Encore Boston Harbor (anteriormente conocido como Wynn Everett y Wynn Boston Harbor ) es un resort y casino de lujo ubicado en Everett, Massachusetts , y propiedad de Wynn Resorts . [3] El complejo se encuentra en una zona comercial-industrial en el río Mystic , a unas 5 millas (8,0 km) del centro de Boston. [4] Su desarrollo rehabilitó una parcela de tierra de 33 acres que anteriormente se usaba para fines industriales. [4] Se inauguró el 23 de junio de 2019, a un costo total de $ 2.6 mil millones. Después de un proceso de remediación para limpiar el sitio, Wynn Resorts construyó[5] un resort integrado con un hotel, un paseo marítimo , restaurantes, un casino, spa, puntos de venta y espacio para reuniones y convenciones. [6] Los servicios públicos del paseo marítimo durante todo el año incluyen un parque de picnic, senderos para ciclistas y peatones, miradores, restaurantes y tiendas minoristas frente al mar, [2] un césped de espectáculos, exhibiciones florales, [7] muelles para botes y arte público. [8]
Encore Puerto de Boston | |
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Localización | Everett, Massachusetts |
Habla a | One Broadway Everett, MA 02149 EE. UU. |
Fecha de apertura | 23 de junio de 2019 |
No de habitaciones | 671 [1] |
Atracciones exclusivas | El paseo del puerto, los jardines interiores, las tiendas, las convenciones y el espacio para bodas [2] |
Restaurantes notables | Fratelli, Mystique, Oyster Bar, Asador raro |
Tipo de casino | Recurso |
Dueño | Complejos turísticos con spa en Wynn |
Nombres previos |
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Coordenadas | Coordenadas : 42 ° 23′40.06 ″ N 71 ° 4′12.73 ″ W / 42.3944611 ° N 71.0702028 ° W |
Sitio web | EncoreBostonHarbor.com |
Historia
Antecedentes y propietarios (1800-2010)
En enero de 2015, Wynn Resorts compró 33 acres (13 ha) de tierra a lo largo del río Mystic en Everett, Massachusetts , [6] y anunció planes para construir el complejo - casino Wynn Everett en la parcela. [6] Con el proyecto rebautizado más tarde como Wynn Boston Harbor, [9] alrededor de 30 de esos acres se habían reservado previamente para uso industrial y fueron inaccesibles al público durante más de 100 años. Una sección de la parcela se conocía como White Island en el siglo XIX, y la isla más tarde se convirtió en parte del continente a medida que el relleno expandía la costa a lo largo del Mystic River. Antes de cualquier relleno, ya en 1804 se había construido una casa de tinte en la tierra, que luego fue ocupada por Cochrane Chemical Company. [4]
Usando una esquina de White Island, en 1854 se construyó el Mystic River Bridge al otro lado del río. [4] New England Chemical abrió una planta en el sitio en 1868, antes de cerrar sus operaciones en 1872. Ese año, Cochrane Chemical Company compró una parte de la parcela adyacente a la antigua fábrica de New England Chemical, y la fábrica Cochrane experimentó un uso intensivo durante Primera Guerra Mundial . [4] La tierra fue adquirida por Merrimac Chemical Company en 1917. [4] Se convirtió en un centro industrial utilizado por Monsanto a partir de 1929, y Monsanto vendió la parcela a Boston Edison en 1983. Boston Edison retuvo la tierra hasta 1995, cuando el la tierra y las servidumbres fueron compradas por O'Donnell Sand & Gravel. Posteriormente, la propiedad de la parcela fue cedida a Rosen Construction Ventures en Florida . Posteriormente, el sitio se preparó para el desarrollo, experimentando varios otros cambios en la propiedad. [4]
Proceso de propuesta de casino (2011-2014)
En 2011, el gobierno de Massachusetts promulgó la Ley de Juegos Ampliados , que permitía los juegos de casino al estilo de Las Vegas en el estado y estableció tres territorios, cada uno de los cuales podría contener un casino con licencia. La trama en Everett cayó en el territorio que también incluía el área metropolitana de Boston . [10] Varias empresas desarrollaron y presentaron proyectos de casinos a la Comisión de Juegos de Massachusetts después de la Ley de Juegos Expandidos, [11] [10] con Wynn Resorts con sede en Las Vegas seleccionando la parcela Everett como su ubicación propuesta. [11] Wynn Resorts contrató a Robert J. DeSalvio para liderar el proceso de desarrollo de Wynn Everett en marzo de 2014, y DeSalvio se convertiría en el presidente del casino si la compañía ganaba una licencia. DeSalvio se había desempeñado recientemente como presidente de Sands Casino Resort Bethlehem y vicepresidente ejecutivo de Sands Atlantic City y Foxwoods Resort Casino . [12] En junio de 2014, Wynn Resorts presentó su Informe final de impacto ambiental , un paso final en el proceso de propuesta. [12] Los votantes en Massachusetts votaron en contra de una medida para derogar la ley de casinos en julio de 2014, que mantenía la legalidad de abrir tres casinos en el estado. [13]
Concesión de la licencia de Everett (2014)
En septiembre de 2014, la Comisión de Juego de Massachusetts votó 3 a 1 para aprobar el casino propuesto de $ 1.6 mil millones de Wynn Resorts en Everett , [11] y la licencia fue aprobada formalmente con un voto de 4 a 0 al día siguiente. [14] Fue la licencia de casino singular otorgada en la región de juego del este de Massachusetts, [10] ganando una propuesta de casino de $ 1.1 mil millones de Mohegan Sun para reconstruir el hipódromo de Suffolk Downs en Revere, cerca de Boston. [11] Esa decisión se produjo después de que Wynn accediera a una serie de solicitudes de los comisionados. Wynn Resorts también acordó pagar millones para planes a largo plazo para abordar el tráfico a través de Sullivan Square en Charlestown [11]. Parte del plan de limpieza ambiental para el área implicaba la construcción de un ecosistema vivo en la costa. [15] Otros aspectos de la propuesta aprobada de 26 acres [15] involucraron varios miles de trabajos de tiempo completo con un salario promedio de $ 56,000. [10] Wynn Resorts estimó que Wynn Everett aportaría 260 millones de dólares en ingresos fiscales anuales al estado de Massachusetts. [dieciséis]
Wynn Resorts recibió una licencia de juego oficial del estado para "desarrollar y construir un resort integrado" en Everett en septiembre de 2014. [6] Se estimó que el desarrollo de Wynn Everett costaría un total de $ 1.6 mil millones, [17] con una proyección para 2018 apertura, luego empujada a mediados de 2019. [17] La licencia se encontró con reacciones encontradas por parte de los políticos locales. El alcalde de Everett, Carlo DeMaria, declaró la decisión como "un día tremendo" para la ciudad de Everett y agregó que "no podría estar más feliz. Ya no seremos el extremo de Boston, seremos la entrada a la ciudad". de Everett ". [10] En contraste, el alcalde de Boston, Martin J. Walsh, calificó la oferta de Wynn Resorts a Boston como "inaceptable", [10] [11] y en enero de 2015, las ciudades de Revere , Somerville y Boston [18] presentaron demandas por separado contra la comisión de juego sobre la licencia, [18] citando razones como la congestión del tráfico. [12] El licitador rival de Wynn, Mohegan Sun, también demandó a la comisión, exigiendo una renovación de la competencia de licencias de casino. [19]
Compra de terrenos y rehabilitación (2015)
El 5 de enero de 2015, [6] Wynn Resorts gastó 35 millones de dólares comprando [18] 33 acres de tierra a lo largo del río Mystic en Everett, anunciando planes para desarrollar "un complejo integrado que contenga un hotel, restaurantes, casino, spa y ofertas minoristas premium , espacio para reuniones y convenciones y un paseo marítimo frente al mar ". [6] La venta cortó las conexiones de la parcela con los propietarios anteriores, que habían supervisado su uso por Monsanto y otras empresas químicas. [18] Wynn Resorts presentó el nuevo diseño de Wynn Everett a los reguladores estatales el 15 de enero de 2015, mostrando una torre de hotel de vidrio de bronce con 24 pisos y dos grandes jardines interiores. El hotel incluía más de 600 habitaciones, o alrededor de 100 habitaciones más de las propuestas originalmente. Otros cambios nuevos incluyeron un espacio para reuniones y convenciones en lugar de un club nocturno previamente planeado a lo largo de la explanada comercial . [19] Wynn Resorts y la ciudad de Everett se estaban preparando para las contrataciones de construcción a mediados de mayo de 2015, y DeSalvio declaró en una feria de empleo que "aunque estamos a varios meses (de la construcción), queríamos llegar en marcha y empezar ". [20]
En agosto de 2015, Wynn Resorts lanzó una nueva representación del paseo marítimo, que conectará el complejo con el vecino Gateway Center Park. [21] Hacia fines de agosto, Wynn Everett recibió un certificado ambiental del estado de Massachusetts después de un proceso de tres años [17] para cumplir con las pautas de la Ley de Protección Ambiental de Massachusetts (MEPA). [22] El 10 de septiembre, Wynn Resorts incorporó equipos y trabajadores para comenzar las actividades de preparación del sitio y previas a la construcción. [17] Wynn Everett recibió la aprobación final unánime de la Junta de Planificación de la Ciudad de Everett el 28 de septiembre de 2015. La votación permitió a Wynn solicitar permisos de construcción. [22] Sitio de remediación se inició oficialmente en la tercera semana de octubre, la Carta Contracting Company, LLC contratado para llevar a cabo el proceso de la limpieza inicial de cuatro meses. Wynn Resorts pagó directamente los costos de remediación estimados de $ 30 millones, en comparación con el uso de fondos públicos. [16] Para el 10 de noviembre de 2015, Wynn Resorts anunció que había "otorgado más de $ 3 millones en contratos a empresas certificadas propiedad de veteranos" en la fase de diseño del resort, lo que equivale al 6.2% de todo el gasto de la fase de diseño. [23] [24]
Empleo y "tratado" de Boston (2015-2016)
Wynn Resorts describió el proyecto como progresando según lo programado a principios de 2016, [25] con Wynn Everett descrito como "el mayor proyecto de construcción privada de una sola fase en la historia de la Commonwealth de Massachusetts". [3] Wynn Resorts declaró que el proceso de construcción crearía 4.000 puestos de trabajo sindicales "que cubren 10 millones de horas de trabajo totales", con 4.000 puestos de trabajo operativos permanentes que se crearán para la apertura de 2019. [25] El 19 de enero de 2016, Suffolk Construction Company fue anunciada como contratista general. [26] Más allá de varios casinos, Suffolk ya había construido proyectos como el Mandarin Oriental , el Liberty Hotel y la Boston Opera House . [27]
Después de que Boston lideró un "esfuerzo legal agresivo" para ganar el estatus de comunidad anfitriona del proyecto Wynn, [28] porque la única entrada por carretera al sitio pasa por la ciudad de Boston (una pequeña parte de Charlestown al otro lado del río Mystic desde la mayor parte de el vecindario). La desestimación de la demanda de Boston en noviembre de 2015 [29] dio lugar a negociaciones personales entre Wynn y el alcalde de Boston, Walsh. [30] [31] Un "tratado" entre Steve Wynn y Walsh [32] fue aprobado oficialmente por los reguladores estatales del juego en febrero de 2016, [33] con Boston celebrando un Acuerdo de la Comunidad Circundante con Wynn. Posteriormente, el asesor legal de Boston anunció que "a partir de este momento, el éxito de Wynn es el éxito de la ciudad de Boston y viceversa, y esperamos con ansias nuestra nueva relación". [32]
Retraso y pre-construcción (2016)
En febrero de 2016, Somerville presentó una apelación administrativa cuestionando el permiso ambiental de 2015 de Wynn Everett del Departamento de Protección Ambiental , y la prensa informó que la apelación podría retrasar a Wynn Everett por un año. Somerville tenía otros cuatro desafíos legales pendientes contra el proyecto en ese momento, [33] incluida una apelación legal "impugnando la emisión del estado de un permiso ambiental clave [a Wynn Everett]", que había estancado temporalmente la remediación el mes anterior. [30] Aunque Curtatone defendió la base legal de su apelación en un artículo de opinión , [34] un portavoz de Wynn Resorts declaró que la apelación de febrero demostró la "falta de respeto del alcalde de Somerville Joseph Curtatone por el trabajo exhaustivo realizado por muchas agencias estatales en la emisión de este permiso". , "acusando a Curtatone de anteponer la" ambición política personal "a la creación de empleo. [33]
Para febrero de 2016, la construcción de Wynn Everett estaba programada para comenzar en abril. [34] El 24 de febrero, sin embargo, la construcción se suspendió en espera de la apelación de Somerville. La suspensión de la construcción, según Wynn Resorts, detuvo la contratación de hasta 4.000 personas y "le costaría a Massachusetts $ 55 millones cada mes que el proyecto se retrasa", lo que equivale a aproximadamente [35] "$ 660 millones al año en beneficios económicos para el estado". [32] incluyendo $ 170 millones en nómina y $ 248 millones en bienes y servicios para operar y mantener el complejo. [36] DeSalvio declaró a la prensa que, a pesar de la demora, el proyecto no se vio afectado, y que la construcción se iniciaría "lo antes posible". [35] Steve Wynn reveló detalles sobre el proyecto, incluido el nombre de trabajo de Wynn Boston Harbor, en marzo de 2016. Al revelar un modelo de 100 pies cuadrados del resort, Wynn afirmó que estaban apuntando a una innovación en julio, con el costo del proyecto. aumentó de $ 1.7 a $ 2 mil millones. [9]
La construcción comenzó en serio después de que la ciudad de Somerville retiró su apelación en agosto de 2016. [37]
Investigación de la Comisión de Juegos de Massachusetts
En 2018, se hicieron varias acusaciones de conducta sexual inapropiada contra Steve Wynn, lo que provocó su salida de Wynn Resorts. La Comisión de Juegos abrió una investigación de las acusaciones, lo que llevó a la empresa a considerar la venta del casino en construcción, en caso de que la investigación tuviera un resultado negativo. [38] El nombre del proyecto se cambió a Encore Boston Harbor como parte de un esfuerzo de Wynn Resorts para distanciarse de su fundador. [38]
En abril de 2019, la Comisión de Juegos de Massachusetts evaluó una multa de 35 millones de dólares por no revelar años de acusaciones de conducta sexual inapropiada contra Wynn Resorts, pero despejó el camino para que el casino abriera el 23 de junio de 2019.También se impuso una multa de 500.000 dólares al director ejecutivo Matthew. Maddox. [39] [5]
Características
Diseño y arquitectura
El complejo y casino Encore Boston Harbor de $ 2.5 mil millones [9] se completó en 2019. [41] Según el sitio web de Encore Boston Harbor, el desarrollo de 33 acres es "el proyecto de construcción privado de una sola fase más grande en la historia de la Commonwealth de Massachusetts ". [25] Con la construcción de Suffolk Construction Company y el diseño de Wynn Resorts , [25] la torre de vidrio en tonos bronce [19] tiene 27 pisos sobre el suelo y un máximo de 319 pies (97 m). [42] Con 671 habitaciones, [1] [43] el edificio alberga un hotel y un área de juegos [25] , así como un spa de cinco estrellas, espacio para reuniones y eventos con un gran salón de baile, [19] [43] mientras el vestíbulo presenta una escultura de Popeye de 2.000 libras (910 kg) del artista Jeff Koons , [19] que Steve Wynn compró en una subasta por $ 28,2 millones [44] específicamente para la ubicación. [45] En diciembre de 2019, el Green Building Council de EE. UU. Certificó el edificio de 1.753.705 pies cuadrados (162.924,5 m 2 ) como LEED Platinum. [46]
Hay aproximadamente 2.900 plazas de aparcamiento, todas gratuitas. [19] Las 671 habitaciones de hotel [1] en la torre principal del puerto de Boston Encore tienen tres tipos: las "suites de apartamentos" de varias habitaciones, las "suites con vistas al puerto" con vistas panorámicas del horizonte de Boston y las habitaciones de "resort de lujo". . [47] Con un área promedio de 650 pies cuadrados (60 m 2 ), [48] Wynn Resorts afirma que las habitaciones de lujo tienen "el tamaño de habitación de hotel estándar más grande de Boston". [47]
Lugares y atracciones interiores
El complejo cuenta con varios lugares, tiendas minoristas y otras atracciones más allá de un hotel, incluido un casino , trece restaurantes, [49] [50] [51] [52] [53] un bar deportivo , un spa y espacio para reuniones y bodas. [43] [47] Al igual que con otros desarrollos de Wynn Resorts como Wynn Las Vegas , Encore Boston Harbor incluye una franja de tiendas minoristas de lujo. [47] Las áreas de juego del desarrollo incluyen mesas de póquer , máquinas tragamonedas y otros juegos de mesa. [47]
El casino y el hotel albergan decenas de millones de dólares en pinturas, esculturas y mosaicos originales, incluida una estatua de Jeff Koons de Popeye the Sailor de 28 millones de dólares . [54]
Restaurantes
El día de la inauguración estaban disponibles los siguientes 15 bares y restaurantes:
- Raro (restaurante de carnes)
- Sinatra (italiano), similar a Wynn Las Vegas
- Mística (asiática / fusión)
- Waterfront (cerveza artesanal), por el chef John Ross de Neptune
- Oyster Bar (barra cruda), del chef John Ross de Neptune [55]
- Bru (café)
- Red 8 (asiático), chef Ivan Yuen
- Fratelli (italiano), por Frank DePasquale de Bricco y Nick Varano de Strega
- El Buffet (buffet)
- Dunkin ' (café / donas)
- Garden Cafe (café)
- Salón del jardín (salón)
- On Deck (bar deportivo), que sirve cervezas locales, batidos y hamburguesas
- Memoire (discoteca)
- Barra central (barra) [56]
Harborwalk y atracciones exteriores
El desarrollo presenta el paseo marítimo, que incluye un parque público y un paseo marítimo situado entre el rascacielos Encore Boston Harbor y el paseo marítimo de Mystic River . [2] El malecón abrió el paseo marítimo al uso público [2] por primera vez en más de un siglo. [4] En agosto de 2015, Wynn Resorts declaró que tenía la intención de que el paseo marítimo fuera "el lugar de reunión al aire libre más magnífico de Boston". [21] instalaciones públicas incluyen un parque de picnic, senderos para ciclistas y peatones, Cubiertas de la visión, restaurantes frente al mar y al por menor, [2] un rendimiento de césped, arreglos florales , [7] y los muelles del barco. [8]
Transporte
En 2014, el casino también anunció planes para un servicio de taxi acuático para llevar a los huéspedes individuales a cualquier lugar del puerto de Boston y un muelle público para botes privados. [8] [ necesita actualización ] El paseo marítimo incluye una parada para un ferry con viajes de $ 7 hacia y desde Long Wharf , 6 New Street East Boston y el World Trade Center en South Boston . [2] El paseo del puerto y los senderos conectan a los peatones con el vecino Gateway Center Park, [21] Wynn Resorts también acordó subsidiar la Línea Naranja que cruza el río desde la cercana Somerville a Medford, [30] pagando las mejoras en la cercana Sullivan Square. estación [57] y estación de Wellington . [58] Wynn opera transporte gratuito a las estaciones de Wellington y Malden Center Orange Line, [59] corredores de vecindario gratuitos desde Everett, Chelsea, Chinatown, Dorchester, Quincy y Lowell, [60] y un servicio de transporte de $ 7 desde y hacia Patriot Place en Foxboro , Massachusetts (la ubicación del Estadio Gillette , sede del equipo de fútbol americano New England Patriots ).
Aunque en las primeras semanas, el estacionamiento costaba entre $ 22 y $ 42 por 6-24 horas, [61] el estacionamiento se hizo gratuito en octubre de 2019. [62] El garaje incluye estacionamiento gratuito para bicicletas, y se permiten bicicletas en el paseo del puerto. [63]
Wynn ha propuesto contribuir con fondos para un nuevo puente peatonal y para bicicletas a través del río Mystic . [40] El puente que cruzaría el río Mystic entre el casino y la estación Assembly en la Orange Line en Somerville (que requeriría la adición de una entrada orientada al este a la estación) está bajo diseño con fondos de la Comisión de Juegos de Massachusetts . A octubre de 2019, se están llevando a cabo negociaciones sobre los derechos de acceso y la financiación de la construcción, que podrían provenir del casino, la comisión de juegos, la MBTA o las ciudades de Everett o Somerville. [64]
Ver también
- Lista de hoteles con casino
- Juegos de azar en Massachusetts
Referencias
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- ^ Porta bicicletas
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enlaces externos
Medios relacionados con Encore Boston Harbor en Wikimedia Commons
- Encore Puerto de Boston