Una calificación energética del hogar es una medida de la eficiencia energética de un hogar . En los Estados Unidos, la Red de Servicios de Energía Residencial (RESNET) es responsable de la creación y el mantenimiento de los Estándares de Clasificación Nacional de Energía para el Hogar de la Industria Hipotecaria RESNET, [1] así como de la certificación y aseguramiento de la calidad en las organizaciones proveedoras de RESNET.
Las clasificaciones de energía del hogar se pueden usar para hogares existentes o nuevos. Una calificación energética de vivienda de una vivienda existente permite al propietario recibir un informe que enumera las opciones para mejorar la eficiencia energética de una vivienda. Los propietarios pueden usar el informe para determinar las formas más efectivas de mejorar la eficiencia energética de la casa. Una calificación energética de vivienda de una vivienda nueva permite a los compradores comparar la eficiencia energética de las viviendas que están considerando comprar.
Uso
Se puede utilizar una clasificación energética de la vivienda para medir la eficiencia energética actual de una vivienda o estimar la eficiencia de una vivienda que se está construyendo o mejorando. Una calificación de energía para el hogar de una casa antes de la construcción o mejora se llama una "calificación proyectada". Una calificación de energía del hogar que se utiliza para determinar la eficiencia actual de un hogar se conoce como una "calificación confirmada".
Las evaluaciones de energía toman en cuenta las diferentes condiciones climáticas en diferentes partes del país y se comparan de acuerdo con el consumo promedio de energía de los hogares en particular para una región climática determinada .
Las calificaciones proporcionan un índice de uso de energía relativo llamado índice HERS: un índice HERS de 100 representa el uso de energía del "Edificio estándar estadounidense" y un índice de 0 (cero) indica que el edificio no utiliza energía neta comprada (un edificio de energía cero ). Cuanto menor sea el valor, mejor.
Para capitalizar un rendimiento energético del edificio en el préstamo hipotecario, la certificación de “ Blanca Etiquetas ” para los inversores financieros privados, y por el gobierno de Estados Unidos para la verificación de la construcción de eficiencia energética para los programas tales como los incentivos fiscales federales, la Agencia de Protección Ambiental de los Estados Unidos ‘s Energía Programa Star y Programa Building America del Departamento de Energía de EE. UU.
El índice HERS se introdujo en 2006 y reemplazó al anterior " Puntaje HERS ", que corría en la dirección opuesta: cuanto mayor sea el valor, mejor. [1] En 2009, el Departamento de Energía de EE. UU. Presentó una nueva escala, la " EnergySmart Home Scale (E-Scale)" , "basada en" el índice HERS, aparentemente simplemente restando el índice HERS de 100. En esta nueva escala , los valores más altos corresponden nuevamente a un mejor rendimiento. [2]
Calificaciones proyectadas y confirmadas
Las calificaciones proyectadas brindan a los propietarios y constructores de viviendas una estimación de cómo será la eficiencia de una vivienda después de la construcción o las mejoras, para que puedan determinar la ruta más rentable para mejorar la eficiencia de un edificio. Una calificación confirmada, que indica la eficiencia actual de la casa, requiere una inspección de la casa por parte de un evaluador de energía. El evaluador de energía del hogar revisa la casa para identificar sus características energéticas, como los niveles de aislamiento , la eficiencia de la ventana, las relaciones de pared a ventana, la eficiencia del sistema de calefacción y refrigeración , la orientación solar de la casa y el sistema de calentamiento de agua . Las pruebas de rendimiento, como una prueba de la puerta del ventilador para detectar fugas de aire y fugas en los conductos , suelen ser parte de la clasificación.
Las calificaciones confirmadas también aparecen en el Registro RESNET, [2] una base de datos de acceso público. Algunas calificaciones confirmadas también otorgan una garantía económica sobre el uso de energía. [3]
Evaluador certificado del sistema de clasificación energética del hogar (HERS)
Con el fin de proporcionar calificaciones certificadas de energía para el hogar a clientes de calificación, como constructores o propietarios de viviendas, las personas deben convertirse en un evaluador certificado del sistema de calificación de energía para el hogar (HERS). El proceso para obtener la certificación incluye lo siguiente: [4]
- Capacitación: los candidatos a evaluadores deben asistir a un curso de capacitación para evaluadores de HERS presentado por un proveedor de capacitación RESNET. El estándar de la industria para la capacitación de HERS es un curso de 40 horas que dura entre 5 y 10 días, aunque algunos capacitadores ofrecen programas en línea a su propio ritmo. Los estudiantes aprenden los conceptos básicos de la ciencia de la construcción, el uso adecuado de las fugas en los conductos y el equipo de la puerta del ventilador, los estándares RESNET e información relacionada con las hipotecas energéticamente eficientes. Para aprobar con éxito la capacitación de Evaluador, los candidatos deben completar dos calificaciones de capacitación supervisada y aprobar el examen de Evaluador Nacional RESNET. No existen requisitos previos para las personas que deseen obtener la capacitación HERS y realizar la prueba de calificador nacional. Sin embargo, el tema de HERS es difícil y la curva de aprendizaje puede ser más rápida para las personas que tienen experiencia en la industria de la construcción o la inspección de viviendas. La prueba es de libro abierto y nota abierta, y los estudiantes pueden usar recursos web para responder preguntas.
- Mentoría: Después de completar con éxito el curso de capacitación de RESNET, el evaluador potencial debe unirse a un Proveedor de Calificación de RESNET para recibir orientación a través de tres calificaciones de prueba. El evaluador a prueba completará estas calificaciones bajo la supervisión y dirección del proveedor. Al completar con éxito las tres calificaciones de prueba y cualquier otro requisito descrito por el proveedor, la persona se convertirá en un evaluador certificado.
- Certificación y desarrollo profesional: Después de completar la tutoría del evaluador a prueba y convertirse en un evaluador certificado de HERS, el evaluador paga sus cuotas anuales a su proveedor para que puedan comenzar a enviar calificaciones de HERS confirmadas al proveedor para control de calidad y para que puedan producir informes para sus clientes constructores o propietarios. Luego, los calificadores deben mantener su certificación obteniendo 18 Horas de Desarrollo Profesional (PDH) aprobadas por RESNET cada 3 años. Los PDH se pueden obtener asistiendo a las sesiones de capacitación individuales ofrecidas por los proveedores de capacitación de RESNET o asistiendo a la Conferencia de desempeño de edificios de RESNET.
Seguro de calidad
Uno de los componentes más importantes del sistema de clasificación energética residencial RESNET es que la garantía de calidad (QA) es parte integral del proceso. Los proveedores de calificación de RESNET deben realizar una revisión exhaustiva de control de calidad de un mínimo del 10% de los archivos de calificación presentados para la certificación y deben realizar una revisión de control de calidad en el sitio en un mínimo del 1% de las calificaciones enviadas por un evaluador anualmente. Este proceso garantiza que las calificaciones se realicen de acuerdo con los estándares RESNET y que el índice HERS y otros documentos de certificación generados por el archivo de calificación sean precisos.
RESNET también proporciona una revisión anual de control de calidad de los proveedores de calificación para garantizar que cumplan con los estándares RESNET.
Ver también
- Calificación energética de la casa : rendimiento térmico del edificio para viviendas residenciales en Australia
- Calificación energética nacional del hogar : medición del Reino Unido de la eficiencia energética de un hogar
- EnerGuide : marca reguladora canadiense para la eficiencia energética
- Modelado de información de construcción
- Auditoría energética
- Casa de bajo consumo energético
- Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED)
Referencias
- ^ http://www.resnet.us/standards/RESNET_Mortgage_Industry_National_HERS_Standards.pdf Archivado el 27 de febrero de 2016 en la Wayback Machine RESNET Estándares de clasificación de energía doméstica nacional de la industria hipotecaria
- ^ http://www1.resnet.us/registry/ Registro RESNET de calificaciones confirmadas
- ^ http://www.ecoachievers.com/services-view/guarantee/ Uso garantizado de energía en el hogar
- ^ http://theber.com/BecomingaCertifiedRESNETHERSRater.php Proceso para convertirse en un evaluador certificado de HERS