Estrella Falls es un centro comercial regional planificado y un complejo de uso mixto en Goodyear, Arizona , a unas 20 millas al oeste del centro de Phoenix . Se han abierto dos segmentos del desarrollo planificado, propuesto por primera vez en 2005: un centro de energía minorista llamado The Market en Estrella Falls, y un teatro multiplex, Harkins Estrella Falls 16. Otras partes del sitio se han vuelto a planificar y la construcción del Goodyear Civic Se espera que Square en Estrella Falls, para incluir un nuevo centro cívico para la ciudad, comience en 2021.
Propuesta original
Estrella Falls fue propuesta por primera vez a la ciudad de Goodyear en 2005 por Westcor , una subsidiaria de Macerich especializada en centros comerciales, [1] y el acuerdo de desarrollo se firmó al año siguiente. [2] Los planes originales eran para un desarrollo de uso mixto en un sitio al norte de McDowell Road entre Bullard Avenue y Pebble Creek Parkway, que consta de dos partes: The Market en el centro comercial Estrella Falls, para abrir en 2008, y un centro regional que incluye espacio residencial, hotelero y de oficinas, además de un centro comercial al aire libre que cubre hasta 950.000 pies cuadrados, que abrirá en el otoño de 2009. [2] [3] Además de los teatros Harkins, el centro comercial tenía compromisos del departamento de Dillard's y Macy's historias; [4] el acuerdo de desarrollo con Goodyear requería que se completara a fines de 2012. [5]
La recesión de finales de la década de 2000 provocó que se aplazara la inauguración del centro comercial, y su apertura proyectada se retrasó varias veces: a principios de 2008, hasta el otoño de 2010; [6] [7] a principios de 2009, hasta 2011; [4] y finalmente a fines de 2009, hasta 2016, [5] con la ciudad acordando extender el plazo de desarrollo hasta fines de ese año y Westcor también asegurando una extensión en otro centro comercial planeado en Surprise , Prasada. [2]
El mercado de Estrella Falls
El mercado en Estrella Falls, el primer segmento planificado del desarrollo, en 40 acres, abrió en 2008. [8] Stark Enterprises de Robert L. Stark lo compró a Macerich en 2018. [9]
Harkins Estrella Falls 16
Harkins Theatres abrió Harkins Estrella Falls 16, originalmente proyectado como parte del centro comercial, en octubre de 2016. [10] [11]
Goodyear Civic Square en Estrella Falls
En 2019, la ciudad aprobó un nuevo acuerdo de desarrollo de asociación público-privada con Globe Corporation para construir un centro cívico, que incluye una biblioteca y un nuevo ayuntamiento, junto con espacio para oficinas, un estacionamiento, viviendas y un parque de 2 acres en el Sitio de Estrella Falls, [12] [13] con la primera de dos fases ubicada entre The Market en Estrella Falls y Harkins Estrella Falls 16 y se espera que comience la construcción en 2021 y abra en 2022. [14] [15] El proyecto es para reemplazar un ayuntamiento temporal; la ciudad compró por primera vez un terreno para un nuevo centro cívico en 1984 [14] [15] y en el siglo XXI también ha buscado desarrollar un centro de la ciudad en otro sitio. [1]
Referencias
- ↑ a b Gibbs, Jeff (29 de diciembre de 2014). "Repensamos el centro comercial Estrella Falls en Goodyear en 2015" . Arizona Republic (opinión) . Consultado el 10 de noviembre de 2020 .
- ^ a b c Wright, Lesley (9 de junio de 2014). "¿West Valley tendrá centros comerciales planificados? Las respuestas son escasas" . República de Arizona . Recuperado el 10 de noviembre de 2020 , a través de Naples Daily News .
- ^ Allen, Rebecca I. (22 de mayo de 2007). "Las tiendas del centro comercial 'caen' en su lugar" . West Valley View . Archivado desde el original el 18 de julio de 2011.
- ^ a b Arnold, Elias C. (11 de febrero de 2009). "Westcor retrasa la apertura del nuevo centro comercial Goodyear Estrella Falls" . República de Arizona . Consultado el 10 de noviembre de 2020 .
- ^ a b Arnold, Eli (16 de noviembre de 2009). "Westcor pide retrasar el proyecto del centro comercial Estrella Falls" . República de Arizona . Consultado el 10 de noviembre de 2020 .
- ^ Coomes, Jessica (14 de febrero de 2008). "Westcor pospone la apertura del centro comercial Estrella Falls hasta 2010" . República de Arizona .
- ^ Auer, Tonie (14 de febrero de 2008). "Westcor empuja la apertura de Phoenix Mall un año atrás" . Noticias de Propiedad Comercial . Archivado desde el original el 19 de julio de 2008.
- ^ "El mercado en Estrella Falls, Goodyear, AZ: perfil de mercado" (PDF) . Macerich. Mayo de 2016 . Consultado el 10 de noviembre de 2020 .
- ^ Vanek, Corina (13 de julio de 2018). "El inversor de Cleveland compra un centro comercial, un terreno adyacente al sitio del centro comercial regional en Goodyear por 49,1 millones de dólares" . Diario de negocios de Phoenix . Consultado el 10 de noviembre de 2020 .
- ^ Frigerio, Josh (7 de octubre de 2016). "Harkins Estrella Falls 16 para abrir el 13 de octubre en Goodyear" . KNXV-TV . Consultado el 10 de noviembre de 2020 .
- ^ Totten, Steven (11 de octubre de 2016). "Eche un vistazo al Harkins Estrella Falls 16 de $ 20 millones" . Diario de negocios de Phoenix . Consultado el 10 de noviembre de 2020 .
- ^ Scanlon, Tom (25 de enero de 2020). "No hay centro comercial ... pero Goodyear se acerca al nuevo ayuntamiento" . West Valley View . Consultado el 10 de noviembre de 2020 .
- ^ "Goodyear Civic Square en Estrella Falls recibe luz verde" . AZ Big Media. 22 de agosto de 2019 . Consultado el 10 de noviembre de 2020 .
- ^ a b O'Sullivan, Kelly (26 de febrero de 2020). "El Ayuntamiento obtiene el primer vistazo a los diseños de Civic Square" . Independiente diaria . Consultado el 10 de noviembre de 2020 .
- ^ a b Ross, Jakaria (18 de octubre de 2020). "Goodyear Civic Square avanzando" . West Valley View . Consultado el 10 de noviembre de 2020 .
enlaces externos
- Sitio oficial de Estrella Falls , archivado el 5 de diciembre de 2006, archivado en themarketatestrellafalls, com el 7 de agosto de 2013
- El mercado de Estrella Falls