Hay una variedad de razones para estas medidas. Algunas restricciones limitan la altura de los nuevos edificios para no bloquear las vistas de una obra antigua que el gobierno ha decretado como un hito importante. Por ejemplo, en la capital rusa de San Petersburgo , los edificios no podían ser más altos que el Palacio de Invierno . [1]
Otras restricciones se deben a preocupaciones prácticas, como alrededor de los aeropuertos para evitar cualquier peligro para la seguridad del vuelo.
Las leyes de restricción de altura a veces se convierten en un punto de discusión en las ciudades debido a su uso para regular el crecimiento de la oferta de viviendas. El rápido crecimiento de la oferta de vivienda beneficia a los inquilinos al producir precios bajos y más opciones, mientras que el crecimiento lento o nulo de la oferta de vivienda beneficia a los propietarios al permitirles cobrar precios más altos. De esta manera, las leyes de restricción de altura a menudo se vuelven parte de un conflicto de clases incluso cuando su propósito original era inocuo.
Los edificios en el suburbio de Petaling Jaya de Kelana Jaya anteriormente tenían un límite de 15 pisos (alrededor de 50 o 60 m de altura) debido a la proximidad al Aeropuerto Internacional de Subang , a menos de 5 km de distancia. La restricción de altura se levantó en 1998 cuando las operaciones de aviones comerciales se trasladaron al Aeropuerto Internacional de Kuala Lumpur en Sepang , y esto vio la construcción de edificios más altos, en particular las torres de 33 pisos Ascent y New World Hotel en Paradigm Mall Petaling Jaya (el más alto en la zona hoy, con alturas en torno a los 150 m).
Israel y Jordania heredaron leyes de los días del Mandato Británico que impiden que los edificios se eleven más de cuatro pisos sobre el suelo, excepto con un permiso especial del gobierno. En Ammán , a estas regulaciones se les ha atribuido el mérito de mantener el patrimonio arquitectónico y urbano de la ciudad, pero también se les ha acusado de inflar los precios de la vivienda y causar una expansión urbana insostenible . [2]
EL DECRETO PRESIDENCIAL No. 1537 del 4 de enero de 1978 TITULÓ "Disponer para la preservación de los muros de Intramuros y la restauración de su foso y explanada originales" al incluir la preservación y restauración de la ciudad amurallada incluye (Sección 10) la altura de los edificios dentro el distrito de Intramuros se basará en los anchos de las calles con las que colinda el edificio, pero la altura total de la estructura no excederá los 30 metros. Ninguna torre deberá tener 35 metros de altura medidos desde la parte superior de la acera.