El John Haynes Holmes Torres es una vivienda pública del proyecto para los residentes de bajos ingresos de la Yorkville sección del Upper East Side se encuentra justo al sur del límite norte del barrio por la calle 96 , en la ciudad de Nueva York , Nueva York , Estados Unidos. Las vecinas Isaacs Houses y Holmes Towers limitan con East Harlem , que tiene la mayor concentración de viviendas públicas en los Estados Unidos. Los dos edificios de viviendas públicas, diseñados por los arquitectos Eggers y Higgins, se completaron en 1969, tienen 25 pisos de altura y contienen 537 apartamentos. El proyecto está ubicado entre las calles 92 y 93 de1st Avenue hasta York Avenue y FDR Drive . [3]
Torres de Holmes | |
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Torres Holmes en 2019 | |
Ubicación en la ciudad de Nueva York | |
Coordenadas: 40.781319 ° N 73.948110 ° W40 ° 46′53 ″ N 73 ° 56′53 ″ W / Coordenadas : 40 ° 46′53 ″ N 73 ° 56′53 ″ W / 40.781319 ° N 73.948110 ° W | |
País | Estados Unidos |
Expresar | Nueva York |
Ciudad | Nueva York |
Ciudad | Manhattan |
Área [2] | |
• Total | 0,004 millas cuadradas (0,01 km 2 ) |
Población | |
• Total | 951 [1] |
códigos ZIP | 10128 |
Código (s) de área | 212, 332, 646 y 917 |
Sitio web | mi |
El desarrollo recibió su nombre del fundador de la Community Church of New York. John Haynes Holmes era conocido como pacifista, organizador social y pionero de la justicia social . [3]
Historia
A partir de 1973, las Torres fueron descritas como el hogar de residentes ancianos blancos. [4] El 60 por ciento de los apartamentos en Holmes Towers están reservados para inquilinos mayores de 62 años. [ Cita requerida ]
Los proyectos de Isaacs Houses están ubicados justo al norte de Holmes Towers. Ambos desarrollos se consideran un complejo que totaliza 5 edificios que tienen la misma Oficina de Gestión de Desarrollo administrada por la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Nueva York . Representan la única vivienda pública en el Upper East Side. [5] Ambos proyectos de vivienda, en su conjunto, han sido designados como "zona de alto crimen" por el distrito 19 del Departamento de Policía de la ciudad de Nueva York . [6] Sin embargo, se considera que la delincuencia es relativamente mínima en comparación con los proyectos más al norte. [5]
En 2018, Holmes Towers, junto con Isaacs Houses y Robbins Plaza, se clasificaron como las peores del país después de las inspecciones federales del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos . [7]
Piloto de asociación público-privada
En 2015 se anunció que el patio de recreo del complejo sería demolido para un nuevo edificio de uso mixto bajo el programa NextGen de Nueva York para ayudar a satisfacer las necesidades de capital de NYCHA. [8] [9] La torre de 47 pisos estaba destinada a ser mitad vivienda asequible y mitad vivienda a precio de mercado con inquilinos de bajos ingresos en los pisos inferiores. Los residentes de Holmes Towers condenaron el plan, citando que la falta de luz solar reduciría su calidad de vida y carecían de información en los planes, y luego organizaron una protesta. [10] [11]
Para construir las torres, el promotor inmobiliario y donante de Blasio, Fetner Properties, arrendaría el terreno a NYCHA por $ 25 millones durante 99 años, embolsándose todo el alquiler, calificando para $ 13 millones en subsidios y sin pagar impuestos a la propiedad. [12] En 2019, el presidente del condado de Manhattan, Gale Brewer, demandó al alcalde Bill de Blasio y a NYCHA para bloquear la nueva torre. La demanda acusa a De Blasio de intentar usar su poder para empujar las torres ilegalmente al eludir las leyes de zonificación y no hacer que el proyecto pase por el Procedimiento Uniforme de Revisión del Uso de la Tierra (ULURP). [13]
NYCHA retiró el plan en 2019. [14]
Ver también
- Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Nueva York
- Lista de propiedades de la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Nueva York
Referencias
- ^ "Población de Holmes Towers" .
- ^ "Holmes TowersArea" . Consultado el 7 de noviembre de 2019 .
- ^ a b "Portal de desarrollos de MyNYCHA" . my.nycha.info . Consultado el 2 de julio de 2019 .
- ^ "Viuda, 84, encontrada muerta a puñaladas en 92d St. Proyecto" . New York Times . 23 de febrero de 1973 . Consultado el 3 de octubre de 2017 .
- ^ a b Crow, Kelly (10 de noviembre de 2002). "INFORME DE VECINDARIO: LADO ESTE ALTO; Con abundancia por todas partes, un pequeño crimen parece mucho" . New York Times . Consultado el 3 de octubre de 2017 .
- ^ Paumgarten, Nick (6 de febrero de 2017). "¡El metro de la Segunda Avenida ya está aquí!" . The New Yorker . Consultado el 1 de febrero de 2021 .
- ^ Gannon, Devin (11 de septiembre de 2018). "Tres desarrollos de NYCHA en el Upper East Side se ubicaron entre los peores de los EE . UU . " 6 pies cuadrados . Consultado el 1 de febrero de 2021 .
- ^ "Algunos residentes del complejo de viviendas UES están preocupados por los planes de desarrollo de NYCHA" . 14 de septiembre de 2015 . Consultado el 2 de julio de 2019 .
- ^ Nahmias, Laura. "NYCHA selecciona Wyckoff Gardens, Holmes Towers para un nuevo desarrollo" . Politico PRO . Consultado el 2 de julio de 2019 .
- ^ Smith, Greg B. "NYCHA planea colocar a los residentes de bajos ingresos en los pisos inferiores de un nuevo edificio para darles a los inquilinos más ricos las viviendas con el mejor precio del mercado" . nydailynews.com . Consultado el 2 de julio de 2019 .
- ^ Fitzsimmons, Daniel. "Plan de vivienda de protesta de inquilinos" . www.nypress.com . Consultado el 2 de julio de 2019 .
- ^ Smith, Greg B. "EXCLUSIVO: El desarrollador que ganó la licitación de NYCHA para construir una torre de apartamentos es un gran donante de Blasio, según revelan los registros" . nydailynews.com . Consultado el 2 de julio de 2019 .
- ^ Ali Kully, Sadef (9 de julio de 2020). "Los residentes albergan profundas dudas sobre el plan del alcalde para salvar a NYCHA" . Límites de la ciudad . Consultado el 1 de febrero de 2021 .
- ^ Spivack, Caroline (17 de junio de 2019). "NYCHA retrocede en la torre de relleno del Upper East Side de 50 pisos" . Frenado . Consultado el 1 de febrero de 2021 .
enlaces externos
- Entrada Emporis