La Torre de la Evolución (en ruso: Башня "Эволюция" , tr. Bashnya Evolyutsiya ) es un rascacielos ubicado en las parcelas 2 y 3 del MIBC en Moscú , Rusia . El edificio de oficinas de 55 pisos tiene una altura de 246 metros (807 pies) y un área total de 169,000 metros cuadrados (1,820,000 pies cuadrados). Conocido en Moscú por su forma futurista similar al ADN, el edificio fue diseñado por el arquitecto británico Tony Kettle en colaboración con la profesora de arte de la Universidad de Edimburgo , Karen Forbes. La construcción de la torre comenzó en 2011 y se completó a fines de 2014. En 2016, Transneftcompró la Evolution Tower por mil millones de dólares para establecer su sede. [3] [4] [5] El rascacielos es el duodécimo edificio más alto de Rusia y el vigésimo edificio más alto de Europa .
Torre de Evolución | |
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Башня Эволюция | |
Nombres anteriores | Palacio de bodas, Palacio de la ciudad |
Información general | |
Estado | Completo |
Tipo | Oficina |
Estilo arquitectónico | Neofuturismo |
Localización | Moscú Centro Internacional de Negocios , Moscú , Rusia |
Comenzó la construcción | 2011 |
Terminado | 6 de octubre de 2014 |
Dueño | Transneft [1] |
Altura | |
Arquitectónico | 246 m (807 pies) |
Consejo | 246 m (807 pies) |
Ultimo piso | 220 m (722 pies) |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 55 |
Superficie del piso | 82.000 m 2 (882.641 pies cuadrados) (torre) 154.000 m 2 (1.657.642 pies cuadrados) (complejo) 169.000 m 2 (1.819.101 pies cuadrados) (área de la parcela) |
Ascensores / ascensores | 17 |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | RMJM y Philipp Nikandrov (GORPROJECT) |
Desarrollador | Desarrollo Snegiri |
Ingeniero estructural | GK-Techstroy, GORPROJECT |
Contratista principal | Holding Rönesans |
Referencias | |
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Historia
Inicialmente, las empresas Snegiri Development e Inteko, lideradas por Alexander Chigirinsky y Yelena Baturina, respectivamente, habían planeado en el sitio construir un rascacielos llamado City Palace, también llamado Wedding Palace. Sin embargo, el proyecto quedó en suspenso cuando golpeó la Gran Recesión . En 2010, Inteko vendió el terreno al empresario Viktor Rashnikov y su socio Nader Nader. La idea de un edificio de oficinas se vio favorecida por el Palacio de la Ciudad y, por lo tanto, dio lugar a la Torre Evolución. La empresa turca Rönesans Holding sería el contratista general del nuevo plan. [3] [4]
La construcción de la Torre Evolución comenzó en 2011. En agosto de 2011, Gazprombank abrió una línea de crédito a 7 años con un volumen de US $ 345 millones al desarrollador para la terminación del rascacielos. El 6 de octubre de 2014, la torre se completó y puso en funcionamiento. Se desconoce el costo exacto del edificio, pero RBK citó a un experto que creía que estaría entre US $ 446 millones y US $ 520 millones. [4] [6] [7]
En 2016, Transneft compró Evolution Tower por mil millones de dólares para establecer su sede. [4] [8]
Diseño
La torre Evolution está diseñada por Tony Kettle y Karen Forbes con la ayuda más tarde de Philipp Nikandrov, arquitecto jefe de la firma de ingeniería GORPROJECT. [9] El diseño es similar a la forma de doble hélice del ADN . Esta es posiblemente la razón por la que el edificio refleja dos cintas que se envuelven entre sí: simbolizando la interconexión de individuos, generaciones y familias. [3] [5] [10]
La parcela tiene una superficie de 2,55 hectáreas, de las cuales la mayoría están ajardinadas en una terraza mientras que el resto se utiliza para la torre. La torre y la terraza están construidas sobre un estilobato de tres niveles designado como Galería de la Evolución con un área de 28,000 metros cuadrados (300,000 pies cuadrados). Hay salidas de la torre que conducen directamente a la estación de metro Vystavochnaya y Bagration Bridge . El techo del stylobate se hace explotable para fuentes, terrazas y cafés. La diferencia de alturas entre la parte superior del stylobate y el terraplén se compensa con escaleras protegidas por marquesinas. Debajo del stylobate hay un área de estacionamiento de varios niveles para 1.292 automóviles. [9] [ enlace muerto ] [10]
Cada uno de los 51 pisos de la torre se gira 3 grados con respecto al anterior, por lo que el edificio se "gira" en más de 150 grados. De esta forma, el núcleo central y las ocho columnas con luces de 15 metros entre los ejes se mantienen estrictamente verticales en todo su recorrido. La geometría en espiral se repite solo en las cuatro esquinas del edificio. Para el proyecto se diseñó un sistema de encofrado autoelevable, combinando las funciones de protección contra el viento y plataforma de trabajo. Gracias a esto, fue posible lograr la resistencia del piso en 6 días. La parte superior de la torre está coronada por dos "arcos" asimétricos de 41 m que unen visualmente las dos fachadas opuestas. Fueron producidos en Piamonte , Italia y entregados a Rusia . [9] [ enlace muerto ] [10]
Evolution Tower utiliza la fachada de un solo acristalamiento con vidrio de alto rendimiento SunGuard de espejo frío de Guardian Industries para sus ventanas. Una banda continua de acristalamiento curvo con un área de 60,000 metros cuadrados (650,000 pies cuadrados) con una inclinación constante en las esquinas de la torre (aproximadamente 14 grados con respecto a la vertical) crea una ilusión óptica, reflejando los panoramas de Moscú invertidos en ángulo. de 90 grados al horizonte. [9] [ enlace muerto ] [10]
El edificio utiliza el sistema de ascensores de Thyssen Krupp : dos cabinas de ascensores circulan independientemente en un hueco de ascensor, lo que redujo el número de huecos de ascensor de doce a diez. [9] [ enlace muerto ] [10]
El espacio de la Torre Evolución se utilizaría principalmente para fines de oficina, pero también habría galerías comerciales, boutiques, restaurantes, cafés, un supermercado y salones de banquetes. [7]
Nominaciones
The Evolution Tower obtuvo el título de segundo lugar en el concurso Emporis Skyscraper Award 2015 al mejor rascacielos del mundo. Se convirtió en finalista de los premios MIPIM 2016 y de los premios CTBUH Best Tall Building Awards 2015. Además, fue votado como el mejor edificio de oficinas de Moscú en 2015, recibió el gran premio y el premio nacional en el concurso Glass in Architecture 2015, el primer premio del concurso nacional NOPRIZ Awards 2015 y votado en el Premio CRE 2016 de Moscú como la mejor clase de Moscú. Un edificio de oficinas. En 2014, el centro comercial Evolution Gallery (fase 1 del desarrollo) fue galardonado por las autoridades de la ciudad como el mejor edificio de usos múltiples de Moscú . [11] [12]
Gestión
El propietario original del proyecto Evolution Tower era la empresa City Palace, propiedad de las empresas Snegiri Development e Inteko, lideradas por Alexander Chigirinsky y Yelena Baturina, respectivamente. Tras la dimisión de Yuri Luzhkov como alcalde de Moscú , Baturina vendió su participación en el proyecto por 52 millones de dólares al propietario de una empresa Snapbox, Viktor Rashnikov, y su socio Nader Nader.
En 2016, Snegiri afirmó que Snapbox se había enriquecido injustamente por US $ 127 millones, porque Rashnikov y Nader supuestamente habían comprado la acción en Evolution Project a un precio subestimado de Elena Baturina y después de eso no le habían dado el derecho a Snegiri Group a las acciones en Russia Tower y Rossiya Hotel, según lo previsto en el supuesto acuerdo verbal. [13] Snapbox negó la existencia del acuerdo verbal y declaró que sólo existía un acuerdo de accionistas que regulaba exhaustivamente los derechos y obligaciones de las dos partes con respecto al Proyecto Evolución. [14] [15] Además, fue un acuerdo directo entre Snapbox y Baturina, que fue acordado solo por ellos mismos. [dieciséis]
En julio de 2014, la compañía petrolera rusa Transneft anunció planes para comprar la torre por aproximadamente mil millones de dólares. Se esperaba que el acuerdo se convirtiera en el más importante del mercado de oficinas de Moscú. Oficialmente, el trato se llevó a cabo en la primavera de 2016: Transneft compró solo espacio para oficinas y, teniendo en cuenta el cambio en el tipo de cambio, podría pagar unos 300 millones de dólares. City Palace recibió US $ 267,6 millones de la ganancia neta y debía distribuirla entre los beneficiarios finales: Frental Developments controlada por Chigirinsky y Snapbox Holding controlada por Rashnikov. [17] Sin embargo, Snapbox no recibió el dinero y presentó una demanda contra Chigirinsky y Snegiri Group en un tribunal chipriota por cargos de fraude. En noviembre de 2016, el tribunal congeló los activos de Chigirinsky. [18]
Galería de construcción
12 de septiembre de 2012
20 de octubre de 2012
18 de febrero de 2013
23 de marzo de 2013
26 de mayo de 2013
29 de junio de 2013
28 de agosto de 2013
15 de febrero de 2014
30 de marzo de 2014
7 de octubre de 2014
Ver también
- Lista de los edificios más altos de Moscú
- Lista de los edificios más altos de Rusia
- Lista de edificios más altos de Europa
- Lista de edificios retorcidos
Referencias
- ^ http://english.eurobuildcee.com/?page=news&id=17580
- ^ "Torre de la evolución" . CTBUH Skyscraper Center .
- ^ a b c GmbH, Emporis. "Evolution Tower, Moscú | 265320 | EMPORIS" . www.emporis.com . Consultado el 25 de marzo de 2018 .
- ^ a b c d " " Транснефть "готовится к рекордной для офисного рынка Москвы сделке" . РБК . Consultado el 25 de marzo de 2018 .
- ^ a b "Evolution Tower - The Skyscraper Center" . www.skyscrapercenter.com . Consultado el 25 de marzo de 2018 .
- ^ "Газпромбанк профинансирует строительство" танцующей "башни" . Consultado el 25 de marzo de 2018 .
- ^ a b "Башня" Эволюция "в" Москва-Сити "введут в эксплуатацию в ближайшее время" . РИА Недвижимость (en ruso). 5 de diciembre de 2014 . Consultado el 25 de marzo de 2018 .
- ^ " " Транснефть "укрепила башню" . Газета "Коммерсантъ" . 25 de abril de 2016. p. 10 . Consultado el 26 de marzo de 2018 .
- ^ a b c d e "Башня" Эволюция "в Москве" . Журнал SPEECH. 30 de julio de 2014. Archivado desde el original el 2 de abril de 2017 . Consultado el 9 de mayo de 2018 .
- ^ a b c d e http://global.ctbuh.org/resources/papers/download/2844-upward-spiral-the-story-of-the-evolution-tower.pdf
- ^ Marco Rinaldi. "Evolution Tower Moscú Rusia" . aasarchitecture.com/ . Consultado el 29 de julio de 2015 .
- ^ GmbH, Emporis. "Premio Emporis Skyscraper 2015 | Premio Emporis Skyscraper | EMPORIS" . www.emporis.com . Consultado el 25 de marzo de 2018 .
- ^ "Рашников оставил Чигиринскому на расходы 15 тысяч долларов в месяц" . Znak.com .
- ^ "Кипрский суд арестовал активы Александра Чигиринского" . РБК . Consultado el 8 de mayo de 2018 .
- ^ Mihailova, Anna. "Un tribunal chipriota ha arrestado activos de Alexander Chigirinsky | NewsWorld" . NewsWorld . Archivado desde el original el 9 de mayo de 2018 . Consultado el 8 de mayo de 2018 .
- ^ "« Эволюция »Чигиринского" . Consultado el 8 de mayo de 2018 .
- ^ "Кипрский суд снял ограничения с имущества Виктора Рашникова" . Ведомости .
- ^ Mihailova, Anna. "Un tribunal chipriota ha arrestado activos de Alexander Chigirinsky | NewsWorld" . NewsWorld . Archivado desde el original el 9 de mayo de 2018 . Consultado el 8 de mayo de 2018 .
enlaces externos
- http://www.masterslavl.ru/
- torre de evolución de animación
Coordenadas : 55 ° 44′54 ″ N 37 ° 32′31 ″ E / 55.74833 ° N 37.54194 ° E / 55,74833; 37.54194