torres del puerto
Las Harbour Towers son dos torres residenciales de 40 pisos ubicadas en el paseo marítimo de Boston, Massachusetts , ubicadas entre el Acuario de Nueva Inglaterra y el desarrollo de uso mixto Rowes Wharf . Harbour Towers I, la más alta de las dos torres, tiene una altura de 400,0 pies (121,9 m), mientras que Harbour Towers II se eleva 396 pies (121 m). Harbor Towers I está empatado como el 29º edificio más alto de Boston . Fueron diseñados por Henry N. Cobb de IM Pei & Partners .
Construido inicialmente como vivienda de alquiler asequible , Harbor Towers abrió sus puertas en 1971. En ese momento, el área que rodeaba el proyecto era un distrito de almacenes con espacios abandonados y muchos estacionamientos en la superficie .
El complejo de apartamentos Harbor Towers fue terminado en 1971 por Berenson Corporation como una opción de vivienda asequible cerca del distrito financiero de Boston. Las torres fueron diseñadas por Henry N. Cobb, quien también diseñó la Torre John Hancock de Boston y colaboró con IM Pei en la Plaza del Ayuntamiento de Boston . En 2006, eran las torres residenciales más altas de la ciudad. [1] Las torres fueron patrocinadas por la Autoridad de Reurbanización de Boston (BRA) [2] para revitalizar el paseo marítimo de Boston.
Originalmente planeado con tres torres de 40 pisos, el desarrollo solo construyó dos, junto con un estacionamiento. El diseño tan ridiculizado ha ganado muchas críticas en Boston por su arquitectura "brutalista" , un estilo que se pensaba que era inconsistente con el Boston histórico. [ cita requerida ]
A medida que el crecimiento de la ciudad avanzaba hacia la línea de costa, la naturaleza de la ubicación de las torres de apartamentos y las vistas del puerto y la ciudad llamaron la atención durante la locura de la " conversión en condominio " de principios de la década de 1980. En 1981, ambas torres de apartamentos iniciaron un proceso de conversión de dos años a más de 600 condominios , con incentivos especiales para que los inquilinos existentes compraran a precios con grandes descuentos. Muchos de estos primeros inquilinos de apartamentos ahora poseen varias unidades, a menudo combinadas para crear unidades envolventes con hasta 5000 pies cuadrados (460 m 2 ) de espacio habitable. Algunos de estos "primeros usuarios" ahora poseen unidades multimillonarias, con tan solo US$Inversión total de 100,000 a $200,000. Los recién llegados al edificio compran unidades por $ 600,000 hasta $ 3 millones, pagando por las vistas del puerto y la ciudad y también por la ubicación. [ cita requerida ]
A lo largo de las décadas, las torres han requerido renovaciones importantes, incluido el reemplazo de todas las ventanas con ventanas de doble panel de alta gama y el reemplazo de los sistemas eléctrico y HVAC . La corrosión severa de las tuberías de agua de calefacción y refrigeración llevó a que fueran reemplazadas por tuberías de cobre en 2009. [ cita requerida ]
