, tenía 117 habitaciones, 85 de las cuales se usaban para apartamentos y 32 para habitaciones de hotel. [3] En el momento de la inauguración, Los Angeles Times informó:
"El edificio tiene un diseño renacentista español. De acuerdo con la arquitectura, el acceso al edificio se realiza a través de un jardín español de flores, prados verdes frescos y fuentes. Justo encima de la entrada hay un jardín al aire libre". [2]
Más de sesenta años después, el Times señaló que "las elegantes proporciones y el diseño único de El Cortez, con alas laterales angulares que abrazan la entrada principal, lo hacen especialmente atractivo". [7]
El salón de baile principal del hotel, el Don Room, era conocido como uno de los salones más bellos de la ciudad, con un techo de sándalo tallado ornamentado sostenido por grandes pilares y un piso de arce con incrustaciones. [3] El comedor azteca de 200 asientos también reflejaba la opulencia del hotel. Los críticos lo llamaron "la cita gastronómica excepcional de la comunidad ... debido a sus grandes ventanales, techo brillante y equipamiento atractivo". [3] El Sky Room de estilo art deco, agregado en 1940, se hizo famoso por sus paredes de vidrio y una vista de 360 grados de la ciudad. [3] A una altura de 310 pies (94 m), los huéspedes del ático podían ver hasta 30 millas (48 km) de distancia. [3]
La parte superior del edificio incluye un letrero de neón rojo con las palabras "El Cortez", que se añadió por primera vez en 1937. [3] El letrero se amplió en 1951 y se restauró en 1999. [8] Cada letra mide 12 pies (3,6 m). ) elevado. [8]
Durante 36 años, El Cortez fue el edificio más alto de San Diego, y su ascensor de vidrio exterior, Travolator y el restaurante Starlight lo convirtieron en un hito de San Diego. [9]
Segunda Guerra Mundial
El 8 de diciembre de 1941, al día siguiente del ataque a Pearl Harbor, se instalaron una batería antiaérea y una estación de radar en el techo de El Cortez. La batería antiaérea permaneció en lo alto de El Cortez durante la guerra. [3] Uno de los soldados que manejaba la batería recordó más tarde:
"Como yo era el comandante de la batería de luces de búsqueda, observaba la acción de las luces de búsqueda por la noche. Así que algunas veces tenía que subir al techo de El Cortez y no había forma de subir allí excepto a través de esta barra que estaba en la parte superior. Era un hermoso bar. [Para] las personas sentadas en la mesa, tuve que 'disculparme' y ahí estoy, con mi uniforme, pisándome la mesa y saliendo por la ventana, caminando por la escalera de incendios hacia la cima de El Cortez para ver la misión ". [10]
Años de manutención (1950-1978)
Harry Handlery
En 1951, el hotelero Harry Handlery compró El Cortez a la Compañía El Cortez por $ 1.5 millones. [3] [6] Según los informes, Handlery se enamoró del hotel y lo convirtió en su residencia permanente. [3] Handlery hizo numerosos cambios tanto en el interior como en el exterior en su esfuerzo por convertirlo en "el mejor hotel de la costa del Pacífico", prometiendo que "los martillos nunca estarán quietos mientras yo sea el propietario del Cortez". [3] Para atraer visitantes, Handlery agregó una piscina en 1952, el ala del Caribe (una adición de ocho pisos con un gran salón de baile) en 1954, la Sala Starlight (ubicada en el piso doce y conocida por sus vistas y experiencia elegante) en 1956, un ascensor de cristal exterior y un motel y una acera móvil conocida como Travolator en 1959. [3]
Elevador de vidrio y travolador
Los cambios más recordados de Handlery fueron la incorporación del primer elevador de vidrio hidráulico exterior del mundo y la primera acera móvil en la década de 1950. [11] El ascensor de cristal al aire libre, supuestamente idea de un botones, fue "el primero del mundo en 1956". [12] Conocido como el "Starlight Express", el ascensor llevó a los visitantes al comedor del hotel con vistas a la ciudad. El diseño del ascensor de cristal exterior de El Cortez fue posteriormente copiado por el Fairmont Hotel en San Francisco y The Ilikai en Hawaii. [13] Algunos consideraron que el ascensor de cristal era una de las novedades de Handlery, pero sirvió como una atracción para atraer a los visitantes al hotel del centro. [3] En 1989, surgió una controversia cuando el propietario, el hotelero de San Diego Mark Grosvenor, propuso un plan de renovación que omitía el ascensor de cristal. [13] Grosvenor anunció planes para eliminar algunos de los elementos no originales, incluido el elevador de vidrio y el letrero de la azotea y las estrellas de neón, lo que llevó a una división entre los conservacionistas. Grosvenor estaba preocupado por los problemas estructurales del ascensor y la falta de repuestos. Algunos conservacionistas aprobaron el plan de Grosvenor, opinando que las adiciones de Handerly eran "kitsch de los años cincuenta" que restaron mérito a la arquitectura española original. Otros consideraron el ascensor como un elemento clave en la importancia histórica del hotel. Un miembro de la junta local del sitio histórico señaló: "Fue el ascensor lo que hizo que una noche en El Cortez fuera tan emocionante. Cualquier restauración que no incluya el ascensor está incompleta". [13] El gobierno federal finalmente aprobó las propuestas para eliminar las alteraciones de la década de 1950 y restaurar la apariencia original. [3]
Handerly también construyó el puente Travolator en 1959 para conectar El Cortez con su nuevo motel al otro lado de la calle. [12] Diseñado por el arquitecto Clarence J. Paderewski para Otis Elevator Company, el Travolator era esencialmente una escalera mecánica plana. El mismo diseño se utilizó más tarde en los aeropuertos de Londres, Atlanta y Los Ángeles. [12] Algunos objetaron el exterior naranja chillón del Travolator, pero en sus primeros años, la élite de San Diego usó la pasarela móvil para asistir a eventos en El Cortez. El Travolator dejó de funcionar en 1981 y las personas sin hogar de San Diego comenzaron a dormir en el puente. En 1986, los propietarios vendieron el motel por $ 4.5 millones y ya no hubo necesidad de un puente de conexión entre las dos propiedades. En consecuencia, el puente Travolator fue demolido en junio de 1986. [12]
Paul Handlery
En 1965, Harry Handlery murió de un ataque al corazón. Su hijo menor, Paul Handlery, se hizo cargo de la gestión del hotel. Algunos sostienen que la transición de padre a hijo marcó el declive de El Cortez como centro del mundo social del centro de la ciudad. [3] Harry Handlery había recorrido con frecuencia todo el hotel comprobando cada detalle del servicio y la calidad. [3] Algunos empleados se quejaron de que Paul Handlery no gastaba suficiente dinero en renovaciones y reparaciones del hotel. [14]
Incidente de Pueblo
Durante el incidente de Pueblo de 1968 , miembros de la familia de la tripulación de Pueblo fueron alojados en El Cortez. [15]
Centro de evangelización de Cerullo (1978-1981)
En 1978, Paul Handlery vendió El Cortez al evangelista y curandero Morris Cerullo por $ 7.5 millones. [3] Cerullo convirtió el hotel en una escuela de evangelismo y una sede de Morris Cerullo World Evangelism, Inc. [16] Cerullo patrocinó un especial de televisión de una hora para recaudar fondos para comprar El Cortez. [14] Frente a la perspectiva de despidos si la adquisición se concretaba, un recepcionista veterano que vio el especial de televisión de Cerullo ofreció estos comentarios: "La segunda vez que él (Cerullo) dijo que el Señor le habló y le dijo que comprara 'esa hermosa hotel viejo ', el señor me habló también. Y el señor me dijo que apagara a ese tipo. Así que cambié el canal ". [14]
Al hacerse cargo del hotel, Cerullo supuestamente gastó $ 4 millones para convertir el hotel en su centro de evangelización. El trabajo incluyó destripar las principales salas de reuniones, incluida la Sala Internacional, la Sala Cotillón, la Sala Starlight, la Sala Caribeña y la cocina. [17] Las habitaciones se convirtieron en habitaciones de estilo dormitorio y se vendieron los muebles de lujo del hotel. [3] Durante el tiempo que fue dueño del edificio, Cerullo se involucró en varias disputas con contratistas, estudiantes, corredores de bienes raíces y sindicatos. [18] También fue criticado por instalar unidades de aire acondicionado individuales que alteraron el exterior del hotel y arrancaron los ornamentados interiores para acomodar cafeterías en lugar de elegantes cenas. [3]
Al final, Cerullo necesitó solo la mitad de las 550 habitaciones del hotel para albergar a los estudiantes de su escuela de evangelismo de tres meses de $ 1,400. El resto de las habitaciones se mantuvo abierto para uso público. [9] Cerullo también intentó reabrir la Sala Don, sin licor, pero fue cerrada al poco tiempo. [9]
A principios de 1981, poco más de dos años después de adquirir El Cortez, Cerullo volvió a poner el hotel en el mercado por 20,8 millones de dólares. [9] El edificio se volvió a vender varias veces a varios propietarios en las décadas de 1980 y 1990. [3]
Años despues
Propuesta de años considine y centro de convenciones
El Cortez Associates, dirigido por el desarrollador de Denver Terry Considine , compró la propiedad y propuso el sitio en 1983 como ubicación para el planificado Centro de Convenciones de San Diego . [19] Sin embargo, la ciudad finalmente decidió construir el centro de convenciones frente a la bahía. [18] Después de que se rechazó el plan del centro de convenciones, se hicieron propuestas para restaurar El Cortez usando fondos de bonos respaldados por la ciudad o con la ayuda de créditos fiscales para la preservación histórica. [20] Esas propuestas no se ejecutaron y Considine puso la propiedad en el mercado en 1986. [20] En ese momento, el mobiliario del hotel había sido desmantelado y subastado por Cerullo, y las 250 habitaciones de El Cortez estaban vacías. [20] Considine vendió posteriormente el monumento a la familia Grosvenor. [18] En 1984 y 1985 un teatro comunitario, Tom Rusch Productions, operaba desde Don Room. Las producciones incluyeron Godspell y Pirates of Penzance .
Esfuerzos de preservación
Después de una década de declive, Los Angeles Times informó en 1989 de la siguiente manera:
"Una vez que fue la joya de la corona del centro de San Diego, el Hotel El Cortez, de 61 años, ha estado casi vacío y fuera del alcance del público durante casi una década. Las estrellas de neón en la cara occidental ya no brillan ... Se han subastado puertas de madera talladas a mano, taburetes gastados y accesorios de latón pulido. A partir de su compra en 1978 por Morris Cerullo, El Cortez comenzó un resbaladizo deslizamiento hasta su triste estado actual ". [21]
En 1989, Grosvenor vendió el hotel a Minami Corp. de Japón. Grosvenor siguió involucrado como desarrollador y anunció planes para renovar El Cortez como la pieza central de un proyecto de $ 250 millones que incluiría cuatro nuevas torres de uso mixto, 362 unidades residenciales y 400 habitaciones de hotel. [22] Sin embargo, en 1990, Minami perdió interés en el ambicioso proyecto y anunció que, en cambio, estaba considerando demoler el hotel. [7] Los conservacionistas intervinieron y lograron que El Cortez fuera declarado sitio histórico de San Diego en 1990. A fines de la década de 1990, los nuevos propietarios adoptaron la designación histórica del edificio y lo incluyeron con éxito en el Registro Nacional de Lugares Históricos para poder calificar para créditos fiscales por renovación. [3]
Reurbanización en condominios
A fines de la década de 1990, El Cortez se había convertido en una monstruosidad. En 1999, los desarrolladores Peter Janopaul y Anthony Block obtuvieron un préstamo de la agencia de reurbanización de San Diego para renovar el edificio, incluida la restauración de algunos elementos históricos. [23] Inicialmente, los desarrolladores alquilaron las unidades restauradas como apartamentos de lujo, pero en 2004, convirtieron el edificio en condominios. [23] Dividieron el edificio en 85 unidades de condominios residenciales junto con espacio comercial y de oficinas, y el Don Room restaurado. [23] [24]
Para el 2007, los problemas de mantenimiento, incluyendo la rotura de tuberías y plomería atascada, y la disminución de los valores dieron como resultado un litigio contencioso entre los propietarios del condominio y los desarrolladores. Varias unidades fueron recuperadas por los prestamistas y se cotizaron a precios inferiores a la mitad de sus precios de compra originales. [23] Los propietarios solicitaron $ 13 millones en daños por defectos de construcción, falta de fondos de las reservas de la asociación de propietarios y los planes de los desarrolladores para construir otra torre al lado. [25]
Propiedad intelectual
Con el fin de proteger el nombre y la imagen de El Cortez, la Asociación de Propietarios de El Cortez obtuvo los derechos de marca federal sobre el nombre y la imagen de El Cortez de la Oficina de Patentes y Marcas de los Estados Unidos con el número de registro 3422531. [26] También obtuvieron la misma protección estatal de la Secretaría de Estado de California con el número de registro 64167. [27]
Impacto
Los huéspedes que han visitado el hotel incluyen a los presidentes estadounidenses Dwight D. Eisenhower , Lyndon B. Johnson y Gerald Ford , y los cantantes Bing Crosby , Elvis Presley y Roy Rogers , la actriz Jane Wyatt y el líder de la banda Skitch Henderson. [6] El hotel apareció en la película de 1963 A Ticklish Affair . [28]
El 25 de julio de 1990, la Junta de Sitio Histórico de la Ciudad de San Diego declaró que el edificio era "histórico", evitando así su demolición. [3] Como resultado de la designación, el interior del edificio fue renovado para apartamentos modernos. [3] El Hotel El Cortez finalmente se agregó al Registro Nacional de Lugares Históricos el 17 de enero de 2002 por su impacto en la arquitectura y la ingeniería. [29]
Referencias
- ^ "Sistema de información del registro nacional" . Registro Nacional de Lugares Históricos . Servicio de Parques Nacionales . 23 de enero de 2007.
- ^ a b c "Se abre una nueva hostería en San Diego: la estructura domina la vista de las montañas y el mar". Los Angeles Times . 1927-11-26.
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- ^ Williams, Gregory L .; Ashley Johnson; Bill Griswold; Liz Abbott (2002). "Filmografía de San Diego" . El diario de la historia de San Diego . 48 (primavera de 2002, número 2).
- ^ "California - Condado de San Diego" . Registro Nacional de Lugares Históricos . Consultado el 27 de abril de 2009 .
enlaces externos
- Sitio web oficial de El Cortez Apartment Hotel
- Asociación de Propietarios de El Cortez
- Guarde el sitio web histórico de El Cortez
- Sociedad histórica de San Diego: vistas de postal de El Cortez
- Hotel El Cortez en Emporis.com
- Hotel El Cortez en SkyscraperPage.com