La Galleria
La Galleria , estilizado theGalleria y también conocido como el Houston Galleria , es un desarrollo de uso mixto urbano de lujo y un centro comercial ubicado en el Distrito de la parte alta de Houston , Tejas , Estados Unidos. [3] [4] [5] [6] El desarrollo consta de un complejo comercial, así como el complejo Galleria Office Towers , [7] dos hoteles Westin y un gimnasio privado. Las torres de oficinas y los hoteles son de propiedad y gestión independientes del centro comercial. Las tiendas ancla son Neiman Marcus , Nordstrom, Saks Fifth Avenue y Macy's .
Con 3 millones de pies cuadrados (280,000 m 2 ) de espacio que incluye 2,400,838 pies cuadrados (223,045.1 m 2 ) de área bruta alquilable con 400 tiendas, Galleria es el centro comercial más grande de Texas y el séptimo centro comercial más grande de los Estados Unidos. [8] [9]
La idea de un centro comercial cubierto con un hotel fue concebida en la década de 1940 por el petrolero Glenn H. McCarthy, donde una segunda fase incluiría el Shamrock Hotel ; este concepto fue descartado justo después de que la franquicia del Hotel Hilton asumiera el control del Shamrock en 1955. El concepto abandonado de Glenn H. McCarthy influiría en Gerald Hines a fines de la década de 1960. [10] [11]
La Galleria fue desarrollada por Gerald D. Hines . La tienda ancla Neiman Marcus abrió por primera vez, el 28 de enero de 1969. El centro comercial abrió sus puertas el 16 de noviembre de 1970. [1] El nuevo centro comercial se inspiró en la Galleria Vittorio Emanuele II en Milán , tomando prestado, como su característica arquitectónica más distintiva , una bóveda de cañón acristalada que abarca el eje central del centro comercial. Cuando abrió, el centro comercial tenía 600.000 pies² (56.000 m²) de espacio comercial. Los tragaluces originales, que adornaban, entre otras cosas, una gran pista de hielo a nivel del suelo, abierta todo el año, tenían tres candelabros colgantes. En septiembre de 1971 se inauguró un hotel conectado de 400 habitaciones, el Houston Oaks Hotel (ahora The Westin Oaks Houston).[12]
La primera expansión, conocida como Galleria II, se inició en 1975 y se inauguró el 17 de junio de 1977. Agregó 360.000 pies² (33.000 m²) de espacio comercial en dos niveles, tiendas ancla Lord & Taylor y Frost Bros. , espacio para oficinas (conocido como el Centro Financiero Galleria desde principios de la década de 1990). Un segundo hotel también abrió como parte de Galleria II el 18 de noviembre de 1977, [13] el Galleria Plaza Hotel de 500 habitaciones (ahora The Westin Galleria Houston). Marshall Field's se unió al centro comercial en 1979, en una tienda diseñada por el destacado arquitecto Philip Johnson . En 1986, una segunda gran expansión, Galleria III, abrió con una nueva ala al oeste de Marshall Field's, anclada por Macy's. El acceso a Galleria III desde el centro comercial principal fue a través de la tienda Marshall Field, lo que limita el éxito de la nueva expansión. Las soluciones posteriores para resolver el problema con la señalización y un desvío a través del estacionamiento no tuvieron mucho éxito para cambiar este problema. Esto llevó el centro comercial a casi 1,6 millones de pies cuadrados. [ cita requerida ]
En febrero de 1989, Galleria estaba ocupado en un 93%, lo que lo convierte en el centro comercial con el quinto porcentaje más alto de espacio ocupado en el área de Houston. [14]
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