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No confundir con Empire State Building .

Empire Building
18981015.NYC.Empire Building, Broadway y Rector St.d.Kimball y Thompson.jpg
(1898)
Ubicación71 Broadway , Manhattan, Nueva York
Coordenadas40 ° 42′26 ″ N 74 ° 00′47 ″ W / 40.70722 ° N 74.01306 ° W / 40.70722; -74.01306 Coordenadas: 40 ° 42′26 ″ N 74 ° 00′47 ″ W  / 40.70722 ° N 74.01306 ° W / 40.70722; -74.01306
Construido1895–1898
ArquitectoKimball y Thompson
Estilo arquitectónicoRenacimiento clásico
Parte deDistrito histórico de Wall Street ( ID07000063 )
NRHP referencia  No.83004643
NYCL  No.1933
Fechas significativas
Designado {{{NRHP_TYPE}}}28 de agosto de 1998 [1]
NYCL designado25 de junio de 1996

El Empire Building es un rascacielos de oficinas en 71 Broadway , en la esquina de Rector Street , en el distrito financiero de Manhattan en la ciudad de Nueva York . Fue diseñado por Kimball & Thompson en el estilo del Renacimiento clásico y construido por Marc Eidlitz & Son de 1897 a 1898. El edificio consta de 21 pisos sobre un sótano completo frente a Trinity Place en la parte posterior del edificio y tiene 293 pies (89 m) de altura.

Del edificio Empire articulación consta de tres secciones horizontales similares a los componentes de una columna -a saber, una base, eje y de capital -y tiene una fachada de granito gris en su base y granito blanco en los pisos superiores. Es uno de los primeros rascacielos construidos sobre cajones neumáticos y uno de los edificios más antiguos que se mantienen en pie. El edificio contiene una estructura de marco de acero interior con una fachada de paredes cortina . Los pisos superiores contienen una logia en la fachada, así como una gran cornisa de metal sobre el piso 20. Hay numerosos cursos de banda, balcones y ventanas en arco a lo largo de la fachada.

El Empire Building original era una estructura de piedra rojiza construida en 1859. Aunque el político y promotor inmobiliario Orlando B. Potter había adquirido la piedra rojiza en 1884, murió antes de la construcción del edificio actual. El actual Empire Building fue finalmente desarrollado por sus hijos como una estructura de 20 pisos. El Empire Building fue el hogar de United States Steel Corporation desde la fundación de la compañía en 1901 hasta 1976, y US Steel fue propietario del edificio entre 1919 y 1973. El piso 21 del Empire Building se construyó entre 1928 y 1930 según los diseños de John C. Westervelt. El edificio se convirtió en apartamentos en 1997.

El edificio fue designado como un hito de la ciudad por la Comisión de Preservación de Monumentos de la Ciudad de Nueva York en 1996 y se agregó al Registro Nacional de Lugares Históricos (NRHP) en 1998. También es una propiedad que contribuye al Distrito Histórico de Wall Street , un distrito creado por el NRHP en 2007.

Sitio [ editar ]

La parcela mide 78 pies (24 m) a lo largo de Broadway , 223 pies (68 m) a lo largo de Rector Street y 50 pies (15 m) en Trinity Place con una superficie de aproximadamente 14.000 pies cuadrados (1.300 m 2 ). [2] Debido a las modificaciones hechas al edificio después de su finalización, algunas partes de la entrada de Broadway cruzan la línea del lote . [3] El edificio anterior en el sitio, una estructura de piedra rojiza de seis pisos , [4] medía 82,6 pies (25,2 m) a lo largo de Broadway, 223 pies (68 m) a lo largo de Rector Street y 52 pies (16 m) en Trinity Place. . [5]

A lo largo de Rector Street, se encuentra junto al cementerio de Trinity Church , lo que proporciona un telón de fondo espectacular para la iglesia y garantiza vistas abiertas para el edificio. [6] Al sur está 65 Broadway , [7] la antigua sede de la compañía American Express . [8] [9] Hay entradas al metro de Nueva York estaciones justo delante de las dos fachadas principales del edificio Empire: dos escaleras de la estación de Wall Street ( 4 y 5 trenes) están situados a ambos lados de la entrada principal del edificio, mientras que una entrada a la estación de Rector Street (N , R y W trenes) se encuentra en Trinity Place justo fuera de la entrada del edificio allí. [10]

Diseño [ editar ]

El Empire Building fue diseñado por la asociación de Kimball & Thompson , compuesto por Francis H. Kimball y George Kramer Thompson , en el estilo Classical Revival . [11] [12] [13] Fue construido por Marc Eidlitz & Son , con Charles Sooysmith como ingeniero de cimientos. [12] Aunque el edificio da a Broadway, con su entrada principal en 71 Broadway, también tiene entradas en 51-53 Trinity Place. El Empire Building también se ha conocido históricamente como US Steel Company Building o OB Potter Trust Building , lo que refleja su propiedad anterior. [14]

Tal como se diseñó, el Empire Building tenía 20 pisos, excluyendo el sótano completo en Trinity Place, pero luego se expandió a 21 pisos más el sótano. [15] La altura total del edificio es de 89 m (293 pies). [14] La fachada se eleva directamente desde el nivel de la calle y llena todo el lote excepto por dos patios de luz en el extremo sur del lote. Las oficinas se organizaron de modo que miraran al norte hacia la iglesia Trinity, mientras que los cuartos de servicio y los ascensores se encuentran en la parte sur del edificio. [dieciséis]

Fachada [ editar ]

Las fachadas del Empire Building están dispuestas en tres secciones, que consisten en una "base" de cuatro pisos, un "eje" y un " capitel " de cuatro pisos en la parte superior, similar a los componentes de una columna . Esta era una configuración común para las fachadas de edificios que se estaban erigiendo a fines del siglo XIX y principios del XX. [16] El diseño original requería un revestimiento arquitectónico de terracota , pero la familia Potter, que desarrolló el Empire Building, cambió al granito porque sintieron que el material era "más adecuado". [17] [18]

Base [ editar ]

La base es de cuatro pisos de granito gris pulido. Debido a la diferencia de elevación entre el frente y la parte posterior del edificio, el sitio se inclina hacia abajo desde Broadway hasta Trinity Place, y hay un escaparate de altura completa en el sótano de Trinity Place. [19]

Arco de entrada principal

La entrada principal de Broadway se basa en un arco de triunfo , con un arco principal que contiene tres pares de puertas de acero y dos más pequeñas flanqueantes que conducen a las tiendas del primer piso. El arco triunfal está flanqueado por dos pares de columnas de granito, rematadas por águilas sobre globos. [19] [20] La entrada originalmente constaba de tres pares de puertas que conducían a un pórtico con bóveda de cañón ; Walker & Gillette la modificó en 1937-1938 en estilo Art Deco. La entrada remodelado tiene una de acero inoxidable espejo de popa banda directamente encima de las puertas con el texto de acero inoxidable "71 Broadway 71", así como una de acero inoxidable de arco de medio spandrelpanel en la parte superior del arco, con el número "71" en acero inoxidable. Las escaleras a la estación de metro de Wall Street flanquean los arcos de la entrada principal. [19]

En la esquina de Broadway y Rector Street, hay un chaflán que solía tener una entrada en el primer piso. [20] [3] A lo largo de Rector Street, la fachada de la base está dividida en tres partes y el sótano completo tiene escaparates. En el centro de la fachada se ubicó un arco de entrada. [19] En el tercer y cuarto piso de la fachada de la calle Rector hay una arcada con pilastras verticales de estilo jónico . [19] [20]

El sótano completo que da a Trinity Place tiene un escaparate debajo de las dos bahías más al norte. Se instaló una entrada empotrada diseñada por Walker & Gillette en las dos bahías del sur en 1937-1938. [19] En el primer piso, anteriormente había una entrada a la Sexta Avenida elevada, que fue cerrada en 1938 y reemplazada por un marco de acero diseñado por Walker & Gillette. [3]

Otras historias [ editar ]

El pozo tiene doce pisos de granito blanco rústico . La sección más baja del eje es el quinto piso, que está diseñado como una transición entre la base y los pisos superiores. El resto de la fachada del eje se compone de hileras de bandas que se extienden horizontalmente a lo largo de la fachada en varios pisos. [20] [3] La fachada de los pisos 9 y 13 está compuesta por pilastras verticales en lugar de granito rústico, y tiene ventanas arqueadas en lugar de las ventanas rectangulares que se ven en los otros pisos. Los pisos 7, 11 y 15 tienen balcones, mientras que los pisos 5, 8 y 12 tienen balcones . Hay una cornisa sobre el piso 16. [20]

La capital tiene cuatro pisos de altura con logias y una cornisa de metal sobre el piso 20. Las logias, ubicadas en los pisos 18 y 19, están compuestas por columnas pareadas corintias que forman una columnata . También hay paneles ornamentales. [20] [3] La historia número 21 se agregó en 1928-1930. Encima del lado sur del piso 21 hay una pequeña torre de terracota que contiene las salas de máquinas para los ascensores. [20]

Funciones [ editar ]

El contratista Charles Sooysmith diseñó los cimientos, que eran una mezcla de rejilla y 23 cajones neumáticos de concreto que descendían 23 pies (7,0 m) hasta el lecho rocoso . [16] [21] Los cimientos cubrían aproximadamente la mitad del área del lote. [21] Los cajones estaban destinados a reducir la interrupción de otros edificios durante el proceso de excavación. [22] Sooysmith fue uno de los primeros constructores en utilizar cajones neumáticos para los cimientos, habiéndolos utilizado en otros proyectos como el Manhattan Life Insurance Building al otro lado de Broadway (luego demolido) y el American Surety Building dos cuadras al sur. [dieciséis]Este último fue el primer rascacielos con estructura de acero construido sobre cajones neumáticos, así como uno de los primeros edificios con estructura de acero de más de diez pisos, y el Empire Building se había modelado a partir de él. [23] [24] La estrechez del lote resultó en la inclusión de un extenso sistema de armazón y arriostramiento de esqueleto de acero. [25] [26] No obstante, los cimientos fueron diseñados para acomodar una futura expansión del edificio. [27]

La superficie total del piso es de 300.000 pies cuadrados (28.000 m 2 ). [28] Debido a la forma irregular del área del lote, ninguno de los lados es igual o paralelo entre sí. [21] Desde que se convirtió en un edificio residencial en 1997, el Empire Building ha incluido 238 apartamentos, que contienen entre 537 y 1,142 pies cuadrados (49,9 a 106,1 m 2 ) de espacio. Las unidades residenciales incluyen apartamentos tipo estudio, así como apartamentos de una y dos habitaciones. [29] Aunque el interior ha sido ampliamente remodelado, el Empire Building todavía contiene una de sus escaleras originales en el lado occidental. La escalera tiene una barandilla de hierro, que contiene motivos decorativos con delfines yCetro de Neptuno , así como peldaños de mármol. [30]

El edificio estaba originalmente equipado con 10 ascensores hidráulicos fabricados por Otis Worldwide , que se agruparon en dos bancos de cinco. De estos, nueve ascensores eran para servicio de pasajeros y uno era un montacargas que podía transportar cargas de hasta 8.000 libras (3.600 kg). Cada uno de los ejes estaba encerrado en mampostería. Los 50 pies (15 m) inferiores de cada hueco de ascensor se estrecharon ligeramente para crear un "colchón de aire" protector, que usaba la presión del aire para ralentizar las cabinas de los ascensores en caso de que se cayeran. [31] [32] Estas características de seguridad se incluyeron debido a una serie de accidentes de ascensores que tuvieron lugar en la cercana 150 Nassau Street . [26]Una cabina de ascensor con huevos y bombillas se dejó caer experimentalmente desde la parte superior del pozo el 18 de julio de 1898; a pesar de haber caído más allá del tercer piso a 82 millas por hora (132 km / h), se encontró que los huevos y las bombillas no estaban dañados. [31] [33]

Historia [ editar ]

Una postal de 1903 del Empire Building

Contexto [ editar ]

El primer propietario registrado del sitio fue la Iglesia de la Trinidad y la Iglesia Luterana Alemana , aunque la Iglesia Luterana Alemana solo ocupó una parte del terreno. Había una posada en Rector Street y Broadway a finales del siglo XVIII. [34] La parcela se vendió a Grace Church en 1808 o 1809, y se construyó una iglesia en el sitio. [34] [35] En 1837, Grace Church vendió el terreno y ocho años más tarde, el comerciante Michael Simpson compró el terreno. [34] Un edificio de oficinas de piedra rojiza de seis pisos en el 71 de Broadway fue construido en 1859, [4] y era parte de un grupo de muchos edificios residenciales y comerciales de poca altura erigidos en la sección inferior de Broadway. [13]La piedra rojiza se hizo conocida como Empire Building o Arcade Building. [36] Este último nombre se le dio porque había una galería pública que se extendía junto al edificio, conectando Broadway con la antigua estación elevada de la calle Rector Street de la Sexta Avenida . [34]

A fines del siglo XIX, se había vuelto valioso: en abril de 1884, un sindicato inglés ofreció $ 1.25 millones a los entonces propietarios del edificio, ST Meyer & Son, una oferta que fue rechazada. [5] El político y desarrollador Orlando B. Potter finalmente compró el edificio el mismo año. [4] La casa de piedra rojiza fue bombardeada en 1891 como parte de un intento de extorsión dirigido contra el político Russell Sage , matando a cuatro personas, incluido el atacante. [37] [38] Antes de la explosión, el inquilino de un edificio había escrito una carta al Departamento de Edificios de la ciudad de Nueva York.'comisionado, alegando que el edificio a veces "vibraba violentamente" y era inseguro. Posteriormente, el bombardeo fue reclasificado como un intento de asesinato. [39] Sage se trasladó a 31 Nassau Street después. [34]

Construcción [ editar ]

Después de que Potter murió repentinamente en 1894, sus pertenencias pasaron a su familia, [40] y los hijos de Potter asumieron su propiedad . [41] Los hijos de Potter encargaron entonces el actual Empire Building. [4] Francis Kimball había diseñado varios de los edificios de Potter. [4] Kimball y Thompson presentaron planos para un edificio de piedra caliza, ladrillo y terracota con el Departamento de Edificios en diciembre de 1895, y se emitió un permiso para construir a fines de ese mes. [17] [26] En el momento de los planos, el edificio más alto de Manhattan era el Manhattan Life Building de 16 pisos, y los desarrolladores no creían que se pudiera construir un edificio más alto con tanta rapidez. [34]La hija de Potter, Blanche, dijo que ella y sus hermanos habían querido "reemplazar [e] la vieja estructura con un edificio del que siempre podríamos estar orgullosos". [18]

Durante 1896, los cimientos del cajón se hundieron a una profundidad de 50 pies (15 m). [26] La construcción de la estructura sobre el suelo comenzó el 1 de junio de 1897. [34] [17] Durante la excavación, se encontró una piedra angular de la antigua Iglesia Grace en el sitio de construcción, [42] así como huesos y numerosos lápidas. [43] La arcada del antiguo edificio se mantuvo dentro del nuevo edificio. [34] La fachada se completó el 19 de abril de 1898, y los primeros inquilinos se mudaron al nuevo edificio poco después. [34] [a] En el momento de la finalización del Empire Building, era uno de los edificios más altos de la ciudad de Nueva York por número de pisos. [45]Fue uno de los primeros de varios edificios de gran altura que se erigieron en la sección más al sur de Broadway a partir de fines de la década de 1890, así como uno de los rascacielos de estructura de acero más antiguos de la ciudad sobre cajones neumáticos. [13] [46]

Uso [ editar ]

Principios y mediados del siglo XX [ editar ]

En 1900, el Empire Building tenía más de 3.000 empleados. [47] Uno de los primeros inquilinos del Empire Building fue la US Steel Corporation , que se fundó en el edificio en 1901. [46] Kimball & Thompson también tomó oficinas en el Empire Building. [48] En 1903, Kimball consideró una propuesta para agregar cinco pisos al Empire Building, llevando su altura a 25 pisos y 350 pies (110 m), y convirtiéndolo en el segundo edificio más alto de la ciudad después del Park Row Building . La propuesta no se llevó a cabo. [27] [49] Para 1908, el Empire Building tenía algunos de los espacios de oficinas más deseables de la ciudad, con alquiler de espacio a tarifas de $ 3 por pie cuadrado ($ 32 / m 2), equivalente a $ 85 por pie cuadrado ($ 910 / m 2 ) en 2019. [50] En la construcción original no se proporcionó una entrada directa desde el edificio a la estación de Wall Street, pero dicha entrada se construyó en 1910. [51 ]

El 23 de abril de 1919, la US Steel Corporation compró el edificio al fideicomiso Potter por aproximadamente $ 5 millones en efectivo. [2] [46] [52] En ese momento, se informó que la venta era una de las transacciones más grandes jamás realizadas para una propiedad privada en la ciudad de Nueva York. [52] La compra fue de interés para los desarrolladores inmobiliarios y para otras empresas siderúrgicas, ya que significaba que "el centro siderúrgico del mundo se había establecido de una vez por todas de forma permanente en Nueva York", según The New York Times . [53] Blanche Potter recordó más tarde que la venta se llevó a cabo en un momento en que la familia Potter había experimentado una "preocupación financiera", y la compra de US Steel los liberó de tales limitaciones. [54]

La entrada trasera, reconstruida en 1937-1938

John C. Westervelt diseñó una adición al edificio entre 1928 y 1930. Se quitó el parapeto original en la parte superior del edificio, y se construyó el piso 21 y la sala del elevador de terracota sobre un nuevo parapeto de acero. [46] En 1937, Walker & Gillette presentó planes para modificaciones importantes al Empire Building, que costarían 350.000 dólares. [55] [56] La entrada principal en Broadway y la entrada de Trinity Place fue remodelada en un estilo Art Deco, y se eliminó la conexión con la estación Rector Street de la Sexta Avenida elevada, como parte del proyecto. [57] También se rediseñó la fachada de la base y se eliminaron las tiendas de la galería del Empire Building. [56] La renovación se completó en 1938. [57]

Desde finales del siglo XX hasta la actualidad [ editar ]

US Steel vendió el edificio en 1973. El Empire Building siguió siendo la sede de US Steel hasta 1976, y la empresa permaneció en el edificio hasta mediados de la década de 1980. Posteriormente, Broadway West Street Associates tomó posesión del edificio en 1984. [46] Uno de los inquilinos comerciales posteriores del Empire Building fue la agencia de publicidad AFGL International Inc., que se mudó durante 1994. [58]

El Empire Building fue convertido en 237 apartamentos en 1997 por World-Wide Group of Manhattan, que había comprado la propiedad ejecutada por aproximadamente $ 10 millones. En ese momento, unos 30 inquilinos ocupaban 70.000 pies cuadrados (6.500 m 2 ) en el edificio. [28] La renovación costó $ 40 millones [59] y fue diseñada por Schuman Lichtenstein Claman & Efron. [60] Las unidades residenciales fueron ocupadas rápidamente: [29] Uno de los residentes de 71 Broadway fue el político y economista Dominique Strauss-Kahn , quien fue puesto bajo arresto domiciliario en el edificio en 2011 durante la demanda penal.presentó en su contra, después de que otro edificio de apartamentos en el Upper East Side se negó a recibirlo. [61] [62] Durante el arresto domiciliario de Strauss-Kahn, el Empire Building recibió una gran atención de los medios de comunicación y de los transeúntes en Broadway, y fue apodado "un nuevo lugar turístico". [62] [63]

Recepción crítica y estado histórico [ editar ]

El crítico de arquitectura Montgomery Schuyler dijo que el Empire Building era "uno de los mejores [...] edificios comerciales" que se construyeron en la ciudad de Nueva York hasta la fecha, [64] [65] y que su valor fue "inmensamente mejorado por el espacio opuesto "que estaba ocupado por el cementerio de la Trinidad. [66] Según Schuyler, el valor del edificio se incrementó por el hecho de que se podía ver la totalidad de la fachada de Rector Street debido a la presencia del cementerio. [67] La escritora de arquitectura Sarah Bradford Landau afirmó que el Empire Building "posee una dignidad y una elegancia aseguradas", a diferencia del anterior Manhattan Life Building de Kimball. [26]No todos los críticos vieron el Empire Building de manera positiva. Eliot Gregory declaró en 1899, sin mencionar el nombre del edificio, que el Empire Building tenía un "parecido grotesco a una gofrera", lo que le daba "la impresión de inestabilidad". [17] [68]

El Empire Building fue designado un hito de la ciudad de Nueva York en 1996. [15] También se agregó al Registro Nacional de Lugares Históricos (NRHP) en 1998. [1] En 2007, fue designado como propiedad contribuyente a Wall Street Distrito histórico , [69] un distrito de NRHP. [70]

Referencias [ editar ]

Notas [ editar ]

  1. ↑ Según revistas y anuncios, los inquilinos comenzaron a mudarse al edificio a principios de mayo de 1898. [44] Sin embargo, la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York cita una fecha de noviembre de 1898. [17]

Citas [ editar ]

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Fuentes [ editar ]

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Enlaces externos [ editar ]

  • Medios relacionados con Empire Building (Manhattan) en Wikimedia Commons