Irvine Company
The Irvine Company LLC es una empresa privada estadounidense centrada en el desarrollo inmobiliario . Tiene su sede en Newport Beach , California , con una gran parte de sus operaciones centradas en Irvine, California y sus alrededores , una ciudad planificada de aproximadamente 280.000 habitantes diseñada principalmente por Irvine Company. La empresa fue fundada por la familia Irvine y actualmente es propiedad total de Donald Bren . Dado que la empresa es privada, sus finanzas no se divulgan al público. Sin embargo, Donald Bren es el desarrollador inmobiliario más rico de los Estados Unidos, con un patrimonio neto de $ 16,4 mil millones en 2019. [1]
La Compañía Irvine creció a partir de las instalaciones de un rancho de 480 km 2 (185 millas cuadradas ) fundado por James Irvine I , [2] Benjamin y Thomas Flint, y Llewellyn Bixby en 1864 a partir de tres mercedes de tierras mexicanas contiguas . Irvine y sus socios comenzaron comprando el Rancho San Joaquín , que constituye la mitad costera del rancho actual, de José Antonio Sepúlveda . Una sequía que mató a su ganado obligó a Sepúlveda a vender su rancho en 1864. Los socios compraron Rancho Lomas de Santiago —en gran parte no cultivable debido a su terreno empinado y montañoso— en 1866 a William Wolfskill , quien lo había usado principalmente comorancho ovino . Flint, Bixby e Irvine se encontraban entre los demandantes de una demanda de título que dividió a Rancho Santiago de Santa Ana en 1868. A diferencia de otros terratenientes de Newport Beach, Irvine y sus socios no tenían interés en subdividir y vender, sino que intentaban identificar a los más lucrativos usos agrícolas para su enorme extensión de tierra, que abarca más de 120.000 acres. Irvine, nacido en Irlanda, conoció a Collis Huntington , que pronto se convertiría en uno de los magnates del Ferrocarril del Pacífico Central (CPR), en un viaje a través del Atlántico. En lugar de cimentar una amistad, resultó un desacuerdo que duró toda la vida. Cuando el ferrocarril del Pacífico Sur de Huntington(SP) necesitaba la tierra de Irvine para su ruta entre el condado de Orange y San Diego, Irvine se negó. Cuando los equipos de SP comenzaron a colocar huellas en la tierra de Irvine sin permiso, los peones del rancho con escopetas se enfrentaron a los equipos. Finalmente, Irvine le dio permiso a Atchison, Topeka & Santa Fe Railway para construir en su rancho. [3]
Cuando Irvine murió en 1886, los fideicomisarios, que dejaron el control del rancho hasta que James II cumplió 25 años, intentaron venderlo en una subasta. Cuando esta subasta fue declarada ilegal, su hijo tomó las riendas del rancho y aceleró los esfuerzos para aumentar su producción agrícola. [4] En 1894, el hijo de Irvine, James Irvine II , incorporó las propiedades de la tierra como Irvine Company. Entre finales de 1800 y 1970, Irvine Company participó en operaciones de ganado en la propiedad, con el " Bommer Canyon Cattle Camp" como centro. [5] [6]James Irvine comentó en 1867 que él y sus hombres "cabalgaban mucho [el Irvine Ranch], a veces volvían a casa por la noche después de un viaje de cincuenta o sesenta kilómetros bastante cansados, pero teníamos que hacerlo en orden para ver gran parte del rancho y el rebaño ". En ese momento, su Compañía de Irvine había estado comprando más parcelas de tierra contiguas, "[así que] había [había] mucho por hacer, si uno [iba] a ver gran parte [del rancho]". [6]
En 1953, el Jamboree Scout Nacional se llevó a cabo en la tierra de Irvine Ranch en el área de lo que ahora es el Centro Comercial Fashion Island . Jamboree Road , que va de Newport Beach a Orange, se construyó para permitir que las personas viajen al jamboree desde las estaciones de tren cercanas. En 1961, Irvine Company vendió 990 acres a la Universidad de California por $ 1.00 para lo que se convirtió en la Universidad de California en Irvine. Tres años más tarde, la empresa vendió, a un precio con descuento, 510 acres adicionales a la universidad. A principios de la década de 1960, la universidad y la empresa, junto con el arquitecto William Pereira , diseñaron el Plan Maestro de Irvine Ranch para desarrollar el área circundante. La ciudad de Irvine, cuyos ciudadanos lo incorporaron oficialmente en 1971, creció alrededor del campus.
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