Ilustraciones de la regla contra las perpetuidades
El octogenario fértil y la viuda por nacer son dos ficciones legales de la ley de bienes raíces (y fideicomisos ) que pueden usarse para invocar la regla contra las perpetuidades para anular un interés en la propiedad o, alternativamente y con mucha más frecuencia, para demostrar la resultados aparentemente extraños que pueden ocurrir como resultado de la regla. La regla en sí, simplemente expresada, anula un interés futuro en la propiedad si se puede probar lógicamente que existe alguna posibilidad de que el interés no se otorgue o falle dentro de los 21 años posteriores al final de una vida en el momento en que se crea el interés. .
El octogenario fértil es un personaje ficticio que surge al aplicar la regla contra las perpetuidades. La regla presume que cualquier persona, incluso un octogenario (es decir, alguien entre 80 y 90 años de edad) puede ser padre de un niño, independientemente de su sexo o salud. [1] Por ejemplo, suponga que un testamento diseña un terreno conocido como Blackacre "para A para su vida, y luego para el primero de los hijos de A en alcanzar los 25 años de edad". A es, en el momento en que se legaliza el testamento , una mujer de 85 años. Al aplicar la regla contra las perpetuidades, un abogado imaginativo argumentará (y un tribunal debe aceptar según el derecho consuetudinarioregla en sí misma) que A podría tener un hijo a los 86 años y luego, a los 87 años, todos los demás hijos de A podrían morir, y luego a los 88 años A podría morir. Porque el interés no se otorgará hasta que su nuevo hijo cumpla los 25 años de edad, lo que no puede suceder hasta pasados 21 años después de que A y sus otros hijos (que juntos forman las "vidas en el ser" a las que se refiere la regla) hayan fallecido, la regla contra las perpetuidades anula todo el regalo "al primero de los hijos de A en cumplir los 25 años". A retendrá Blackacre de por vida, y luego la propiedad revertirá a la persona cuyo testamento se la transfirió a A en primer lugar. (En realidad, irá al patrimonio de esa persona , ya que el testamento fue legalizado solo después de su muerte).
Si bien es cierto que a menudo no existe un límite de edad máximo legal para realizar una adopción, y los niños adoptados a menudo reciben el mismo trato que los niños naturales, una mujer de 86 años que adopta a un niño recién nacido se encuentra legalmente en la misma situación que una mujer de 86 años que da a luz, la regla octogenaria fértil es anterior a las leyes que permiten la adopción legal.
La ficción legal del octogenario fértil asume que una persona viva, independientemente de su sexo, edad o condición física, siempre será capaz de tener más hijos, lo que permite que se le otorgue un interés 21 años después de todas las vidas en el momento de ser. las subvenciones están muertas. Se sabe que las parejas se casan a finales de los ochenta. [2]
En ciertos lugares, esta suposición se limitará a una edad fija establecida por ley. Además, muchas jurisdicciones han descartado viejas ficciones del common law como el "octogenario fértil".
Una ficción legal relacionada, que asume que una persona viva es fértil al nacer, se conoce como el niño precoz .
