Divisiones administrativas de tierras de Australia Occidental
Las divisiones administrativas de tierras de Australia Occidental se refieren a las subdivisiones del estado de Australia Occidental con fines catastrales (títulos de propiedad), la mayoría de las cuales existen desde el siglo XIX. El estado se divide a tal efecto en cinco divisiones territoriales, que a su vez se subdividen en distritos territoriales, que corresponden a condados de otros estados australianos. Luego, estos distritos se subdividen aún más en ubicaciones numeradas, así como en ciudades publicadas. Juntos, forman parte de las divisiones administrativas de tierras de Australia .
Hay cinco divisiones de tierras en Australia Occidental, como se especifica en el Anexo 1 de la Ley de Administración de Tierras de 1997. [1]
La valla a prueba de conejos es la frontera entre las divisiones Noroeste y Suroeste en el lado occidental, y las demás en el lado este. En términos prácticos, las divisiones rara vez se usan: en 1897, el Subsecretario de Tierras describió su propósito como "realmente solo con el propósito de clasificar tierras para arrendamientos pastorales". [2]
El distrito de tierras es el nivel más alto de división de tierras que se usa activamente en los títulos de propiedad de Australia Occidental, y ha estado en uso de alguna forma desde los primeros días de la colonia del río Swan , aunque solo logró el reconocimiento legal con la promulgación de la sección 7 de la Ley de Tierras. 1898. Están reconocidos hoy a través de la sección 26 de la Ley de Administración de Tierras de 1997. [12]Según el sistema vigente, existen dos métodos para distribuir títulos dentro de un distrito: uno es catalogar un sitio urbano de un terreno dentro del distrito y, en adelante, tratarlo por separado del distrito; la otra es crear ubicaciones (casi siempre numéricas) dentro de los distritos, como Windell Location 7 o Swan Location 1315, y luego dedicar la ubicación como reserva con referencia a los poderes del Gobernador en virtud de la Ley de 1997, otorgar la ubicación en pleno dominio a una persona natural o jurídica, o subdividirla en lotes para su venta o arrendamiento. [13]
En 1831, se emitieron instrucciones del Secretario Colonial en Londres para "la división de todo el territorio de Australia Occidental en condados, cientos y parroquias de tamaño fijo". [14] Sin embargo, el sistema fue prácticamente abandonado en unos pocos años, y los nombres de los distritos simplemente se aplicaron a las áreas sin ningún esfuerzo por fijar límites para ellas. [15] Las áreas dentro de los poblados declarados se administraron por separado. [ cita requerida ]
En este momento, la población de la colonia era pequeña y el Gobernador tenía control total sobre los asuntos del estado, recibiendo el asesoramiento de expertos como el Agrimensor General , quien era responsable del Departamento de Tierras y Agrimensura. En 1890, la colonia logró un gobierno responsable y, en 1892-1893, se descubrió oro en la región de Kalgoorlie , lo que provocó una fiebre del oro. En 1895-1896, el Departamento, ahora bastante abrumado, intentó definir los límites de los distritos en función de dónde ya se habían otorgado tierras, pero el resultado fueron límites irregulares que no seguían las características naturales. [15]Además, al asignar y enajenar la tierra, los funcionarios del Departamento se encontraban en un territorio algo desconocido debido a la combinación de regulaciones anteriores a 1890 del Gobernador con estatutos demasiado específicos de la legislatura (como la Ley de Homestead de 1893 y la Ley de Transferencia de Tierras de 1892) que tuvieron que navegar. El Subsecretario de Tierras señaló en agosto de 1896 que "no existe ninguna disposición en ninguna Ley o Reglamento para la declaración de distritos de tierras ... es solo un arreglo de oficina". [dieciséis]
