Peabody Trust
El Peabody Confianza fue fundada en 1862 como el Fondo de Donación Peabody y ahora simplemente como marcas de Peabody . [1] Es una de las asociaciones de vivienda más grandes y antiguas de Londres , con alrededor de 55.000 propiedades en Londres y el sureste. [2] También es una sociedad de beneficio comunitario y una agencia de regeneración urbana , un desarrollador con un enfoque en la regeneración y un proveedor de una amplia gama de programas comunitarios.
The Trust fue fundado en 1862 por el banquero estadounidense con sede en Londres George Peabody , quien en la década de 1850 había desarrollado un gran afecto por Londres y estaba decidido a hacer una donación caritativa para beneficiarlo. Sus ideas iniciales incluían un sistema de bebederos (comparable al esquema de la Asociación Metropolitana de Bebederos y Comederos para Ganado creado por Samuel Gurney y Edward Thomas Wakefield en 1859), o una contribución a las " escuelas destartaladas " del conde de Shaftesbury . En marzo de 1859, sin embargo, decidió establecer una empresa de viviendas modelo . Tres años después, en una carta a The Timesel 26 de marzo de 1862, lanzó el Peabody Donation Fund, con una donación inicial de 150.000 libras esterlinas. El objetivo de la organización, dijo, sería "mejorar la condición de los pobres y necesitados de esta gran metrópoli, y promover su comodidad y felicidad". El periódico informaba: "Hoy tenemos que anunciar un acto de beneficencia sin precedentes en su amplitud y en el tiempo y la forma del regalo". [3] Poco antes de su muerte en 1869, Peabody aumentó su regalo a £ 500,000. [4]
El Peabody Trust se constituyó más tarde por Ley del Parlamento , que estipulaba que sus objetivos eran trabajar únicamente dentro de Londres para el alivio de la pobreza . Esto se expresaría mediante la provisión de viviendas modelo para los pobres de la capital.
El primer bloque, diseñado por HA Darbishire en un estilo jacobethan de ladrillo rojo , se inauguró en Commercial Street , Spitalfields , el 29 de febrero de 1864. Su construcción costó £ 22,000 y contenía 57 "viviendas" (es decir, pisos ) para los pobres, nueve comercios con alojamiento para los comerciantes, y baños y lavandería en el piso superior. Los retretes se agruparon por parejas en las escaleras, compartiendo uno cada dos pisos. [5] [6] [7] [8] A este primer bloque le siguieron propiedades más grandes en Islington , Poplar , Shadwell , Chelsea, Westminster , Bermondsey y otros lugares. En 1882, el Trust albergaba a más de 14.600 personas en 3.500 viviendas. En 1939 poseía más de 8.000 viviendas.
En sus inicios, el Fideicomiso impuso reglas estrictas para garantizar que sus inquilinos tuvieran un buen carácter moral. Los alquileres debían pagarse semanalmente y puntualmente; había un toque de queda por la noche y una serie de normas morales que se debían cumplir; y las viviendas no podían utilizarse para determinados oficios.
Peabody afirma que, en pos de su misión, "pondrá a los más vulnerables primero"; "diseñar, construir y mantener viviendas y barrios en los que la gente se sienta orgullosa de vivir"; "ayudar a las personas, los hogares y las comunidades a ser más resilientes"; y "[g] remar y utilizar nuestra posición de influencia para crear un cambio positivo". [9]
