The Frost Bank Tower es un rascacielos en Austin , Texas , Estados Unidos. Con una altura de 157 m (515 pies) y 33 pisos, es el quinto edificio más alto de Austin, detrás de The Independent , The Austonian , Fairmont Austin y 360 Condominiums . [4] Fue desarrollado por Cousins Properties desde noviembre de 2001 hasta diciembre de 2003 como un edificio de oficinas de clase A con 525.000 pies cuadrados (48.774 m 2 ) de espacio alquilable. [5] [6] Fue el primer edificio de gran altura que se construyó en los Estados Unidos después de laAtaques del 11 de septiembre . [7] El edificio se inauguró oficialmente en enero de 2004. [2]
Torre de Frost Bank | |
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Nombres alternativos | FBT, Congreso en IV, IV y Congreso |
Información general | |
Estado | Completo |
Tipo | Oficina [1] |
Localización | 401 Congress Avenue Austin, Texas [1] |
Coordenadas | 30 ° 15′59 ″ N 97 ° 44′34 ″ O / 30,266489 ° N 97,742689 ° WCoordenadas : 30 ° 15′59 ″ N 97 ° 44′34 ″ O / 30,266489 ° N 97,742689 ° W |
Comenzó la construcción | 27 de noviembre de 2001 [1] |
Terminado | 2003 |
Apertura | 23 de enero de 2004 [2] |
Costo | 137 millones de dólares [3] |
Altura | |
Techo | 157 m (515 pies) [1] |
Ultimo piso | 400 pies (122 m) [1] |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 33 [1] |
Superficie del piso | 50,680 m 2 (545,500 pies cuadrados) [1] |
Ascensores / ascensores | 15 |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | HKS, Inc. , Duda / Paine Architects |
Desarrollador | Propiedades de primos |
Ingeniero estructural | Brockette Davis Drake [3] |
Contratista principal | Constructores y Asociados Inc. [1] |
La torre Frost Bank fue diseñada por Duda / Paine Architects, LLP y HKS, Inc. Lleva el logotipo más alto de la ciudad a 420 pies (128 m). Esta publicidad del San Antonio basados en Frost Bank , cuya sede y división de seguros Austin están en el edificio. [7] Los inquilinos en el edificio además de Frost Bank incluyen las oficinas de Austin de Morgan Stanley , Ernst & Young y PIMCO . La fachada de vidrio de color azul plateado se utilizó por primera vez en el edificio Reuters en la ciudad de Nueva York . [7] Cousins vendió el edificio en 2006 a EQ Office por $ 188 millones antes de que el edificio fuera vendido a Thomas Properties Group el mismo año. En 2013, la propiedad del edificio se transfirió a Parkway Properties . El edificio es actualmente propiedad de Endeavour Real Estate Group.
Historia
En 1998, T.Stacy & Associates consolidó extensiones de terreno en el sitio de construcción, en ese momento un lote baldío, y lo vendió a Cousins Properties en 2001. [5] Su plan original requería un edificio de 107 m (352 pies) con 27 pisos, pero el plan final requería un edificio de 515 pies (157 m) de altura con 33 pisos. [7] Cuando el edificio comenzó a construirse el 27 de noviembre de 2001, se convirtió en el edificio más alto de los Estados Unidos de América que se construyó después de los ataques del 11 de septiembre . [7] La construcción se terminó unos 2 años después en 2003, y la torre se inauguró oficialmente en 2004. Se convirtió en el edificio más alto de Austin, Texas , y el cuarto edificio más alto fuera de Dallas y Houston , Texas (excluyendo la Torre del Américas en San Antonio ). [8] En agosto de 2003, el costo del edificio se estimó en 137 millones de dólares. [3]
Después del auge de la construcción de rascacielos de Austin, que comenzó en 2007, Frost Bank Tower pronto fue superado en altura por los 360 Condominiums en 581 pies (177 m) en 2008. En marzo de 2011, es el 54º edificio más alto de Texas . [8] En 2006, Cousins Properties vendió el edificio por $ 188 millones a EQ Office , que finalmente lo vendió a Thomas Properties Group . [9] [10] Actualmente, hay muchos inquilinos notables en el edificio, incluidos Frost Bank, Morgan Stanley , Ernst & Young , PIMCO , UTIMCO y Heritage Title Co. [11] [12] [13] [14]
Arquitectura
Diseñado por Duda / Paine Architects, LLP con HKS, Inc. como arquitecto oficial, Frost Bank Tower es considerado uno de los edificios más reconocibles de Austin. [15] El edificio comienza con una forma rectangular en el suelo que eventualmente se convierte en un punto cuadrado en la corona. La base del edificio se expresa en piedra caliza de acabado pulido, mientras que la superestructura principal del edificio es una piel de vidrio azul de baja emisividad , que es un tipo de vidrio más grueso, que cubre toda la torre. La Frost Bank Tower es uno de los dos únicos lugares en el mundo con piel de vidrio azul de baja emisividad, el otro es el edificio Reuters en la ciudad de Nueva York , que era la estructura anterior. [7] Los paneles plegados del edificio retroceden para crear una forma piramidal segmentada. La iluminación cubre la corona, donde se ilumina una sección del edificio de 46 m (150 pies) y, a veces, cambia de color para ocasiones especiales, como el Rose Bowl de 2006 , cuando los Longhorns de la Universidad de Texas con sede en Austin derrotaron a los Trojans de la USC . [16] [17] Se utilizaron más de 200.000 pies cuadrados (60.960 metros cuadrados) de vidrio solo para la fachada del edificio y 45.000 pies cuadrados (13.716 metros cuadrados) de vidrio en la corona. [7] El edificio también contiene un estacionamiento de 11 niveles con espacio para más de 1,400 vehículos .
Respuestas de los críticos
El diseño de Frost Bank Tower recibió una respuesta polarizada una vez finalizado. [18] El columnista de Austin American-Statesman , John Kelso, comparó la corona del edificio con un enorme conjunto de recortadores de pelo para la nariz. [19] Jeanne Claire van Ryzin, una crítica de arte de Statesman , opinó que "la forma irregular de la corona se parece más a un riff de la ornamentación posmoderna de la década de 1980 que a cualquier tipo de forma recién inspirada". [18]
Los lectores de Austin Chronicle votaron a Frost Bank Tower como el "Mejor edificio nuevo (últimos cinco años)" en 2004, 2006, 2007 y 2008. También fue votada como mejor arquitectura en 2004 y 2005. [20] [21] [22 ] [23] [24] El periódico también dijo que la "cara de búho de la Torre Frost Bank" ayuda a mantener a Austin " característicamente extraño ". [20] La torre recibió el Premio al Mérito de la Asociación Internacional de Diseñadores de Iluminación (IALD) 2005 por diseño de iluminación de Cline Bettridge Bernstein Lighting Design por su "segundo conjunto de luces de acento de enfoque estrecho que muestran los parteluces verticales en el retroceso cerca del edificio top "y" monumentales apliques personalizados que añaden escala y crean un marco acogedor alrededor de los portales que se abren en el vestíbulo ". El edificio también ganó el premio al mérito de la revista Texas Construction Magazine en 2003. [25] [26] [27]
Comodidades
La Torre Frost Bank contiene una amplia variedad de comodidades . Tales servicios en el edificio incluyen instalaciones para conferencias, conserje del edificio , acceso con tarjeta de crédito las 24 horas, gimnasio completamente equipado , sistemas de telecomunicaciones de última generación, HVAC controlado por inquilinos , restaurantes de lujo, restaurantes de deli / comida para llevar , una cafetería. y una tintorería . [28] Siguiendo la tradición de los constructores, se incrustó una cruz cristiana de hojalata en el hormigón de cada piso durante la construcción, y la última se agregó el 27 de mayo de 2003. La idea surgió de la historia de un inmigrante que trabajó en la construcción durante la década de 1940. en la ciudad de Nueva York . Además, un árbol de cedro de 30 pies (9,1 m) fue izado a la parte superior del ático mecánico durante la ceremonia de desmoche. [7]
Posición en el horizonte de Austin
Frost Bank Tower es el quinto edificio más alto de Austin con 515 pies (157 m), detrás de The Independent , 360 Condominiums , Fairmont Austin y The Austonian en altura. [4] El edificio cubre la mayor parte de su manzana, que se encuentra cerca del centro de la ciudad en 4th Street y Congress Avenue . [1] Su ubicación en el horizonte, a juego con su altura, entusiasmó a los habitantes de Austin y fue conocida como una pieza central del horizonte. [20] [21] [22] [23] [24]
Galería
Vestíbulo de la torre
Vista aérea de Frost Tower desde 1,500 pies (457 m)
Vista a la calle desde la esquina de 5th Street y Guadalupe Avenue
Vista de la calle desde Congress Avenue
Ver también
- Sexta calle
- Centro de Austin
- El Austoniano
- Lista de los edificios más altos de Austin
"Sí, hay una loca historia detrás", dice. “Si lo miras desde ciertos ángulos, parece un búho. Exactamente como un búho. Puede ser difícil de ver desde aquí, pero es salvaje si puedes distinguirlo… Abro la ventana y contemplo el Edificio Frost: las gradas en la parte superior, como orejas, las dos ventanas que parecen ojos. Definitivamente hay una similitud con el búho. “Esta es una ciudad de UT, pero todos los arquitectos fueron a la Universidad de Rice y el búho es la mascota de la Universidad de Rice. Así que eso es como un f-you para nuestra mascota y para los "Longhorns en general", dice. “Y quiero decir, algunas personas dicen que es solo una teoría de la conspiración, pero míralo. ¡El edificio parece un búho! ¿Cómo puede ser eso un accidente? "
- Lo último que me dijo: una novela de Laura Dave ”
Referencias
- ^ a b c d e f g h i "Torre de Frost Bank" . SkyscraperPage . Consultado el 5 de mayo de 2010 .
- ^ a b "Cousins Properties abre la torre Frost Bank; la torre de oficinas de 33 pisos y 525,000 pies cuadrados es la más grande ..." AllBusiness.com. Archivado desde el original el 6 de diciembre de 2008 . Consultado el 29 de abril de 2010 .
- ↑ a b c Rea, Mark (2003). Frost Bank Tower para dar un nuevo brillo al horizonte de Austin . Revista de construcción de Texas, 08/2003. Consultado el 5 de mayo de 2010.
- ^ a b "Edificios de Austin" . Emporis. Archivado desde el original el 5 de junio de 2011 . Consultado el 10 de abril de 2010 .
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- ^ "Torre de Frost Bank" . Edificios de acero. Archivado desde el original el 24 de marzo de 2018 . Consultado el 17 de marzo de 2011 .
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- ^ "Torre de Frost Bank bajo contrato por $ 180 millones" . AllBusiness.com. Archivado desde el original el 20 de marzo de 2009 . Consultado el 16 de abril de 2010 .
- ^ BusinessWire. "Cousins firma a Morgan Stanley en Frost Bank Tower; ofertas continúan el impulso de la gran inauguración de enero en el nuevo hito de Austin" . Atlanta, Georgia: Berkshire Hathaway . Consultado el 24 de julio de 2014 .
- ^ "Ernst & Young se dirige a Frost" . Revistas de negocios de la ciudad estadounidense. 2005-12-18 . Consultado el 10 de abril de 2010 .
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- ^ "Torre de Frost Bank, Austin, TX" (PDF) . Elliptipar. Archivado desde el original (PDF) el 17 de julio de 2011 . Consultado el 16 de marzo de 2011 .
- ^ a b Rambin, James (7 de marzo de 2019). "Los habitantes de Austin no siempre estaban tan seguros acerca de la icónica torre Frost Bank del centro de la ciudad" . TORRES de Austin . Consultado el 18 de mayo de 2019 .
- ^ Kelso, John (12 de octubre de 2007). "Llamando a todos los yuppies: no puedo encontrar esa torre de Frost Bank". Austin American-Statesman . Austin, Texas . pag. B01.
- ^ a b c "Lo mejor de Austin 2005" . The Austin Chronicle . Consultado el 10 de abril de 2010 .
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- ^ "Ganadores del premio IALD 2005 (22ª edición anual)" . IALD. Archivado desde el original el 19 de abril de 2011 . Consultado el 16 de marzo de 2011 .
- ^ "Torre de Frost Bank" . Pavarini. Archivado desde el original el 15 de julio de 2011 . Consultado el 20 de abril de 2010 .
- ^ "Premios a lo mejor de 2003 de Texas Construction" (PDF) . Construcción de Texas . Consultado el 16 de marzo de 2011 .
- ^ "Oficinas y locales comerciales en el centro" . Downtownaustin.com. Archivado desde el original el 24 de marzo de 2018 . Consultado el 10 de abril de 2010 .
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