Ellicott Development Co. es una empresa estadounidense de administración de propiedades , arrendamiento y desarrollo de bienes raíces con sede en Buffalo, Nueva York y dirigida por el CEO William Paladino. La base de activos de la compañía incluye residenciales, comerciales, hoteles, estacionamientos y tiendas de conveniencia. Los servicios de Ellicott Development Co. incluyen servicios legales, administrativos, financieros, de gestión, contabilidad, desarrollo, selección de sitios, montaje de sitios, diseño arquitectónico y servicios de redacción, construcción, arrendamiento, mantenimiento, servicios de limpieza y seguridad.
Fundado | 1973 ![]() |
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Fundador | Carl Paladino |
Sede | , |
Área de servicio | Oeste de Nueva York , Centro de Nueva York y Pensilvania |
Gente clave | Carl Paladino , presidente William Paladino, director ejecutivo Joseph Hannon, presidente |
Servicios | Desarrollo inmobiliario |
Sitio web | www |
Historia
Ellicott Development Co. fue fundada por el abogado y desarrollador de bienes raíces Carl Paladino en 1973. [1] La compañía lleva el nombre del edificio Ellicott Square , la primera y más grande adquisición de bienes raíces de Paladino hasta la fecha. El edificio de Ellicott Square lleva el nombre de Joseph Ellicott , el planificador y topógrafo que diseñó el entonces pueblo de Buffalo.
La empresa compra propiedades, construye tiendas y las alquila a puntos de venta minoristas nacionales y agencias gubernamentales. [2] La empresa tiene operaciones en el oeste de Nueva York , el centro de Nueva York y partes de Pensilvania . Ellicott Development Co. se describe a sí misma como "una firma multifacética y totalmente integrada de administración de propiedades, arrendamiento y desarrollo con la capacidad" interna "para brindar servicios legales, administrativos, financieros, de gestión, contabilidad, desarrollo, selección de sitios, ensamblaje de sitios, servicios de diseño y dibujo arquitectónico, construcción, arrendamiento, mantenimiento, servicios de limpieza y seguridad ". [1] [3]
Ellicott Development Co. tiene propiedades en toda la región de Buffalo / Niagara, el norte del estado de Nueva York y el oeste de Pensilvania. [1] En 2010, la empresa gestionó más de 5.000.000 pies cuadrados (460.000 m 2 ) de oficinas, locales comerciales, hoteles y espacios residenciales. En el centro de Buffalo, la empresa gestiona más de 140.000 m 2 (1,500,000 pies cuadrados ) de espacio para oficinas (lo que convierte a Ellicott en el propietario privado más grande del centro de Buffalo [4] [5] ), más de 93,000 m 2 (1,000,000 pies cuadrados ) de espacio comercial en todo Nueva York y el oeste de Pensilvania, ocho hoteles importantes en el oeste de Nueva York, así como más de 550.000 pies cuadrados (51.000 m 2 ) de apartamentos residenciales, condominios y casas adosadas en la región de Buffalo / Niágara. [3]
A partir de 2010, la Compañía había construido 160 farmacias para Rite Aid , convirtiéndose eventualmente en el desarrollador preferido de Rite Aid en el norte del estado de Nueva York y el oeste de Pensilvania , 80 de las cuales Ellicott todavía es propietario. [4]
Propiedades
Ellicott Development Co. ha poseído y / o desarrollado muchas propiedades históricamente significativas. Ejemplos incluyen:
- 14 North Street , 14 North St., Buffalo - construida en 1899 y anteriormente la Primera Iglesia Bautista . [6]
- Berkeley Apartments también conocido como Graystone Hotel , 24 Johnson Park, Buffalo [7] - construido en 1894 por el arquitecto Carlton T. Strong y el ingeniero Ernest L. Ransome para la Exposición Panamericana . [8]
- Edificio Ellicott Square , 283 Main St., Buffalo - construido en 1896 y diseñado por Charles Atwood de DH Burnham & Company . [9]
- Edificio Fairmont Creamery , 199 Scott St., Buffalo - construido en 1920 para Fairmont Creamery como una instalación de almacenamiento en frío. [10]
- Fidelity Trust Building también conocido como Swan Tower , 284 Main Street en Buffalo - construido en 1909 y diseñado por EB Green de Green & Wicks [11]
- United Office Building, también conocido como Giacomo , 220 Rainbow Blvd., Niagara Falls, construido en 1929 y diseñado por Esenwein & Johnson . [12]
- Mickey Rats , un emblemático bar y parrilla en la costa del lago Erie en Evans, Nueva York . [13] [14]
Proyectos en desarrollo
- 11 Chicago Street , Buffalo - un antiguo sitio Brownfield ; hay planes provisionales para un edificio de oficinas de 100.000 pies cuadrados (9.300 m 2 ) [15]
- 905 Elmwood Avenue , Buffalo - Edificio en forma de L, diseñado por Kideney Architects y anclado por un restaurante de 5,000 pies cuadrados (460 m 2 ), así como 21 apartamentos con venta minorista adicional a nivel de la calle (aproximadamente $ 10 millones) [16] [17 ]
- 201 Ganson Street , Buffalo: una estructura de 5.000 m 2 (54.000 pies cuadrados ) en una propiedad de 13 acres cerca de Buffalo RiverWorks que tiene más de un cuarto de milla de fachada del río Buffalo . Supuestamente se utilizará para uso comercial e industrial. [18]
- 310 Niagara Street , Niagara Falls: ahora se utiliza como oficinas de The Niagara Gazette . The Niagara Gazette se trasladará al espacio propiedad de Ellicott en 473 Third St., Niagara Falls. Los planes de renovación se desconocen en el momento actual. [19]
- 399 Ohio Street , Buffalo - Desarrollo de uso mixto de 5 pisos con 30 apartamentos en los tres pisos superiores, con espacio comercial y restaurante en la planta baja (aproximadamente $ 6 millones). El sitio está frente al río Buffalo y frente al parque Father Conway en Old First Ward. [15]
- Waterfront Village , Buffalo - nueve casas adosadas en Ojibawa Circle adyacentes al desarrollo Ellicott existente, Pasquale Towers (aproximadamente $ 4.5 millones) [15] [20]Nuevo logo del Teatro Ujima
- 722 West Delavan anteriormente Frederick Law Olmsted School - School 56 , Buffalo - un edificio de cuatro pisos de 76.000 pies cuadrados (7.100 m 2 ) en Elmwood y West Delevan que se convertirá en un proyecto de uso mixto con 33 apartamentos, aprobado el 28 de julio 2015 por la Junta de Planificación de Buffalo. [16] [21] Debido a la indignación pública con respecto a los comentarios racistas de Carl Paladino sobre tres funcionarios locales y la negativa resultante por parte de la AIF de exenciones de impuestos al desarrollador, [22] ha decidido convertir 722 West Delavan, el antiguo PS 56 - en un centro de teatro y artes escénicas. El Ujima Theatre Co. ocupará el espacio; planea producir obras que tengan sus raíces en el teatro tradicional afroamericano.
- 207 West Huron , Buffalo: renovación de 2400 m 2 (26 000 pies cuadrados ) en un edificio inferior del West Side, construido en 1955 [23]
- 960 Busti Avenue , Buffalo - un almacén de 56.000 pies cuadrados (5.200 m 2 ) en el West Side construido en 1930, al norte del Puente de la Paz que da al río Niágara ; se convertirá en un proyecto de uso mixto con 18-20 apartamentos (aproximadamente $ 7-10 millones) [15] [24]
Ver también
- Carl Paladino
- Buffalo, Nueva York
- Listados del Registro Nacional de Lugares Históricos en Buffalo, Nueva York
Referencias
- ^ a b c "Descripción de la empresa de Ellicott Development Company, LLC" . bloomberg.com . Bloomberg LP . Consultado el 15 de octubre de 2015 .
- ↑ Breidenbach, Michelle (10 de octubre de 2010). "Cómo Carl Paladino construyó su imperio Rite-Aid" . The Post-Standard (Syracuse, NY). Consultado el 13 de octubre de 2015.
- ^ a b "Quiénes somos" . ellicottdevelopment.com . Consultado el 13 de octubre de 2015 .
- ^ a b Halbfinger, David (26 de septiembre de 2010). "Las primeras lecciones forjaron el estilo combativo de Paladino" . The New York Times . Consultado el 13 de octubre de 2015 .
- ^ "Acerca de Carl" . carlpaladino.com . Consultado el 13 de octubre de 2015 .
- ^ "Cierre de Buffalo Christian Center - Reutilización de planificación de desarrollo de Ellicott" . Buffalo Rising. 7 de agosto de 2014 . Consultado el 15 de octubre de 2015 .
- ^ "Graystone Hotel / Apartamentos Berkeley" . preservationready.org . Consultado el 15 de octubre de 2015 .
- ^ Robert T. Englert (agosto de 1987). "Registro nacional de registro de lugares históricos: apartamentos de Berkeley" . Oficina de Parques, Recreación y Preservación Histórica del Estado de Nueva York . Consultado el 14 de junio de 2009 . Ver también:"Acompañando ocho fotos" .
- ^ LaChiusa, Chuck. "Edificio de Ellicott Square - Historia" . buffaloah.com . Consultado el 15 de octubre de 2015 .
- ^ Miner, Dan (3 de julio de 2014). "Fairmont Creamery, Compass East hacen lista de Start-Up NY" . Buffalo Business First . Consultado el 15 de octubre de 2015 .
- ^ LaChiusa, Chuck. "Edificio Fidelity Trust Bank / Swan Tower" . buffaloah.com . Consultado el 15 de octubre de 2015 .
- ^ "Giacomo Hotel & Residences (antiguo edificio de United Office)" . usaniagara.com . Consultado el 15 de octubre de 2015 .
- ^ Fink, James (12 de abril de 2018). "Mickey Rats vuelve por una temporada más" . Buffalo Business First . Consultado el 12 de abril de 2018 .
- ^ Mongiovi, Rachele (12 de abril de 2018). "Mickey Rats Revival: los planes para reabrir el popular lugar de verano de Angola" . WIVB-TV . Consultado el 12 de abril de 2018 .
- ^ a b c d Fink, James (17 de febrero de 2015). "Ellicott Development propone proyectos de Buffalo por valor de 20 millones de dólares" . Buffalo Business First . Consultado el 13 de octubre de 2015 .
- ^ a b Fink, James (3 de agosto de 2015). "Ellicott Development compra propiedades de Elmwood Avenue para proyecto de uso mixto" . Las noticias de Buffalo . Consultado el 13 de octubre de 2015 .
- ^ Fink, James (5 de noviembre de 2014). "Aprobado el proyecto Elmwood de $ 10 millones de Ellicott Development" . Buffalo Business First . Consultado el 13 de octubre de 2015 .
- ^ Wiley, Desiree (17 de junio de 2015). "Ellicott Development compra propiedad frente al río por $ 2,17 millones" . WKBW . Consultado el 13 de octubre de 2015 .
- ^ "Oficinas de Gazette que se trasladan a Third Street" . Niagara Gazette. 6 de octubre de 2015 . Consultado el 13 de octubre de 2015 .
- ^ Scanlon, Tim (8 de octubre de 2015). "Reloj de construcción: Casas adosadas de Waterfront Village" . Buffalo Rising . Consultado el 13 de octubre de 2015 .
- ^ Epstein, Jonathan D. (30 de julio de 2015). "Adelante para una transformación" . Las noticias de Buffalo . Consultado el 13 de octubre de 2015 .
- ^ "Paladino llora mal por el voto de la AIF" . news.wbfo.org . Consultado el 3 de diciembre de 2015 .
- ^ Fink, James (28 de julio de 2015). "Ellicott Development compra el edificio West Side; tiene el restaurante Elmwood bajo contrato" . Buffalo Business First . Consultado el 13 de octubre de 2015 .
- ^ "Conversión 960 Busti Avenue para incluir 18 apartamentos y locales comerciales" . Buffalo Rising. 20 de febrero de 2015 . Consultado el 13 de octubre de 2015 .
enlaces externos
- Ellicott Development Co.