El distrito financiero del Bajo Manhattan , también conocido como FiDi , [3] es un barrio ubicado en el extremo sur de la isla de Manhattan en la ciudad de Nueva York . Está delimitado por la autopista West Side al oeste, Chambers Street y City Hall Park al norte, el puente de Brooklyn al noreste, el East River al sureste y South Ferry y Battery al sur.
Distrito financiero | |
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Financial District, Manhattan, visto desde Governors Island | |
Ubicación en la ciudad de Nueva York | |
Coordenadas: 40.708 ° N 74.011 ° W40 ° 42′29 ″ N 74 ° 00′40 ″ O / Coordenadas : 40 ° 42′29 ″ N 74 ° 00′40 ″ O / 40,708 ° N 74,011 ° W | |
País | Estados Unidos |
Expresar | Nueva York |
Ciudad | Nueva York |
Ciudad | Manhattan |
Distrito Comunitario | Manhattan 1 [1] |
Área [2] | |
• Total | 1,17 km 2 (0,453 millas cuadradas) |
Población (2011) [2] | |
• Total | 57.627 |
• Densidad | 49.000 / km 2 (130.000 / millas cuadradas) |
Ciencias económicas [2] | |
• Ingresos medios | $ 125,565 |
Zona horaria | UTC-5 ( este ) |
Códigos ZIP | 10004, 10005, 10006, 10038 |
Codigo de AREA | 212, 332, 646 y 917 |
La ciudad de Nueva York se creó en el distrito financiero en 1624, y el vecindario se superpone aproximadamente con los límites del asentamiento de Nueva Amsterdam a fines del siglo XVII. [4] El distrito comprende las oficinas y la sede de muchas de las principales instituciones financieras de la ciudad, incluida la Bolsa de Valores de Nueva York y el Banco de la Reserva Federal de Nueva York . Anclado en Wall Street en el distrito financiero, la ciudad de Nueva York ha sido considerada la ciudad más poderosa financieramente y el principal centro financiero del mundo, [5] [6] [7] [8] [9] y la Bolsa de Nueva York Exchange es la bolsa de valores más grande del mundo por capitalización bursátil total . [10] [11] Varias otras bolsas importantes tienen o han tenido sedes en el distrito financiero, incluida la Bolsa Mercantil de Nueva York , NASDAQ , la Junta de Comercio de Nueva York y la antigua Bolsa de Valores de Estados Unidos .
El distrito financiero es parte del distrito comunitario 1 de Manhattan y sus códigos postales principales son 10004, 10005, 10006 y 10038. [1] Está patrullado por el primer recinto del Departamento de Policía de la ciudad de Nueva York .
Descripción
El distrito financiero abarca aproximadamente el área al sur de City Hall Park en el Bajo Manhattan, pero excluye Battery Park y Battery Park City . El antiguo complejo del World Trade Center estuvo ubicado en el vecindario hasta los ataques del 11 de septiembre de 2001 ; el vecindario incluye el sucesor One World Trade Center . A menudo se considera que el corazón del Distrito Financiero es la esquina de Wall Street y Broad Street , las cuales se encuentran íntegramente dentro del distrito. [12] La parte noreste del distrito financiero (a lo largo de Fulton Street y John Street) se conocía a principios del siglo XX como el distrito de seguros, debido a la gran cantidad de compañías de seguros que tenían su sede allí o mantenían sus oficinas en Nueva York. allí.
Aunque el término a veces se usa como sinónimo de Wall Street , este último término a menudo se aplica metonimicamente a los mercados financieros en su conjunto (y también es una calle en el distrito), mientras que "el distrito financiero" implica una ubicación geográfica real. El distrito financiero es parte de la Junta Comunitaria 1 de Manhattan , que también incluye otros cinco vecindarios ( Battery Park City , Civic Center , Greenwich South , Seaport y Tribeca ). [1]
Cuadrícula de la calle
Las calles del área se trazaron como parte del Plan Castello antes del Plan de los Comisionados de 1811 , un plan de cuadrícula que dicta la ubicación de la mayoría de las calles de Manhattan al norte de Houston Street . Por lo tanto, tiene calles pequeñas "apenas lo suficientemente anchas para que un solo carril de tráfico esté bordeado a ambos lados por algunos de los edificios más altos de la ciudad", según una descripción, lo que crea "impresionantes cañones artificiales". [13] Algunas calles han sido designadas como peatonales con el tráfico de vehículos prohibido. [14]
Turismo
El distrito financiero es un lugar importante para el turismo en la ciudad de Nueva York . Un informe describió el bajo Manhattan como "un enjambre de turistas con cámaras". [15] Los guías turísticos destacan lugares como Trinity Church , las bóvedas de oro del edificio del Banco de la Reserva Federal de Nueva York a 80 pies por debajo del nivel de la calle (con un valor de $ 100 mil millones) y el edificio de la Bolsa de Nueva York . [16] Un recorrido sinvergüenzas de Wall Street es un recorrido histórico a pie que incluye una visita al museo y una discusión de varios financieros "que eran expertos en encontrar formas de evitar las leyes financieras o escapatorias a través de ellas". [17] De vez en cuando, los artistas realizan actuaciones improvisadas; por ejemplo, en 2010, un grupo de 22 bailarines "contorsionan sus cuerpos y se apiñan en los recovecos del distrito financiero en Bodies in Urban Spaces " con coreografía de Willi Donner. [18] Una atracción principal, la Reserva Federal, pagó $ 750,000 para abrir una galería de visitantes en 1997. La Bolsa de Valores de Nueva York y la Bolsa de Valores de Estados Unidos también gastaron dinero a fines de la década de 1990 para mejorar las instalaciones para los visitantes. Las atracciones incluyen la bóveda de oro debajo de la Reserva Federal y que "contemplar el piso de operaciones fue tan emocionante como ir a la Estatua de la Libertad ". [15]
Arquitectura
La arquitectura del distrito financiero generalmente tiene sus raíces en la Edad Dorada , aunque también hay algunas influencias art deco en el vecindario. El área se distingue por calles estrechas, una topografía empinada y rascacielos [13] La construcción en áreas tan estrechas y empinadas ha provocado accidentes ocasionales como el colapso de una grúa. [19] Un informe dividió el bajo Manhattan en tres distritos básicos: [13]
- El distrito financiero propiamente dicho, especialmente a lo largo de John Street
- Al sur del área del World Trade Center: las pocas cuadras al sur del World Trade Center a lo largo de las calles Greenwich , Washington y West
- El distrito de Seaport, caracterizado por edificios centenarios de poca altura y South Street Seaport ; el puerto marítimo es "tranquilo, residencial y tiene un encanto del viejo mundo" según una descripción. [13]
Federal Hall National Memorial , en el sitio del primer capitolio de los Estados Unidos y la primera toma de posesión de George Washington como el primer presidente de los Estados Unidos , está ubicado en la esquina de Wall Street y Nassau Street .
El distrito financiero tiene una serie de atracciones turísticas como el distrito histórico de South Street Seaport , el recientemente renovado Pier 17, el Museo de la Policía de la Ciudad de Nueva York , el Museo de Finanzas Estadounidenses , el Museo Nacional del Indio Americano , la Iglesia Trinity , St. Paul's Capilla y el famoso toro . Bowling Green es el punto de partida de los tradicionales desfiles en Broadway , donde también se le conoce como el Cañón de los Héroes . El Museo de la Herencia Judía y el Museo de los Rascacielos se encuentran en la adyacente Battery Park City, que también alberga el Brookfield Place (anteriormente World Financial Center).
Otro ancla clave para el área es la Bolsa de Valores de Nueva York . Las autoridades de la ciudad se dan cuenta de su importancia y creen que ha "superado su templo neoclásico en la esquina de las calles Wall y Broad", y en 1998 ofrecieron incentivos fiscales sustanciales para tratar de mantenerlo en el distrito financiero. [20] Los planes para reconstruirlo se retrasaron por los ataques del 11 de septiembre de 2001. [20] El Exchange todavía ocupa el mismo sitio. Exchange es el lugar para una gran cantidad de tecnología y datos. Por ejemplo, para acomodar a las tres mil personas que trabajan directamente en el piso de Exchange se requieren 3.500 kilovatios de electricidad, junto con 8.000 circuitos telefónicos solo en el piso de negociación y 200 millas de cable de fibra óptica bajo tierra. [21]
Hitos oficiales
Los edificios en el distrito financiero pueden tener uno de varios tipos de designaciones de hitos oficiales:
- La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York es la agencia de la Ciudad de Nueva York responsable de identificar y designar los lugares emblemáticos de la ciudad y los edificios en los distritos históricos de la ciudad. Los puntos de referencia de la ciudad de Nueva York (NYCL) se pueden clasificar en uno de varios grupos: puntos de referencia individuales (exteriores), interiores y escénicos. [22]
- El Registro Nacional de Lugares Históricos (NRHP) es la lista oficial del gobierno federal de los Estados Unidos de distritos, sitios, edificios, estructuras y objetos que se consideran dignos de preservación por su importancia histórica. [23]
- El Monumento Histórico Nacional (NHL) se centra en lugares de importancia en la historia, la arquitectura, la ingeniería o la cultura estadounidenses; todos los sitios de NHL también están en el NRHP. [24]
Los siguientes puntos de referencia están situados al sur de Morris Street y al oeste de Whitehall Street / Broadway: [25]
- 21 West Street (NRHP, NYCL) [26]
- Aduana de Alexander Hamilton EE. UU. , Bowling Green (NHL, NRHP, NYCL, interior de NYCL) [27]
- Valla de Bowling Green (NYCL) [28]
- Bowling Green (NRHP) [29]
- Edificio de oficinas de Bowling Green , 11 Broadway (NYCL) [30]
- Castle Clinton , la batería (NRHP, NYCL) [31]
- Muelle A de la ciudad , la batería (NRHP, NYCL) [32]
- Edificio Cunard , 25 Broadway (NYCL, interior de NYCL) [33]
- Downtown Athletic Club , 19 West Street (NYCL) [34]
- Interborough Rapid Transit System, Battery Park Control House (NRHP, NYCL) [35]
- Edificio de la compañía marítima mercantil internacional , 1 Broadway (NRHP, NYCL) [36]
- Casa de James Watson , 7 State Street (NRHP, NYCL) [37]
- Edificio Whitehall , 17 Battery Place (NYCL) [38]
Los siguientes puntos de referencia se encuentran al oeste de Broadway entre las calles Morris y Barclay: [25]
- Edificio de la Bolsa de Valores de Estados Unidos (NHL, NRHP, NYCL) [39]
- 65 Broadway (NYCL) [40]
- 90 West Street (NRHP, NYCL) [41]
- 94 Greenwich Street (NYCL) [42]
- 195 Broadway (NYCL, NYCL interior) [43]
- Empire Building , 71 Broadway (NRHP, NYCL) [44]
- Edificio de la Asociación de Abogados del Condado de Nueva York , 14 Vesey Street (NRHP, NYCL) [45]
- Antiguo edificio del Evening Post de Nueva York , 20 Vesey Street (NRHP, NYCL) [46]
- Casa de Robert y Anne Dickey , 67 Greenwich Street (NYCL) [47]
- Iglesia católica siria de St. George , 103 Washington Street (NYCL) [48]
- Capilla de San Pablo , Broadway en Fulton Street (NHL, NRHP, NYCL) [49]
- Iglesia católica romana de San Pedro , 22 Barclay Street (NRHP, NYCL) [50]
- Trinity y United States Realty Buildings , 111-115 Broadway (ambos NYCL) [51]
- Trinity Church , Broadway en Wall Street (NRHP, NYCL) [52]
- Edificio Verizon , 140 West Street (NRHP, NYCL, interior de NYCL) [53]
Los siguientes puntos de referencia se encuentran al sur de Wall Street y al este de Broadway / Whitehall Street: [25]
- 1 Hanover Square (NHL, NRHP, NYCL) [54]
- 1 Wall Street (NYCL) [55]
- 1 Tribunal de Wall Street (NRHP, NYCL) [56]
- 1 William Street (NYCL) [57]
- 20 Exchange Place (NYCL) [58]
- 23 Wall Street (NRHP, NYCL) [59]
- 26 Broadway (NYCL) [60]
- 55 Wall Street (NRHP, NYCL, interior de NYCL) [61]
- Edificio de American Bank Note Company , 70 Broad Street (NRHP, NYCL) [62]
- Edificio Battery Maritime , South Street (NRHP, NYCL) [63]
- Edificio Broad Exchange , 25 Broad Street (NRHP, NYCL) [64]
- Edificio de Delmonico , 56 Beaver Street (NYCL) [65]
- Primera Comisaría de Policía del Precinto , 100 Old Slip (NRHP, NYCL) [66]
- Fraunces Tavern , 54 Pearl Street (NRHP, NYCL) [67]
- Edificio de la Bolsa de Nueva York , 8-18 Broad Street (NHL, NRHP, NYCL) [68]
- Wall and Hanover Building , 59–63 Wall Street (NRHP) [69]
Los siguientes puntos de referencia se encuentran al este de Broadway entre Wall Street y Maiden Lane: [25]
- 14 Wall Street (NYCL) [70]
- 28 Liberty Street (NYCL) [71]
- 40 Wall Street (NRHP, NYCL) [72]
- 48 Wall Street (NRHP, NYCL) [73]
- 56 Pine Street (NRHP, NYCL) [74]
- 70 Pine Street (NYCL, interior de NYCL) [75]
- 90-94 Maiden Lane (NYCL) [76]
- Edificio American Surety , 100 Broadway (NYCL) [77]
- Edificio de la Cámara de Comercio , 65 Liberty Street (NHL, NRHP, NYCL) [78]
- Edificio de la Asociación de Down Town , 60 Pine Street (NYCL) [79]
- Equitable Building (NHL, NRHP, NYCL) [80]
- Federal Hal National Memorial , 26 Wall Street (NHL, NRHP, NYCL, interior de NYCL) [81]
- Edificio del Banco de la Reserva Federal de Nueva York , 33 Liberty Street (NRHP, NYCL) [82]
- Liberty Tower , 55 Liberty Street (NRHP, NYCL) [83]
- Edificio Marine Midland , 140 Broadway (NYCL) [84]
Los siguientes puntos de referencia se encuentran al este de Broadway y Park Row entre Maiden Lane y el Puente de Brooklyn: [25]
- 5 Beekman Street (NYCL) [85]
- 63 Nassau Street (NYCL) [86]
- 150 Nassau Street (NYCL) [87]
- Edificio Bennett , 99 Nassau Street (NYCL) [88]
- Edificio Corbin , 13 John Street (NRHP, NYCL) [89]
- Edificio Excelsior Power Company , 33–43 Gold Street (NYCL) [90]
- Iglesia Metodista de John Street , 44 John Street (NRHP, NYCL) [91]
- Edificio de la empresa Keuffel & Esser , 127 Fulton Street (NYCL) [92]
- Edificio Morse , calle Nassau 138-42 (NYCL) [93]
- Edificio del New York Times , 41 Park Row (NYCL) [94]
- Edificio Park Row , 15 Park Row (NRHP, NYCL) [95]
- Edificio Potter , 38 Park Row (NYCL) [96]
Los siguientes puntos de referencia se aplican a varias áreas distintas: [25]
- Distrito histórico Fraunces Tavern Block (NRHP, NYCL) [97]
- Distrito histórico de South Street Seaport (NRHP, NYCL; incluye numerosos puntos de referencia individuales) [98]
- Plano de calles de Nueva Amsterdam y Nueva York colonial (NYCL) [99]
- Distrito histórico de Stone Street (NYCL) [100]
- Wall Street , interiores de las estaciones de Fulton Street (NYCL) [101]
Historia
Nueva Amsterdam
Lo que ahora es el distrito financiero fue una vez parte de New Amsterdam , situado en el estratégico extremo sur de la isla de Manhattan. New Amsterdam se derivó de Fort Amsterdam , destinado a defender las operaciones de comercio de pieles de la Compañía Holandesa de las Indias Occidentales en el North River ( río Hudson ). En 1624, se convirtió en una extensión provincial de la República Holandesa y fue designada como la capital de la provincia de Nueva Holanda en 1625. [102] En 1655, la población de Nueva Holanda había aumentado a 2.000 personas, con 1.500 viviendo en Nueva Amsterdam. . Para 1664, la población de Nueva Holanda se había disparado a casi 9.000 personas, de las cuales 2.500 vivían en Nueva Amsterdam, 1.000 vivían cerca de Fort Orange y el resto en otras ciudades y pueblos. [103] [104] En 1664 los ingleses se apoderaron de Nueva Amsterdam y la rebautizaron como Nueva York. [105]
Siglos XIX y XX
A finales del siglo XIX y principios del XX, la cultura corporativa de Nueva York fue un centro principal para la construcción de los primeros rascacielos y solo rivalizó con Chicago en el continente americano. También había secciones residenciales, como la sección Bowling Green entre Broadway y el río Hudson , y entre Vesey Street y Battery. El área de Bowling Green fue descrita como "el patio trasero de Wall Street " con gente pobre, altas tasas de mortalidad infantil y las "peores condiciones de vivienda en la ciudad". [106] Como resultado de la construcción, al mirar la ciudad de Nueva York desde el este, se pueden ver dos grupos distintos de edificios altos: el distrito financiero a la izquierda y el vecindario más alto de Midtown a la derecha. La geología de Manhattan es adecuada para edificios altos, con una masa sólida de lecho de roca debajo de Manhattan que proporciona una base firme para edificios altos. Los rascacielos son costosos de construir, pero la escasez de terreno en el distrito financiero lo hizo adecuado para la construcción de rascacielos. [107]
El escritor de negocios John Brooks en su libro Once in Golconda consideró que el comienzo del período del siglo XX fue el apogeo de la zona. [108] La dirección del 23 de Wall Street , la sede de JP Morgan & Company , conocida como The Corner , era "el centro preciso, geográfico y metafórico, de la América financiera e incluso del mundo financiero". [108]
El 16 de septiembre de 1920, cerca de la esquina de Wall y Broad Street , la esquina más concurrida del distrito financiero y al otro lado de las oficinas del Morgan Bank , explotó una poderosa bomba . Mató a 38 personas e hirió de gravedad a 143 personas. [109] La zona fue objeto de numerosas amenazas; una amenaza de bomba en 1921 llevó a los detectives a sellar el área para "evitar que se repitiera la explosión de la bomba de Wall Street". [110]
Crecimiento de finales del siglo XX
Durante la mayor parte del siglo XX, el Distrito Financiero fue una comunidad empresarial con prácticamente solo oficinas que se vaciaban por la noche. Un informe en The New York Times en 1961 describió una "quietud mortal que se instala en el distrito después de las 5:30 y todo el día sábado y domingo". [13] Pero ha habido un cambio hacia un mayor uso residencial de la zona, impulsado por los cambios tecnológicos y las cambiantes condiciones del mercado. El patrón general es que varios cientos de miles de trabajadores viajen al área durante el día, a veces compartiendo un taxi [111] desde otras partes de la ciudad, así como desde Nueva Jersey y Long Island , y luego se van por la noche. En 1970, sólo 833 personas vivían "al sur de Chambers Street"; en 1990, 13.782 personas eran residentes con la adición de áreas como Battery Park City [20] y Southbridge Towers . [112] Battery Park City se construyó en 92 acres de relleno sanitario y 3000 personas se mudaron allí a partir de 1982, pero en 1986 había evidencia de más tiendas y almacenes y un parque, junto con planes para más desarrollo residencial. [113]
La construcción del World Trade Center comenzó en 1966, pero el World Trade Center tuvo problemas para atraer inquilinos cuando se completó. No obstante, algunas firmas importantes compraron espacio allí. Su impresionante altura ayudó a convertirlo en un hito visual para conductores y peatones. En algunos aspectos, el nexo del distrito financiero se trasladó físicamente de Wall Street al complejo del World Trade Center y los edificios circundantes, como el edificio Deutsche Bank , 90 West Street y One Liberty Plaza . El crecimiento inmobiliario durante la última parte de la década de 1990 fue significativo, con acuerdos y nuevos proyectos en el distrito financiero y en otras partes de Manhattan; una empresa invirtió más de $ 24 mil millones en varios proyectos, muchos en el área de Wall Street. [114] En 1998, la NYSE y la ciudad llegaron a un acuerdo de 900 millones de dólares que impidió que la NYSE cruzara el río hasta Jersey City ; el acuerdo fue descrito como "el más grande en la historia de la ciudad para evitar que una corporación abandone la ciudad". [115] Un competidor de la NYSE, NASDAQ , trasladó su sede de Washington a Nueva York. [116]
En 1987, el mercado de valores se desplomó [117] y, en la recesión relativamente breve que siguió, el bajo Manhattan perdió 100.000 puestos de trabajo según una estimación. [112] Dado que los costos de las telecomunicaciones estaban bajando, los bancos y las firmas de corretaje podrían mudarse del distrito financiero a lugares más asequibles. [112] La recesión de 1990-1991 estuvo marcada por tasas de desocupación de oficinas en el centro de la ciudad que eran "persistentemente altas" y con algunos edificios "parados vacíos". [13]
Vecindario residencial
En 1995, las autoridades de la ciudad ofrecieron el Plan de Revitalización del Bajo Manhattan que ofrecía incentivos para convertir propiedades comerciales en uso residencial. [13] Según una descripción de 1996, "La zona muere de noche ... Necesita un barrio, una comunidad". [112] Durante las últimas dos décadas ha habido un cambio hacia áreas residenciales más grandes en el Distrito Financiero, con incentivos de las autoridades de la ciudad en algunos casos. [20] Muchos edificios de oficinas vacíos se han convertido en lofts y apartamentos; por ejemplo, la Liberty Tower , el edificio de oficinas del magnate petrolero Harry Sinclair , se convirtió en una cooperativa en 1979. [112] En 1996, una quinta parte de los edificios y almacenes estaban vacíos y muchos se convirtieron en áreas habitables. [112] Algunas conversiones se encontraron con problemas, como las gárgolas envejecidas en los exteriores de los edificios que tuvieron que ser restauradas costosamente para cumplir con los códigos de construcción actuales. [112] Los residentes de la zona han buscado tener un supermercado, un cine, una farmacia, más escuelas y un "buen comedor". [112] El minorista de descuento llamado Job Lot solía estar ubicado en el World Trade Center, pero se mudó a Church Street; los comerciantes compraban artículos adicionales sin vender a precios elevados y los vendían como un descuento a los consumidores, y entre los compradores se encontraban "amas de casa ahorrativas y jubilados que buscaban" que "se codeaban con los trabajadores del Ayuntamiento y los ejecutivos de Wall Street"; pero la empresa quebró en 1993. [118]
Hubo informes de que el número de residentes aumentó en un 60% durante la década de 1990 a aproximadamente 25.000, aunque una segunda estimación (basada en el censo de 2000 basado en un mapa diferente) sitúa la población residencial en 2000 en 12.042. En 2001 había varias tiendas de comestibles, tintorerías y dos escuelas primarias y una escuela secundaria superior. [20]
Siglo 21
Ataques del 11 de septiembre
En 2001, el Big Board , como algunos denominaron NYSE, fue descrito como el "mercado de valores más grande y prestigioso del mundo". [119] Cuando el World Trade Center fue destruido el 11 de septiembre de 2001 , dejó un vacío arquitectónico ya que los nuevos desarrollos desde la década de 1970 habían jugado con el complejo estéticamente. Los ataques "paralizaron" la red de comunicaciones. [120] Una estimación fue que el 45% del "mejor espacio de oficinas" del vecindario se había perdido. [117] La destrucción física fue inmensa:
Los escombros cubrieron algunas calles del distrito financiero. Los miembros de la Guardia Nacional con uniformes de camuflaje ocupaban los puestos de control. Carritos de café abandonados, cubiertos de polvo por el derrumbe del World Trade Center, yacían a los lados en las aceras. La mayoría de las estaciones de metro estaban cerradas, la mayoría de las luces seguían apagadas, la mayoría de los teléfonos no funcionaban y solo un puñado de personas caminaron por los estrechos cañones de Wall Street ayer por la mañana.
- Leslie Eaton y Kirk Johnson de The New York Times , 16 de septiembre de 2001. [21]
Aún así, la NYSE estaba decidida a reabrir el 17 de septiembre, casi una semana después del ataque. [21] Después del 11 de septiembre, la industria de servicios financieros pasó por una recesión con una caída considerable en las bonificaciones de fin de año de $ 6.5 mil millones, según una estimación de la oficina del contralor estatal. [118]
Para protegerse contra un bombardeo vehicular en el área, las autoridades construyeron barreras de concreto y, con el tiempo, encontraron formas de hacerlas más atractivas estéticamente gastando de $ 5000 a $ 8000 cada una en bolardos . Varias calles del vecindario, incluidas las calles Wall y Broad, fueron bloqueadas por bolardos especialmente diseñados:
Rogers Marvel diseñó un nuevo tipo de bolardo, una escultura con facetas cuyas amplias superficies inclinadas ofrecen a las personas un lugar para sentarse en contraste con el típico bolardo, que es sumamente inestable. El bolardo, que se llama Nogo, se parece un poco a uno de los palacios culturales poco ortodoxos de Frank Gehry, pero apenas es insensible a su entorno. Sus superficies de bronce se hacen eco de las grandes puertas de los templos del comercio de Wall Street. Los peatones se deslizan fácilmente entre grupos de ellos mientras se dirigen a Wall Street desde el área alrededor de la histórica Trinity Church. Los coches, sin embargo, no pueden pasar.
- Blair Kamin en el Chicago Tribune , 2006
Reurbanización
La destrucción del World Trade Center estimuló el desarrollo a una escala que no se había visto en décadas. [107] Los incentivos fiscales proporcionados por los gobiernos federal, estatal y local fomentaron el desarrollo. Un nuevo complejo del World Trade Center centrado en los fundamentos de la memoria de Daniel Libeskind fue después de los ataques del 11 de septiembre. La pieza central, que ahora es una estructura de 541 m de altura, se inauguró en 2014 como One World Trade Center. [121] Fulton Center , un nuevo complejo de tránsito destinado a mejorar el acceso a la zona, inaugurado en 2014, [122] seguido por el World Trade Center Transportation Hub en 2016. [123] [124] Además, en 2007, el Maharishi Global Financial Capital of New York abrió su sede en 70 Broad Street, cerca de la NYSE, en un esfuerzo por buscar inversores. [125]
Para la década de 2010, el distrito financiero se había establecido como un vecindario residencial y comercial. Se estaban desarrollando varios rascacielos nuevos, como 125 Greenwich Street y 130 William , mientras que otras estructuras como 1 Wall Street , Equitable Building y Woolworth Building se renovaron ampliamente. [126] Hay una peluquería de larga data frente a la Bolsa de Valores de Nueva York. [127] Además, había más señales de paseantes de perros por la noche y un vecindario abierto las 24 horas, aunque el patrón general de multitudes durante las horas de trabajo y el vacío por la noche todavía era evidente. También había diez hoteles y trece museos en 2010. [13] En 2007, el minorista de moda francés Hermès abrió una tienda en el distrito financiero para vender artículos como "una silla de doma de cuero hecha a medida de $ 4.700 o un maletín de cocodrilo de edición limitada de $ 47.000". . [14] Sin embargo, hay informes de mendigos como en otras partes de la ciudad. [128] En 2010, la población residencial había aumentado a 24.400 residentes. [129] y el área estaba creciendo con apartamentos de lujo de alta gama y minoristas exclusivos. [130]
El 29 de octubre de 2012, Nueva York y Nueva Jersey fueron inundadas por el huracán Sandy . Su marejada ciclónica de 14 pies de altura, un récord local, causó inundaciones masivas en las calles en muchas partes del Bajo Manhattan. La energía del área fue interrumpida por la explosión de un transformador en una planta de Con Edison . Con el tránsito masivo en la ciudad de Nueva York ya suspendido como medida de precaución incluso antes de que azotara la tormenta, la Bolsa de Valores de Nueva York y otras bolsas financieras se cerraron durante dos días, reabriendo el 31 de octubre [131].
Demografía
A los efectos del censo, el gobierno de la ciudad de Nueva York clasifica el distrito financiero como parte de un área de tabulación de vecindario más grande llamada Battery Park City-Lower Manhattan. [132] Según los datos del censo de Estados Unidos de 2010 , la población de Battery Park City-Lower Manhattan era 39.699, un aumento de 19.611 (97,6%) de los 20.088 contados en 2000 . Con una superficie de 479,77 acres (194,16 ha), el barrio tenía una densidad de población de 82,7 habitantes por acre (52,900 / milla cuadrada; 20,400 / km 2 ). [133] La composición racial del vecindario era 65,4% (25,965) blancos , 3,2% (1,288) afroamericanos , 0,1% (35) nativos americanos , 20,2% (8,016) asiáticos , 0,0% (17) isleños del Pacífico , 0,4% (153) de otras razas y el 3,0% (1.170) de dos o más razas. Hispanos o latinos de cualquier raza eran el 7,7% (3,055) de la población. [134]
La totalidad del Distrito Comunitario 1, que comprende el Distrito Financiero y otros vecindarios del Bajo Manhattan, tenía 63,383 habitantes según el Perfil de Salud Comunitaria 2018 de NYC Health , con una esperanza de vida promedio de 85.8 años. [135] : 2, 20 Esto es más alto que la esperanza de vida media de 81,2 para todos los vecindarios de la ciudad de Nueva York. [136] : 53 (PDF p. 84) [137] La mayoría de los habitantes son adultos jóvenes o de mediana edad: la mitad (50%) tienen entre 25 y 44 años, mientras que el 14% tienen entre 0 y 17 años y el 18% entre 45 y 64 años. La proporción de residentes en edad universitaria y ancianos fue menor, 11% y 7% respectivamente. [135] : 2
A partir de 2017, el ingreso familiar promedio en los Distritos Comunitarios 1 y 2 (incluidos Greenwich Village y SoHo ) fue de $ 144,878, [138] aunque el ingreso promedio en el Distrito Financiero individualmente fue de $ 125,565. [2] En 2018, se estima que el 9% de los residentes del distrito financiero y el Bajo Manhattan vivían en la pobreza, en comparación con el 14% en todo Manhattan y el 20% en toda la ciudad de Nueva York. Uno de cada veinticinco residentes (4%) estaba desempleado, en comparación con el 7% en Manhattan y el 9% en la ciudad de Nueva York. La carga del alquiler, o el porcentaje de residentes que tienen dificultades para pagar el alquiler, es del 38% en el Distrito Financiero y el Bajo Manhattan, en comparación con las tasas de todo el condado y la ciudad del 45% y 51% respectivamente. Con base en este cálculo, a partir de 2018[actualizar], Financial District y Lower Manhattan se consideran de altos ingresos en relación con el resto de la ciudad y no se aburguesan . [135] : 7
La población del Distrito Financiero ha crecido a un estimado de 61,000 residentes en 2018, [139] frente a 43,000 en 2014, que a su vez fue casi el doble de los 23,000 registrados en el Censo de 2000. [140]
Representacion politica
Local
En el Concejo Municipal de Nueva York , el Distrito Financiero es parte del Distrito 1 , representado por la demócrata Margaret Chin . [141] [142]
Lista de regidores / concejales que han representado al Distrito Financiero
- 1922-1930: Martin F. Tanahey , demócrata
- 1938-1947: representación proporcional en todo el municipio
- 1965-1974: Saul Sharison
- 1974-1977: Anthony Gaeta , demócrata
- 1977-1985: Nicholas LaPorte , demócrata
- 1985: Frank Fossella , demócrata
- 1986-1990: Susan Molinari , republicana
- 1990-1991: Alfred C. Cerullo III , republicano
- 1991-2001: Kathryn E. Freed , demócrata
- 2002-2010: Alan Gerson , demócrata
- 2010-presente: Margaret Chin , demócrata
Expresar
El distrito financiero es parte del distrito 26 del Senado estatal , [143] [144] representado por el demócrata Brian P. Kavanagh . [145] En la Asamblea del Estado de Nueva York , la mayor parte del vecindario está en el distrito 65, representado por la demócrata Yuh-Line Niou , aunque el área del extremo noroeste es parte del distrito 66, representada por la demócrata Deborah Glick . [145] [146] [147]
Federal
Como de 2013[actualizar], el distrito financiero se encuentra dentro de dos distritos del Congreso en la Cámara de Representantes de los Estados Unidos . [148] [149] La mayor parte del vecindario es parte del décimo distrito del Congreso de Nueva York , representado por el demócrata Jerrold Nadler , mientras que la sección del extremo noreste es parte del duodécimo distrito del Congreso de Nueva York , representado por la demócrata Carolyn Maloney . [145]
Policía y crimen
El distrito financiero y el bajo Manhattan están patrullados por el primer recinto del NYPD , ubicado en 16 Ericsson Place. [150] El 1er Precinto se ubicó en el puesto 63 como el más seguro de 69 áreas de patrulla por delitos per cápita en 2010. Aunque el número de delitos es bajo en comparación con otros precintos del NYPD, la población residencial también es mucho menor. [151] A partir de 2018[actualizar], con una tasa de asaltos no mortales de 24 por cada 100,000 personas, la tasa de delitos violentos per cápita del Distrito Financiero y el Bajo Manhattan es menor que la de la ciudad en su conjunto. La tasa de encarcelamiento de 152 por cada 100.000 habitantes es menor que la de la ciudad en su conjunto. [135] : 8
El primer distrito tiene una tasa de criminalidad más baja que en la década de 1990, con delitos en todas las categorías que disminuyeron en un 86,3% entre 1990 y 2018. El distrito informó 1 asesinato, 23 violaciones, 80 robos, 61 agresiones graves, 85 robos, 1,085 hurtos mayores , y 21 hurtos mayores de automóviles en 2018. [152]
Seguridad contra incendios
El distrito financiero cuenta con tres estaciones de bomberos del Departamento de Bomberos de la ciudad de Nueva York (FDNY): [153]
- Engine Company 4 / Ladder Company 15 / Decon Unit - 42 South Street [154]
- Compañía de motores 6 - 49 Beekman Street [155]
- Engine Company 10 / Ladder Company 10 - 124 Liberty Street [156]
Salud
A partir de 2018[actualizar], los partos prematuros y los partos de madres adolescentes son menos comunes en el distrito financiero y el bajo Manhattan que en otros lugares de la ciudad. En el Distrito Financiero y el Bajo Manhattan, hubo 77 nacimientos prematuros por cada 1,000 nacidos vivos (en comparación con 87 por cada 1,000 en toda la ciudad) y 2.2 nacimientos de adolescentes por cada 1,000 nacidos vivos (en comparación con 19.3 por cada 1,000 en toda la ciudad), aunque la tasa de natalidad entre las adolescentes se basa en un tamaño de muestra pequeño. [135] : 11 El distrito financiero y el Bajo Manhattan tienen una población baja de residentes sin seguro . En 2018, se estimó que esta población de residentes sin seguro era del 4%, menos que la tasa de toda la ciudad del 12%, aunque esto se basó en un tamaño de muestra pequeño. [135] : 14
La concentración de partículas finas , el tipo de contaminante atmosférico más mortífero , en el distrito financiero y el bajo Manhattan es de 0,0096 miligramos por metro cúbico (9,6 x 10 −9 oz / pies cúbicos), más que el promedio de la ciudad. [135] : 9 El dieciséis por ciento de los residentes del Distrito Financiero y el Bajo Manhattan son fumadores , lo que es más que el promedio de la ciudad de 14% de los residentes que son fumadores. [135] : 13 En el distrito financiero y el bajo Manhattan, el 4% de los residentes son obesos , el 3% son diabéticos y el 15% tienen presión arterial alta , las tasas más bajas de la ciudad, en comparación con los promedios de la ciudad de 24%, 11% y 28% respectivamente. [135] : 16 Además, el 5% de los niños son obesos, la tasa más baja de la ciudad, en comparación con el promedio de la ciudad del 20%. [135] : 12
El noventa y seis por ciento de los residentes comen algunas frutas y verduras todos los días, que es más que el promedio de la ciudad de 87%. En 2018, el 88% de los residentes describió su salud como "buena", "muy buena" o "excelente", más que el promedio de la ciudad de 78%. [135] : 13 Por cada supermercado del distrito financiero y el bajo Manhattan, hay 6 bodegas . [135] : 10
El hospital principal más cercano es NewYork-Presbyterian Lower Manhattan Hospital en el área del Civic Center. [157] [158]
Oficinas postales y códigos postales
El distrito financiero se encuentra dentro de varios códigos postales . Los códigos postales más grandes son 10004, centrados alrededor de la batería; 10005, alrededor de Wall Street; 10006, alrededor del World Trade Center; 10007, alrededor del Ayuntamiento ; y 10038, alrededor de South Street Seaport. También hay varios códigos postales más pequeños que abarcan una cuadra, incluido el 10045 alrededor del Banco de la Reserva Federal ; 10271 alrededor del Equitable Building ; y 10279 alrededor del edificio Woolworth . [159]
El Servicio Postal de los Estados Unidos opera cuatro oficinas postales en el Distrito Financiero:
- Estación de Church Street - 90 Church Street [160]
- Estación de Hannover - Calle Hannover 1 [161]
- Estación Peck Slip - 114 John Street [162]
- Estación de Whitehall - 1 Whitehall Street [163]
Educación
El distrito financiero y el bajo Manhattan generalmente tienen una tasa más alta de residentes con educación universitaria que el resto de la ciudad a partir de 2018[actualizar]. La gran mayoría de los residentes de 25 años o más (84%) tiene una educación universitaria o superior, mientras que el 4% tiene menos de una educación secundaria y el 12% son graduados de la escuela secundaria o tienen alguna educación universitaria. Por el contrario, el 64% de los residentes de Manhattan y el 43% de los residentes de la ciudad tienen una educación universitaria o superior. [135] : 6 El porcentaje de estudiantes del Distrito Financiero y del Bajo Manhattan que sobresalen en matemáticas aumentó del 61% en 2000 al 80% en 2011, y el rendimiento en lectura aumentó del 66% al 68% durante el mismo período. [164]
La tasa de absentismo de los estudiantes de escuelas primarias en el distrito financiero y el bajo Manhattan es más baja que en el resto de la ciudad de Nueva York. En el Distrito Financiero y el Bajo Manhattan, el 6% de los estudiantes de la escuela primaria faltaron veinte o más días por año escolar , menos que el promedio de la ciudad del 20%. [135] : 6 [136] : 24 (PDF p. 55) Además, el 96% de los estudiantes de secundaria en el Distrito Financiero y el Bajo Manhattan se gradúan a tiempo, más que el promedio de la ciudad del 75%. [135] : 6
Escuelas
El Departamento de Educación de la ciudad de Nueva York opera las siguientes escuelas públicas en el distrito financiero: [165]
- Escuela de Negocios de la Asamblea Urbana para Mujeres Jóvenes (grados 9 a 12) [166]
- Escuela Spruce Street (grados PK-8) [167]
- Millennium High School (grados 9-12) [168]
- Escuela secundaria de liderazgo y servicio público (grados 9.º a 12.º) [169]
- Academia de Artes e Idiomas de Manhattan (9.º a 12.º grado) [170]
- Escuela secundaria de economía y finanzas (grados 9.º a 12.º) [171]
Bibliotecas
La Biblioteca Pública de Nueva York (NYPL) opera dos sucursales cercanas. La sucursal de New Amsterdam está ubicada en 9 Murray Street, cerca de Broadway. Se estableció en la planta baja de un edificio de oficinas en 1989. [172] La sucursal de Battery Park City está ubicada en 175 North End Avenue cerca de Murray Street. Completada en 2010, la sucursal de dos pisos es la primera sucursal certificada por LEED de NYPL . [173]
Transporte
Las siguientes estaciones de metro de la ciudad de Nueva York se encuentran en el distrito financiero: [174]
- Bowling Green , Wall Street ( 4 y 5 trenes)
- Broad Street ( J y Z trenes)
- Cámaras-WTC-Park Place-calle Cortlandt ( 2 , 3 , A , C , y E trenes)
- Ayuntamiento , calle Rector ( N , R y W trenes)
- Fulton Street ( A y C trenes)
- Rector Street , WTC Cortlandt ( 1 , 2 , y 3 trenes)
- South Street Ferry / Whitehall ( 1 , N , R y W trenes)
El centro de tránsito más grande, Fulton Center , se completó en 2014 después de un proyecto de reconstrucción de $ 1.4 mil millones requerido por los ataques del 11 de septiembre de 2001, e involucra al menos cinco conjuntos diferentes de plataformas. Se esperaba que este centro de tránsito atendiera a 300.000 pasajeros diarios a finales de 2014. [175] El centro de transporte del World Trade Center y la estación PATH se abrieron en 2016. [176]
Las operaciones de autobuses regionales de MTA también operan varias rutas de autobuses en el distrito financiero, a saber, las rutas M15 , M20 , M15 SBS , M55 y M103 que corren de norte a sur a través del área, y las rutas M9 y M22 que corren de oeste a este a través del área. También hay muchas rutas de autobuses expresos de la MTA que atraviesan el distrito financiero. [177] La Corporación de Desarrollo del Bajo Manhattan opera un autobús de enlace gratuito, el Downtown Connection, que circula por el distrito financiero durante el día. [178]
Los servicios de ferry también se concentran en el centro, incluido Staten Island Ferry en Whitehall Terminal , NYC Ferry en Pier 11 / Wall Street (y Battery Park City Ferry Terminal a partir de 2020) y el servicio a Governors Island en Battery Maritime Building . [179]
Edificios mas altos
Nombre | Imagen | Altura pies (m) | Pisos | Año | Notas |
---|---|---|---|---|---|
Un World Trade Center | 1.776 (541,3) | 104 | 2014 | Es el séptimo edificio más alto del mundo y el edificio más alto de los Estados Unidos desde su finalización el 10 de mayo de 2013. También es el edificio más alto del hemisferio occidental y el edificio de oficinas más alto del mundo. [180] [181] | |
3 World Trade Center | 1.079 (329) | 80 | 2018 | Uso mixto; inaugurado en 2018. [182] | |
4 World Trade Center | 978 (298) | 74 | 2013 | El tercer edificio más alto en el World Trade Center reconstruido y en el distrito financiero. El edificio se abrió a los inquilinos en 2013. [183] | |
70 Pine Street | 952 (290) | 66 | 1932 | 22º edificio más alto de Estados Unidos ; anteriormente conocido como American International Building y Cities Service Building [184] [185] 70 Pine se está transformando en un rascacielos residencial con 644 residencias de alquiler, 132 habitaciones de hotel y 35.000 pies cuadrados de comercio minorista [186] | |
30 Park Place | 937 (286) | 82 | 2016 | Residencias privadas y hotel Four Seasons. Se completó en 2015 y se completó en 2016. [187] | |
40 Wall Street | 927 (283) | 70 | 1930 | 26º más alto de los Estados Unidos ; fue el edificio más alto del mundo durante menos de dos meses en 1930; anteriormente conocido como Bank of Manhattan Trust Building; también conocido como 40 Wall Street [188] [189] | |
28 Liberty Street | 813 (248) | 60 | 1961 | [190] [191] | |
50 West Street | 778 (237) | 63 | 2016 | [192] [193] | |
200 West Street | 749 (228) | 44 | 2010 | También conocida como Sede mundial de Goldman Sachs [194] [195] | |
60 Wall Street | 745 (227) | 55 | 1989 | También conocido como Deutsche Bank Building [196] [197] | |
One Liberty Plaza | 743 (226) | 54 | 1973 | Anteriormente conocido como US Steel Building [198] [199] | |
20 Lugar de intercambio | 741 (226) | 57 | 1931 | Anteriormente conocido como City Bank-Farmers Trust Building [200] [201] | |
200 Vesey Street | 739 (225) | 51 | 1986 | También conocido como Three World Financial Center [202] [203] | |
Edificio del banco HSBC | 688 (210) | 52 | 1967 | También conocido como Marine Midland Building [204] [205] | |
55 Calle del Agua | 687 (209) | 53 | 1972 | [206] [207] | |
1 Wall Street | 654 (199) | 50 | 1931 | También conocido como Bank of New York Mellon Building [208] [209] | |
225 Liberty Street | 645 (197) | 44 | 1987 | También conocido como Two World Financial Center [210] [211] | |
1 Plaza de Nueva York | 640 (195) | 50 | 1969 | [212] [213] | |
Home Insurance Plaza | 630 (192) | 45 | 1966 | [214] [215] |
Galería
La fachada de Broad Street de la Bolsa de Valores de Nueva York
El banco de la Reserva Federal de Nueva York Edificio
El antiguo edificio de la Casa de Morgan en 23 Wall Street
Federal Hall , una vez la Casa de Aduanas de EE. UU., Ahora un museo, con las torres de Wall Street detrás
One Liberty Plaza , uno de los muchos rascacielos modernos de la zona
Ver también
- Economía de la ciudad de Nueva York
Referencias
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enlaces externos
- Distrito financiero, guía de viaje de Manhattan de Wikivoyage
- Fotografías del distrito financiero
- Distrito financiero de Wikipages , un directorio de empresas basado en wiki para el distrito financiero.