Highland Park Village es una plaza comercial de lujo ubicada en la esquina suroeste de Mockingbird Lane y Preston Road en Highland Park, Texas y fue el primer centro comercial autónomo en Estados Unidos. Highland Park Village fue declarado Monumento Histórico Nacional en 2000. [3] [4]
Localización | Highland Park, Texas , Estados Unidos |
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Coordenadas | 32 ° 50′9 ″ N 96 ° 48′20 ″ O / 32.83583 ° N 96.80556 ° WCoordenadas : 32 ° 50′9 ″ N 96 ° 48′20 ″ O / 32.83583 ° N 96.80556 ° W |
Habla a | Jct. de Preston Rd. y Mockingbird Ln. |
Fecha de apertura | 1931 |
Desarrollador | Flippen-Prather Realty, Inc. |
Gestión | Socios de HP Village, LP |
Dueño | Socios de HP Village, LP |
Arquitecto | Marion F. Fooshee , James B. Cheek |
No. de tiendas y servicios | 101 |
Área total de piso comercial | 200.000 pies cuadrados (19.000 m 2 ) [1] |
No. de pisos | 1 |
Estacionamiento | 1,106 |
Acceso al transporte público | Ruta 36 del autobús DART |
Sitio web | www |
Aldea comercial de Highland Park | |
Aldea comercial de Highland Park Ubicación en Texas | |
Área | 10 acres (4.0 ha) [3] |
Estilo arquitectónico | Misión / Renacimiento español , Renacimiento colonial |
NRHP referencia No. | 97001393 [2] |
Fechas significativas | |
Agregado a NRHP | 17 de noviembre de 1997 |
NHL designado | 16 de febrero de 2000 [4] |
Historia
Edgar Flippen y Hugh Prather, Sr. decidieron que Highland Park necesitaba un centro comercial que pudiera funcionar como una plaza de la ciudad, los desarrolladores viajaron a Barcelona y Sevilla, España, así como a México y California, estudiando la arquitectura para planificar una tienda. centro de Highland Park.
Contrataron a los arquitectos estadounidenses Marion Fresenius Fooshee y James B. Cheek para diseñar el centro, que se inauguró en 1931. Después de la muerte de Hugh Prather, Sr. en 1959, la administración de la Villa fue asumida por sus hijos, John Prather y Hugh Prather. , Jr. En 1966, Howard Corporation adquirió el centro comercial. Bajo su administración, se prestó poca atención a la combinación adecuada de inquilinos, el paisaje se deterioró, los cables aéreos comenzaron a entrecruzarse en la propiedad, apareció una señalización inapropiada y se permitió a los inquilinos hacer alteraciones en la fachada que no estaban de acuerdo con la arquitectura clásica de la Villa. . Se cubrieron los distintivos arcos españoles y comenzaron a aparecer materiales más nuevos que no se mezclaban con la piedra y el estuco básicos.
En 1976, Howard Corporation decidió vender Village y contó con la ayuda de Henry S. Miller Company. Henry S. Miller, Jr. se sintió atraído por el potencial no realizado de Village. Miller tenía un apego sentimental a la propiedad porque su padre había sido socio de Flippen-Prather Realty Company de 1917 a 1919 y amigo cercano de ambos socios, Hugh Prather y Edgar Flippen.
Henry S. Miller y sus socios adquirieron la propiedad en 1976 por $ 5 millones y fue desarrollada por Henry S. Miller Company , que más tarde se convirtió en Henry S. Miller Interests. [1] Bajo Henry S. Miller, el tranquilo centro comercial se convirtió rápidamente en un destino de compras de lujo que se hizo conocido por albergar las tiendas de diseñadores más importantes de Texas. Las tiendas locales menos conocidas fueron reemplazadas por Ralph Lauren y el primer Chanel del estado .
El 16 de febrero de 2000, el centro comercial fue reconocido como Monumento Histórico Nacional y el centro fue incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos el 17 de noviembre de 1997. [5]
En 2009, Stephen Summers, Elisa Summers, Heather Washburne y Ray Washburne compraron Highland Park Village por un récord de $ 170 millones, el precio total más alto para una propiedad minorista de ese año. [6] Mientras que el comercio minorista en otras partes del país se vio muy afectado por la recesión, Highland Park Village logró mantenerse fuerte con la apertura de Vince , una marca de ropa deportiva contemporánea y Leggiadro, una tienda italiana de lujo con sede en Manhattan. Los nuevos propietarios reemplazaron el antiguo espacio de Banana Republic con los únicos de Texas, Christian Louboutin y Diane Von Furstenberg .
2013 vio la apertura de Christian Dior , Tom Ford y Alexander McQueen , Brunello Cucinelli , Ermenegildo Zegna , James Perse , así como un nuevo Saint Laurent Paris . [7]
Con la noticia del cierre de Tom Thumb y Williams Sonoma en el centro, muchos especulan con una reforma masiva al por menor con múltiples boutiques nuevas para marcas en busca de tiendas en el área. El centro fue sede de la tienda emergente de la marca "goop" para la temporada de invierno de 2014, en colaboración con la fundadora, Gwyneth Paltrow, que atrajo la atención masiva al centro.
Highland Park Village también alberga dos restaurantes básicos de la zona, Mi Cocina y The Honor Bar. Mi Cocina es conocida por su delicioso Mambo Taxi, una mezcla de sangría y margarita que incluso le valió la "margarita favorita" según Dallas Magazine. El Honor Bar tiene varias ubicaciones ubicadas en todo Estados Unidos, pero el comedor al aire libre y el incomparable sándwich de pollo lo han convertido en el lugar ideal para los elegantes residentes de Dallas.
Valor de mercado minorista
Actualmente, Village cuesta alrededor de $ 125 por pie cuadrado; colocándolo entre los locales minoristas más caros del estado, aunque económico en relación con las áreas minoristas de lujo en los mercados más grandes de la ciudad de Nueva York , Los Ángeles y Chicago . [8] Ubicado cerca de los vecindarios más ricos de la región, con el primer club de campo de Texas justo al lado, las ventas en Highland Park Village van desde $ 1,000 por pie cuadrado a más de $ 1,500 anuales. [9]
Comodidades
The Village Theatre, el primer teatro de lujo de Texas, también se encuentra en Highland Park Village. Cuando abrió por primera vez en 1935, su construcción costó más de $ 100,000, que es más de $ 1,700,000 ajustada por inflación [10] y en ese momento se consideró una cantidad astronómica. En 1979, el teatro fue renovado y el balcón se convirtió en una pantalla adicional. Fue comprado por AMC Theatres en 1987, y todo el interior Art Deco fue demolido, convirtiéndolo en 11,000 pies cuadrados (1,000 m 2 ) de espacio comercial y dos pantallas de cine completamente nuevas en el piso de arriba. Fue renovado una vez más en 2010. [11] The Village tiene un puñado de opciones gastronómicas que van desde cafés y bistrós hasta tiendas de quesos y licores.
Tiendas actuales
A partir de 2021, las siguientes tiendas exclusivas se encuentran actualmente ubicadas exclusivamente en Highland Park Village:
- Alexander McQueen
- Carolina Herrera
- Celine
- Christian Dior
- Chanel
- Fendi (buque insignia de hombres y mujeres)
- Goyard
- Hermes
- Tom Ford
- Valentino
- Zegna
- Cartier
- Harry Winston
- Rolex
- Van Cleef y Arpels
- Christian Louboutin
- Jimmy Choo
- Etro
- Ralph Lauren
- Rolex
- Akris
- La Perla [12]
Ver también
- Listados del Registro Nacional de Lugares Históricos en el condado de Dallas, Texas
- Lista de monumentos históricos nacionales en Texas
- Lista de centros comerciales en Texas
Referencias
- ^ a b Highland Park Village Archivado el 26 de octubre de 2006 en la hoja de datos de Wayback Machine . Consultado el 20 de febrero de 2007.
- ^ "Sistema de información del registro nacional" . Registro Nacional de Lugares Históricos . Servicio de Parques Nacionales . 2 de noviembre de 2013.
- ^ a b W. Dwayne Jones; Susan Allen Kline; Carolyn Pitts; Patty Henry; Beth Savage (febrero de 1999). "Registro Nacional de Inventario de Lugares Históricos-Nominación: Highland Park Shopping Village / Highland Park Village" (pdf) . Servicio de Parques Nacionales. Cite journal requiere
|journal=
( ayuda )y 14 fotos adjuntas, de 1998 (32 KB) - ^ a b "Aldea comercial de Highland Park" . Listado resumido de Monumento Histórico Nacional . Servicio de Parques Nacionales. Archivado desde el original el 11 de junio de 2008 . Consultado el 30 de marzo de 2008 .
- ^ Oficina de visitantes y convenciones de Dallas - Listado: Highland Park Village Archivado el 8 de mayo de 2006 en la Wayback Machine . Consultado el 9 de septiembre de 2006.
- ^ "Cambios en el plan de nuevos propietarios en Highland Park Village" . Consultado el 26 de marzo de 2010 .
- ^ "Christian Dior, Yves Saint Laurent, Alexander McQueen para abrir en Highland Park Village" .
- ^ "Las 9 calles minoristas más caras de los Estados Unidos" National Real Estate Investor . 15 de octubre de 2013 . Consultado el 4 de mayo de 2020 .
- ^ Hethcock, Bill (28 de febrero de 2010). "Nuevos inquilinos de barril en Highland Park Village" . Consultado el 26 de marzo de 2010 .
- ^ "Calculadora de inflación del IPC" . www.bls.gov . Consultado el 4 de mayo de 2020 .
- ^ "Legado" . Consultado el 26 de marzo de 2010 .
- ^ https://hpvillage.com/storelistings/
enlaces externos
- Highland Park Village
- Highland Park Village Quiénes somos
- Listado de la Oficina de Visitantes y Convenciones de Dallas para Highland Park Village .
- Manual de Highland Park Village de Texas en línea