Joseph Leopold Eichler (25 junio 1900-1 julio 1974) fue un siglo 20 después de la guerra estadounidense desarrollador de bienes raíces conocido por desarrollar residenciales distintivos subdivisiones de mediados del siglo moderno estilo cubierta de la zona de California . Fue uno de los defensores influyentes de llevar la arquitectura moderna desde residencias personalizadas y grandes edificios corporativos a la disponibilidad del público en general. Su empresa y desarrollos permanecen en el área metropolitana de la bahía de San Francisco y en el área metropolitana de Los Ángeles . [1]
Joseph Eichler | |
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Nació | |
Fallecido | 1 de julio de 1974 | (74 años)
Nacionalidad | americano |
Ciudadanía | Estados Unidos |
alma mater | Universidad de Nueva York |
Ocupación | Desarrollador de bienes raíces |
Esposos) | Lillian Moncharsh |
Niños | 2 |
Biografía
Joseph Leopold Eichler nació el 25 de junio de 1900 en la ciudad de Nueva York y se crió en el Bronx . [2] [3] Su padre era austríaco y su madre era alemana, y él fue criado como judío tradicional. [3] Eichler asistió a la Universidad de Nueva York (NYU) y obtuvo un título en negocios. [3]
En 1925, la familia Eichler se mudó al Área de la Bahía de San Francisco para trabajar en el negocio familiar mayorista de mantequilla y huevos Nye and Nisson, Inc , que cerró a mediados de la década de 1940. [3] En 1943, Eichler alquiló la Casa Sidney Bazett en Hillsborough, California , una casa de estilo usoniano construida por Frank Lloyd Wright . [2] [3] Vivir en la casa de Bazett inspiró a Eichler a convertirse en un desarrollador de bienes raíces residenciales de casas modernistas. [4]
Casas Eichler
Entre 1949 y 1966, la empresa de Joseph Eichler, Eichler Homes, construyó más de 11.000 [3] viviendas en nueve comunidades del norte de California y viviendas en tres comunidades del sur de California . Más tarde, otras firmas trabajaron con la empresa de Eichler para construir casas similares. Juntos, todos llegaron a ser conocidos como Eichlers . Durante este período, Eichler se convirtió en uno de los constructores de viviendas modernas más influyentes del país. [ cita requerida ] El mayor desarrollo contiguo de Eichler Homes es "The Highlands" en San Mateo, construido entre 1956 y 1964. [5]
Joseph Eichler es considerado por algunos [ cita requerida ] como un visionario social y encargó diseños principalmente para estadounidenses de clase media. Uno de sus objetivos declarados fue construir comunidades planificadas inclusivas y diversas , idealmente con parques integrados y centros comunitarios . Eichler estableció una política de no discriminación y ofreció casas a la venta a cualquier persona de cualquier religión o raza. En 1958, renunció a la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas cuando se negaron a apoyar una política de no discriminación. [6]
Diseño
Según su hijo, [7] Eichler se inspiró en un corto período de tiempo cuando la familia vivía en una casa diseñada por Frank Lloyd Wright en Hillsborough . [8] Eichler se sintió atraído por el estilo y decidió intentar producir diseños similares. Joseph Eichler utilizó arquitectos de renombre para diseñar tanto los planos del sitio como las casas mismas. Contrató al respetado arquitecto y discípulo de Wright [9] Robert Anshen de Anshen & Allen para diseñar los primeros Eichlers, y los primeros prototipos se construyeron en 1949. [10] En años posteriores, Eichler construyó casas que fueron diseñadas por otros arquitectos. incluso por la firma de San Francisco Claude Oakland & Associates y las firmas de Los Ángeles de Jones & Emmons, A. Quincy Jones y Raphael Soriano .
Las casas Eichler son ejemplos de la arquitectura modernista que se conoce como "California Modern" y, por lo general, cuentan con paredes de vidrio, construcción de postes y vigas y planos de planta abiertos en un estilo en deuda con Frank Lloyd Wright y Mies van der Rohe . Los exteriores de las casas de Eichler presentaban techos con armazón en A planos y / o de baja pendiente , revestimiento de madera con patrón vertical de 2 pulgadas y fachadas espartanas con líneas geométricas limpias. Uno de los conceptos característicos de Eichler fue "traer el exterior hacia adentro", logrado a través de tragaluces y ventanas del piso al techo con travesaños de vidrio que dan a habitaciones al aire libre protegidas y privadas, patios , atrios, jardines y piscinas . También es de destacar que la mayoría de las casas de Eichler tienen pocas, si las hay, ventanas que dan al frente (es decir, que dan a la calle); en cambio, los frentes de las casas tienen ventanas pequeñas a nivel del techo o ventanas pequeñas y rectangulares con vidrio esmerilado. Muchos otros diseños arquitectónicos tienen grandes ventanales en todas las habitaciones que dan al frente.
Los interiores tenían numerosas características poco ortodoxas e innovadoras para el período de tiempo, que incluyen: construcción de postes y vigas expuestas; cubierta de lengüeta y ranura para los techos que siguen la línea del techo; pisos de losa de concreto con calefacción radiante integral ; paneles de lauan ( caoba filipina ); puertas corredizas para habitaciones, closets y gabinetes; y normalmente un segundo baño ubicado en el dormitorio principal. Los modelos posteriores introdujeron los distintivos atrios de entrada de Eichler , un vestíbulo de entrada cerrado al aire libre diseñado para avanzar aún más en el concepto de integración de espacios interiores y exteriores.
Las casas de Eichler eran espaciosas y modernas en comparación con la mayoría de las casas de posguerra de clase media producidas en masa y construidas en la década de 1950. Al principio, los posibles compradores de viviendas, muchos de los cuales eran ex militares cansados de la guerra que buscaban la convención en lugar de la innovación, se resistieron a las viviendas innovadoras.
Proyectos
Las casas Eichler del norte de California se encuentran predominantemente en San Francisco , el condado de Marin , Sacramento , las ciudades del este de la bahía de Walnut Creek , Concord , Oakland , Castro Valley y las ciudades de la península de San Francisco de San Mateo , Redwood City , Palo Alto , Sunnyvale , Mountain Ver y San José . Los desarrollos de Eichler Homes del sur de California se encuentran en Thousand Oaks , Granada Hills , Orange y Palm Springs.
Barrios de Eichler Homes
California del norte
Condado de Marin
- Lucas Valley y Marinwood - Condado de Marin, California
- La sección Terra Linda - San Rafael, California
Condado de Sacramento
- South Land Park: originalmente se planearon alrededor de 140 casas Eichler en South Land Park Hills. Se terminaron 60 y quedan aproximadamente 55.
Condado de San Mateo
- Parque de la 19th Avenue - San Mateo, California [11]
- Highlands - San Mateo, California - con más de 700 Eichler, este es el desarrollo contiguo más grande de casas Eichler; también incluye la casa de acero experimental X-100 .
- Vecindarios de Bay Vista, Treasure Isle y Marina Point: Foster City, California , tres vecindarios separados que están todos cerca uno del otro y cuentan con casas Eichler entremezcladas con otros tipos de arquitectura. [12] [13] Bay Vista es el tramo más grande de Foster City. [12]
- Mills Estates - Burlingame, California
- Atherwood - Redwood City, California
- Ladera - Ladera, California - con 25 Eichlers construidos durante 1951 utilizando diseños arquitectónicos de Jones & Emmons [14]
Condado de Santa Clara
- Vecindario de Monta Loma - Mountain View, California [15] con 200 casas de Eichler a partir de 1954 en un tramo, esta es también una ubicación con otros constructores de viviendas de mediados de siglo, Mackay Homes y Mardell Homes. [dieciséis]
- Universidad de Stanford - Stanford, California , cerca de 100 casas en tierras de Stanford al norte de Page Mill Road y al este de Junipero Serra Blvd.
- Palo Alto tiene más casas Eichler que cualquier otra ciudad. [17] Midtown - South Palo Alto, California , con muchas casas Eichler, cuenta con un club de tenis y natación llamado "Eichler" en Louis Road, al sur de Greer Road. En el sur de Palo Alto se encuentra Greenmeadow, un tramo planeado y diseñado por Jones y Emmons, con paisajismo de Thomas Church, reconocido por el Registro Nacional de Lugares Históricos, [18] que creó la Asociación Comunitaria Eichler Tract y la Instalación Acuática llamada " Greenmeadow ".
- Sereno Foothills, Monte Sereno, California con 16 casas Eichler. Se construyeron ocho en 1969 y ocho en 1970. [19] Este pequeño terreno fue completado por JL Eichler and Associates (firma sucesora de Eichler Homes).
- Bell Meadows - Mountain View, California, 48 casas de Eichler construidas entre 1972 y 1973, cerca de Trophy Drive [16]
- Sunnymount Gardens - Sunnyvale, California , los primeros Eichlers construidos en 1949-1950. [20]
- Fairgrove Tract - Cupertino, California tiene 229 casas construidas en 1960-1961
- Además de Fairwood, Fairbrae y Fairbrae: Sunnyvale, California, tiene más de 400 casas construidas entre 1958 y 1961.
- Fairglen Tract en el barrio de Willow Glen - San José, California
- Vecindario de Morepark (actualmente llamado Rose Glen / Sherman Oaks) Willow Glen - San José, California
- Clay Drive - Los Altos, California
- Pomeroy West - Santa Clara, California , con 138 casas Eichler en una comunidad de condominios. [21]
- Pomeroy Green - Santa Clara, California, con 78 casas adosadas Eichler de dos pisos adjuntos en una comunidad cooperativa. [21]
Condado de Alameda
- Sequoyah Hills - Oakland, California , construida entre 1965-1966, hay menos de 50 casas en Oakland Hills.
- Greenridge - Castro Valley, California , construida a lo largo de una cresta en las colinas de Castro Valley, hay alrededor de 200 casas construidas por Joseph Eichler a principios y mediados de la década de 1960. Diseñadas por Claude Oakland y Jones & Emmons, estas casas cuentan con una variedad de planos de planta, desde techos planos hasta estructuras en A con pendiente pronunciada. La mayoría de las casas cuentan con el atrio característico de Eichler junto con paredes de vidrio del piso al techo y postes y vigas a la vista. La mayoría de las casas de Greenridge tienen vista y algunas tienen vistas de las luces de la ciudad de la bahía este y la bahía. [22]
Condado de Contra Costa
- Concord, California - Tres extensiones de Eichler (Rancho Del Diablo, Rancho Los Santos y Parkwood Estates) que constan de aproximadamente 175 casas construidas entre 1963 y 1964
- Rancho San Miguel - Walnut Creek, California , un vecindario con más de 300 casas Eichler
Otros condados del norte de California
- Barrios de South Land Park y South Land Park Hills en Sacramento, California , con muchas casas Eichler y una calle llamada Eichler Street.
- Barrio de Diamond Heights - San Francisco, California.
Sureste de california
- "Casas Eichler en Conejo Village" y Expo / West - Thousand Oaks, California , con 103 casas Eichler en el tramo "Casas Eichler en Conejo Village", construidas entre 1964-1966. [23] La parte más nueva del desarrollo se comercializó como Expo / West.
- Balboa Highlands - Granada Hills, California , con 109 casas Eichler en una comunidad Eichler en el Valle de San Fernando ; Hay una serie de viviendas en este barrio que conservan sus detalles originales. La "Residencia Harris" y la "Residencia Foster" están designadas como Monumentos Históricos-Culturales de Los Ángeles .
- Fairhaven - Orange, California , con 140 casas Eichler.
- Fairmeadow - Orange, California , con 123 casas Eichler.
- Fairhills - Orange, California , con 80 casas Eichler.
- Palm Springs, California, en el vecindario más al sur de Andreas Hills: la construcción comenzó en 2015 según los planos de Eichler, construidos por KUD Development. [24] [25]
Otros proyectos
Joseph Eichler también construyó diseños semi-personalizados para clientes individuales por comisión, como este ejemplo en Hillsborough, California . [26] También hay tres Eichlers construidos como las primeras casas de un tramo abortado a mediados de la década de 1960 en Chestnut Ridge, Nueva York . [27] Como resultado de los crecientes precios de la tierra a mediados de la década de 1960 de desarrollo urbano proyectos se hizo popular, y Eichler comenzó la construcción de proyectos de bajos y altos en San Francisco 's Western Addition y Visitacion Valley, San Francisco distritos, un alto lujo -alce, The Summit (también conocido como Eichler Summit) en Russian Hill y hileras de casas en Diamond Heights . También desarrolló las comunidades cooperativas suburbanas y pioneras Pomeroy Green y Pomeroy West en Santa Clara . Estos grandes proyectos comenzaron a extender demasiado a la empresa y, a mediados de la década de 1960, Eichler Homes atravesaba dificultades financieras. La empresa se declaró en quiebra en 1967.
Vida personal
Se casó con Lilian Moncharsh (1902-1982), hija de emigrados judíos polacos. [28] Juntos tuvieron dos hijos, Edward "Ned" Philip (1930-2014) y Richard Lionel Eichler (1928-1998). [29] [30]
Referencias
- ^ Ghert-Zand, Renee (2 de marzo de 2012). "Cómo 'Eichlers' trajo el diseño a los suburbios - Constructor judío transformó el ideal americano de las casas modernas" . Reenvío diario judío .
- ^ a b "Joseph L. Eichler (1900-1974)" . USModernist . Modernista Archivo, Inc . Consultado el 31 de marzo de 2021 .
- ^ a b c d e f Adamson, Paul (2002). Eichler: El modernismo reconstruye el sueño americano (primera ed.). Gibbs Smith. págs. 22, 44–45. ISBN 1-58685-184-5.
- ^ Guía arquitectónica de San Francisco y el área de la bahía , 2007, Susan Cerny, Gibbs Smith, 143.
- ^ "Las Tierras Altas" . eichlerhometour.org . Archivado desde el original el 7 de septiembre de 2017 . Consultado el 2 de junio de 2018 .
- ^ Gale, Roy (28 de junio de 1958). "Hombres de bienes raíces de Jim Crow golpeados por la corte de California" (PDF) . El periódico Militante . Consultado el 22 de marzo de 2017 .
- ^ O'DELL, LYNN (23 de octubre de 1993). "Eichler influenciado por Wright: después de vivir en una casa diseñada por el arquitecto, Eichler se propuso construir la suya propia y nunca renunciar" . Los Angeles Times . ISSN 0458-3035 . Consultado el 27 de diciembre de 2015 .
- ^ "La casa de Bazett - Hillsborough" . Red Eichler . Consultado el 27 de diciembre de 2015 .
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- ^ "Perfil de Joe Eichler" . Red Eichler . Consultado el 27 de diciembre de 2015 .
- ^ "Obra en proceso: Avenida 19 - San Mateo" . Red Eichler . Consultado el 27 de diciembre de 2015 .
- ^ a b "Foster City Eichlers" . Península de Eichlers . Consultado el 5 de enero de 2018 .
- ^ https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=1ZEGF1pBuCiTwvvysi9EjCNMOANs&hl=en&ll=37.56083630590636%2C-122.258084&z=15
- ^ "Subdivisiones de Eichler: primeros años de Eichler: 1951-'52" . Red Eichler . Consultado el 10 de julio de 2018 .
- ^ "Steve Jobs llamó a Mountain View a casa cuando era niño" . Periódico Mountain View Voice . Consultado el 27 de diciembre de 2015 .
- ^ a b "dónde buscar en Mountain View" . JohnFyten.com . 2013-12-14 . Consultado el 23 de marzo de 2017 .
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- ^ Arbunich, Marty. "Los primeros años de Eichler: 1949-'50 Las primeras subdivisiones" . Red Eichler . Consultado el 19 de octubre de 2017 .
- ^ a b Weinstein, Dave (24 de julio de 2018). "Estrategia histórica falla en Pomeroy Green" . EichlerNetwork . Consultado el 31 de marzo de 2021 .
- ^ Joseph Eichler | Constructor progresivo de Joseph Eichler Homes | Arquitecto
- ^ "Conferencia gratuita sobre las casas de Eichler en el set de Thousand Oaks" . Estrella del condado de Ventura . Consultado el 24 de marzo de 2018 .
- ^ "La primera casa nueva de Eichler en 40 años está casi terminada" . Frenado . 2015-01-20 . Consultado el 7 de marzo de 2016 .
- ^ "Renacido Eichler" . Vida de Palm Springs . 2015-05-01 . Consultado el 7 de marzo de 2016 .
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- ^ Adamson, Paul y Marty Arbunich Eichler: El modernismo reconstruye el sueño americano editado por Marty Arbunich, Ernest Braun | 2002 | pag. 44
- ^ Sheyner, Gennady. "El hogar planificado trae angustia al bloque Eichler en Palo Alto" . PaloAltoOnline.com . Consultado el 27 de enero de 2016 .
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Fuentes
- Adamson, Paul; Marty, Arbunich (2002). Eichler: El modernismo reconstruye el sueño americano . Ernest Braun (fotógrafo). Layton, Utah: Gibbs Smith Publishers. ISBN 1-58685-184-5.
- Adamson, Paul (marzo de 2001). "El modernismo de California y las casas de Eichler". La Revista de Arquitectura . 6 (1): 1–25. doi : 10.1080 / 13602360010024804 .
- Lo mismo ocurre con Jerry; Lanning, Stern (1995). Diseño para vivir: Eichler Homes . Marvin Wax (fotógrafo). San Francisco: Chronicle Books. ISBN 0-8118-0846-7.
- Jacobs, Karrie (15 de mayo de 2005). "Salvar la casa Tract" . Revista del New York Times . Consultado el 26 de diciembre de 2009 .